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文档简介
1、商场(商圈)写字楼市场开发方案一、二线城市及部分三线城市的市区中心黄金地段,商务楼林立,CBD商圈快递需求极为旺盛。邮政速递物流公司以商务楼为切入点,加密揽 投部站,延伸经营触角,积极探索楼宇快递服务的发展模式,提升EMS的楼宇市场占有率。 一、项目背景 (一)商务写字楼: CBD 商圈内写字 楼密集,特别是有一些物业高档的顶尖办公楼。办公企业大多为国内和 国际的知名企业,行业性质多为信息咨询、广告、保险以及投资等。主 要竞争对手是顺丰速运,主推产品是标准快递业务和收件人付费业务。 (二)商圈市场:客户主要集中在商厦、数码城、商场底店、机电城、 建材城等,中型企业和小微企业居多。单次发件量小、
2、频率高、点交集 中。 (三)邮件以发往北京、广东、上海等一、二线城市居多,占到总 发寄业务量的 60%左右。包括合同、订货单、自有销售产品、厂家退换货、 商家调换货、发票等。其中商家调换货占商场市场的80%,发票、合同占写字楼市场的 60%。 (四)邮政速递物流对写字楼的关注度不够,特别 是对于没有进口投递件的写字楼,市场开发存在盲点,在“楼宇经济”的快 速发展中,缺乏突破口和切入点。 二、项目切入点 1(一)强化揽投人员与客户的接触。总结过 去对商圈写字楼市场的开发经验,结合当前 深入推进揽投网建设,合理设置进驻服务、 划分道段,强化揽投站服务功能,是项目开 展的关键。 (二)提升重点线路的
3、时限,抢夺对手的客户。采用紧盯主要竞争对手的营 销策略,凭借流程优化对时限质量的提升, 在优势线路上,抢夺客户,以精品业务为敲 门砖,主动上门营销。 (三)建立适应客户 需求的科学合理服务模式。结合商务写字楼 和商圈市场的具体服务需求,实施针对性的 服务措施。营销服务要透明公开,让客户看 得见、摸得着、感受到,提高营销服务的效 率,建立科学合理的服务模式。 三、服务方 案 (一)商务写字楼市场 1. 增设揽投站点, 延伸经营触角 各地对区域内揽投站设置进行 梳理,建立分类、分级规则,并明确人员配 备、收入目标及激励考核措施。( 1)揽投站点分类、分级 根据各揽投站半年进出口业 务量情况,将分公
4、司揽投站点划分为三大类 四个等级,一是专门服务百万级大客户的站 点;二是重点市场站点;三是商务楼 A 类站 点(如年收入 50 万元以上的商务楼揽投站) ; 四是商务楼 B 类站点(如年收入 50 万元以下 的商务楼揽投站) 。其中商务楼站点设置除收 入因素外,还应综合考虑其所处的地域及市 场潜力。 2( 2)人员配备 各揽投站点必须设站长 1 名, A 类商务楼揽投站经营团队人员不得少于 4 名, B 类商务楼揽投站经营团队人员不得少 于 2 名。 ( 3)收入目标 各揽投站点收入目 标由各揽投部在综合考虑揽投部目标任务、 站点存量收入、客户质量潜质等因素的基础 上,根据揽投站点实际情况而具
5、体确定。(4)激励考核a.调动和发挥揽投站长的主观 能动性,在原有各揽投部制定薪酬绩效考核 办法的基础上,再设立揽投站长月度管理绩 效奖(月度考核季度结算)。b.各揽投部在业 务宣传费使用额度上应根据揽投站点实际情 况予以支撑、倾斜,要设置日常客户维护所 需费用底限标准,遇特殊情况可向揽投部经 理提出申请。c.月度排行、季度评优、年度 创优 月度排行:分公司实时跟进各揽投部、 揽投站点的推进工作,分公司市场部每月进 行数据统计、分析,设立月度排行榜,及时 进行总结、交流。 季度评优:分公司每季度 根据各揽投站实际完成目标情况以及揽投部 对揽投站点评分情况进行分类排名,分 A 类(如排名前三名)
6、 、 B 类,分别奖励。各揽投站点季度排名末尾三名取消当季的站长月度 管理绩效奖,并根据实际情况进行岗位调整 等。 3年度创优:分公司年末将根据各揽投站点完 成目标收入情况、服务质量情况进行评优, 评选出年度优秀团队及先进个人,并将综合 考评纳入对后备干部、先进典型选择的重要 参考。 2.进驻商务楼的服务模式 充分利用揽 投站优势,加强对本地界内商务楼的梳理, 根据实际承受能力以及商务楼内客户需求量 的大小,分阶段地开展商务楼进驻服务,在 商务楼内设立功能较为齐全的邮政 EMS 站点 , 提供逐层逐户的服务。 ( 1)签订协议。以 提高商务楼综合服务水平,且降低物业管理 成本为切入点,与商务楼
7、物业签订商务楼进 驻服务协议。向商务楼物业租赁房屋(如商 务楼地下层物业用房等) 。我方承担每月房租, 电费及其他费用,按实际使用情况进行支付, 每合同周期结算。同时,我方统一承担商务 楼内的平信、报刊杂志分发。 ( 2)首次进 驻的商务楼按 B 类商务楼揽投站标准进行人 员、硬件设备等的配置。 ( 3)以投促揽。鼓励揽投员在揽投过程中做到“五个多”,即 : 多讲一句话、多问一声好、多介绍一种业务、 多揽收一份标准件、多签约一家客户。一般 只要客户打个电话,揽收员就能随叫随到。 (4)建立客户信息库。各站点对所服务的商 务楼建立客户信息库,根据每家公司的业务 情况,制定出相应的营销方案。同时,
8、每天 对已签约客户的用邮动态实行跟踪分析,对 于波动发展要有预警机制。 4( 5)主动营销。在与商务楼客户进行初步 接触的基础上,主动营销。对外资公司集中 的楼宇要尽量选派有一定外语基础的人员进 驻商务楼,主动上门拜访,介绍业务种类、 服务标准、资费标准等。( 6)优质服务。建立与客户的日常沟通机制,每月向客户发 放意见征询单,开展客户关爱活动,组织互 访,不断提高客户满意度。 3. “商务楼前台”服 务模式(此模式在上海有应用) 实施“封楼” 举措,即针对顶级商务楼推出的一项特殊服 务方式,打造服务品牌,并对楼内客户资源 进行相对垄断。方法是:与大型高档商务楼 宇物业交涉,向楼内所有商户发放
9、告知函,制定服务流程,组建高素质经营服务团队, 通过整合速递物流资源,为客户提供标准快 递物流等常规服务,参与客户供应链管理, 降低其物流成本,使客户切实感受到专业化 服务和可控的质量。( 1)合作内容: EMS与商务楼物业签订合同,作为商务楼内邮政 服务及国际、国内和同城快递服务唯一合作 方。(2)商务楼物业承担责任a.无偿提供30 平方米左右场地,作为 EMS 工作场所,营 运费用包含水费、电费等由 EMS承担。b.配 合 EMS 做好非本大楼内人员进出的管理工作, 其他快递公司的揽收及投送人员,不得擅自 进入本大楼(特殊情况除外)。c.对EMS实 际进驻的工作人员 (10 人为上限 )支
10、付一定的 投递服务费用。每人每月以社保规定的最低 工资为标准,其中 1 名管理人员和 1 名营销 人员的所有费用由 EMS 来承担,其余工作人 员的服务费按 5 人数 *社保规定的最低工资标准的金额由商 务楼物业方支付。( 3)我方需要承担的工作a.根据商务楼物业的要求,入驻建立服务 站点。 b. 运行前期安排 7 名人员,其中负责人 1 名,业务咨询人员 1 名,投递人员 5 名。c. 邮件的交接:其他快递公司的投递人员在 EMS 工作场所与 EMS 的工作人员进行交接。d. 邮件的投递:EMS负责投送所有本大楼的 当日报纸及普通邮件,每天 9: 3018: 00, 每小时为一个投送频次,
11、(其中 12: 00-13 : 00 为午休时间,不投送报纸及普通邮件) , 18:00 以后的报纸及邮件,依据客户的要求可 加送。 EMS 负责投送所有其他快递公司的邮 件,每天 9: 30 18: 00,每小时为一个投 送频次,(其中 12: 00-13 : 00 为午休时间, 不投送快递邮件) ,具体的时间可以依据投递邮件的量及加急程度来调整。 e.邮件的退回: 按邮政速递物流的相关规定操作。 f.邮件的 收寄:周一至周五 9 : 00 18: 00,双休日 10: 00-17 : 00。对超过营业时间有用邮需 求的客户, 20: 00 之前仍上门揽收,但需向 客户解释清楚,部分邮件由于
12、封发频次的限 制,于次日封发处理。 6商务楼服务方案流程图 EMS 商务楼物业管理商务楼客户 EMS 商务楼物业管理商务楼客户 揽投站分级人员配备到位明确收入目标、激励考核签约进驻建立揽点商厦、临街底店以及工贸城、产业园区、物流园区进行逐户一对一的营销宣传和走访,介绍邮政速递的服务能力、服务方式、服务优势,同 时了解竞争对手在商圈市场的实际运作模式,为制定针对性作业组织和 人员配置打基础。 2. 组建商圈专项营销队伍 ( 1)在现有揽投队伍中挑选 素质高、营销业绩较好的营销骨干组建营销队伍;并面向社会招聘形象 好、学历高、有相关行业从业经验的人员,派驻重点商圈。(2)营销人员与揽收人员统一着装
13、,配带胸牌,推行标准化服务,并与本片区揽收 人员结成对子 ,每 2 名营销人员与负责商场揽收投的揽投员组成一个营销 揽收小组,由营销人员对商场的专柜进行逐一营销。 7 ( 3)营销揽投人员配备标准资费、商圈资 费、经济快递资费、收件人付费通达范围等 “便携卡”、手持电子秤、手推车等揽收用品、 用具。 3.开展精准营销 ( 1)针对厂家直销 和区域代理。对有现实需求的客户和可以直 接选择快递运营商的客户,逐一宣传,发放 限时揽收的服务电话;对没有决策权的商户, 通过与专柜导购或店长了解公司联系人等情 况,从上游着手集中攻关,利用优质服务, 赢得一个品牌商户的认可,从而形成各商场 同一品牌的联动开
14、发。 ( 2)商贸市场客户 关注价格。要积极引导客户试发邮件,并为 试件客户赠送小礼品。同时,开展积分换礼等活动,鼓励客户用邮,逐步培养其用邮习 惯和用邮忠诚度。 ( 3)对已习惯使用民营 快递的商场,要分楼层进行攻关,逐一培育, 通过对单个用户的成功开发,以点带面,向 外发散,逐步带动整个楼层使用 EMS 寄递。 4.实施贴身服务 针对客户选择快递公司“先到 者优先使用”的特点,对商圈市场实施区域服 务、驻点服务、循环服务相结合的方式,区 域揽收 30 分钟内到达,派驻制揽收 10 分钟 内完成,循环式揽收随叫随到。( 1)对需求较大寄递量大的商场进行派驻, 2-3 层楼 派驻一名揽收人员,
15、做好邮件投递,提高揽 收的相应速度,建立良好的客情关系。 8 ( 2)在有条件的商厦租赁专柜、专台服务, 提高响应速度。 ( 3)推行循环服务。即改 变逐楼层一次全部投递的做法,在一层先投 递部分邮件,边投递边与各专柜沟通发件情 况,随后再次对该楼层进行投递再与专柜沟 通发件情况,保证揽投人员与店员的多次见 面交流。 9邮储银行“单证包”项目服务方案 一、 币储蓄、对公业务、小额信贷、个人理财、国际国内汇兑等业务。在日 常营运中,邮储各省分行与所辖区域内各支行(网点)之间的单据递送 往来十分频繁,每天有大量单据需要递送,快递需求量很大。同时,为 保证单据的安全性和保密性,邮储银行在选择快递服务
16、商时相当谨慎, 现状情况看,还有很大部分是在利用邮储内部资源运作。但由于资源有 限,单据凭证量越来越多,外包需求很大。 二、项目切入点 (一)金融 单据、凭证的安全性、寄递时限要求与邮政速递的切合点; (二)邮政 速递的专人揽收、投递服务能力; (三)邮政速递服务多个规模性客户 的大项目方案设计能力和项目实施、管控能力。 三、服务方案 (一)服 务内容 邮政速递“单证包”服务是根据邮储银行对所辖区内各支行(网点) 会计稽核单据凭证集中寄递的省内特快专递服务。主要包括上行和下行 两种服务方式 : 上行:省邮储银行所辖的各支行(网点)将邮储银行“单证 包”用特快专递方式寄至省邮储银行 (以下简称上
17、行邮件 ) 。 下行:省邮储 银行将会计稽核单据凭证空箱用特快专递方式寄回 10 至所辖的各支行(网点) (以下简称下行邮 件 )。 (二)邮储银行“单证包”的要求 各支行 (网点)的邮储银行“单证包”上必须标注有各 分(支)行的所在地名和相应的箱编号,并 使用特快详情单和相关资料的封套,以便于 各环节的快速有效处理和识别。单个邮储银 行“单证包”及内件的毛重必须以 10KG 为限, 超过部分另外加箱。 (三)服务范围 邮储银行“单证包”服务仅限于省邮储银行本部及所辖 各支行(网点)之间的双向寄递。 (四)服 务流程 1.邮件预处理 :各支行(网点)负责将 当日寄递的会计稽核单据凭证装入专用包
18、装 箱 ,然后加上特制锁片。 2.邮件交接 :各地邮政 速递物流公司每日派专人上门揽收专用凭证 箱(具体时间和经办人由各分(支)行与当地 速递物流公司协商决定 )。交接邮件时 ,由邮储 经办人员填写特快详情单(一张详情单对应 一个邮件)和邮件交接清单 ,详情单的内件栏 内按序列进行编号标注,交邮政速递物流揽 收人员签名确认 ,并在邮件交接清单上签注揽 收时间。交接时 ,邮政速递物流揽收人员应验 视外箱包装是否完好 ,是否已上锁,对不合安 全规格的邮件要当面与邮储经办人员说明, 并予以纠正。 3.邮件收寄: ( 1)上行邮件 各邮政速递物流公司对邮件按照特快专递记 欠方 11 式收寄。 ( 2)
19、下行邮件 :各邮政速递物流公 司对邮件按照特快专递记欠方式收寄。4.邮件封发 :各地邮政速递物流公司将当日收寄的 专用凭证箱单 封成总包 ,并在袋牌上进行单独标识,按照邮政特快封发频次赶发当日有效 车次发至寄达地的邮政速递物流公司。5.邮件投递 : ( 1)上行邮件:速递物流公司收到 邮件后,于当日上午一频次投递到省邮储银 行的相关部门。签收时凭客户会计稽核单据 凭证“收发专用章”签收,并由收件人出示身份 证后 ,在“特快详情单”投递联上签署名字和收 件时间。若由他人代收 ,代收人除提供上述证 明材料外 ,还须出示代收人的身份证 ,并注明代 收人身份证号码及与收件人的关系。同时, 由投递人员填
20、写邮件交接清单,双方签字确 认。 ( 2)下行邮件:由各地邮政速递物流 公司完成投递工作,相关操作要求同上行邮 件的投递。 6.邮政速递物流公司每天安排专 人、专车对邮储银行“单证包”邮件进行专门揽 收、投递服务,确保邮件的安全和稳定性。7. 流 程 图 专 人 收 寄 、 邮 件 交 接 清 单 邮储银行本部 速递物流 12 专人投递,邮件交接清单、“收发专用章”签收 单独封发 赶发当日 有效车次 次日上午送达 专人投递,邮件交接清单、“收发专用章” 签收 各支行(网点) 各地速递物流 装箱、上锁、邮件交接清1.跟踪查询 :邮件在收寄后即进入国内特快邮件信息系统 ,其封发、转运、 处理、投递
21、过程均全程实时跟踪。邮政速递物流部门提供 11183 人工查 询、 EMS 网上查询等几种方式,根据邮件号码可以随时查询邮件处理 状态。 2. 邮件赔偿 按照双方合同约定进行。 (六)邮件资费和账务结 算 1. 资费体系 针对不同类型的邮件设计不同资费。 ( 1)上行邮件按 按照单件 10KG 以内,不足 10KG 按 10KG 计算来设计资费; ( 2)下行邮件按照单件限重 6KG 以内,不足 6KG 按 6KG 计算 设计资费。 132.账单确认 各分公司下辖各营运机构于按照 对账周期(如 10 天一次或按月) ,周期后 3 日内与省邮储银行以及所辖分公司(网点) 对账和账单确认,并由对方
22、在账单上进行盖 章和签字确认。 3.账务结算 账务结算周期为 按旬或月结,各分公司于对账后 3 日内将确 认过的账单寄给省速递物流公司,同时发送 账单电子档。省速递物流公司汇总全省各地 市分公司的账单后,统一开具发票,于 2 日 内将账单和发票递交省邮储银行。省邮储银 行在确认后,按合同约定将邮费划入省邮政 速递物流公司指定账户。注: 此模式在江苏等省推进较成功。 14宁夏邮政速递平安保险资料箱特快专递业务项目案例 近几年,宁夏邮政速递紧紧围绕 市场和客户需求,大力开发单证照业务市场,形成了具有自身特色业务 体系。其中保险行业单据专递业务的发展尤为突出。现对宁夏平安保险 单据(箱)专递业务的发
23、展情况作简要介绍。 一、业务开发情况 2004 年,宁夏邮政速递部门在市场调研中发现,中国平安保险公司宁夏分公 司保险业务量快速增长,服务范围迅速扩大,相关的财务处理和理赔业 务的数量也日益增多。平安公司总部要求各分公司,必须对所属分支机 构办理的保单和理赔资料进行集中审核,而保险公司的保单和理赔业务 办理涉及保单、理赔资料的审核等诸多环节,对于保单审核员和公司每 个分支机构尤其是异地分支机构而言,审核需占用大量精力、时间和成 本,不利于业务拓展。 宁夏邮政速递部门针对这种情况进行了认真分析, 认为这是一个潜力巨大的业务市场,主动拜访了中国平安保险公司宁夏 分公司,经过双方多次沟通、洽谈,最终达成共识,将业务切入点设定 在后保险资料箱的递送环节上。 2004 年 6 月,宁夏邮政速递与中国平安 保险公司宁夏分公司
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