年第季度住房租赁指导价格精编

1、（定价策略）年第季度住房 租赁指导价格20XX年XX月2 0 0 6年第3季度北京市住房租赁指导价格说明< 本次公布的住房租赁指导价格必须结合本说明使用， 未经许可严禁转载。 > 本次公布的是2 0 0 6年第3季度各典型区域内普通住宅楼房的基准住房租赁 指导价格。政府规定的各项税费由租赁双方各自交付，水电费由承租方交付，供暖费及物 业费由出租方交付。租赁双方可参考指导价格，综合考虑装修状况、住房配套设施齐备程度、距公 共交通站点的距离、所处小区环境和物业管理状况、住房租金付款方式等因 素确定实际成交租金。本次公布的指导价是指以下基准住房的典型区域租赁指导价格 ： 楼房基准住房标准

2、80 年代、 90 年代建设 一般装修（铺地砖，粉白墙，简单浴室及厨房装修） 有简单家具，简单家电 有管道天然气（或煤气） 、管道暖气、热水器及厨具 一居室建筑面积 40-52位于典型区域内交通便利的地点m2二居室建筑面积 53-65 周围环境一般m三居室建筑面积 66-85m2006年第 3 季度区平均租金表楼房居室楼房二居室楼房三居室区名区平均租金区平均租金区平均租金（元 / 月）（元 / 月）（元 / 月）东城区154219012321西城区148919572322崇文区13651647宣武区134716592056朝阳区134316382012海淀区139616842089丰台区110

3、613991745石景山区10191195昌平区8561038通州区801963大兴区6237852 0 0 6年第3季度东城区住房租赁指导价格2 0 0 6年第3季度西城区住房租赁指导价格典型区域 典型区域名称名称典型区域范围型区域范围楼房一居室 楼房一居室 指导价格 指导价格（元 / 月）（元/月）楼房二居室楼房二居室 指导价格指导价格（元 / 月）一（元/月）楼房三居室楼房三居室 指导价格指导价格 （元 / 月）-（元/月）一徳胜门外 安定门外地区I地月坛三里河南 朝内建内地展览路东四北新桥地区东至鼓楼外大街西至新街口外大街 至东土城路西至人定湖公园南至北二环西路北至裕民路至北西二环西北

4、至裕河路东延长线 至东二环中路西至南池子大街南至莲花池东路北至阜成 门夕卜大街 东至新街口内大街西至门里河路 至东二环北路西至鼓楼大街南至阜成门外大街北至徳胜门西大街150415051561156615321600东直门外南至朝阳 门 内大街北至北二环东路 东至亮马河西段西至东二环北路14987991756921193295419071911223222672396地区南至吉帀口八条北至安定门东滨河路2 0 0 6年第3季度崇文区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元 / 月）楼房二居室指导价格（元 / 月）前门东花市东至忠实里一巷西至前门大街14871789地区体育馆

5、路南至厂渠门内大街北至刖门东大街 东至广渠门滨河路西至崇文门外大街137815052 0 0 6年第3季度宣武区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元 / 月）楼房二居室指导价格（元 / 月）楼房二居室指导价格（元 / 月）椿树大栅栏地区东至前门大街西至长椿街南至骡马市大街北至宣武门东大街143218442321地区广内白纸坊西便门地区南土-骡马市丿大街丿北土宣武1门东丿大街 东至牛街西至西护城河南至右安门西街北至西便门东街13631578西便丨门地区 牛街陶然亭地区南土右安门西街北土西便丨门东街 东至永内大街西至牛街南至白纸坊东街北至骡马市大街12941598地区丁+

6、.人宁寺南土白纸坊东街北土骡马市大街 东至西二环西至手帕口南街nXz l=p nXz JL由-a- uxz12921645鸭子桥地区小红庙马连道地区南至一路居路北至莲花池东路 东至手帕口南街西至西客站南路延长线13541631南至一路丿占路北至莲花池东路2 0 0 6年第3季度朝阳区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元/ 月）楼房二居室指导价格（元 / 月）楼房三居室指导价格（元 / 月）亚运村安慧东至北苑路西至北辰东路143517872238世纪村小营东5至关庄路西至北苑路13411639小关东至轻轨13号线西至安立路13941589安贞安华东至安立路西至八达岭高速

7、公路143517122143和平里东至太阳宫桥西至小黄庄北街14021724柳芳三元桥东至燕莎桥西至东土城路143917532110三里屯东至枣营路西至春秀路14981800朝外建外东至东大桥路西至东二环14881921京广国贸东至大望路西至东大桥路15231908团结湖东至东四环中路西至东三环中路134216231952东八里庄东至兴隆西街西至东四环中路12761487定福庄东至双桥路西至东五环中路9871211劲松东至东三环南路西至东二环118915381891松榆东至东四环南路西至东三环南路11871421酒仙桥东至京包铁路西至东三环北路11981444望京地区东至望京街西至望京西路13

8、5416542 0 0 6年第3 季度海淀区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元 / 月）楼房二居室指导价格（元 / 月）楼房三居室指导价格（元 / 月）万泉庄地区东至苏州街、西三环路西至西四环北路南至板井路北至四环西路14541856文慧园地区东至新街口外大街西至四道口路南至德胜门西大街北至北三环中路15111698西八里庄地区东至西三环北路西至西四环北路南至阜成路北至板井路13761690北京西客站地区东至三里河路南延长线西至西三环中路南至莲花池东路北至复兴门外大街14011645中关村大街沿线地区东至四道口路西至苏州街南至西直门外大街北至北四环西路1576196

9、52412一线地铁沿线地区东至木樨地桥西至西四环中路南至莲花河北至阜成路148918782248甘家口地区东至三里河路西至西三环北路南至玉渊潭南路北至紫竹院路138717872089牡丹园地区东至八达岭高速路西至轻轨13号线南至北三环中路北至北四环中路142116752187学院路四环外地区东至八达岭高速公路西至颐和园路南至北四环北至后八家路146518722179四环以外永定路地区东至西四环路西至玉泉路南至莲花河北至京门铁路线12431366清河地区东至海淀区界西至城铁13号线南至清河路北至建材城路103212031418上地地区东至城铁13号线西至上地西路南至朱房路北至东马连洼路15762

10、 0 0 6年第3季度丰台区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元 / 月）楼房二居室指导价格（元 / 月）楼房三居室指导价格（元 / 月）方庄东至成寿寺路北口西至景泰路123214981891地区 :台镇南至南三环东路北至南二环东路 东至万柳桥西至大瓦窑桥9871187地区 六里桥南至海鹰路北至京石高速公路 东至广安门滨河路西至万丰路13021522地青区:塔 塔南至丰台北路北至莲花池东路 东至西四环北路西至玉泉路10981487地区 南三环1外地区南至吴家村路北至莲花河东至成寿寺路西至京开咼速路南至南四环中路北至南三环中路968130115982 0 0 6年第3季度石景山区住房租赁指导价格典型区域范围名称东至玉泉路西至八宝山南路八角苹果园楼房一居室指导价格（元 / 月）楼房二居室指导价格（元/月）10881211南连花池西路西延长线北至田村山南路东至八宝山南路西至西五环中路1003南至京原铁路北至田村山南路 东至西五环中路西至金顶街北街96512391136/、2 0 0 6年第3季度昌平区住房租赁指导价格典型区域名称典型区域范围楼房一居室指导价格（元 / 月）楼房二居室指导价格（元 / 月）昌平镇地区昌平镇行政区域802911昌平区13号城昌平区行政区域内13号城铁沿线南北95411232 0 0 6年第3季度大兴区住