大清包合同概诉

1、建筑工程劳务分包合同工程名称：黔和支路农贸小区发包人：赤水市城乡建筑工程责任有限公司承包人：2016.3.20i翠竹山庄4#5#娄安置房工程劳务分包合同发包人：赤水市城乡建筑工程责任有限公司黔和支路农贸小区商住楼1#、2#、3#、8#工程项目部（以下简称甲方）承包人：莫再平（身份证号码（以下简称乙方）在乙方已勘察黔和支路农贸小区工程施工现场,并认真研读施 工图，对施工条件和工作量已熟知情况下，经乙方投标报价及双方友 好协商，甲方现将黔和支路农贸小区1#、2#、3#、8#楼工程的劳务、 周材、施工机具、低值易耗品、安全及文明施工等项目分包给乙方承 担实施。

2、为明确双方责任，依照中华人民共和国合同法、中华人 民共和国建筑法及其他相关法律、法规和现行政策的规定，双方本 着平等、自愿、公平、公正和诚实信用原则，就本工程事宜协商一致， 达成如下条款，望双方遵守执行。第一条、工程概况1.1 工程名称：黔和支路农贸小区 1#、2#、3#、8#楼工程。1.2 施工地点：赤水市长沙镇黔和支路。1.3 结构类型：混合结构。1.4 建筑面积：约7800 itf,结算时按贵州省现行建设工程工程定额 建筑面积计算规则计算竣工面积。1.5 合同工期：150天。开工日期：2016年2月26日，竣工日期2016 年7月26日。第二条、分包范围2.1 乙方承包黔和支路农贸小区1

3、#、 2#、 3#、 8#楼基础 （相对 ± 0.000）以上主体结构、装饰装修分部（其中外墙由甲方组织施工）工程的人工、周材、外架、塔吊、施工电梯、低值易耗品、施工机具设备等所有分部分项工程，依据甲方提供的施工图纸、图纸会审交底纪要、设计变更、技术核定（洽商）单、施工方案所编制的全部工作内容和所有安全措施、文明施工，不含基础、外墙、防水、给排水、强弱电、消防、燃气、智能、空调、内外门窗、楼梯栏杆、护窗栏杆、阳台栏杆，但含：（ 1）水电、强弱电、消防、燃气、空调、智能、门窗、栏杆、烟道现场所有分包单位安装后的线槽、穿墙洞、穿板洞的补洞补槽及门窗百页的后塞补缝；（ 2）线管、底盒预埋；

4、（ 3）现场自有和各分包单位建筑垃圾的清理外运；（ 4） 土建设施及建筑物周边1.5 米以内散水、雨水沟、梯踏步的施工。第三条、分包工作内容2.2 现场范围内基础（相对 ± 0.000） 以上主体结构、装饰装修分部各种周材、 低值易耗品及所有施工机具和设备的购买或租凭及场内外转运、进出场等。2.3 模板拼装、拆除、修复、土建结构孔洞的预留预埋，内外脚手架及安全防护的搭设和拆除，砼构件的支模及铁丝、铁钉、对拉片、对拉丝杆、套管等购买。2.4 钢筋的下车、调直、制作、转运、绑扎、成品保护、焊接或连接的人工及自行提供加工设备、焊接设备。自行购买焊条、焊剂、 扎丝、 等与钢筋工程有关的所有耗

5、材。2.5 自拌混凝土搅拌,商品混凝土泵送放料，所有砼的浇筑、振捣、碾压、收平、养护、打磨、砼凿毛、施工缝及后浇带的处理（清理、剔打、二次关拆模等）。2.6 主体结构和装饰装修部分的各种材料的转运，砂浆的搅拌、调运，脚手架搭拆、植筋（含植筋胶）、处理墙柱丝杆及铁件、承包范围内抹灰工程钢丝网的铺钉、抹灰工程、楼梯间、楼地面（含垫层和面层施工、 地面室内土方30cm 以内的回填和夯实、厕所找坡等的施工）、砖砌体、公共部份装修、屋面、排水等土建设施的施工。2.7 楼层清洁卫生、建筑垃圾收集转运至甲方的指定地点外运（但外运距离不超过500 米） 。2.8 从进入施工大门以内的井口防护、采光井架子、楼层

6、周边防护栏杆、安全通道、安全防护棚、楼层大悬挑防护架、外架、卸料平台、加工棚、堆场、安全网（含外架密目网）的支搭、临边（坡）防护、悬挂各种标语、标牌及安全标志、外脚手架和防护棚用油漆刷色杆等施工现场的所有安全防护所需要的材料购买和劳务作业（标语、 标牌及安全标志购买由甲方负责）；文明施工上应做到材料堆码整齐、保持场内整洁、楼层清爽、做到各工序工完料净场地清。2.9 负责施工现场内用电、用水的维护及接入各用水用电点（并自行安装二级配电箱以后的三级配电箱、水电管线、插座、开关等材料），自行负责工人宿舍的租赁或搭建，并应按“贵州省建筑工地文明施工标准”相关要求进行管理。第四条、质量要求本工程主体结构

7、量必须达到合格工程质量标准。基础工程必须满足建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50502-2002 的要求，砼结构质量除要满足钢筋砼工程质量验收标准GB50204-2002 的要求，更要达到良好的综合观感效果，要求砼表面光洁、清爽，无蜂窝麻面， 平整、洁净，口、角平顺，尺寸准确，剪力墙无烂根、错台、爆模现场，梁柱（墙）节点平整、顺直、阴、阳角顺直，无弯折现象，砼拆模后，必须达到表面平整、光滑、洁净、颜色均匀；总之，砼成品的综合质量观感质量必须达到合格质量等级标准。本工程装饰装修的施工质量必须一次性达到合格标准，按建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210 进行验收。必须坚持样板带路，砌砖

8、要求基层清理干净，横平竖直、上下错缝、内外搭接、砂浆饱满，窗间墙及清水墙面无通缝、无瞎眼，组砌正确，墙面完成后应清洁美观，并应满足砌体工程施工质量验收规范 GB50207-2002 的要求； 地坪要求板砼浇筑后在终凝前进行碾压，并进行二次光抹平，注意施工过程中的成品保护，使板表面洁净、颜色均匀、表面平整；楼地面的装饰装修必须满足建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 的要求，不得出现脱皮、起砂、开裂、空鼓等，表面应平整、洁净、颜色均匀、阴角顺直；抹灰要求基层清理干净，面层与基层结合牢固，面层完成后要求表面光滑、洁净、颜色均匀、表面平整、阴阳角垂直方正顺直，不得出现空鼓、裂缝、抹纹

9、、气泡、毛刺、起砂、脱皮等有良好的综合观感效果。本工程除按照上述验收标准、规范执行外，还应执行建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2003 、 四川省住宅工程质量分户检验管理办法及国家其他现行规范。第五条、工期要求本工程合同总工期为150 天(以乙方开始施工± 0.000 以上的基础结构开始计时间，不扣除节假日)，各阶段节点工期要求按甲方确定的时间为准。第六条、安全及文明施工要求6.1 安全生产要求：乙方必须保证“零死亡”， 杜绝重伤事故，无重大机械设备事故。乙方必须达到建筑施工安全检查标准(JGJ59-99) 的标准要求，接受“环境职业健康安全”监督检查合格。6.2 乙方在

10、施工作业中必须把安全生产放在首位。作为劳务分包单位，乙方应配备足够的施工、质量、安全管理人员，经常利用业余休息时间，对工人进行安全知识学习，教育，贯彻执行甲方有关安全生产的规定，制度、要求和纪律，向生产工人交待每次生产会决定的各项安全及文明施工要求等，提高每个工人的安全生产、文明施工意识。乙方在施工过程中必须严格按甲方对其进行的安全技术交底和有关安全技术规程进行施工，必须参加现场组织的入场安全教育，提高安全意识，特殊作业工种必须严格遵守安全作业要求。6.3 本工程必须达到JGJ59-99 标准和四川省建筑工地文明施工标准的要求，无条件配合甲方做好迎接各种检查的所有工作。因此，要求乙方必须做到J

11、GJ59-99 标准有关内容，必须参加现场组织的入场教育，服从现场统一管理，遵守甲方的后勤及文明施工管理制度，违者接受甲方处罚。第七条、合同价款（均按建筑面积计算）。7.1 本工程实行包干单价，元/平方米,总价约贰佰壹拾捌万元（小写 :约 元 ）。每次拨付工程款时，乙方均应向甲方提供工资发放表。7.2 基础工程砼浇灌、支模、钢筋制安等项目由乙方组织施工，其价格按实际完成工作量计算（含人工、周材、机械设备等全部费用）：硅浇灌（人工自拌）80元/m3、硅浇灌（商品混凝土）40元/m3;支模 65 元 /m2、 钢筋制安800 元 /t。 以上分项价格在乙方基础工程竣工验收后一月内支付80%，两月内

12、支付到100%。7.8 周材及施工机械设备（周材、低值易耗、小型机具设备等）： 指除甲方提供工程实体材料以外的所有周材、机具、设备、材料等（例如钢管、扣件、模板、木枋、脱模剂、元钉、元丝、拉片、对拉螺杆、穿墙套管、不粘胶、脱模剂、安全帽、安全绳、油漆（安全防护、外脚手架刷色杆使用）、安全网、密目网、竹跳、扎丝、机械连接加工及套筒、竖焊对焊辅助材料、焊条、电锤、碾子、彩条布、雨布、雨衣、口罩、手套、棉纱、灯泡、灯管等；塔吊、施工电梯、外架、调直机、弯曲机、断钢机、对焊机、振动棒电机、振动棒、圆盘锯、灰盆、料斗、地面清灰机、多级加压（抽水）泵、活动电箱、电线、电缆、手灯、开关插座、水管、卸料平台、

13、钢丝绳等。乙方购买或租赁的周转材料及施工机械设备包括以上但不限于以上内容，必须按规范满足施工要求。甲方仅负责现场宣传标语、标牌、安全标志。7.3 、安全施工：乙方在施工期间未发生大小安全事故，未在现场聚众闹事影响甲方现场的正常生产及工作，且进入施工现场的班组人员必须满足要求（工人的健康证、暂住证、上岗证及劳务公司与工人签订的劳务合同，对已婚育的工人还应具备结婚证、计划生育证等）。另外乙方不得使用未成年工（18 岁以下）和年老体弱的人员（55 周岁以上） 、 同时乙方应为班组人员办理工伤保险和社会基本养老保险，特殊工种人员必须持证上岗，在施工过程中应当满足本合同第六条第一款的要求。7.4 施工质

14、量：按照甲方质量体系管理程序的要求进行施工质量管理，其工程质量应该达到本合同第四条“质量要求”的要求。7.5 乙方应当服从甲方的管理及日常的配合工作等：指乙方在工作中应当遵守甲方的管理，服从甲方的工作安排。甲方在检查乙方工作时，指出的问题应当立即整改，甲方的指令应当立即执行，同时配合甲方做好迎接各种检查等事宜。7.6 、文明施工：是对乙方班组整体综合素质的考核，要求乙方应当达到“文明施工要求”的相关规定，特别应做到工完料净场地清，工人宿舍整洁卫生、线路未乱拉乱接及搭设小间，工人行为达到有关要求，施工现场应当达到“市级文明工地”的要求。7.7 回访保修：指本工程从竣工验收合格后，按建设方的合同回

15、访期限要求进行回访保修工作。当受到甲方的指令后，乙方必须在24 小时内开始实施回访，并力争尽快完成保修工作。第八条、甲方工作8.1 按项目部质量、技术、安全文明施工等施工管理办法对乙方进行管理，对工期进行协调；科学、合理地安排现场施工生产，制定生产周、月、季进度计划，下达生产指令。8.2 向乙方进行图纸、定位、放线、测量、实验、检验等技术交底，并负责施工过程中相应的管理工作，为乙方提供楼层内控主轴线，复核乙方放设的楼层和各构件分轴线及梁墙板柱标高。8.3 为乙方提供实体工程所需的商品混凝土、砂、水泥、 砌块、石子、钢筋、墙砖、地砖、彩瓦等材料，甲方提供的材料应满足乙方的施工需求。8.4 为乙方

16、免费提供水和电，仅指水源进入施工现场围墙内、电源进入现场二级配电箱，各机械按规定安装的末端三级箱及电器材料由乙方负责。8.5 为乙方提供施工图两套，如乙方需增加图纸份数应自费。8.6 随时进行施工过程中的质量、安全、文明施工的检查、监督、评定。8.7 有权按甲方的内部管理办法、制度、规定、要求和国家法律、法规，对乙方的违规、违章、违法等行为进行经济处罚。第九条、乙方其它工作9.1 本项目工程一律不得转包或分包。9.2 进场前应当参加甲方组织的入场教育，服从现场统一管理，遵守有关质量、安全、进度、文明施工的规定；严格执行国家现行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照施工图

17、纸、施工组织设计、技术交底等甲方要求进行施工，根据甲方要求做 好各分部、分项工程质量自检记录。9.3 乙方派驻值为现场代表，并配备有相关高层施工经验和资质的施 工员、质检、安全、工长等现场管理人员负责工程质量、安全、进度 管理工作，乙方管理人员应听从甲方、建设单位、监理单位及各级职 能部门的管理和督促指导。9.4 乙方在施工过程中应当严格按甲方对其进行的安全技术交底和有 关安全技术操作规程进行施工，严禁违章作业、野蛮施工，各工种必 须严格遵守安全作业要求。9.5 须按本合同约定的质量及工期要求如期完工。9.6 提供除甲方供应的材料外的所有劳务、机具、设备、周材、辅助 材料等。9.7 各种机械、

18、设备、建筑材料及安全防护等的租凭、购买、进出场、 转场等（安装和使用前必须按时进行报监、报验）。9.8 乙方提供的各种用于工程的机械、设备、建筑材料、安全防护等 必须向甲方提供书面的使用证、验收证、产品合格证明等，不合格的 机械、设备、建筑材料、安全防护不得进入施工现场。9.9 配合甲方的各种试验、检验等现场用工。9.10 负责现场内的各种材料的上下车、建筑垃圾外运。9.11 甲方提供乙方使用的工具等损坏后应照价赔偿，乙方承包范围 内的公共部分（如：材料堆场、厕所、宿舍、楼梯间、公共过道等部位）的线路、插座、开关、灯管、灯泡等的照明设施由乙方提供。9.12 作好土建承包内容的成品保护，作好现场

19、所有部位的安全防护工作。9.13 作好现场所有部位的文明施工。9.14 负责本工程分包范围内的回访保修工作。9.15 乙方应自行满足本工程所需要的机操工、指挥工、电工、焊工、架子工等特种作业工作人员，并且必须持证上岗。9.16 乙方必须按照贵州省政府关于高温天气防暑降温工作的文件精神的各项规定做好施工现场作业人员的防暑降温工作，并按照规定对工人进行高温度补贴。9.17 机械设备在施工过程中应经常维护、检查，其所产生的噪音，音贝必须控制在环保检测允许范围之内。9.18 作好操作工的粉尘防护，自备防尘用具。第十条、违约责任10.1 乙方应根据本合同第五条约定的工期进度要求，充分准备足够的模板工、钢

20、筋工、砼工、砖工、抹灰工以及辅助生产工人等。按照甲乙双方协商制定的月、周、日工作作业计划，按时完成各分部分项工程阶段施工进度。每拖延一天竣工，甲方惩乙方500 元 /天，甲方在与乙方结算时直接在工程款中扣除，每提前一天竣工，甲方奖励乙方 500 元 /天。10.2 若因乙方原因（如劳动力不足）造成月、周、日作业计划延误，甲方将有权利采取措施，调派其他劳动力加班完成，其所产生的人工费用等， 由甲方与调派劳动力进行协商，其所有费用由乙方全额承担。人工费用结算，则按发生金额的120% 在乙方应得金额中扣除。10.3 施工中由于乙方原因自动退场或不能保证劳动力的数量及工程质量。特别是在农忙期间，甲方有

21、权利终止合同，另换施工队伍，乙方则按中途退场处理，其费用按乙方实际完成量按分项单价的70%进行结算。在退场时若乙方给甲方造成损失，其费用在乙方应得款项中抵扣。剩余尾款则待建设方付完全部工程款后，再支付给乙方。10.4 施工中，乙方应遵守甲方施工技术交底的有关文明施工规定，做到材料堆码整齐，各分项工程完成后工完料清场地清，建筑材料（如砌块砖、地面砖、墙面砖、落地灰、混凝土、钢丝网等）清收干净，重复利用，不得浪费，故意浪费或损坏材料，乙方除承担材料损失外，每发现一次，甲方给予100-500 元 /次的违约处罚。10.5 在施工期间，乙方不得发生工人上访、公共场所聚众闹事及围堵建设单位办公室等，若因

22、乙方管理不力等，出现上述事件，甲方将按甲方相关规定在乙方工程款中扣除5000 元 /次。10.6 工程质量：严格执行甲方、建设单位、监理单位、设计单位相关技术人员的指令。施工的工程必须符合建筑工程质量检验评定标准，因乙方原因造成的返工，其损失由乙方负责。经有关职能部门检验评定，多次达不到质量要求，给甲方造成重大经济损失的（经济损失在 20000元以上） ，甲方可单方面解约，乙方并应承担相应损失。10.7 在回访保修期间，当收到甲方指令后，乙方必须在24 小时内实施回访保修工作，若未在规定的时间内实施，甲方有权调派其他劳动力进行实施，其费用按调派其他劳动力的总费用的200% 在乙方工程保修金中扣

23、除。回访期间的材料、设备、人工及其赔偿等费用由乙方自行承担，如乙方拒不承担，甲方将代乙方实施，同时有权直接在乙方留存的款项中扣除，并增收10%的综合管理费。10.8 机械设备的安装、拆除、进出场时间，以及外架的拆除时间，以甲方的书面通知为准（外脚手架在乙方承包范围内工程开工至甲方组织的外保温工程施工后三个月，由乙方承担外脚手架租赁费，超过三个月，其租赁费由甲方承担）若乙方未按甲方的通知执行，随意安装、拆除、进场或出场，甲方可以重新组织，其发生的一切费用由乙方全额承担。10.9 所有现场进场工人必须提供身份证复印件，并参加入场教育，若在施工期间有工人未参加入场教育，在上班期间发生安全事故由乙方自

24、行承担一切责任。10.10 本工程模板、木枋、安全网、密目网等周材达到周转次数或破损时，乙方必须自觉进行更换，若乙方未按照甲方要求进行更换，甲方可以直接进行购买，其费用按甲方购买价格的120% 进行核算。10.11 甲方及建设单位分包的门窗、栏杆、水电、消防、燃气、防水等材料， 分包单位在正常工期内，使用乙方起重设备免费吊运到各楼层， 指挥及组织吊运由分包单位自行负责，外墙分包单位项目需使用外脚手架时，乙方应免费允许其使用外架。10.12 若因乙方原因，造成本工程在检查质量、进度、安全、文明施工、 环保等时未达到要求，甲方在接待及整改工作中发生的一切费用由乙方全额承担。10.13 本合同一经签

25、订，即具有法律效力，望双方遵守执行，若一方悔约，应向守约方支付违约金3 万元。第十一条、其他约定11.1 因设计变更、技术核定单、洽商单、建设单位指示等发生的增减工作量，其发生的累计劳务费金额在5000 元以内不作调整，5000元以外按本合同相应劳务分包项目进行调整。11.2 若因政府其他相关上级领导部门要求停工，若因设计发生重大变更， 甲方供应材料不及时怠料，以甲方发出停工令或工地现场全面停工（局部停工不计）10 天后（不包括第10 天）开始计算，上述时间在 10 天以内的乙方现场的人员窝工及材料、设备租金等一切费用由乙方自行解决，上述时间在10 天以后的停工补偿费用按市场价格计算租金（仅包括：钢管、扣件、塔吊、施工电梯），无人工窝工费。11.3 安全生产是甲乙双方的共同责任，根据以人为本的原则、坚决杜绝死亡和重大事故的发生。若发生安全事故由乙方自行处理有关事宜，甲方可协助乙方处理。所发生的费用按“四不放过”的原则进行分析原因。乙方承担一次性经济损失费20%、甲方承担80%；但一次性经济损失费（医疗费）在15000 元以下的由乙方自行全额承担。11.4 现场内的所有工作内容及其用工费用已包含在合同价款内，不再发生任何计时用工；在施工过程中本工程范围内乙方应无条件服从甲方在合同外安排的工作，