装饰装修工程质量通病防治措施

1、装饰装修工程质量通病防治措施1. 工程概况第一社会福利院项目工程建筑面积 26736平方米，地下二层，地上 十六层。其装饰装修工程主要内容如下：外立面为外墙釉面砖墙；内装饰为 粉刷石膏和白色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花岗岩和地面砖； 门窗为木门、铝合金窗。工程质量通病防治目标本工程的施工质量按照国家现行技术标准和规范进行质量评定。工程质量关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程。本工程的各分项工程质量通病治理目标见下表:项目名称治理目标楼地面工程基本消除内墙抹灰工程基本消除外墙镶贴工程消除屋面防水工程消除玻璃幕墙消除木门窗安装及油漆消除铝合金门窗消除2建立质量保证体系质量管理体系根

2、据GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000质量管理体系标准，建立质量管理体系，项目经理部的各项质量管理活动均遵循质量手册和程序文件的 要求。2.1.1 施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，在本工程中我们将按以下的组织机构来全面地进行质量的管理及控制。项目经现场经理项目总工2.1.2 质量管理职责：根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职 项目部管理人员质量职责分配表如下图：分、岗内蓉'二项 目 经 理现 场 经 理项 目 总 工商 务 经 理技术工程师质 量 工 程 师测 量 工 程 师专

3、 业 工 程 师信息资料员安全工程师材料工程师文秘作 业 班 组质量职责0施工组织设计0施丄技术方案0技术交底0受控文件管理0物资采购及验证0产品标识0过程控制0检验和试验（过程、最终）0物资检验和试验0不合格品控制0纠正和预防措施0物资搬运、贮存0成品、半成品防护0质量记录（资料）0质量培训0为业主服务0工程竣工交付0说明：0主管 实施 审核审批项目经理建立质量通病治理控I制体质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现, 制体系是按施工质量控它是通过计科学的程序运转，其运转的基本方式是 划、实施、检查、处PDCA的循环管理活动,卜理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成

4、一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证 质量检查病治理管理措施部工程部施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实,其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制,从而达到施工质量目标的要求。施工中控质量保证计231施工阶段性的质量控制措施施工阶1、事t段性的质量控制措施主要分为二个阶段 施工过前控制阶段质量保证体事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，是先导质量保证计划证措建立完善的质量保证体系、质量管理体产品编制要是:，制 定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工 所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制编制相应的检验计 划。工程质进

5、行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核 其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水 准点等。2、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查 和审核质量统计分析资料和质量控制图表， 抓住影响质量的关键问题进行处 理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实， 对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办

6、法进行检查、验收 审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未 经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程 材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评 定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。 施工阶段性的质量控制措施详见下页施工工艺、方法落实流程图：控 制 过 程工程部技术部质安组!1|II施工人员质量控制项目总工程师施工工艺、方法落实流程图施工阶段性质量控制措施工程原材料质量控制3;为确保

7、工量所采编i:检测试验组织机构I:绘编成册现场质量事室控质在未!验机构进行，现场试.1.1中心试验室主 资料及进行现场指导级试质工取的检测工准验手段及措施质量控制口共得国家有施工所需机械设备质量控制岬 验室只进行自检部分试交底里、环境质量控制负责将现场送来的样品的保管交 底L过a程试有验面记具试交工、检验方法质量控制 E前， 有关试验委托市一 施工现场、技术有书面记录1.1.2现场试验室主要控制。阶段质量*质量事中控制百 .k施工过程:负责现场材料进货检验、按标识、I抽样送检及现场;过施工过程中设计及图纸审查I 施工完成|施工安装工艺过程质量部进行检查IT+工序控制落实情况报告工序编质量控制进

8、货检验和试验321 检验程序本工程检验程序见流程图过程检验和试验3.4.1 过程检验检验标准：按照国家、北京市和相关标准进行检验。检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后，由 项目专业负责师进行检验，关键工序和特殊工序检验应由项目技术负责人、 质量工程师先进行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行检验确认。4技术保证措施根据本工程的特点，为了达到治理质量通病的目的，除在施工方案、施 工方法中所涉及到的具体施工技术措施外，对技术及技术管理工作做如下安排：组织保证、制度落实4.1.1成立有丰富施工经验、组织管理能力强、技术过硬的项目管理班 子。同时组织公司内外专家到工地进行质量

9、培训，协助项目经理部做好技术 攻关及技术管理工作。选派技术过硬、作风好的施工队伍进场施工。4.1.2 建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工前培训、技术交底制、开工报告制、测量换手复核制、隐蔽工程检 查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文 件编制办法等管理办法。 确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和 要求的控制下。4.1.3 建立完善的技术岗位责任制， 各级技术人员都要签订技术保证责 任书，以关键和特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任，确保各 项技术管理工作的落实。做好技术交底工作4.2.1 技术交底的目的是使施工管理和作

10、业人员了解掌握施工方案、 工 艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施 等，做到心中有数，施工有据。4.2.2 施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表和文字说明。 交底资料必须详细、 直观，符合施工规范和工艺细则要求， 并具有可操作性， 经第二人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保存备查。做好施工测量工作4.3.1 施工过程中， 经理部技术人员负责施工放样、 定位， 控制桩点护 桩测量的工序间检查复核测量。工程竣工后，按设计图纸进行中线、高程贯 通测量，确保中线、标高达到设计要求。4.3.2 测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改，并 妥

11、善保管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常保养 工作，保证状态良好。4.3.3 认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人复 核，内业测量成果必须两人独立计算，相互校对，确保测量成果的准确性。5 原材料质量保证措施 原材料的采购5.1.1 做好市场调查，从中选择几个生产管理好、 质量可靠稳定的厂家， 作为待定的供销商，建立质量档案。5.1.2 从待定的供销商中按规定取样，送业主认可的质监站进行试验。5.1.3 试验结果得出后， 进行质量比较， 从中选择最优厂家， 作为合格供应商，建立供货关系。5.1.4 建立供货商档案，随时对材料进行抽样，保证供销商所提供的产 品均

12、为合格，否则应重新认定合格的供销商。原材料的运输、搬运和贮存5.2.1原材料进场必须“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验合格 证和供应商资格合格证。5.2.2 对于易损材料，运输和搬运时做好防护，防止变形和破损。5.2.3 原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明型号、 进场日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量的有效追溯。5.2.4 原材料进场需由专人保管，对水泥等材料应加盖或在室内保管， 不得任由风吹日晒。5.2.5 在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长、贮存方式不当引起的质量下降的原材料，不得使用在永久工程结构中，并应及时清理分类堆放并 标识，以免混用。6常见质量通病及防

13、治措施水泥地面工程质量通病防治措施工程 项目质量 通病分项 项目管理 点设 置规范 标准自控 标准实施措施检杳方 法执行人水泥 沙浆 地面 工程地面 不平 整、空 鼓、开 裂、起 砂表面 平整平整 度控 制4mm3mm1.用3m长大杠刮平2.随铺砂浆随刮平用2m靠尺和塞 尺班组长地面 不空、不裂基层 与面 层结 合牢 固无裂纹、空鼓、面积 小于 400c2m统一 检杳 范围 空鼓 小于 400c m且 仅一处1.基层清扫干净， 提前洒水湿润2.在大地面前揣 到符合水泥浆结 合层3.随刷随铺浆，上杠刮平4.掌握压 光火候5.对面极大的地面（一般不大于6m*12n）增加分格缝6.及时养护不少于15

14、d1. 用小 锤轻敲检杳2. 用目 视察裂缝工长、质 量员、班 组长保证 地面 不跑 砂地面 不跑 砂不允 许不允 许1. 压光火候恰到 好处，不以过早、 也不能过晚、一抹跟一抹，不漏压2. 压光后把地面保护好，3d才能上 人3. 及时用湿锯末养护不少于15d用目视检杳操作员木门窗安装工程质量质量通病防治措施工程 项目质量通病分项项目管理 点设 置自 控 标 准规范 标准(mm对策措 施检杳 工具 及检 查方 法执行人经济责任制木门窗安装开关 不灵 活、回 弹、倒 翘， 小五 金安 装不 齐全框的正侧 面垂直门窗 框垂 直231.按规范尺寸 要求严 格控制2临时固定后 反复检 查在最 后固定用

15、1m托线 板检查责 任 师1.三包三保：包 质量，报 数量、包 材料；保 优良，保 工期，报节约2.凡质量 未达到 优良这 扣其人 工费和 质量奖框对角线 长度差框对 角线 长度22用尺量责 任 师窗扇与下 坎间缝，外门与地面 间缝窗扇 下缝 门扇 下缝32-34-5用楔 形塞 尺检 查责 任 师玻璃幕墙安装工程质量通病防治措施工程 项目质量通病分项 项目管理 点设 置自控 标准规范 标准(mrh对策措施检杳工具及检查方法执行人经济责任制玻璃幕墙安装工程1.与 主体 连接 的埋 件， 位置 准 确、 埋设 牢固预埋 件设 置位置、 数量、 牢固 程度满足 设计 要求， 坚固 可靠标咼 偏<

16、;10mm位偏 移<20mm主体结构施工中设专人负责设置预埋，且主体结构强度低于C30钱观察尺量责任师1.严格执行三 包、三保责任制2.凡质量不符要求不可幵始而返工幕墙安装；告成材若有位置料人工超偏或遗损失均漏现象与施工者设计统统自负且商榷补救免质量措施，并经奖过试验证明稳妥可靠再使用加强构配件加工的每种2.构抽检进场质量建加规格5%且工精尺寸不小检验工作，度不加工 件进 场检 验准确，于5责满足 要 求，色泽 均匀 一致，符合要求件,当 有一 件不发现问题及时与有观察卡尺钢尺任色泽无毛符合师不光刺，无要求关部门联洁，划痕则加损伤倍复系，并彻底验解决不留隐患3.竖 向龙 骨位 置不 准

17、确， 安装 不牢 固竖向i=rT 龙骨 安装位置 准确、安装牢固符合设计要求垂直偏差<3mm标咼偏差<3mm梁根距离差<3mm安装前复 验结构尺 寸即埋件 为止，出现 误差与设 计共同商 榷合理分 解消化，不 可积累，安 装前准确 弹出位置 线，严格控 制分层安 装吊线 检杳、 整体用 经纬仪 校正责任师竖龙骨安水准仪水平 标咼装完毕，用测量整4.横梁不偏差<1mm经纬仪测体平付款35m以下偏 差校正后固线，钢平 直， 位置横梁 安装标咼 及平 直度合格定，用水准尺度量责任不准确<5mm幅宽仪超出各尺寸铁师35m以上偏层平线，安水平核差<7mm装使用铁验平直

18、水平核验度每道横梁 位置，平直 度，总体校 正好最终 固定。两端 橡胶片提 前安装备 用5.龙 骨表 面不 平整横竖i=rT 龙骨 整体平整 度合格偏差<3mm安装中勤 靠，勤吊， 随时消除误差3m靠尺检杳责任师7.横 竖分 格不 准确i=rT 龙骨 分格方正、尺寸准确合格对角线2m内插3mm对角线2m以上 差3.5m安装中上下跟线随时找方3 m钢卷尺检杳责任师8.各种附件不 标准附件 安装材质 合格 符合 标准合格9.玻璃各 种色 泽不 符合 设 计， 表面玻璃安装品种、 质量、 安装 横平 竖直， 表面 清洁、 密圭寸合格每平 方米 面子 上-0.3mm宽划 上长度材料进场 妥善保管

19、， 尽量贴好 保护膜，等责任师不清 洁， 斑 污， 密圭寸 不均 匀一 致均匀 一致100mm<8条，擦伤 面积<500m2m施工全部结束在撕 下膜，清理 交验施工前全面认真测10.幕墙量结构主整体墙面体现状，认不垂直，平整，厶'夂H真做好垂30m整体垂直直于水平垂直、偏差拼缝 不均 匀，玻璃 不洁 净、美 观，平整， 玻璃<10mm30m<H控制线；变激光仪责幕墙洁净<60m层建筑施或经纬整体观感美观； 蜜蜂合格垂直偏差工中以每仪及卡任天使<15mm师凭证，60<H<日定时现尺排水90m垂渗 漏，通畅直偏差场测量，减密圭寸胶条<2

20、5mm少自然误镶嵌差；风力大不密实平整于4级时不宜测量检杳室外面砖镶贴质量通病防治措施工 程 项 目质量通病分项 项 目管理占八、设置自控标准规范标准(mm对策措施检杳工具及检杳方法执行人经济 责任 制室外块材镶贴表面 不平 整、立 面不 垂直、阳角 不方 正、接 缝及 墙裙 上口 不平 直、接 缝高 低差、 空鼓表面 平 整垂直 方 正1. 5m m2mm1. 施工前检杳上道工序质量2. 操作工具随时 检杳3. 块材挑选大小致4. 加强工序自检1.用2000mn靠尺板检杳2.用楔形 塞尺检杳责任师1. 三 包三 保包 质量 包数 量保 材料 保优 良保 工期 保节约2. 按 质量 优质 优价

21、 结任务书， 奖罚 兑现立 面 垂 直砖缝 平 直2.5mm3mm1. 施工前检杳上道工序质量2. 用经纬仪测垂 直3. 块材挑选大小致4. 加强工序自检1.用2000mn靠尺板检杳2.用楔形 塞尺检杳责任师阳角平直1.5m2mm1.操作工具随时检杳1.用2000mm靠责任脱落方m2.分层设点做灰尺板检杳师正饼3.块2.用楔形材挑选大小致塞尺检杳4.加强工序自检接1.分段分块弹线1.拉接2.排砖5000mn小责缝平5m3mm2.块材挑选大小线检杳任平直m致2.用钢盒师直3.加强工序自检尺墙1.操作工具随时1.拉裙1.检杳5000mn小责上平5m2mm2.块材挑选大小线检杳任口直m致2.用钢盒师

22、平3.加强工序自检尺整接1.用钢板0.1.块材挑选大小缝平5m1mm致尺 2.高直m2.加强工序自检用楔形塞低尺无与1.基层清理必须1.基层要责空基00干净2.提前浇水清洁必须任鼓层湿润3.砖面打灰干净师均匀4.配合比准确5.块材浸泡2h2.撒水均匀 3.保证正温施工4. 贴砖时 加入适量107胶室内墙刷乳胶漆工程质量通病防治措施工程 项目质量 通病分项 项目管 理 占八、 设 置自 控 标 准规范 标准(mrh对策措施检杳工 具及检 查方法执行人经济责 任制:C 一 / - 一 - 一 室内墙面刷乳胶漆脱皮，反锈，接槎，透底，装饰线，分色戋不乎ft皮锈、脱反基 层 处 理不允 许1.施工前检

23、查上 道工序质量2.加 强工序自检3.修补基层观察检 查责 任 师1.三包三保：包 质量，报 数量、包 材料；保 优良，保 工期，报 节约2. 凡质量 未达到 优良这 扣其人 工费和 质量奖槎底、接透操 作不允 许1.保证乳胶漆稠 度2.注意涂刷 顺序及方法3. 注意不漏刷观察检 查责 任 师装饰 线，分色线平直操 作1mm1. 加强工序自检2. 操作工具随时 自检1. 拉 5m线检查2. 不足 5m施拉 通线检查责 任 师门木窗清色油漆工程质量痛病防治措施工程 项目质 量 通 病管理 点设 置自 控 标 准规范标准(mm对策措施检杳工 具及检 查方法执行 人经 济 责 任 制楚,油漆 不 光

24、 亮 光 滑,颜色不致,有刷 纹,五金玻璃不洁净木 纹基层 操作清楚光 亮 光 滑配料工作光亮光 滑颜 色 刷 纹底色操作颜色一 致无刷 纹五 金 玻 璃刷油 操作洁净裹愣，流 坠，皱皮尤其 粘度 话宜光滑1. 检查基层处理2. 操作方法正确1.把好油漆材质 关2.刷油操作认 直/、1. 基层底色一致2. 刷油操作认真刷油操作认真1.油漆粘度与温度有关，温度高是粘度应偏小2.每次涂刷油漆的涂膜不宜太厚，一般油漆以50-70卩m为宜观察责 任 师1. 手摸2. 观察责 任 师观察责 任 师观察责 任 师1. 手摸2. 观察责 任 师铝合金门窗安装工程质量痛病防治措施工程 项目质 量 通 病分项项

25、目管理 点设 置自 控 标 准规范标准(mm对策措施检杳 工具 及检 查方 法执行人经济责 任制铝合金门窗安 装门 窗 开 关 不门窗框两 对角线长 度差用钢 尺量 里角2mm当<2000mm 时 <2mm 2000mm寸<3mm1.门窗安 装前按规 范标准检 查，不合 格的不使用钢 卷尺 量里 角对 角线责 任 师要确保 安装质 量和使 用功能 保施工灵用2.加强用1m工期及活、用托 线板 吊靠 门窗 框垂 直职称、保托线材料节安当证尺寸、板检约，凡装门窗框的<2000mm3.安装时查安责影响使不正面侧面2mm时 <2mm注意牢装后任用功能牢垂直度2000mm寸固，即正的正师者要返固，<2.5m