年二级建造师《施工管理》重点知识8

1、2016 年二级建造师施工管理重点知识8建安费的组成与计算人工费 （直接从事生产的工人的各项开支）包括：基本工资、补贴（流动施工津贴）、辅助工资（因气候影响的停工工资、病假在六个月以内的婚、丧假工资、学习、培训期工资）、福利费、劳动保护费（工服补贴、降温费）直接工程费直接费措施费材料费 （构成工程实体的材料费用）包括：材料原价、运杂费、运输损耗、采购及保管（采购、仓储、工地保管、仓储损耗费）、检验试验费（一般鉴定） I （不包括新结构、新材料试验、对构件做破环性试验、）机械费（ 施工机械使用费及安拆、场外运费）包括：折旧、大修理（恢复正常功能）、经常修理、（各级保养及排除临时故障） 、安拆及场

2、外运费（中小型）、人工费（操作该机器的工人工资） 、燃料动力费（施工机械） 、养路及车船使用税（施工机械）发生于非工程实体的费用。计算基数：直接工程费包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施（施工单位的） 、夜间施工增加费、二次搬运、大型机械进出场、安拆、混凝土模板支架费、脚手架费、已完工程保护、排水、降水费建筑安装工程费政府规定必须交的。计算基数：按直接费、（人机）、人工费规费包括：排污费、社会保障（养老、失业、医疗）住房公积金、工伤保险费间接费计算基数同规费计算：公式法（投标人常用） 、费用分析法企管费组织生产和经营管理的费用。注意4.固定资产使用费（试验部门仪器费用）5.工具用具（消

3、防器材、测绘器具）6.劳动保险费（ 6 个月以上的病假工资、计算基数：直接工程费支付离休干部的经费8.职工教育经费 11.税金（房产、 车船、土地、印花税）按不同的计价程序，计算基数有三种：利 润直接费和间接费合计、 （人机）、人工费税法规定应交的。包括：营业税营业额的3%、城市维护建设税为应纳营业税额的7%、5%、 1%税金教育费附加为营业税额的3%三税合并综合税为3.41%、 3.35%、 3.22%计算基数：直接费、人 +机、人工费计算基数：直接费+间接费、人 +机、人工费发包与承包价的计算方法分为工料单价法 和综合单价法承发包价工料单价法 ：工程发承包价 分部分项工程量×工料

4、单价（人、材、机）措施费利润税金。有三种计价方法：以直接费、（人工费和机械费）、人工费 计算基数计价从直接费中拿出的（人工费和机械费）、人工费 是做为计算间接费和利润的基数的综合单价法 ：工程承发包价（全费用 综合单价×分项工程量）工程承发包价（ 部分费用 综合单价×分项工程量）措施费根据各分项工程中材料费占直接工程费的比例不同综合单价的计算有三种当 C>CO，以直接费工程费为计算基础 的计算综合单价当 C<CO，以 人工费和机械费为计算基础 计算综合单价C为工程材料费占人、材、机合计的比例清单由 招标人 编制，按图纸和清单计算规则提供工程净量、由 投标人 按清

5、单内容 填单价。工程量清单的作用：为投标人提供了公平竟争的平台工程计价的依据工程付款和结算的依据调整工程价款、处理索赔的依据工程量清单计价有三种形式：工料单价法（人、材、机）、综合单价法（人、材、机、管理费、利润）、全费用综合单价法（直接费、间接费、利润、税金）工程量清单应由 五大清单 组成：投标人根据招标人提供的统一的项目编码、项目名称、计量单位、工程量填报相应清单报价、最后汇总得到投标总价分部分项工程量清单（ （不可调整的闭口清单、清单中的内容承包人不得随意变动）措施项目清单（承包人可根据项目的实际情况进行增减变化）其他项目清单、（暂列金额 （工程量可能变化增加的费用）、招标人 确定、 投

6、标人不得变动暂估价（甲供材料及专业发包工程估价、该材料估价 列入综合单价 中、招标人 确定、投标人不得变动记日工 、由 投标人 根据工程情况填写总承包服务费，由 投标人 根据工程情况填写规费清单、税金清单按国家或省级、行业建设主管部门规定计规费和税金 及措施项目清单中的安全文明施工费不得做为竟争性费用。措施项目费的计算方法有：综合单价法 （用于可计算工程量的项目、如混凝土模板、脚手架、垂直运输）参数法 （用于无法单独列出项目内容的措施项目、如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费 ）、分包法 （用于可分包的独立项目，如室内空气污染测试）。工程量清单中的项目特征描述决定了清单项目的实质，直接决定了工程的价值，是投标人确定综合单价最重要的依据，如果招标文件 中的分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人 应以分部分项工程量 清单的 项目特征描述为准如果施工中施工图纸 或设计变更 与工程量清单 项目特征描述