消防演习实施方案(09年)

1、加福广场.华尔登府邸消防演习实施方案（预案）华尔登府邸消防概况：加福广场位于深圳皇岗地铁口岸旁，毗邻福田保税区海关。总建筑面积187402.57平方米，是集酒店，商务公寓，豪华住宅及大型商场、停车场于一体的综合广场。由A、B两座物业组成。B座层高57层（未含压顶点、顶桩及机房），高193米（含压顶点）；A座层高30层，高度109.3M（压顶点108.3M）；广场总占地面积21674 . 86平方米。华尔登物业管理（深圳）有限公司管理的加福广场.华尔登府邸属于超高层住宅类建筑，在消防设施配备上严格按照国家消防规范要求，具有：三个防火层，两部消防电梯；每层设置排烟阀，消防栓，灭火器，火灾自动报警系

2、统，喷淋系统，防火门，消防安全通道、疏散指示等消防安全防、灭火设施设备，57F楼顶设有直升机停机坪等消防设施设备，且投入正式运营的建筑部份均已通过国家消防机关的验收合格。华尔登府邸是加福广场A、B两栋物业的部份（B座B1-B2F、18F-57F，A座的1F-30F南侧的半边），府邸总建筑面积约134000平方米 。物业区域划分为：停车场（已投入运营）、商场（未启用）、B座豪宅共396套，A座公寓415套，A、B座目前业主入率率为53%左右。广场上与物业配套的福朋喜来登酒店（B座1F-17F）已经投入运营。为了贯彻和落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，在公安消防机关的指导下，提高“自防、自

3、救”的消防工作水准；加强华尔登府邸业主、住户及物业公司员工的防火意识和灭火实战能力、促进业主与物业公司的合作精神，保障华尔登府邸的消防防火安全，物业公司与福田消防中队联合举行华尔登府邸消防演习，具体实施方案（预案）如下:1.演习日期: 2009年11月9日(时间待定)。2.演习地点: A座公寓、B座住宅、A座六楼平台（灭火演练场地在广场行政部外消防登高面处）。3.参加人员: 福田消防中队、物业公司义务消防队、酒店义务消防队、全体业主、住户、施工人员。4.演习目的: 学习政府消防单位的专业技能；提高业主、租户及物业公司员工的安全防火意识与灭火实战、应急能力,促进业主与物业公司员工的合作精神及保障

4、物业管理区域人身财产的安全。5、演习临时指挥部位置：一楼消防监控中心6、福田消防中队救火总指挥：中队长 福田消防中队救火副总指挥：康指导员福田消防中队救火成员：福田消防中队参战人员7、加福广场义务消防队救火总指挥： 鲁 迪加福广场义务消防队救火副总指挥： 陶朝军（物业安服部主管） 王琼华（酒店安服部经理） 曾令凯（物业工程部经理） 高志勇（酒店工程部总监）加福广场义务消防队救火指挥员： 王 珲（总经理助理，物资协调指挥） 杨成启（工程部主管，设备处理指挥）陶朝军（安全服务部主管，灭火指挥）加福广场义务消防队救火成员： 战斗组组长孙志宏 警戒组组长解思伟 救护组组长曾 林 引导组组长郭拯民 疏散

5、组组长赵 杰 机电组组长杨成启灭火增援小组： 安全服务部值班队长（田德伟） 、安服部队员（杨贺新）、工程部值班技工（田杰）消防应急分队： 公司全体人员8、疏散集合地点：广场商场1#大门前（B座高区业主可先疏散至38F、57F防火层，警报解除后至广场商场1#大门前）9、统筹策划: 福田消防中队、物业公司 10.演习科目及其程序（按华尔登府邸消防紧急疏散、救援程序进行）101 报警10.1.1业主或员工发现火情报警（报警分电话报警和消防报警系统自动报警，电话报警包括555电话、防雷电话报警和消防中心控制盘报警）。10.1.2消防中心迅速将接收到的报警信息及准确位置报告给当值队长。102 紧急行动1

6、0.2.1当值队长立即安排人员赴现场查看核实，确认火警是否真实；并根据现场情况做出快速行动（报警和灭火）。10.2.2如属真实火警，赴现场查看核实人员立即报当值队长请求增援，当值队长带增援人员到场后发现火势蔓延迅速无法扑灭，立即电话联络行政值班员（电话号、或管理处前台（电话号码：83599168），请求公司派义务消防队增援。由行政值班员和管理处前台电话（对讲机）通知公司消防安全委员会成员到监控中心集合。10.2.3 同时，行政值班员和管理处前台用电话及对讲机通知物业公司义务消防队人员到B1F工程部门 口待命，随时做好赶赴现场灭火的准备。103 灭火增援公司义务消防队接

7、到增援命令后，服从现场救火总指挥的指挥，快速乘18#（或8#）消防电梯到达发生火灾的下一层，从消防楼梯赶到着火地点展开灭火救援工作。104 紧急疏散10.4.1义务消防队报告灭火指挥部火势很大，无法扑灭时，总指挥即刻下达报“110”和紧急疏散命令。10.4.2消防中心立即起用起火层及起火层上下层的紧急广播和消防警铃进行疏散，救火指挥部成员即刻履行火警程序中的职责协助疏散工作。* 义务消防队密切配合引导业主、住户疏散至集合地点，并告诫业主、住户不要使用电梯，应走消防通道，然后再留一个员工检查每个户室，以确保业主、住户全部安全离开。* 义务消防队组织四名员工疏通车道，在路口等待公安消防队的到来，并

8、指引公安消防队到达灭火现场消灭“火灾”（公安消防队到达后，义务消防队总指挥向公安消防队移交所有灭火指挥权并全力协助、配合公安消防队的灭火及相关工作）。（福田消防中队接到加福广场火警电话后的出警作战计划由消防中队制定）105 火场警戒10.5.1 安全服务部主管根据灭火指挥部的命令，安排人员维持秩序；安全服务部派出四名安全服务员协助指挥，禁止与灭火工作无关的任何人员进入火险警戒区。106 抢救及救护10.6.1 安全服务部及工程部组成的抢救组负责抢救被困人员至安全地点并对伤者进行急救，如有人员伤势严重应立即拔打“120”电话送伤员至医院诊治。10.6.2 将火场贵重财物抢搬至安全区域。* 以上工

9、作须遵循“先救人，后救物”的原则；* 疏散和抢救被困人员与物资时安全服务员必须携带对讲机随时保证通讯联络顺畅。10.7 工程设备处理10.7.1 工程技工关闭着火层及着火层上二层和着火层下一层的空调系统、通风系统。10.7.2 根据情况决定是否切断电源，但必须确保火警现场的照明用电。10.7.3 及时准确的向总指挥报告设备运行情况。10.8 人员集结与人数清点10.8.1 所有人员疏散到物业指定的安全区域（广场商场1#大门前）集合，各组向指挥员报告人员到场状况。10.8.2 如人数不够，灭火指挥部应立即安排人员进行寻找或搜救。11、演习时间、进程及人员、任务安排（时间待定）：物业公司派人在A座

10、六层消防登高面平台施放烟雾弹，假设开始出现“火险”，警情来源通过多种方式向监控中心报告，也可由消防监控中心通过消防主机发现手动按纽接警。801（当值队长）800（监控中心）呼叫收到请回答801收到请讲800回复消防报警主机反馈六楼平有火警信息，请派人核实。当值队长：801（当值队长）回复清楚，马上安排人核实。当值队长：800（监控中心）801呼叫收到请回答800收到请讲801续讲六楼平台火情属实，火势较大请求支援（重复一遍）800回复收到清楚，马上向指挥长报告请求派义务消防队增援你们801回复清楚。监控中心：指挥长（加福广场义务消防队指挥长）800呼叫指挥部回复收到请讲800续讲接801报告六

11、楼平台发生火情，火势较大，请求派义务消防队支援（重复一遍）。加福广场义务消防队指挥长（简称指挥长）：指挥部回复清楚，立即启动消防应急预案，马上派义务消防队增援，监控中心做好全程监控。加福广场义务消防队指挥长（简称指挥长）：六楼平台发生火情，火势蔓延迅速，请义务消防队按应急预案立即组织人员赶到集结地集合。义务消防队战斗组向指挥长报告：小组跑步带到集结地后，报告指挥长，战斗组已到齐，应到X人实到X人，请指示指挥长回复请少稍。义务消防队疏散组向指挥长报告：小组跑步带到集结地后：报告指挥长，疏散组已到齐应到X人实到X人请指示指挥长回复请少稍。义务消防队救护组向指挥长报告：小组跑步带到集结地后：报告指挥

12、长，救护组已到齐应到X人实到X人请指示指挥长回复请少稍。义务消防队警戒组向指挥长报告：小组跑步带到集结地后：报告指挥长，警戒组已到齐应到X人实到X 人请指示指挥长回复请少稍。义务消防队引导组向指挥长报告：小组跑步带到集结地后：报告指挥长，引导组已到齐应到X人实到X人请指示指挥长回复请少稍。义务消防队机电组向指挥长报告：小组跑步带到集结地后：报告指挥长，机电组已到齐应到X人实到X人请指示指挥长回复请少稍。义务消防队指挥长作战前动员：六楼平台发生火情，火势蔓延迅速，希望大家团结协作、在保护好自身安全的同时，尽量展开灭火救援及人员疏散，将损失控制在最低，各组按应急预案带开各小组长下达跟我来的口令。义

13、务消防队战斗组向指挥长报告：报告指挥长，战斗组已到达指定地点请指示指挥长回复注意人生安全，立即展开灭火工作战斗组回复明白。义务消防队疏散组向指挥长报告：报告指挥长，疏散组已到达指定地点请指示指挥长回复注意人生安全，对大厦人员展开疏散工作疏散组回复明白。义务消防队救护组向指挥长报告：报告指挥长，救护组已到达指定地点请指示指挥长回复注意人生安全，对受伤人员展开救援工作救护组回复明白。义务消防队警戒组向指挥长报告：报告指挥长，警戒组已到达指定地点请指示指挥长回复注意人生安全，维护广场的秩序，保证消防车道畅通。警戒组回复明白。义务消防队引导组向指挥长报告：报告指挥长，引导组已到达指定地点请指示指挥长回

14、复注意人生安全，做好车辆引导引导组回复明白。义务消防队机电组向指挥长报告：报告指挥长，机电组已到达指定地点请指示指挥长回复注意人生安全，关闭大厦燃气阀门、切断着火层电源，启动消防水泵，开启排烟系统对现场进行排烟。机电组回复明白。义务消防队战斗组向指挥长报告：报告指挥长战斗组呼叫收到请回答指挥长收到请讲战斗组续讲六楼火势蔓延迅速无法扑灭，请求支援（重复一遍）指挥长回复清楚。指挥部拔打110报警电话（待定）：110指挥中心吗？深圳市福田保税区桂花路5号加福广场六楼发生火灾，火势很大，有大量人员被困，请你们快点前来扑救。公安消防队到达后，加福广场义务消防队指挥长向消防中队总指挥报告，（报告词：报告中

15、队长六楼发生火灾，火势蔓延迅速，加福广场义务消防队已展开灭火救援及人员疏散请指示）向公安消防队移交所有灭火指挥权并全力协助、配合公安消防队的灭火及相关工作，各组陆续疏散人员、抢救伤员及物资。福田消防中队3台消防车、*名消防员奉命到达现场后，展开灭火救援：深福水1停在大厦西北面，利用X1消火栓水源向消防车供水，并组织人员上六楼利用S1、S2、室内消火栓分别各出一支水枪进行灭火，班长带领其他人员佩带空气呼吸器由行政部门口1#通道进入火场，疏散被困人员。深福水2停在大厦西北面。利用X4消火栓水源向消防车供水，同时从六楼垂直铺设一条水带干 线，利用分水器出2支水枪进行灭火。班长带领其他队员佩带空气呼吸

16、器从酒店西楼2#通道进入火场，从B座17F西北面消火栓S1、S2出两支水枪向火场射水灭火。 深福抢3停在大厦西北面。组织人员到B座38F、17F利用S1、S2、S3、S4室内消火栓分别各出一 支水枪进行灭火。并组织人员抢救人员与疏散物资。16：00火势受到控制，被困人员全部疏散到安全地方，指挥部命令集中力量消灭残火、清理火场。演练结束，各参加单位集合队伍带到广场商场1#大门前空地上接受领导检阅。 12灭火器材使用与灭火实操121 抛水带表演（分两组，每组六人，由消防中队和安服部各选派六人演示16：10-16：25）。（我方演示人员曾 林、解思伟、杨贺新、王 都、刘 勇、郭拯民）122灭火毯灭火

17、(扑灭油类火灾, 由消防中队和安服部各选派四人演示16：25-16：35)。（我方演示人员孙志宏、赵 杰、袁英、许 军）123灭火器灭火(安全服务员员工,其它员工、业主、施工人员轮流操作16：35-16：45）（我方演示人员唐华丽、邱忠丽、万 英、施昌艳、王 利、罗 燕、米丽群）12.4 穿消防服表演（安服部四人演示，各部门选派一人参加16：45-16：55） （演示人员：赵杰、孙志宏、曾林、郭拯民）要求：1、按裤子、靴子、上衣、腰带、头盔、手套的顺序穿着消防服。2、由起点跑至消防服放置点穿好后再回到起点（往返20米）。13 总指挥对消防演习进行总结、物业总经理提出要求、演习结束。（须邀请各方领导讲话）演习要求：1、各参战、参与单位、人员应高度重视，把这次演习作为一项实际的工作任务去完成。2、在演练前要做好充分的准备，包括：装备、器材、人员、后勤保障等，充分明确本单位及个人的任务分工。3、 消防中防、物业公司义务消防队做好思想动员，自觉搞好协同作战，配合好整体演练。4、参演人员在排练和演练过程中，要服从指挥部和各级指挥员的命令，