灾后重建工程项目可行性研究报告.doc

1、灾后重建工程项目可行性研究报告灾后重建工程项目可行性研究报告目录第一章概述 (6)1.1项目名称、建设单位与编制单位 (6)1.1.1项目名称 (6)1.1.2项目建设单位 (6)1.1.3建设项目负责人 (6)1.1.4项目编制单位 (6)1.2项目概况 (6)1.2.1项目主管部门 (6)1.2.2建设地址 (6)1.2.3建设内容和规模 (6)1.2.4建设工期 (6)1.2.5项目总投资 (6)1.2.6设备设施配置 (7)1.2.7宗旨和目标 (7)1.3编制依据与范围 (7)1.3.1编制依据 (7)1.3.2编制范围 (8)1.4可行性研究概要 (8)1.4.1灾后恢复重建项目的

2、必要性和可行性 (8)1.4.2项目建设地址 (9)1.4.3建设内容及规模 (9)1.4.4建设条件 (9)1.4.5总投资估算 (10)1.4.6结论 (10)第二章项目建设的背景、必要性及可行性 (11)2.1建设单位简介 (11)2.2法定代表人简介 (12)2.3建设单位发展概况 (12)2.4“5.12”特大地震建设单位受灾情况及影响 (12)2.5项目建设的必要性 (13)2.5.1灾后恢复重建项目是地震灾区基础教育恢复重建的需要 (13)2.5.2“5.12”特大地震后建设单位面临巨大困难 (13)2.5.3灾后恢复重建项目对当地义务教育的重要作用 (13)2.6项目建设的可行

3、性 (14)2.6.1符合国家有关政策要求 (14)2.6.2具备场地和资金的需要 (14)2.6.3符合地方社会事业发展的需要 (14)2.6.4符合震后灾区重建需要 (15)2.6.5符合建设单位所在地的教育、经济事业可持续发展的需要。 (15)第三章项目建设需求分析 (16)3.1生源分析 (16)3.2师资情况 (16)3.3学校发展规划 (16)第四章项目选址与建设条件 (18)4.1项目选址 (18)4.1.1项目建设地点 (18)4.1.2地理位置 (18)4.2场址条件分析 (18)4.2.1地形、地貌 (18)4.2.2工程地质与水文地质条件 (18)4.2.3自然气象条件

4、(19)4.2.4法律支持条件 (19)4.3拟建场地地震烈度分析 (19)4.4建设条件 (20)4.4.1交通情况 (20)4.4.2工程用水用电条件 (20)4.4.3建材供应条件 (20)第五章项目用地计划、建设内容、规模和建设方案 (21)5.1项目用地计划 (21)5.2建设内容及建设规模 (21)5.3建设方案 (21)5.3.1设计依据 (21)5.3.2建筑设计指导思想 (22)5.4总体规划方案 (22)5.4.1总体布局 (22)5.4.2建筑风格 (22)5.4.3教学大楼面积及功能分布 (22)5.5结构部分 (23)5.5.1结构设计采用的主要标准 (23)5.5.

5、2设计参数取值 (23)5.6配套设施 (24)5.6.1给、排水系统 (24)5.6.2灯光控制系统 (24)5.6.3消防措施 (24)第六章节能 (25)第七章环境影响和水土保持 (27)7.1环境影响分析 (27)7.1.1环境保护标准 (27)7.1.2项目运营期环境影响分析及保护措施 (27)7.1.3项目建设期环境影响分析及保护措施 (28)7.2项目水土保持方案 (29)7.3项目施工对在校师生的影响分析 (29)第八章劳动安全与消防 (31)8.1安全措施方案 (31)8.2消防设施 (31)8.2.1设计依据 (31)8.2.2概述 (31)8.2.3消防给水部分 (32)

6、8.2.4防雷、接地、电气安全 (32)第九章组织机构、实施保障和项目招标方案 (34)9.1组织机构和实施保障 (34)9.2项目招标方案 (34)第十章项目实施进度与工程管理 (36)10.1项目实施进度 (36)10.2工程进度安排 (36)10.3工程施工与管理 (37)10.4项目管理办法 (38)第十一章投资估算与资金筹措 (41)11.1投资估算的范围 (41)11.2项目投资构成 (41)11.3投资估算依据 (41)11.4投资估算说明 (42)11.5投资估算结果 (42)第十二章项目社会效益评价 (45)12.1效益评价方法 (45)12.2项目效益评价 (45)12.2

7、.1学校硬件条件分析 (45)12.2.2社会效益分析 (45)12.2.3间接社会经济效益分析 (46)第十三章结论与建议 (47)13.1结论 (47)13.1.1本项目建设的必要性 (47)13.1.2本项目建设的的基本条件具备 (47)13.1.3本项目建设标准、功能和规模适当 (47)13.2建议 (48)13.3附件 (48)附件1：委托合同 (49)附件2：企业法人证书 (50)附件3：组织机构代码证 (51)附件4：鉴定报告 (52)附件5：学校地形图 (53)附件6：土地使用证明 (54)附件7：立项批复 (55)附件9：地址灾害性评估报告 (56)附件10：总平面图 (57

8、)附件11：施工立面图 (58)附件12：施工平面图 (59)附件13：环境影响的批复 (60)附件14：外资捐助协议 (61)附件15：鸟瞰图 (62)附件16：效果图 (63)第一章概述1.1项目名称、建设单位与编制单位1.1.1项目名称_项目1.1.2项目建设单位_。1.1.3建设项目负责人_1.1.4项目编制单位_设计院。1.2项目概况1.2.1项目主管部门_局。1.2.2建设地址建设地点位于_，_区内。1.2.3建设内容和规模_综合楼，面积1047.84m2，容纳学生150人左右。框架结构，三层，总高12.75m，抗震设防烈度为8度。（其中：教室6间，240m2；多媒体教室49 m2

9、；音乐教室40 m2；图书室49m2；办公用房49m2；厨房、餐厅120 m2；厕所99 m2）。1.2.4建设工期该项目建设工期为7个月。自2021年2月起至2021年8月止。1.2.5项目总投资拟建项目投资189.74万元。1.2.6设备设施配置按国家教育部、四川省教育厅关于九年义务教育学校的有关规定及条例配置。1.2.7宗旨和目标四川省_综合楼工程灾后重建项目在“5.12”汶川特大地震中教学楼设施受损严重，经鉴定为拆除重建，原教学楼现已拆除，造成学校现有教职工12人，6个教学班，学生120人全在活动板房上课，教学无法开展。根据汶川地震灾后恢复重建条例和四川省教育发展“十一五”规划及_国民

10、经济和社会事业发展“十一五”规划、_ “5.12”地震灾后恢复重建总体实施规划，该项目可切实恢复和改善办学条件，巩固已有的办学成果，提高办学质量，满足青少年接受义务教育的需要。重建后的_将是一所分区明确、布局合理、功能齐全的高水平的初级教育学校。1.3编制依据与范围1.3.1编制依据1、中华人民共和国教育法； 2、汶川地震灾后恢复重建条例； 3、汶川地震灾后恢复重建总体规划； 4、国家教育事业发展“十一五”规划； 5、四川汶川地震灾后恢复重建总体规划； 6、四川省教育发展“十一五”规划； 7、四川汶川地震公共服务设施灾后恢复重建规划； 8、_国民经济和社会事业发展“十一五”规划； 9、_“5.

11、12”地震灾后恢复重建总体实施规划； 10、_“5.12”地震灾后恢复重建公共服务体系实施规划； 11、城市普通中小学校校舍建设标准； 12、可行性研究指南； 13、中国地震动参数区划图（GB06-20_1）； 14、项目业主提供的有关资料。1.3.2编制范围本可行性研究报告着重对四川省_综合楼工程灾后重建项目的背景、建设必要性、建设地址、建设条件、建设内容、建设规模、组织管理措施进行分析论证，并进行投资估算和效益分析，供建设单位和有关部门决策参考。1.4可行性研究概要1.4.1灾后恢复重建项目的必要性和可行性四川“5.12”汶川地震对学校造成了严重的损失,学校教学楼严重受损。经河北省专家组鉴

12、定，该楼上部承重结构砖砌体出现剪切水平裂缝及斜向剪切裂缝，一层至三层门洞上方圈梁（兼过梁），多数出现沿横截面的裂缝现象；楼梯间墙体出现典型“_”形地震裂缝；二层窗下纵横墙多有斜向（或水平）开裂现象，三层窗下墙体已震酥；顶层楼梯间屋面结构已经失去墙体的可靠支撑，为危险点，形成危险构件。裂缝的存在使砌体构件的整体性降低，墙体丧失承载能力，形成危险点，构成危险构件。依据民用建筑可靠性鉴定标准其安全性鉴定等级为D 级，学校已无法正常行课。灾后重建是摆在地震灾区人民面前十分紧迫的事务，是各级政府解决民生的重要工作，也是备受社会各界关注的一件大事，更是尽快恢复灾区人民生活、维护社会稳定的需要。为尽快消除地

13、震对学校正常教育教学秩序的影响，努力争取社会各界的大力支持，抗灾自救，奋发图强，重建_毁损校舍是众望所盼。_教学综合楼重建项目是_灾后重建的组成部分。作为_区的一所村小，尽快完成灾后重建，改善和恢复教育教学环境，提升办学条件，让灾区学生早日摆脱地震的阴影，在安全舒适的环境中学习成长是政府、社会和学校义无反顾的责任。该项目建设是贯彻党和国家科教兴国，普及九年制义务教育的需要。科教兴国，教育先行，基础教育是科教兴国的基石，对振兴中华，提高中华民族素质，培养各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性，基础性和先导性作用。因此，_综合楼工程灾后重建项目符合国家有关法规、政策的要求，对_区灾区基础教育灾后恢复重建具有重要作用。1.4.2项目建设地址项目拟建在_，_校内。1.4.3建设内容及规模项目拟建教学大楼一幢，面积_.84m2。（其中：教室6间，240m2；多媒体教室49 m2；音乐教室40 m2；图书室49m2；办公用房49m2；厨房、餐厅120 m2；厕所99 m2）。1.4.4建设条件_