建筑节能专项方案

1、、工扌既 况 , 21.1 工程概况,21.1 建筑设计,2、编制依据，3 二、施工部者,33.1 施工准备工作，33.2 施工阶段工作，43.3 竣工验收工作，5四、主要节能分项工程的施工方法，54.1 砌筑工程施工，54.2 装饰工程施工，94.3 屋面工程施工，10五、建筑节能工程施工质量验收要点，125.1. 建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求，125.2. 建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则,125.3. 民用建筑节能工程施工质量控制的要求，13建筑节能专项方案在经济高速发展的今天，能源问题越来越受到高度的重视。努力寻 找各种方法，采取各种措施来更好的利用和节约能源

2、，节约能源已成为 了我国的重要国策。连云港与全国大多数省、市一样，具有资源紧张、 环境承载力较弱的基本国情。因此，建筑节能事业面临着新的形势，作 为建筑施工企业肩负着更加艰巨的任务。一、工程概况淮海工学院A3学生公寓工程位于淮海工学院本埠东院，由连云港市 淮海工学院建设，连云港市建筑设计研究院有限责任公司设计，连云港 市建设监理有限公司监理，由江苏永超建设工程有限公司总承包。A1（ A2/A3 ）组 团总建 筑面积：13528M2; 其中：基底建筑面积:2404M2 ； 架空层面积：859m2;宿舍面积：11262m2阳台面积：872m2 ;管理用房面 积：535m2 ;宿舍共计316间，其中

3、无障碍宿舍1间，建筑标准层层高3.6M, 地上6层,建筑总高:24.30M 。二、编制依据2.1 淮海工学院A3学生公寓工程施工图。2.2淮海工学院A3学生公寓工程总承包合同。2.3. 建设部颁布的民用建筑节能管理规定2.4. 现行的有关安全生产、文明施工、环境保护的法律、法规和规2.5. 本公司的质量手册、质量、环境、职业健康安全管理体系程序 文件和各种管理制度等。三、施工部署3.1. 施工准备工作3.1.1 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能 标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继 续教育。3.1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与

4、本工程 相关的建筑节能强制性标准。3.1.3. 建筑节能工程施工前，项目责任工程师应组织施工人员熟悉 设计文件，参加施工图会审和设计交底。3.1.3.1. 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设 计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施 工图不得使用。3.1.3.2. 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织 的建筑节能设计技术交底会，项目责任工程师应对建筑节能设计技术交 底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位 提出书面意见和建议。3.2. 施工阶段工作3.2.1. 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/ 设备

5、报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其 质量证明资料并进行节能检测，具体如下：3.2.1.1. 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型 式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要 求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标 准。3.2.1.2. 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3213 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。3214 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例， 进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不 得在工程上使用或安装；对国家

6、明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备， 不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。321.5. 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙 体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点 部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.3. 竣工验收工作3.3.1. 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测 评。3.3.2. 审查建筑节能工程竣工资料。3.3.3. 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的 问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、主要节能分项工程的施工方法4.1. 砌筑

7、工程4.1.1. 本工程墙体采用混凝土空心砌块。4.1.2. 砌筑砂浆本工程砌筑砂浆采用M5混合砂浆。4.1.2.1. 砂浆的品种和强度等级必须满足设计和规范的要求。4.1.2.2. 水泥应有出厂质量保证书和检验报告，且品种和标号应符合设计要求；石灰膏熟化时间不得少于7天，严禁使用脱水、硬化的石 灰膏；采用中砂，含泥量不超过3%;搅拌采用自来水。4.123. 砂浆稠 度应控制在7-10cm左右，并具有良好的和易性，其分层度不宜大于30mm。4.1.2.4. 砂浆的配合比应通过试验室试配，按施工配合比施工。4.125.砂浆配合比应采用重量比，水泥的称量误差应控制在2%以内，砂、外加剂的配料精度须

8、控制在5%以内。4.1.2.6. 砂浆拌和时间：水泥砂浆不少于120秒。初凝时间不得少 于4小时，运输时间不得大于2小时。超过上述时间进场砂浆一律要求 退场。4.1.3. 按国家标准对砌体施工质量进行控制。4.1.4. 砌体的施工4.1.4.1. 填充墙工艺流程：施工准备一一放线弹线一一植拉结筋立皮数杆排加气混凝土砌块准备砂浆砌筑4.1.4.2. 砌加气混凝土砌块宜采用“三一”砌砖法，竖缝宜采用刮浆4.1.4.3. 灰缝应横平竖 直，水平灰缝和竖向灰缝宽度 应控制在10mm左右，但应不小 于 8mm 也不 应大于 12mm。4.1.4.4. 水平灰缝的砂浆 饱满度不得小于80%，竖缝要 刮缝适

9、宜，并加浆灌缝，不得 出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝4.1.4.5. 加气混凝土砌块墙每天可砌高度应不超过1.8m4.1.4.6. 窗洞口的预埋预制混凝土块应采用与加气混凝土砌块横截 面一致的规格。4.1.4.7. 墙体拉结筋设置。4.1.5. 技术措施加气混凝土砌块、水泥等原材料的规格、强度等级必须符合设计要 求，使用前须取样复试合格后方可使用。砌筑砂浆配合比由厂家试验室 试配确定。砌筑前楼层面建筑垃圾应清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作， 不仅弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工 程开始前要全部结束，为安装门窗提供方便。砌筑前应根据皮数杆样杆在墙板上画出加气混凝土砌块皮

10、数、灰缝 厚度。墙与框架柱连接处设26400拉接筋设置，拉接筋采用植筋法进行 施工。墙体与构造柱交接处留马牙槎，先退后进，墙体与构造柱每400 高设26拉接筋，进柱70，进墙1000，并带弯钩。混凝土砌块的含水率低于20%，砌筑前向砌筑面适当淋水，保证砌筑 砂浆硬化条件就行。组砌应正确，上下错缝为1/2砖长，最小不少于1/3砖长，当砌至 梁底（板底）时，停歇7天时间，顶部砌一层斜立砖与板底顶紧，再用 砌筑砂浆填嵌密实，表面抹严抹平，以防裂缝。混凝土砌块砌筑门窗洞口时，每边应按门窗高度采用带有木砖砌筑， 以便固定门窗框。入墙柱木砖均满涂水柏油防腐，入墙柱预埋铁件除锈 后涂红丹一道。砌筑瓦工按每层

11、工作量需要配备合理人数，有步距逐层作业，保持 劳动力平衡。砌体墙要与管线安装紧密配合，留孔留洞做到预先设置，减少返工 开凿现象。100010004柱予留 206600/一 ”/柱予留206600予留 206600200 1000柱与填充墙拉结筋示意图4.148.墙体构造柱设置爼ofti14Mk4.1.5.砌体尺寸允许偏差项目允许偏差（mn）检验方法轴线位移10经纬仪和钢尺检查每层52m托线板检查垂直度< 10m全高 一10经纬仪或吊线和钢尺检>10m20查表面平整度82m靠尺和塞尺检查门窗洞口高宽± 5钢尺检查外墙上下窗口偏移20经纬仪或吊线检查水平灰缝平直度1010m线

12、和钢尺检查42装饰工程的施工装饰工程包括建筑物内、外墙砌筑抹灰，建筑物室内地坪，建筑物 内外的所有防水，消防走道、地下停车场、设备及管道用房的装修，玻 璃幕墙及铝合金门窗装饰等。4.2.1 室内装饰工程A. 内墙抹灰：混凝土砌块墙要求抹灰。工艺流程：砂浆抹灰：基层清理，与砼结构梁、柱交接处挂钢丝网水泥胶浆对加气混凝土砌块面及砼墙面毛化处理做灰饼冲筋抹底灰一抹面层灰抹平压实抹光。基层处理：对混凝土砌块内墙施工时应按清水墙要求施工，抹灰前先 将墙面残存的废余砂浆、污垢、灰尘等清刷干净。墙身预留洞口，模板 孔洞等堵塞密实，并浇水润墙壁冲掉灰缝中的灰尘。找规矩：按墙面上已弹的基准线分别在大角、门窗角、

13、阳台角等处 吊垂直套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以控制墙面抹灰的底层平整度。加气混凝土砌块墙与砼结构梁和柱交接处抹灰前先挂钢丝网，以防 墙面开裂。室内抹灰时值得注意的是阴阳角要垂直，细部要方正，表面光滑。 施工中须按操作规程操作，加强自检和跟踪检查，确保装饰质量。水泥护角线用于内墙角施工时门窗侧可与护角采用相同砂浆同时粉 刷，二遍成活。B. 刷浆工程工艺流程：基层处理 满批腻子 补腻子刷涂料。首先将抹面上灰尘、溅沫、灰渣等铲净、刷净，并对局部缺陷或凹 陷不平部位采用相应腻子补晾干。清除接槎后清理粉粒再满括腻子，晾 干后再用砂磨平整光滑，并局部找补腻子，再打磨后，清除表面浮灰粉 粒，再刷涂料。头遍应

14、横着刷，晾干后进行局部找腻子并打磨平，最后 刷第二遍涂料，第二遍应竖着刷，做到轻刷快刷，距离不要拉得太大， 每遍一气呵成。涂刷要求：做到色泽均匀，厚度一致，无砂眼、刷痕、刷毛、不漏 刷、不透底、接头不重叠、无接槎、流坠、溅沫等现象。422外墙装饰外墙抹灰工艺和质量要求同内墙。玻璃幕墙工程由专业分包单位另 报施工组织设计。43屋面工程施工4.3.1. 基层处理：进行施工前，应将基层表面的突起物铲除，并将 尘土杂物等彻底清除干净。4.3.2. 保温材料施工保温材料在运输堆放过程中应精心操作，保证完整、无断裂、运至 现场应采取防止受潮措施材料在使用前必须检验其表观密度、含水率和导热系数，使其符合 设

15、计要求。铺设保温层的结构表面干燥、洁净、无裂缝、蜂窝。铺设保温层要求坡度正确。完工后保温层厚度允许偏差为+10%或-5%。4.3.3. 1: 2.5水泥砂浆找平层施工A.在施工1 : 2.5水泥砂浆层时都应先用铝合金刮尺沿两边冲筋标 高刮平、拍实水泥砂浆层，再用木抹子搓揉压实，并检查平整度。B压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平， 使砂浆均密实；当面层开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹 子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并反死坑、死角、 砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实， 略呈毛面，使砂浆更加密实，切忌在水泥终凝后压光。C.

16、分格缝留设：分格缝兼做排气通道，留设在保温层排气通道上方 并与其连通。D. 边角处理：沟边、女儿墙拐角均抹成圆角。E. 养护：砂浆找平层施工完毕24小时后，应采取覆盖草袋浇水养 护措施，养护时间不少于7d ；干燥后，即可进行防水层施工。4.34防水卷材施工A.铺贴防水卷材防水层工艺流程：基层清理一一涂刷基层处理剂一一防水卷材一一铺贴附 力廿层封边。基层清理：施工前将验收合格水泥砂浆找平层清理干净。粘贴方法同地下室防水的施工。注意事项：防水卷材及胶结材料必须有产品合格证，进场后应立即取样送检， 送检合格后方可使用。铺贴后必须无渗漏、积水等现象，排气槽孔与大气层贯通，且通畅。 屋面防水层施工完毕并

17、经验收后应蓄水度试验，蓄水深度不少于 2cm,蓄水24h无渗漏为合格，即可进行上层施工。4.3.5非焦油聚氨酯防水涂料及水泥基渗透结晶型防水涂料施工工艺流程：基层处理 满批涂料腻子 补腻子刷涂料首先将结构面上灰尘、溅沫、灰渣等铲净、刷净，并对局部缺陷或 凹陷不平部位采用相应腻子补晾干。清除接槎后清理粉粒再满刷涂料， 晾干后再用砂磨平整光滑，并局部找补腻子，再打磨后，清除表面浮灰 粉粒，再刷涂料。头遍应横着刷，晾干后进行局部找腻子并打磨平，最 后刷第二遍涂料，第二遍应竖着刷，做到轻刷快刷，距离不要拉得太大， 每遍一气呵成。涂刷要求：做到厚度一致（2.0厚），无砂眼、刷痕、刷毛、不漏刷、 不透底、

18、接头不重叠、无接槎、流坠、溅沫等现象。五、建筑节能工程施工质量验收要点5.1. 建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求；5.1.1. 围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。5.12 热工性能现场检测全部合格。5.13 质量控制资料和文件应完整。质量控制资料和文件的完整包含以下内容：（1）设计施工图和专项审查文件；（2）设计与施工执行标准、文件；（3）材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告、有效期内的型 式检验报告（含系统耐候性试验报告）及进场验收记录；（4）材料、部品及配件的抽样复验报告；（5）各检验批、分项、专项的验收记录；（6）施工记录；（7）各项隐蔽验收记录；（8）质量问

19、题的处理记录；（9）热工性能现场抽样检测报告；（10）其它应提供的资料。5.2. 建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则5.2.1民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准建筑工程施工质 量验收统一标准GB50300-2001 及配套的验收规范执行，竣工时应进行 节能工程专项验收。5.2.2. 民用建筑节能工程质量达不到省规程的合格标准不得进行验收。5.2.3. 民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市 建设工程档案的一部分。5.2.4. 民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位 工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料分册， 并打好页码。5.2.5. 质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙 外保温或外墙内保温子分部划入装饰装修分部工程，地面保温分项划入 地面子分部工程。5.3. 民用建筑节能工程施工质量控制的要求5.