售楼部物业清洁方案

1、售楼部清洁开荒工程方案销售中心开荒工内容包括：擦拭玻璃，全面牵尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理等。工程包括：楼梯（阶梯、扶手、铁花）、各楼层地面、 墙面、不锈钢等饰面、消防栓、指示牌、出入口栏杆、 天花、光管罩门户（管井门、隔烟门、卫生间门）、 露台（包括天台、平台、阳台及指示牌） 、卫生间、电梯、泳池、室外地面 、车库、灯箱、地面、门窗玻璃框套等。开荒范围：1、 擦玻璃：使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理， 窗户缝的吸尘， 对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除），药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。2

2、、 全面牵尘养护：使用 3 千瓦真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料、 用品、家具表面擦拭，然后对其进行专业养护。 洁磁剂、不锈钢光亮剂、 铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。3、 地面：地砖表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。木板地面用尘推推尘，用毛巾抹尘。4、橱厕：使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。5、 装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清

3、洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释剂等专用药剂进行细微处理。施工细则及标准 ：一 阶梯：清扫灰尘及杂物，保证无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。二 扶手：抹灰去涂料，保证无污迹、无水迹。三 墙面：去尘、铲除涂料水泥块及粘贴物、清洗大理石面，清抹木质墙面。保证无污迹、无乱张贴物。四 门：清抹灰尘，用刷子清理凹凸不平面，铲除异物，保证无污迹、无积尘、无乱张贴物。五 指示牌：清除污染物，冲洗，保证无污迹、无积尘、六 消防栓：铲除硬物，清抹，保证无污迹、无积尘。七 出入口栏杆：铲除硬物，清抹无污物、无阻塞。八、 洗手间 ：使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厨厕

4、内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。1 地面：铲除硬物，拖洗，保证无污迹水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。2 墙面：铲除硬物，清洗，保证无污迹、无乱张贴物。3 天花：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。4 光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。5 窗户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。6 镜台：无污迹、无积尘、无乱张贴物。7 洗手盆及浴缸：表面光洁、无污迹。8 镜面：无污迹、无积尘、无乱张贴物。9 排气口：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。10 尿槽：表面光洁、无尿迹、无污迹、无水锈迹、无烟头、无杂物、无异味。11 厕座：厕盖及厕体内外表面光洁，其内无尿迹、无污迹、无水锈迹、无阻塞。12

5、 厕纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。13 手纸箱：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。14 门户：无污迹、无积尘、无乱张贴物。15 地漏及水沟：无污物积聚、无堵塞。九、 厨房1 地面：无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物。2 墙面：无污迹、无乱张贴物。3 天花：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。4 光管罩：无污迹、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。5 洗菜盆：无污迹、无茶叶及杂物。6橱柜：清除面板表面灰尘、异物。7 灶及烟机：用光亮剂清抹。保证无印记光亮。十、衣柜：清抹柜壁、柜门及抽屉，清除表面异物。十一、家具：清抹床、桌椅及沙发茶几等。十二、饰品：保证洁净。十三、水池 ：清除池壁池底异物，用瓷砖清洁剂刷洗，用水反复冲洗。十四、 露台（包括天台、平台、阳台）1 地面：刷洗、去垢。无污迹、无积尘、无乱张贴物。2 栏杆：清洗玻璃、抹栏杆。保证无污物、洁净。大理石晶面保养施工程序1、用洗地机将地面清洗干净，用吸水机将污渍污水吸干净2、敞开窗户或用吹干机，让石材干透3、用专业石材晶面机，配合美国进口“NCL2501”二合一（结晶粉与结晶剂融合）晶面剂及“百亮”牌0B 型钢丝绵垫反复研磨，地面边角处用小打磨机施工，使石材表面光亮，楼梯台阶用小型机器作业；4、 用干净