房价高要杀价有道二手房杀价二十四招全攻略_第1页
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文档简介

1、房价高要杀价有道二手房杀价二十四招全 攻略漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。杀 价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。大至外交谈判, 小到日常买菜，都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧， 不但可以为自己省钱，而且还能自得其乐。但买房子的不同 之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多 是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好者，往往处于不利 地位。但话虽如此，咱们也大可不必单长人家的威风，倒是 更应学会在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。买房杀价二十四招第一招：不要表露对物业有好感，让对手 不知道你的意图，无法争取主动。第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是

2、否愿 意开生更有吸引力的价格。第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此 物业，是否能再便宜点以补偿已付由不能退还的定金。第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业由售后才能 买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。第五招：不停地找物业的缺点，要求降价。第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价 便宜则可以解决问题；或者表现由强烈的购买欲望，迫使对 方降价格。第七招：告知准备一次性付款，要求优惠的价。第八招：带着5000元，说只要售价合适就马上决定购买。第九招：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失 去你这个有强烈购买欲的客户。第十招：与其他物业的价格作比较，要求对方再

3、降价。第十一招：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。第十二 招：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更 优惠的付款条件。第十三招：告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管 理费。第十四招：告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。第十五招：告知这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买,因此预算有限，就这么多钱，不卖就算第十六招：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。第十七招：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。第十八招：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的优惠的价格。第十九招：找多位不同的销售代理，试探销售价的低价，或声东击西，探知更便宜的价格。第二十招：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。第二十一招：先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元第二十二招：告知自己买此物业主要想用于由租，但因自己 不在国内也没有时间，借此提由是否能帮助由租事宜，并要 求送装修及家电.第二十三招：告知自己有不少朋友也会跟着自己买，只有优 惠的价格才能带来更多买家。第二十四招：记住，比购房者的时间更宝贵的是房产

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