集团公司合同管理制度及合同版本

1、通 知(SJTZ NO.1128)各分（子）公司：根据总体工作安排及徐总经理三月份办公会议部署，集团公司在征求分（子）公司对各类分项合同管理意见的基础上， 研究制定了分项合同管理制度（试行稿） 及专业分包合同、劳务分包合同、买卖合同（建材类）、（成品）半成品加 工承揽合同、建筑施工机械租赁合同、建筑器材租赁合同（钢管、扣件及脚手 工具配件等等六份分项合同文本，现予下发试行。分（子）公司要迅速组织项目部做好对合同文本的学习研讨，自 5月1日起启 用新合同文本对外签订分项协议，使用过程中有关信息及时反馈集团公司法务部， 力争通过一段时间试行，修订形成一套合理、合规并法律风险可控的分项合同文本。该项

2、工作完成情况作为绩效考核内容之一，自 5月份起，列入“分（子）公司工作 考核表“ 0* 右阳 三年四月二十二日分项合同管理制度第一章 总则第一条 为防范经营风险，提高企业经济效益，减少因合同签订、履行过程中缺少规范行为而导致的纠纷，依据中华人民共和国合同法、建筑法等相关的法律法规规定，结合我公司的实际情况，特制定本管理制度。第二条 一切以江苏南通三建集团有限公司名义对外签订的物资材料采购合同、设备租赁合同、劳务分包合同、专业分包合同、成品半成品加工制作安装合同等，均适用本管理制度。第三条 集团公司市场部是公司合同管理机构，负有以下职能：（一）会同法务部：负责修订和完善公司合同管理制度，指导各分

3、公司制订合同管理实施办法。 负责制订公司自用合同的格式文本。负责组织有关合同管理的法律知识讲座和培训。负责解答合同签订、履行等方面法律问题；（2） 会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见；（3） 监督、检查各分公司合同签订、履行、管理情况；（4） 参与合同纠纷的调查处理，制定解决方案；各分公司经理负责该分公司的合同管理工作，并指定专人负责具体工作。第二章 合同订立基本原则第四条 项目部根据施工进度、 流水段按月排出本项目各种合同签订计划表， 由项目预算部牵头编制汇总月度合同计划（含材料和劳务班组），经项目经理、材料、预算、技术负责人共同签字确认后，上报分公司，严禁中途随意或临时

4、冒出合约。在具体每项合同签订前必须至少提前半个月申报（钢筋至少提前7 天），在不耽误工期的情况下，确保分公司有足够的审查时间。第五条 各项目部对外签订材料采购合同、设备租赁合同、劳务分包合同、专业分包合同、成品半成品加工制作安装合同，必须使用公司统一格式文本，严禁私自拟定合同文本或使用乙方所提供文合同本。第六条 项目部对外签订合同必须以公司或项目所在地分公司名义签约，禁止使用 工程项目部、项目经理或其他人名义对外签约。因特殊情况，实际承包人需用自己注册 的企业对外签订合同的，需得到所在分公司的审查同意，并办理书面批准手续。第七条 所有供货商、租赁商、劳务分包单位必须履行先签约后进场的原则，严禁

5、 先进场后签约（包括当天进场当天签约），原先在其他项目或其他楼号区域签订的合同 不可延用于新项目，新项目必须遵本制度规定重新按程序履行签订手续。第八条 参与合同洽谈、订约的任何人员均必须本着对企业高度负责的态度，在使 用我方合同文本的前提下，认真斟酌与分析合同中的双方约定的每一条款的内容与责 任，最大限度为我方争取一个较为有利的合同。第三章 合同的审查签订第九条 合同签订前，项目部应验证对方当事人的有效证件，验明主体资格，了解 其资信状况，审查对方经办人代理权限，审查对方提供资料的真实性与合法性。然后将 合同初稿以及供货商、租赁商、劳务分包单位的资质信誉等调查材料一起报送分公司审 查。第十条

6、签订合同实行洽谈权、审查权、批准权相对独立、互相制约的原则。经办 人、审查人、批准人各司其职，分工负责。各分公司需对项目部报送的合同及合同中的 相关材料，组织人员认真进行评审。任何合同/总价超过 万合同（各分公司根据实际情况商定）均需经过评审程序评审后，方可批准签订。第十一条 分公司对合同评审提出的书面审查意见，项目部应予重视，按照意见及 时进行整改。对分公司提出的要求，项目部有责任补充相关的材料。第十二条 分公司对项目部及对方当事人的资金垫付能力进行掌握，若项目部自己 垫付能力不足，在合同条款中必须明确注明关于材料款、租赁款、劳务费或加工费的支 付，应在业主已支付工程价款的前提下，按业主已付

7、工程款的同等比例向对方支付。如 果业主拖欠工程款，则所欠对方的费用相应延缓支付。第十三条 在履行完上述所有手续，经分公司审查批准后可履行签约工作。用印由 各分公司印章保管人负责印章使用登记工作，加盖合同专用章。各分公司每份合同用印 之前必须全部履行完会审工作。第十四条 每份合同签订后，项目部及分公司应做好登记备案工作，注意合同文本的归档保存。各分公司还可根据具体情况，对项目部制定相应的材料采购管理制度、合 同评审管理制度等。第四章合同的履行第十五条 合同依法签订后，即具有法律约束力。分公司、项目部对合同履约过程 负全责，严禁互相推诿。合同履约过程中，项目部必须严格对照合同条款敦促对方遵守 合同

8、进度、规格、数量、质量、价格等，确保不耽误现场施工，不因诉讼造成公司声誉 影响和经济损失。分公司对于项目部的合同履行情况进行检查跟踪，同时分公司与项 目部统一接受集团公司有关部门的监督， 有关部门可对合同的履行情况进行随机抽查监 督。第十六条 对履约过程中对方当事人的违约行为，项目部应当立即查明情况，认真、 稳妥地收集证据，及时、合理、准确地向对方提出索赔报告，并将有关情况报告分公司。当我方出现违约，接到对方当事人的索赔报告后，项目部应当立即将有关情况通知 分公司，分公司组织项目部，共同商定应对措施，妥善进行处理，尽量避免法律诉讼。履行过程中一旦发生不可抗力或第三人干扰及意外事件，项目部应立即

9、通知对方当事人，查明原因，及时化解，并收集好相关证据。第十七条 项目部应对合同履行中发生的情况，建立台账，由专人负责书面签证、 来往信函等资料的保管。分公司对于各个材料供货商、设备租赁商、劳务承包商在合同 履行完毕后进行信用评价，建立信用评价体系，对于信用评价较低者列入黑名单，杜绝 下属项目部再与其签约。第十八条 合同履行完毕后，对所遗留的问题，项目部应指定专人负责解决，并规 定解决期限，在期限内确定无法解决的，应当立即报告分公司，情况严重者需上报集团 公司，由公司领导指定有关部门配合解决。第五章合同文本的管理第十九条 合同签订后，项目部及分公司都应对合同文本及相关资料进 行登记备案。第二十条

10、 合同履行完毕后，项目部应将与合同有关的补充协议、会议纪要、传真、电话记录、签证、索赔报告、合同台账等全部资料及时移交分公司进行登记存档。第六章 责任与奖惩第二十一条对严重损害公司利益的下列行为， 公司将追究有关人员的责任，并要求其承担全部损失：（1） 在合同签订、履行过程中收受贿赂，与他人恶意串通，出卖公司利益；（2） 在合同签订、履行过程中，严重玩忽职守，导致公司遭受巨大经济损失；（3） 其他故意违反本管理制度的行为，给公司造成损失。第二十二条对于其他违反本管理制度的行为， 或者对于本制度的执行敷衍了事者，公司将视情节给予一定的处罚。第二十三条对于认真执行本管理制度并为公司节省管理成本，

11、带来经济利益的有关公司和人员，公司将公开表彰并给予一定奖励。第二十四条本管理制度由集团公司市场部及法务部负责解释第二十五条本管理制度自2011 年 5 月 1 日起试行。* 有限公司二0一一年四月二十一日合同编号：专业分包合同承 包 单位： 发 包 单位： 项目承包人： 签 订 地点： 签订日期： 年 月 日专业分包合同承包单位（甲方） ：法定地址：法定代表人：发包单位（乙方） ：法定地址：法定代表人：项目承包人（丙方）：联系地址：负责人：依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它 有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照 国家建设部、工商局联合制定的建设工程

12、施工合同GF-1999-0201 （示范文本）有关条款，并结合本工程具体情况，为明确三方在施工过程中的 权利、义务和责任，经三方协商一致，订立本合同。一、工程概况：1 .工程名称：2 .工程地点：二、工程承包范围及方式：1 .工程承包范围：2 .承包形式：三、施工工期：1 .开工日期：初定于 年月一日开工（以乙方签发的实际开工通知为准）2 .竣工日期：初定于 年月日完工（以甲方完成分包工程并通过验收 之日为准）；3 .合同工期总日历天数 天。四、质量标准：1 .本分包工程质量标准：达到国家施工验收规范规定的一次合格标准， 确保达到国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001

13、）标准，本工程质量全部达到一次验收合格率100%达到建设管理委员会规定的竣工验收备案标准。2 .分包工程施工质量应同时符合国家与地方现行规范、标准以及工程 图纸的要求，当各项标准值不一致时,以较高标准执行。确保工程质量不留 隐患一次合格率达到100% （符合相关设计及施工规范要求）。3 .甲方应在分包工程范围内向乙方承担总包合同规定的承包人应承担 的符合工程质量标准的义务。如甲方达不到以上两项约定的质量标准，应 承担违约责任。4 .甲方施工前先要做好各项检测工作，必须在检测合格后方可进行施 工。5 .甲方施工前提供材料样品和报告，提前得到建设方的确定。6 .必须提前做好施工方案，方案必须有操作

14、性、可行性，且需要通过 总包、监理、建设方的审批。甲方应认真按照标准、规定和施工组织设计 施工，随时接受乙方代表及委派人员的检查，把好质量关。7 .甲方在施工中发生质量事故，应及时报告乙方并提出事故处理方案， 经设计方、乙方等单位共同研究确认后，由甲方组织实施并承担相应的费 用。8 .工程具备竣工验收条件，甲方按国家工程竣工有关规定，向乙方提 供完整竣工图和竣工档案资料（含档案部门规定应由甲方提交的电子文本 等一切资料）的套数须满足乙方归档需要。9 .本合同施工质量保修期为 年，自合同内容全部完成经验收合格 时起算。保修期内，甲方合同中承包范围需修理的，由乙方书面通知甲方 进行修理，所发生费用

15、由甲方承担。（保修期限按总包合同为准）10 .由于甲方原因达不到合同约定质量标准，由甲方负责修理并承担相应费用。五、安全生产、文明施工：1 .文明施工、安全标化，达到文明工地标准。2 .甲方所有进场的劳务人员必须交验有效的身份证件，甲方须为劳务人员办理外来人员综合保险，乙方予以配合，所有费用由甲方承担。3 .发生伤亡及其它安全事故，甲方应立即报告乙方。 元以内工伤 事故费用由甲方自行解决；超过 元费用的工伤事故，乙方按照外来人 员综合保险理赔的相关条款协助甲方办理保险理赔，此类工伤事故的所有 赔偿费用以保险部门确认的理赔费用为最高限额，工伤鉴定前的误工费及 一切费用均由甲方承担。（乙方为甲方代

16、办理赔时，甲方必须配合，否则后 果自负。）4 .工伤受害人员和甲方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认 定结果处理。5 .甲、乙双方发生纠纷，按国家法律法规程序解决，如甲方聚众闹事 为乙方带来损失，乙方有权直接对合同签署单位和个人追究经济赔偿和一 切法律责任。6 .甲方进场劳务人员年龄为 周岁。超龄、未到年龄或没有身份信 息的劳务人员不准进场施工。如甲方安排不符合条件的劳务人员进场发生 的所有安全事故责任与损失均由甲方全部承担。六、合同价款结算与付款方式：1 .本合同价款采用 单价。2 .上述综合单价包括（因甲方原因未达到合同约定的工期、安全文明、综合治理要求的，乙 方有权扣除与此相关的单

17、价费用）3 .工程量按计算及双方确认的加工图计算。4 .暂估合同总价人民币（大写）：5 .合同价款的调整：以本工程总合同规定为准。6 .工程款支付方式： （执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）7 .确定依据：(1)标准、规范及有关技术文件(2)图纸(3)工程报价单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。8 .工程结算：9 .工程竣工验收报告经乙方认可后 天内，甲方向乙方递交竣工结算 报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的有关合同价款调整的规定， 进行工程竣工结算。10 .乙方收到甲方递交的竣工结算报告及结算数据后 天内进行核 实，给予确认或者提出修

18、改意见。11 .工程竣工验收报告经乙方认可后 天内，甲方未能向乙方递交竣 工结算报告及完整的结算数据，造成工程竣工结算不能正常进行，乙方要 求交付工程的，甲方应当交付；乙方不要求交付工程的，甲方承担保管责 任。12 .凡发生与本工程的其它相关一切费用 (包括办理相关证件的费用)： 由甲方自行承担。13 .施工范围内的工作达到文明标化要求， 否则乙方有权扣除相应合同 费用。14 .因工程图纸修改等原因而造成的误工不计。15 .工具用具自备，配件自行解决。16 .因甲方施工质量问题引起的返工费用由甲方承担，并承担由此造成乙方的各类经济损失。七、其它1. 双方签订合同后，甲方必须缴纳合同暂估总价款的

19、 %金额作为履 约保证金给乙方，并出具合同履约承诺书。甲方正常完成工程承包范围内 的各项工作，双方完成工程结算后，乙方无息退还甲方履约保证金。2. 甲方人员必须持证上岗 , 必须服从乙方公司与项目部管理, 接受各项作业安排。3. 由于工序衔接、图纸变更等出现窝工，甲方自行安排，由此产生的费用由甲方自理。4. 本合同约定之外的各项工作， 经三方协商一致后办理合同补充协议。5. 甲方必须依靠自身的条件保质保量完成工程，不得将工程转包与他人完成，不得将其在合同款项下的任何权利、义务转让与第三人。6. 根据建筑劳务用工规范，乙方规定，凡甲方人员进入乙方项目现场，必须出示有效身份证、职工信息卡、职工综合

20、保险卡和技术资格证书，同时自觉签订劳动合同，接受上岗前安全技术交底培训。7. 甲方职工无有效身份证，不允许进入工地，不允许在项目部住宿；职工不签订劳动合同、不接受安全技术交底培训，不准上岗作业；职工信息卡、综合保险卡进场不能出示的，乙方项目部负责帮助办理，如因甲方人员资料不全，不正确或其它原因无法办成的人员，乙方将随时通知甲方，甲方相关的人员不能上岗，予以请退，由此造成的一切后果和损失均由甲方承担，乙方不承担任何责任。八、违约责任：1 . 当发生下列情况时，视为乙方违约：（ 1）乙方不按分包合同约定支付工程预付款、工程进度款，导致乙方施工无法进行；（ 2）乙方不按分包合同约定支付工程竣工结算价

21、款；（ 3） 乙方不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。2 . 乙方不按约定支付工程预付款、工程进度款、工程竣工结算价款时，应按同期银行贷款利率向甲方支付拖欠工程款的利息，并向甲方支付违约金。 （执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）3 .甲方施工质量如不能达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方限期 改正。若因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部经济损失。4 .甲方应确保工期进度符合乙方的要求和整体进度。甲方自身原因导 致本工程进度拖延的，每逾期一日，应向乙方支付 元/天的迟延履行违 约金。同时，若因为甲方的迟延履行使乙方整体进度受到影响并造成工期

22、拖延或者经济损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部经济损失。5 .甲方如不能达到合同约定的安全施工、文明施工标准，每违反相关 规定一次，乙方有权要求甲方支付 元的违约金，并直接从应付款项 中予以扣除。6 .甲方违约的，在甲方履行了其违约责任后，如乙方要求甲方继续履 行合同的，甲方应按照合同的约定继续履行合同。7 .甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同 涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使 乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义务 实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责 任和义务。九、合同的解除1 .乙

23、方不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无 法进行，甲方可停止施工，停止施工超过 天，乙方仍不支付工程款 （预付款、进度款），甲方有权解除合同。（执行本条款必须在建设方向乙 方支付总承包合同工程款的前提下）2 .如甲方工程进度严重迟延，推迟规定的工程进度达 一日以上（含 本数）的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担迟延履行的违约责任。3 .如甲方工程质量不能达到合同约定的质量标准，且未能在乙方要求 的期限内整改完毕的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担质量不符的违 约责任。4 .如甲方擅自将工程转包于第三人，乙方有权立即解除合同，并要求 甲方承担相当于工程总价款% 的违约金。若该第

24、三人施工的部分存在任何质量问题或进度迟延，乙方有权要求甲方与该第三人共同承担违约 责任和赔偿责任。十、争议的处理：三方因本合同条款发生争议的，应本着友好协商的精神协商解决；协 商不成的，依法向乙方住所地人民法院提起诉讼。十一、合同效力：本合同一式 份，甲方执 份，乙方执份，丙方执 份。本合同自三方签字盖章之日起生效，待本工程竣工验收合格、保修期满、 工程价款结清后终止。甲方：（盖章）委托代表人：日期：乙方：（盖章）委托代表人：日期：丙方：（盖章）委托代表人：日期：合同编号:劳务分包合同承 包 单位： 发 包 单位： 项目承包人： 签 订 地点： 签订日期： 年 月 日劳务分包合同承包单位（甲方

25、） ：法定地址：法定代表人：发包单位（乙方） ：法定地址：法定代表人：项目承包人（丙方）：联系地址：负责人：依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他 有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照 国家建设部、工商局联合制定的建设工程施工合同GF-1999-0201 （示范文本）有关条款，并结合本工程具体情况，为明确三方在施工过程中的 权利、义务和责任，经三方协商一致，订立本合同。一、工程概况：1工程名称：2.工程地点：二、工程承包范围及方式：1 .工程承包范围：2 .承包形式：三、施工工期：1 .开工日期：初定于 年 M 日开工（以乙方签发的实际开工通知为准）；

26、2 .出工日期：初定于 年 月 日出工。3 .竣工日期：初定于 年月日完工（以甲方完成分包工程并通过验收之日为准）；4 .合同工期总日历天数 天。四、质量标准：1 .工程质量：达到2 .因甲方施工质量问题给乙方造成的一切损失均由甲方承担。3 .施工方法严格按照工艺规范要求。4 .按甲方施工员、技术员交底后按图施工。五、材料、机械管理：1 .本工程由发包人提供的机械设备为： 承包人自备的工具：三方未确认防护用具由承包人承担。2 .由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、 防护用具由发包人采购并供应到施工现场。3 .承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机 具要

27、与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具， 要严格按操作规程使用，加强维修保养。4 .对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：发包人供应的材 料，承包人须在合同签订后，收到施工图纸后 一天内，根据施工图纸、施 工进度计划、施工方案等编制整体工程的材料需用计划，在施工过程中编 制材料备料计划和材料进场计划，各种材料计划中须按照发包人的格式要 求列明其规格、品种、数量、进场时间、地点等。在材料进场前承包人需 提前天提供材料备料计划，进场前提前 一天提供材料进场计划，且上 述材料计划的提供时间须充分考虑材料的加工周期。上述所有材料计划均 须上报发包人审核批准后实施。对于任何承包

28、人所提计划之错误、遗漏、 延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及发包人的其他损失，均由承包人 承担。发包人对于上述计划的审核批准并不免除承包人之任何责任；如果承包人的材料进场计划发生变更应提前 天通知发包人，如果承 包人的备料计划发生变更应提前 天通知发包人，以便发包人能够采取补 救措施。任何因承包人责任导致材料计划的变更所造成的损失均由承包人 承担，上述通知并不能减少或免除承包人应承担的责任。所有由发包人供应的材料，由发包人供应至施工现场，承包人须及时清点接收，负责装卸，并办理领用手续。材料一经领用，均由承包人负责 保管，直至工程完工。由于承包人现场保管不善，造成丢失或损坏，均由 承包人负责赔

29、偿，由此造成的工期延误均不予顺延。所有发包人供应的材 料，如果需要退场，承包人应负责提供装车等人工配合工作；如因承包人 计划不周而导致材料多进现场，该等多进现场材料之退场所发生的所有费 用由承包人承担；承包人需派专人负责进、退场的验收签字工作，所有签 署的出库单、退库单、修理单、报废单、调拨单等均作为甲乙双方最终结 算的依据。本工程由发包人供应的材料，承包人应节约使用，由于承包人使用不 当造成浪费的，由承包人承担超耗材料的费用，节约的材料费用奖励承包 人本工程材料用量标准：承包人负责对发包人提供的主要材料及配件等在使用过程中的维护保 养。严禁使用者野蛮施工、随意毁坏。如果由于使用、保管、维修保

30、养不 当，造成发包人提供财产的损坏、灭失的，由承包人负责修复或按价赔偿； 钢管、扣件的使用及保管由承包人负责，如承包人使用过程中发生浪费及 工人偷盗现象，发包人可按浪费及偷盗的 一倍比例进行罚款处理。钢管损 耗标准：由承包人负责供应的材 料，其材质必须符合技术规范、设计之要求，承包人在正式采购之前，须 提供供应商的资料（图纸、技术资料、样品、报价、施工做法等）给发包 人，待其得到发包人的书面认可后承包人才能采购和使用，否则一切材料 退场及工程返工等损失均由承包人承担，工期不予顺延。发包人对于上述 资料的审核批准并不免除承包人之任何责任。如承包人没有材料采购能力的，可委托发包人购买各种材料，由发

31、包 人采购的材料在实际结算中按实际采购价加运输费、采购保管费，按实际 采购价的分计算，及实际用量从承包人工程款中扣除。甲乙丙三方对各种分包材料的管理（即钢筋管理、木材管理、地材管理、商品混凝土管理、商硅管理、电气材料管理等）须另外制定明细进行 补充。六、安全生产、文明施工：1 .文明施工、安全标化，达到文明工地标准。2 .甲方所有进场的劳务人员必须交验有效的身份证件，甲方须为劳务 人员办理外来人员综合保险，乙方予以配合，所有费用由甲方承担。3 .发生伤亡及其他安全事故，甲方应立即报告乙方。 一元以内工伤事 故费用由甲方自行解决；超过 元费用的工伤事故，乙方按照外来人员综合保险理赔的相关条款协助

32、甲方办理保险理赔，此类工伤事故的所有赔 偿费用以保险部门确认的理赔费用为最高限额，工伤鉴定前的误工费及一 切费用均由甲方承担。（乙方为甲方代办理赔时，甲方必须配合，否则后果 自负。）4 .工伤受害人员和甲方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认 定结果处理。5 .甲、乙双方发生纠纷，按国家法律法规程序解决，如甲方聚众闹事 为甲方带来损失，乙方有权直接对合同签署单位和个人追究经济赔偿和一 切法律责任。6 .甲方进场劳务人员年龄为 一周岁。超龄、未到年龄或没有身份信息 的劳务人员不准进场施工。如甲方安排不符合条件的劳务人员进场发生的 所有安全事故责任与损失均由甲方全部承担。七、合同价款结算与付款

33、方式：1 .本合同价款采用单价。2 .此单价包括原因未达到合同约定的工期、安全文明、优质工程质量标准、综合治理要 求的，乙方有权扣除与此相关的单价费用）3 .工作量计算规则按计算建筑面积。4 .因甲方施工质量问题引起的返工费用由甲方承担，并承担由此造成 乙方的各类经济损失。5 .暂定工程量约为平方米；暂估合同总价人民币（大写）:元整（¥:元）。6 .合同价款的调整：以本工程总合同规定为准。7 .工程款支付方式：（执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）8 .工程量确认：按实际施工数量结算。9 .确定依据：（1）标准、规范及有关技术文件（2）图纸（3）工程报价单三方有

34、关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。10 .工程结算：工程竣工验收报告经乙方认可后 天内，甲方向乙方递交竣工结算报 告及完整的结算资料，双方按照合同约定的有关合同价款调整的规定，进 行工程竣工结算。乙方收到甲方递交的竣工结算报告及结算资料后 一天内 进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程竣工验收报告经乙方认可后 天内，甲方未能向乙方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣 工结算不能正常进行，乙方要求交付工程的，甲方应当交付；乙方不要求 交付工程的，甲方承担保管责任。11 .凡发生与本工程的其他相关一切费用 （包括办理相关证件的费用）， 由甲方自行承担。12 .甲方开

35、具劳务发票，乙方一律以支票形式支付劳务款。八、其他：1 .三方签订劳务合同后，甲方必须交纳合同暂估总价款 %勺金额作 为履约保证金给乙方，并出具合同履约承诺书。甲方正常完成工程承包范围 内的各项工作，三方完成工程结算后，乙方无息退还乙方履约保证金。2 .甲方劳务人员必须持证上岗，必须服从乙方公司与项目部统一管理 接受各项作业安排。3 .由于工序衔接、图纸变更等出现窝工，甲方自行安排，由此产生的 费用由甲方自理。4 .本合同约定之外的各项劳务工作，经三方协商一致后办理合同补充 协议。5 .甲方必须依靠自身的条件保质保量完成工程，不得将工程转包与他 人完成，不得将其在合同款项下的任何权利、义务转让

36、与第三人。九、违约责任：1 .当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：(1)乙方不按时向劳务分包人支付劳务报酬；(2)乙方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。2 .乙方不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报 酬或劳务报酬尾款时，应按同期银行贷款利率向甲方支付拖欠劳务报酬的 利息，并向甲方支付违约金。(执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包 合同工程款的前提下)3 .乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约 金元，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，顺延延误的甲 方工作时间。4 .甲方施工质量如不能达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方限期 改正，并支

37、付相当于不合格部分工程价款 的违约金。若因此给乙方造 成损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部经济损失。5 .甲方应确保工期进度符合甲方的要求和整体进度。甲方自身原因导 致本工程进度拖延的，每逾期一日，应向乙方支付 元/天的迟延履行违约金。同时，若因为甲方的迟延履行使乙方整体进度受到影响并造成工期拖延或者经济损失的，乙方有权要求甲方赔偿全部经济损失。6 . 甲方如不能达到合同约定的安全施工、文明施工标准，每违反相关规定一次，乙方有权要求甲方支付元的违约金，并直接从应付款项中予以扣除。7 . 甲方违约的，在甲方履行了其违约责任后，如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应按照合同的约定继续履行合同。8 .

38、甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义务实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责任和义务。十、合同的解除：1. 如果乙方不按照本合同的约定支付劳务报酬，甲方可以停止工作，停止工作超过天，乙方仍不支付劳务报酬，甲方可以发出通知解除合同。 （执行本条款必须在建设方向乙方支付总承包合同工程款的前提下）2. 如甲方工程进度严重迟延，推迟规定的工程进度达日以上（含本数）的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担迟延履行的违约责任。3. 如甲方

39、工程质量不能达到合同约定的质量标准，且未能在乙方要求的期限内整改完毕的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担质量不符的违约责任。4. 如甲方擅自将工程转包于第三人，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相当于工程总价款_%的违约金。若该第三人施工的部分存在任何质量问题或进度迟延，乙方有权要求甲方与该第三人共同承担违约责任和赔偿责任。卜一、争议的处理:三方因本合同条款发生争议的，应本着友好协商的精神协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院提起诉讼。十二、合同效力：本合同一式份，甲方执 份，乙方执 份，丙方执份。本合同自三方签字盖章之日起生效，待本工程竣工验收合格、保修期满、工程价款结清后终止。甲

40、方： （盖章）委托代表人：日期：乙方： （盖章）委托代表人：日期：丙方： （盖章）委托代表人：日期：合同编号：买卖合同（建材类）由卖方：买受方：项目承包人：签订地点：签订日期：年 月 日建材买卖合同出卖方（甲方）：买受方（乙方）：项目承包人（丙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方 在自愿、平等、协商、互利的基础上达成以下协议：1、产品名称、型号规格、单位、数量及价格（详见附件）序号产品名称型号 规格单位数量单价 （元）小计 （元）备注合同总金额（RMB大写：小写：注：本单价包含材料费、包装费、运输费、装卸费（卸货至乙方指定位置） 税金等所有费用。三方特别约定，实际交货

41、数量以乙方工作人员签字并盖章的单据为准，只 有乙方工作人员签字而未加盖乙方印章的单据不能作为结算依据。2、质量要求标的物质量执行 标准，并且不得低于国家及施工所在地地方 政府关于标的物的相关强制性标准。3、包装标准、包装物的提供与回收 4、交货方式及交货地点4.1 交货地点：4.2 交货方式：货到工地后，由本合同约定的乙方指定收货人签收。 该 收货人仅对甲方提供的本合同项下的货物数量进行确认，并经乙方盖章后 方能生效，收货人无权对本合同项下与数量无关的事项进行确认。验收人 的签名字样为（）电话:。4.3 甲方按约定供应材料，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测 眼口寺。4.4 甲方负责运输过

42、程中的车辆、货物和人员的一切安全责任及费用。5、交付及验收5.1 甲方应于 年月 日前将标的物送至 。运输途中发生丢失、损坏等责任均由甲方承担。5.2 甲方应在货到工地现场前 天通知乙方，到达现场后由甲乙双 方共同对货物进行初步验收，丙方代表乙方行使权力。验收以国家验收规 范、质量标准、合同要求及供方提供的样品等为依据，由乙方、监理方、 建设方验收合格后才能交付乙方；不符合要求的，甲方负责运出工地、重 新供应，由此产生的费用均由甲方承担.5.3 乙方在标的物使用过程中，对质量问题有权随时提出异议，因产品 质量问题给乙方造成的损失由甲方承担。5.4 量保证期限及售后服务6.1 为确保货物质量符合

43、要求，三方约定：将合同总价款的作为 质量保证金，质量保证期为一年，从送货验收合格之日起算。6.2 甲方向乙方提供产品厂家标准服务，免费提供电话技术支持和咨 询。6.3 其他服务约定： 7、费用支付7.1、 支付材料款时间：供货数量达到合同约定且经验收合格后，甲方提供普通税票后，乙方在 工作日内支付材料款的_%,剩余材料款扣除 质保金后在 日内付清。若建设方未能及时向乙方支付工程款，从而影响到乙方支付材料款，甲方须给予理解和配合，不能据此向乙方提 出停工索赔等，影响乙方的施工生产。7.2、 本合同所有款项均由乙方按甲方在本合同中提供的银行账号以转 账的方式向甲方支付。8、解除条件8.1 三方协商

44、一致。8.2 一方严重违约造成合同无法履行时，守约方有权解除合同。9、违约责任9.1 产品存在质量问题，甲方需承担合同总价款作为违约金，并赔 偿乙方因此造成的一切损失。9.2 甲方所交产品品种、规格、型号、花色和质量等不符合合同约定的， 如果乙方同意利用，则按质论价，三方另行制定协议；如果乙方不能利用的， 甲方应负责包换，并承担调换或退货的费用，甲方不予退换的，按不能交货 处理。9.3 甲方逾期交货，每逾期一日，按合同总价款的“ 支付违约金；逾 期超过一日乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担合同总 价款里 的违约金以及因此遭受的损失，乙方有权直接从材料款中扣除违 约金；9.4 甲方须服从乙方现

45、场安全、环保、卫生要求，因不满足现场要求造 成的损失，由甲方负担。9.5 甲方应当保证其所提供的产品不存在任何权利瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的所有权、担保物权或其他权益产生争议，给乙方造成 经济损失的，甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用，包括但 不限于乙方交纳的罚款、赔偿金、诉讼费用、律师费等。9.6 甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合 同涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行 使乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义 务实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项 责任和义务。10、不可

46、抗力由于不可抗力（包括：火山爆发、山体滑坡、雪崩、台风、洪水、泥 石流、海啸、地震、工程停建、缓建等）因素导致合同无法履行或不能完 全履行而造成三方的损失的，三方不对其他方承担违约责任。11、争议的解决方法（本条款为不可变更条款）11.1因货物的质量问题发生争议，由三方共同选定具有法定鉴定资质 的单位进行质量鉴定，三方无条件服从该鉴定的结论。11.2三方因本合同发生争议的，首先应当协商解决，协商不成的，按三方约定向乙方住所地人民法院起诉12、其他约定事项12.1 本合同经三方签字、盖章后生效。非经三方当事人一致同意，并 签订书面协议，任何一方当事人不得将合同项下的任何权利和义务（包括债 权债务

47、）转让给其他方。对本合同的变更或补充协议，非经三方当事人一致 同意，并签订书面协议，不发生法律效力。12.2 本合同一式一份，甲方执一份，乙方执份，丙方执一份， 具有同等效力。附件：1、甲方联系方式（包括联系电话、联系地址、传真号码、E-mail ）。 2、甲方营业执照、资质证书、授权委托书、代表人身份证复印件。12.3 、4、 甲方（盖章）：授权代表：日期：附件1:丙方（盖章）授权代表：日期：乙方（盖章）：授权代表：日期：甲方联系方式1、联系电话：2、联系地址：3、传真号码：4、E-mail甲方保证上述联系方式真实有效，乙方如按以上联系方式发生的信件、 传真、电子文档，不论甲方是否签收或甲方

48、所指定的代签收，均视为送达。 如甲方联系方式发生变更，也应及时书面通知乙方，否则也视为送达。甲方（出卖方）：甲方代表：日 期：附件2:钢筋买卖合同项目名称：使用部位：进场时间:品名规格数量（吨）单价（元/吨）备注线材线材线材螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹二级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级螺纹三级三级盘螺三级盘螺备注：具体数量据实计算。其他双方责任义务按照之前双方签订的钢筋 供应合同执行甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：授权代表:授权代表:授权代表:日期:日期:日期:附件3:预拌混凝土买卖合同浇筑部位项目预拌混凝土强

49、度等级计划数量（立方米）浇筑方式工程名称:建设单位:工程地点:供货时间技术 质量 要求预拌混凝土坍 落度（mm水泥品种外加剂品种结算 单价 （元/m3）预拌混凝土单 价 （含运费）汽车泉泉费地泉泉费外加剂费冬施期冬施费合计合同编号:甲方（盖章）： 授权代表： 日期：乙方（盖章）： 授权代表： 日期：丙方（盖章）： 授权代表： 日期：（成品）半成品加工承揽合同承揽方：定 作 方：项目承包人：签订地点：签订日期：年 月 日（成品）半成品加工承揽合同供方（甲方）：需方（乙方）：项目承包人（丙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就 的加工制作及安装分

50、包给甲方，为明确三方权利义务关系，具体条款约定如下：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程面积：二、工作范围1、加工内容（成品名称）：2、工作范围（包括加工、制作及安装）：三、合同单价（具体内容三方商谈约定，可附表）四、技术要求：1、按照施工图集要求加工制作，材质达到封样质量要求；2、按照乙方技术部门出具的施工技术交底进行施工，达到 省规范标准要求以及建设方的技术要求。五、工期：除不可抗力因素外，甲方必须根据乙方及其他的要求在 （时间） 无条件完成全部承包作业内容，并通过 验收。 六、供货、安装及付款方式1 、供货：乙方提前以传真、函件等书面形式向甲方发出加工与供货通知，甲方一天内供

51、齐。2 、由甲方负责送货、安装、调试，乙方积极予以配合。3、安装完成后首付合同总价款的 。% ,验收合格后付 。%1年内付清。乙方预留合同价款的5%乍为质保金，年内无质量问题, 予以退还，不计利息。七、三方责任和义务1 、对所供货品甲方负责安装事宜，乙方有协助的义务。2 、乙方协调提供现场堆放场地或现场库房。3 、乙方因施工需要增加产品数量时，甲方无条件按乙方要求追加标的 数量，产品单价及合同条款不变。4 、甲方应根据乙方提供的施工图纸和技术资料，按照合同规定向乙方 提供符合合同要求规格、数量、质量的产品。5 、甲方对所提供的出厂货品应有包装，且包装符合国家标准。6 、甲方提供的产品必须具有合

52、格证等真实有效的资料。7 、甲方对货品在进出场、装卸、安装及运输过程中的发生的交通事故、 意外伤害等安全事故责任负责。八、成品保护乙方负责好验收后的货物成品保护。因保护不当造成货品损坏的，甲 方协助修理，费用另计。九、验收乙方在甲方安装完毕后 天内组织验收。乙方验收甲方报验货品 依据国家标准及相关规定执行，十、售后服务和保修期1 、甲方对所提供的货品提供 年保修，保修期自通过乙方验收 之日起计算。2、在保修期内出现问题，甲方必须在接到通知后24小时内到位处理 解决，更换部件必须为原样产品。由甲方原因造成质量缺陷的保修费用由 甲方承担，详细要求依据建设方同乙方所定之保修合同。十一、违约责任1、若

53、甲方产品质量、规格、数量与约定不符，经乙方提出异议（口头 或书面）后，甲方需承担合同总价款% 作为违约金,并由甲方负责包退包换，若因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2、甲方若不能依约供货或工期拖延，乙方按日向甲方计取 % 的工期滞纳金。因乙方原因延期的，工期顺延。3、若因建设方未能及时向乙方支付工程款，从而影响乙方依约支付甲 方合同款项，甲方须给予理解和配合，不能据此向乙方提出停工索赔等， 影响乙方的正常施工生产。三方协商后可适当延长支付期。4、甲方知晓，丙方和乙方已经签订了内部承包协议，由丙方对本合同 涉及的工程项目实行内部承包责任制，丙方在乙方委托授权的范围内行使 乙方权力。为此，甲方承认，本合同中属于乙方应承担的各项责任和义务 实际应当由丙方承担，丙方自愿承担本合同中属于乙方应当承担的各项责 任和义务。十二、其它1 、三方应严格遵守本合同中规定产品规格、数量等技术要求进行生产 和验收，任何一方对合同的变更和补充应以书面形式为准，并必须得到三 方的共同确认才构成对合同的修改和补充，三方签字和盖章后方为有效。2、甲方应严格遵守文明施工的要求，施工现场材料应按照乙方指定位