厂房施工合同书复习过程

1、项目承包合同书甲方：鹰潭一龙生态农业科技有限公司负责人：任一乙方：徐州豪特钢结构有限公司负责人：孙亚军经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司预建的一 龙育苗基地承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成 以下条款，望共同遵守。一、工程概况1. 工程名称：一龙育苗基地2. 工程地点：江西省鹰潭市余江县杨溪乡璜源村3.工程内容：育苗温室厂房，面积约800 m2二、承包范围1. 甲方预建的育苗温室厂房，建筑面积约800 m,包含厂房框架，保温外墙，保温顶棚以及水电设施，具体内容按 项目施工图纸进行施工。2. 墙面与厂房顶棚使用 15CM 厚度保温夹芯板，框架使用不低于10CM*10CM规格钢管组装

2、。3. 水电工程为：厂房墙面设置暗管底盒，墙间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、 管构从常规至排水渠道出口打止。三、承包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。四、工程工期1. 工程开工工期 2014年5月15日。2. 竣工时间以开工日期起至第90 天为止。3. 以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在 内。五、工程验收乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向甲方提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分 项工程由乙方负责。六、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并建筑 施

3、工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施 工，工程质量等级达到合格。七、安全安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业 安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措 施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙 方承担责任。八、工程价款的结算方式1. 乙方承包范围内工程造价约为65万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干 的形式计算。2本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积 仍按本条1条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程 量时，甲乙双方须另行签定补充协议。九、工程分阶段划分

4、及工程款支付1乙方自备资金施工至厂房钢结构框架完工后，甲方向 乙方支付工程总造价的 50%的工程款，本合同内工程全部交 付验收合格后10天内付清工程款的80%。2乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确 认后，付清全部工程款的 90%，余下的10%工程款留置甲方 作为乙方的质量保证金，工程交付1年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。十、质量保修1.基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为50年2房面防水工程，厂房顶棚和外墙的防渗漏为5年3. 电气管道，给排水管道工程为 2 年4. 厂房必须保证保温效果，如有透风漏洞，乙方负责填 补至达到预期保温效果为止。十一、双方的职责和义务1.甲方负责当地的一切纠纷（包括施工期间对当地村民 造成的影响或其它干扰乙方施工的其它因素）2. 施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方 须条件配合3. 乙方责任（1）应严格信守双方的协定按照施工图纸有关规定施 工。（2）设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现 重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签