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文档简介

1、农村房屋买卖合同书范文本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名： _国籍： _（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码： _联系电话：_委托代理人： _国籍： _电话： _地址： _邮政编码： _买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名： _国籍： _（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码： _联系电话：_委托代理人： _国籍： _电话： _地址： _邮政编码： _第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _；位于第 _层，共（套）（间），房屋结构为 _，建筑面积 _平方米（其中实际建筑面积 _平方米，公共部位与

2、公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为 _；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二； （房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 _。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为 （甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积 （以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的， 以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时， 房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_（不包括± _）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的&

3、#177;_（包括± _）时，甲乙双方同意按下述第 _种方式处理：乙方有权提出退房， 甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按 _利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。土地使用权性质。第三条该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自 _年_月 _日至 _年_月 _日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米 _元，总金额为（币） _亿 _千_百_拾_万 _千_百 _

4、拾_元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币） _亿_千 _百_拾 _万_千_百_拾 _元整，并应于本合同生效之日起 _日内将该房屋全部价款付给甲方。 具体付款方式可由双方另行约定。制度说明制度是 执行为保障的制之所以可以对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行力为前提的，即有强制力保证其执行和施，否则制度的约束力将无从实现，对人们的行为也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度，就像是一把标尺，如果没有被用来划线、测量它将无异于普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作灵活，时常变化的。是行力将规则条文由静

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