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文档简介
1、上海市房地产代理合同委托人（甲方）： _代理人（乙方）：_第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、 法规和本市有关规定， 甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上， 就乙方接受甲方委托， 代理甲方订立房地产交易 （买卖租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条委托的事项（一）委托交易房地产的基本情况1座落： _；2建筑面积： _；3权属： _。（二）委托事项 _。第三条佣金支付（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_种方式计算支付佣金； （任选一种）1按该房地产 _（总价款月租金计） _，具体数额为 _元支付给乙方；2按提供服务所需成本计_元支付给乙方
2、。（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第_项的，应当按照合同约定的佣金_，具体数额为 _第 1页元，给付甲方。第四条预收、预支费用处理乙方 _（预收预支）甲方费用_元，用于甲方委托的 _，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间， 任何一方要求变更合同条款的， 应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。本合同履行期间， 甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件， 均为本合同的组成部分， 与本合同具有同等效力。第六条违约责任（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1完成
3、的事项违反合同约定的；2擅自解除合同的；3与他人私下串通，损害甲方利益的；4其他过失损害甲方利益的。（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：1擅自解除合同的；2与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；3其他造成乙方无法完成委托事项的行为。第 2页（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的 _，计 _元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第七条争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第_项进行解决：1向 _仲裁委员会申请仲裁；2向 _法院提起诉讼。第八条合同数量本合同壹式 _份，甲、乙双方各执_份
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