房屋承包租赁合同

1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。房屋承包租赁合同年来，随着我国改革开放的日益深入，房地产业迅猛发展，导致房屋租赁已经成 为人与人之间的一项普遍性的民事法律行为，签订房屋承包租赁合同需要注意什么 呢？以下是小编为大家整理的房屋承包租赁合同范文，欢迎参考阅读。房屋承包租赁合同范文1 甲方（出租方广乙方（承包方）：甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。、承包租赁期限:从2020年5月1日至2020年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。二、承包面积及承包租赁费：1、承包面积

2、平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。2、楼梯不计面积不收费用。以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据o三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作: 1、电源接入入户电箱，保证用电。2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在 装璜前调试完毕4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。四、乙方责任:1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。2、3、不得将所租房屋抵押担保。办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。4、租赁期间保证设施、

3、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消 防要求。7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费五、其它：1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须 保证完好齐全移交甲方。2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得 甲方同意，包括广告招牌位置的确定。3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、

4、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙 方的利益不受损害。六、违约责任：1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 日 日房屋承包租赁合同范文2 订立合同双方：县乡村组，以下简称甲方：承包户主以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲

5、乙双方的权利 义务，根据中央（83）、（84） 一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协 商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 承包土地的面积、地点、等级甲方将_山土地（田）发包给乙方，该土地位于_,东至西至南至，北 至其中，一等地亩，二等地亩，三等地亩，四等地亩，；。 承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准 转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限承包时间共一年，从一年月日起，至一年月日止。第三条乙方的权利义务1 .乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和 其它农业物资。2 .乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种

6、植计划的前提下，可以自己决 定种植经营。3 .乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向 国家交售 斤，, 斤, 斤,；o交售时间是。每年向国家缴纳农业税 元，纳税时间是。乙方必须每年向甲方上交公积金 元，公益金元，管理费元，上交时间为每年的 一月日以前。乙方必须完成甲 方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。4 .乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买 生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业 税任务，承担向甲方上交“；三全”；和完成义务工任务。5 .乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死

7、、嫁、娶，承包土地一般不变动但 必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转 承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对 国家、集体承担的义务相应减少或免除。6 .乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。第四条甲方的权利义务1 .甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦 促乙方完成对集体的义务。2 .国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物 资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3 .甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须 接受

8、乙方的监督检查。第五条违约责任1 .乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目 价值的_%向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部 门处理外，有权收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收 回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效， 并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果 毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价 （毁坏树木折价）赔偿。3 .甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用 物资，应按其价值的_%向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查 核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。第七条其它本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有 承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得 擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲