装修工程甲分包管理制度

1、甲分包单位管理及措施根据 施工工程，甲分包单位多、施工周期短、施工难度高等问题，为了提高管理效率，集中管理。一、甲分包单位的管理：1、分包单位的用电用水，由项目部统一接驳，并按精装修安全文明 施工要求进行集中管理，不能乱接乱拉，分包单位必须按时缴交 水电费；2、分包单位进入施工场地、仓库必须服从精装修总包现场管理；3、分包单位安全文明施工必须服从精装修总包现场管理；分包单位 人员进场，进行安全及相应技术交底；并且每个施工人员均要签订安 全协议书。4、分包单位的材料，设备进场，须报监理、甲方、项目部、分包单 位四方一同检查验收确认，否则不得使用、施工。凡与甲方封样或确 认不符的，或其质量、颜色、

2、纹路、厚度等不符合要求的均清退出场, 如发现所用材料与封样不付的，不论好坏，每发现一次罚款30000.00 元。5、分包单位的工程材料、设备进场时，必须把相关合证、检验报告、 使用说明书及保修卡的收集整理，交精装修总包，否则不给于施工安 装。6、分包单位施工人员必须服从精装修总包现场管理人员的管理;分包单位进场施工后，施工期间现场负责人将纳入项目部人员考勤进 行考核，施工期间分包单位必须有一名管理人员在现场值勤，如发现上班期间现场管理人员离岗，每发现一次罚款 200元。7、分包单位的分包XM目施工质量必须服从精装修总包现场技术员、 质检员的监管，否则停止施工；分包单位的工序报验、验收组织、质

3、量检查由项目部组织，甲方、监理参与。8、分包单位施工完必须做到工完场清的原则；并堆放至指定位置， 及时清运到地下车库指定位置，由项目部统一外运，产生费用具体协 商解决，否则每次罚款300元。9,分包单位进行成品保护以前，必须通知监理及总包单位对施工成品 进行验收，确认没有任何损坏及质量问题的前提下，才能进行成品保 护实施，成品保护完成之后，经监理、精装总包、分包单位按照标准 进行验收移交，签订工序交接验收单。10、分包单位项目施工完成后要经过甲方及监理单位进行验收后，成 品保护按照建设方的成品保护管理的要求进行保护，并检查，督促其 及时完成，并对未及时保护的单位进行处罚。如未按要求进行合格保

4、护并未执行到位，项目部可以直接保护到位，相关单位承担相应费用 及罚款。11、分包单位必须按精装修总包进度计划施工；分包单位的施工计划, 由项目部统一制定，并报甲方及监理确定。12、分包单位现场安全文明施工必须按精装修总包安全文明施工管理 制度执行；13、分包单位施工人员出入要穿各自单位的工服、胸卡，戴安全帽，否则门卫不给于进出。不能随地大小便。否则每人每次罚款100元。14、分包单位对现场成品及半成品进行保护，如发现破坏按双倍罚款。15、设立专门管理人员负责分包单位的管理与协调。16、分包单位的进度款审批按建设方的管理规定由精装修总包项目部 负责定。17、分包单位施工人员由于故意或者野蛮施工而

5、造成半成品 （成品）造成损坏的加重处罚，每次处罚1000元。二、分包单位的成品保护要求A、木地板成品保护：地板施工完成并经监理公司验收合格后， 由地板施工单位将地板表面清理干净，满铺地毯或瓦楞纸板做保护, 周边和衔接部位必须用胶带纸封闭，防止硬物窜入。木地板保护注意事项：特别关注地板成品保护措施拆除后的保护，木 地板成品保护之前由监理、施工单位、木地板施工单位三方验收合格 之后，由木地板厂家负责进行成品保护。成品保护完成之后，以工序 交接单形式，移交精装总包。木地板成品保护措施拆除由精装总包单位负责，拆除后需对房间进行仔细保洁，特别是沙粒等易造成木地板损伤的硬物必须清理干净。木地板成品保护拆除

6、后，进入房间检查质量或者返修都必须脱鞋。B、室内木门保护方式：由厂家做好门扇内外双层保护（PVCW膜+纸板），门扇安装过程中应避免损伤保护膜。木门门套的阳角用成品纸板及胶粘贴做好护角保护，高度为2m把手需采用美纹纸包裹，并用胶带缠紧。C、橱柜、浴室柜保护方式：安装过程中注意保留原柜体表面保护膜, 柜体安装完成后即时用防潮膜满铺保护。橱柜台面采用橱柜包装纸板 按照台面造型裁剪整齐之后，严密覆盖，并用胶带纸与柜体保护膜固 定牢固。柜门的把手可暂时不安装，在移交之前一周统一安装；DK衣帽间保护方式：安装过程中注意保留原柜体表面保护膜，柜体 安装完成后将柜体表面清理干净后即时用防潮膜满铺保护。E、抽油

7、烟机保护方式：采用抽油烟机自带原包装物或珍珠棉包好, 接缝处用胶带纸粘贴。F、燃气灶保护方式：最后进行安装，防止成品破坏。三、甲分包工程的管理细则及措施1、对各分包单位施工过程的质量监控：如 6木地板铺贴过程中检查对基层的清理，边角的留缝，接缝的平直及平整度，收口条安装的牢固，完成后的成品保护等。 入户门的安装时，应对安装人员进行现场交底，并确定相应的标高，做到安装尺寸无差错。检查安装的牢固、垂直及平整度等，并进 行成品保护。 色 室内木门的安装是否牢固、美观，符合要求，把手、合页、门吸等配件安装是否符合要求。等等2、对分包单位的材料质量控制：如 6挂墙板加工尺寸是精确，基层板材是否变型、油漆

8、色差是否偏差、扣梢是否适合等等。若因甲分包单位质量问题需在现场施工处理的，所产生的费用由材料供应商负全责。四、分包单位的安全文明施工处罚条例为了贯彻安全第一，预防为主的方针，推进施工现场标准化管理，强化行为的规范化，流程的程序化，特制安全处罚条例。(1)、在施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋、高跟鞋或赤脚。违者处罚50元/每次/人。(以拍照相片为准)(2)、发现各施工班组管理人员三次无正当理由不在施工现场进行管 理，处罚200元/每次。(3)、在工地上发生打架斗殴，处罚1000元/每次，同时将当事人清 退出场。(以拍照相片为准)(4)、严禁在工作前或工作时间饮酒，不在仓库、油库、油漆房、发 电房

9、、木工工棚及一切易燃地方吸烟生火或使用电炉、热得快。一经发 现，处罚100元/每次。(以拍照相片为准)(5)、未经项目经理的同意不参加工地例会、安全大会，处罚100元 /每次，迟到10分钟以上处罚50元/每次。(6)、在工地上无理取闹，顶撞工程部有关管理层人员，处罚50元/ 每次。(以拍照相片为准)(7)、施工现场应保持清洁，材料堆码有序，并有专人负责，发现施 工现场管理混乱的，处罚100元/每次。(以拍照相片为准)(8)、发现在工地随地大小便的，处罚50元/每次/人。(以拍照相片 为准)(9)、安全维护设备、设施没有完善进行施工，发现后提出没有整改 继续进行施工的，处罚100元/每次。(10)、未经项目部同意，任意破坏工地安全设施的，视情节的严重 程度，处至少500元/次的罚款。(11)、夜晚施工时，有关班组管理人员必须在施工现场指挥施工，如不在施工现场，处罚100元/每次。(12)、施工临电不按规范进行敷设，发现私拉乱接现象，提出后没有按要求整改的，处罚100元/每次。(13)、从事高空作业时，严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋，要系好安全带，禁止在