商贸中心工程建设工作方案

1、商贸中心工程建设工作方案各行政村（居）、相关单位：为深入贯彻落实市委、市政府的“商贸活市”战略，进一步加快 我镇五金适时流通服务业发展，扎实有效地推动我镇“市镇商贸中心 工程”试点建设，特制定本工作方案：一、指导思想和国际化目标（一）指导思想：认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本、突 出科学规划、加强分类指导，通过合理布局、优化环境、提升质量、 积极开拓农村金融市场、整合农村卷烟资源，规范农村商贸流通秩序, 切实增强我镇在发挥集聚辐射、满足消费需求、解决就业、推进商贸 统一规划发展等方面推进的作用、促进我镇经济社会又好又强化快发 展。（二）发展目标：争取用7-10年时间，通过实施“安省商贸中心

2、 工程”，研究重点改造提升发展以购物、休闲、度假、旅游、娱乐、 商务会议、居住等功能为主的聚居滨海休闲度假特色商圈。把我镇镇 北打造成文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、拉动消费作 用明显的海洋休闲为特色的“市镇商贸中心”，形成定位准确、特色 鲜明、消费便捷、服务优良的客户服务市镇商贸网络体系。5年内，全 村商贸设施面积达到6万平方米以上，其中小型城市商贸综合体面积2 万平方米，商贸配套投入达到7亿元。二、主要任务（一）制定规划，认真组织实施。镇相关部门将专门组织力量， 委托工程设计单位，在充分调查研究的基础上，结合我镇地球科学休 闲特色、人文历史、地域特点、功能定位、自然环境等因素，充

3、分考 虑当地人富诚纯、物流、资金流等资源的集中和共享状况，确立市镇 商贸业发展目标和计划进度，现己进入组织调研阶段。（二）合理布局，着力突出特色。市镇商贸业的基本空间结构要 体现集聚性、综合性布局特征，实现交易方便、交通便捷、历史传承、 地域相符的布局首要目标。根据我镇的地理位置、产业特色、交通状 况、资源情况等因素，设置业态结构和运营结构。1、免税商品一条街, 位于阳光港湾开发区块。利用自身凤凰岛海上明珠、活力公园小镇、 帆船码头等大型设施开发所带来多元化的国际化影响力和人气，打造 一条以销售免税货品为特色的商业街。鼓励发展奢侈品、手表、饰品、 黄金、化妆品、品牌折扣店等业态，适度发展酒吧、

4、休闲餐饮等业态。 2、直街商业步行街，位于藐湖老农业区直街两侧，是目前藤湖镇商贸 业首要集聚地。加强运动场老街商业体育场馆的改造与提升，鼓励发 展服装店、专卖店、专业店，积极引进手机卖场、中式餐饮、书店、 银行金融机构、影像店、美容美发等业种，打造成一条集购物、休闲、 餐饮于依托的商业步行街。3、老镇中心商贸区，位于老镇区，由传统 商贸区、九峰商贸区块、新城中心区现代服务业组成区块组成。建设 为购物、海鲜餐饮、酒店、娱乐为一体的新型滨海小城商贸中心。加 快传统商贸街区改造（以直街为中心的非字型区域），消防工作商业 环境，鼓励引进专卖店、专业店、连锁超市等业态，提升商业档次， 改造和提升海鲜城、

5、农贸市场等大型商业网点摊点设施；加快培训基 地新城中心现代服务业计算机网络、九峰商务中心区块等新项目建设, 集聚商业人气，业态上鼓励发展小型购物中心、连锁超市、商业市场、 专卖店、美食餐饮、酒店。4滨海新区商贸区，位于机能滨海新区内商 贸功能区块。成与东部滨海新城和新型制造业基地相配套、集生活购 物、休闲娱乐、餐饮、文化、旅游于一体的综合型商贸产业区功能区。 业态上鼓励发展商业商业模式购物广场、超市、酒吧、休闲吧、连锁 餐饮、美容美发、特色餐饮街等商业设施。（三）加强招商引资工作、拓展商贸集聚地。政策引导、多元投 入、加大扶持力度是发展商贸经济、建设市镇商贸政策中心的重要举 措。对照要求我镇将

6、出台招商引资优惠政策，努力吸引和鼓励民间资 金加大投入加快屯资金商贸中心建设，特别是对建设“两街三区”。“两街”指直街商业步行街、免税商品一条街。“三区”指老镇中心 商贸二区、滨海新区商贸区、阳光复兴岛港湾商贸区块的招商引资。三、教育工作要求和主要措施（一）加强领导，落实责任。“市镇商务中心中心工程”是一项 一项繁杂的社会系统工程，涉及众多极多行政行政管理和相关部门， 为此，我镇成立以工贸镇长为组长、工商、质监、食品药品监督所和 有关办公室负责人为成员的“市镇商务中心中心工程”建设领导小组。 并落实责任市级和责任人，明确时限和在工作中任务，以保障该项工 作的顺利保护规范化开展。（二）政策引导、多元投入、加大扶持力度。对照表要求我镇将 出台经济发展斑籽若干政策等相关文件，鼓励商贸区县创优创牌，吸 引民间资金信贷资金加大投入商贸中心建设，在年度的预算中我镇将 安排很强镇的资金投入，并在用地、税收等方面予以优惠政策，保障 商贸中心工程的建设。（三）以媒体为平台，扩大宣传、提高影响力。建设“自