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文档简介
1、个人版房屋租赁合同范本出租方: 以下简称甲方 承租方: 以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法 及有关规定,甲方将所属 的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务 关系,经双方协商一致,签订如下协议:第一条:房屋座落位置、面积、间数第二条:租赁期限租赁时间从 年 月 日至 年 月 日止,租赁期限为 年 第三条:租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为 元,交纳方式为现金支付, 按月交纳,即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条:甲方义务1 、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙 方使用,如逾期交付 , 那么视为违约。2 、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3 、
2、甲方不得干预乙方的正当合法经营活动。第五条:乙方义务1 、甲方将现有库存商品 元折价为 35 万元转让给乙方, 乙方必须一次性缴纳 35 万元后,才可以签订本合同,否那么本合同不生 效。 如甲方实有库存商品有所变化,那么乙方按比例增减应 缴货款 2 、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,那么视为违约。3 、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用 途;租赁期间由乙方负责承当房屋的维修义务,并承当相关 费用。4 、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房 屋转租他人,否那么,那么视为违约。第六条:违约责任 甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义 务,如有
3、违约行为,那么应当向对方支付违约金 元,对方还 有权终止本合同。第七条:其它约定1 、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋 进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房 屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙 方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设 备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,那么视为乙方放弃 该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方 进行装修的不能拆下搬走的局部,那么直接由甲方无偿取得。2 、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金 元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当 将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为, 甲方那么不予退还履约保证金。3 、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理第八条:争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的 方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。第九条: 本合同一式
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