原划拨用地及其地上建筑物土地出让金计收合同(FBM-CLI-CS-9787)

1、原划拨用地及其地上建筑物土地出让金计收合同原划拨用地及其地上建筑物土地出让金计收合同广州市国土资源和房屋管理局印发广州市计收原划拨用地及其地上建筑物用于非住宅出租经营土地出让金实施细则及其合同的通知（穗国房字2011803号）各县级市国土房管局、各区分局，局属各单位、机关各处室：为贯彻落实广州市政府办公厅转发市国土房管局关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知（穗府办201035号），我局制定了广州市计收原划拨用地及其地上建筑物用于非住宅出租经营土地出让金实施细则和原划拨用地及其地上建筑物土地出让金计收合同，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到问题，请及时向市房地产租赁管理所反映

2、。特此通知。广州市国土资源和房屋管理局二一一年八月十五日合同编号：原划拨用地及其地上建筑物土地出让金计收合同本合同双方当事人：甲方： ；通讯地址： ；邮政编码： ；电话： ；传真： ；开户银行： ；账号： 。乙方（房地产权属人）： ；通讯地址： ；邮政编码： ；电话： ；传真： ；第一条 为完善我市国有土地有偿使用制度，确保国家土地收益不流失，根据广州市政府穗府办201035号转发市国土房管局关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条 本合同项下出租的房地产坐落于，（房地产权证号 ）；用地面积大写 平方米（小写平方米）；建筑

3、面积大写平方米（小写平方米）；房屋用途 ；租赁期限 年，自年月日至年月日。第三条 本合同项下出租的房地产缴纳土地出让金年期与租赁期限一致，即 年，从年月日至 年月日。第四条 本合同项下出租的房地产第一年土地出让金为人民币大写元（小写元）。第五条 乙方同意按照本条第 项的规定向甲方支付土地出让金：（一）租赁期限一年以下（含一年）的，本合同签订之日起日内，一次性付清年土地出让金人民币大写元（小写元）。（二）租赁期限一年至三年（含三年）的，按以下时间和金额分期向甲方支付土地出让金。第一期：人民币大写 元（小写元），付款时间：年月日之前。第二期：人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。第三期：人

4、民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。（三）租赁期限三年以上的，按以下时间和金额分期向甲方支付土地出让金（每三期届满由甲方重新核定土地出让金）。第一期：人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。第二期：人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。第三期：人民币大写元（小写元），付款时间：年月日之前。第四期及以后各期：乙方按重新核定的年土地出让金于每年的月日之前向甲方支付。第六条 乙方按照本合同约定缴纳第一期土地出让金后，将本合同项下房地产出租，应持本合同和缴款凭证等相关材料，向街道（镇）流动人员和出租屋管理服务中心（以下简称流管中心）或区租赁管理所办理房地产租赁合同登记备案。第七条

5、 本合同约定的缴纳土地出让金年期届满，乙方需要继续出租的，应当继续缴纳土地出让金并重新与甲方签订土地出让金计收合同。第八条 乙方应当按照本合同约定，按时缴纳土地出让金。乙方不按时缴纳土地出让金的，自违约之日起，每日按迟延支付款项的1缴纳违约金给甲方，延期缴纳超过60日，经甲方催交后仍不缴纳年土地出让金的，甲方有权要求乙方补交土地出让金及相应的违约金外，还有权解除土地出让金合同，通知流管中心或区租赁管理所注销租赁合同登记备案，并按照广州市房屋租赁管理规定规定书面告知相关行政管理部门。第九条 租赁当事人在租赁期限内提前终止租赁合同的，已缴纳的土地出让金不予退回，但因国家建设需要收回土地的，可退还剩余期限的土地出让金。第十条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第 项约定的方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条 本合同双方当事人均保证本合同中所填写的姓名、通讯地址、电话、传真、开户银行、代理人等内容的真实有效，一方的信息如有变更，应于变更之日起15日内以书面形式告知对方，否则由此引起的无法及时告知的责任由信息变更方承担。第十二条 本合同的价款、金额、建筑面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大