建筑工程施工合同模板说课讲解

1、建筑工程施工合同模板建筑工程施工行业从古至今都是安全事故高发的高风 险行业，因此签订建筑工程施工合同是十分必要的。以下是 小编为大家精心整理的建筑工程施工合同模板，欢迎大家阅 读。建 筑 工 程 施 工 合 同 模 板 （ 一 ） 甲 方 ：乙方（施工责任方 ） ：甲方承建之 ，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施 工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同 遵守执行：一、工程内容 按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单 项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工 程。二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中

2、心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价 的%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。三、组织领导1. 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理， 遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全 施工。2. 乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证 上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换 施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定 性。3. 乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、 人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。四、双方责任1. 甲方责任：(1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、 配料用料的指挥、监

3、督与管理。(2) 负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量， 申报预决算，申请拨付工程款。(3) 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联 系并申报有关文件资料。2. 乙方责任：(1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行 国家现行施工技术验收规范 。尊重和服从业主、监理单 位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确 保达到优良等级以上。(2) 强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程 施工，不乱搭乱拉电路管线， 不私自安装电源插座， 不强行、 违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙 方承担由此产生之全部责任。(3) 工人进入施工现场必须穿反光背心，

4、佩带安全帽， 不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。(4) 负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上 报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排 ; 班组长 每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。(5) 必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定， 工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题 均由乙方承担。(6) 具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安 全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我 市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文 明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关 费用由乙方自承担。(7) 乙方及其施工人员

5、必须严格遵守、执行甲方制定的 各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响 甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工 队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应 对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责(8) 该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担 任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承 担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任 及可能发生之相关费用。(9) 乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之 施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。(10) 工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总

6、结。五、工程质量及验收标准 工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理 单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优 良以上等级。 因乙方盲目蛮干、 只求速度不按操作规程施工， 造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙 方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费 及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。六、工期 乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所 要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工 任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的 %。或元向甲方支付罚金。七、付款方法(1) 甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，

7、根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲 方帐户后三天内按 %扣除税金和管理费后支付给乙方。(2) 质保金：质保金按工程总造价的 _ %逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修 费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通 知日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方 支付。八、其它(1) 若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此 给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价 %的违约金。(2) 若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣 工、质量达到设计规范或要

8、求、存在较大安全隐患或发生安 全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为，甲方有 权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方 造成的经济损失应当予以赔偿。九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。十、本责任书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法 律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除保 修条款依然有效外，即告终止。甲方： 乙方（ 施工责任方 ） ：代 表 ： 代 表 ：经 办 人 ： 施 工 责 任 人 ：年 月 日 年 月 日建筑工程施工合同模板 （ 二） 发包方： （ 以下简称甲 方）承包方： 身份证号码： （ 以下

9、简称乙方 ） 甲方现将武胜香江豪庭工程基础土石方分项工程人工 劳务承包给乙方，根据甲乙双方多次共同协商，在平等一致 的基础上，本着双方互惠互利的原则，达成本合同条款，供 双方遵照执行。第一条：工程概况：1 工程名称：武胜香江豪庭2 工程地点：武胜县城祥升大道。车库 工第二条：承包范围： 发包方所提供的施工图中所含武胜香江豪庭程基础土石方分项工程基础、电梯井、塔吊基础、部分外运 土石方、内转土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作内 容。第三条：工期：( 一)开工日期： 年 月 日(根据甲方的工期要求 ) 。( 二)竣工日期： 年 月 日(根据甲方的工期要求 ) 。 第四条：工程价款：1 分部分项

10、工程单价如下：(1) 独立基础：基础土石方分项工程页岩元 /m( 条形基础、 电梯井、塔吊基础)、砂岩200兀/m(条形基础、电梯井、塔 吊基础 ) 。(2)人工挖孔桩：土方元/m3，页岩元/m3,板石(需要水 钻施工)元/m3，土方中孤石按实际方量元 m3。安全帽等)、 夜间施工加班费、加餐费、场内材料转运费及清除垃圾转运 费。同时涵盖但不限于以下具体工作内容：(1) 人工开挖场内土方及建筑垃圾。(2) 人工开凿场内石方并满足现行有关规范要求。(3) 平基土方、石方、建筑垃圾等用人工装斗配合塔机 吊装转运到甲方指定地点。(4) 场内排水工作。(5) 施工用脚手架的搭拆。(6) 完成该单项工序

11、所需的各种设备及工、用具等一切 低值易耗品 （ 如空压机、锹、撮箕、抽水泵、钯钩等 ） 。（7）完成该分项工序的安全责任及相应的安全劳保用品 费用。（8）四川省文明工地施工要求本单项工序应做的工作3、零星签证计时工元 / 工日。4、室内取土夯实、回填 元/ m（ 含取土、运土、分层回 填、夯实 ） 。5、算工程量。 第五条：施工技术要求：（ 一 ） 、基础土石方工程由甲方施工员向乙方进行技术交 底，并以书面形式由乙方代表签证。（ 二 ） 、乙方代表必须指挥工人严格按施工图、技术交底 和施工规范严格施工。（ 三 ） 、每道工序必须按交底、施工、检查、验收几步骤 进行，上一道工序完成验收合格后，方

12、可进行下一道工序施 工。第六条：双方责任及工作：（ 二 ） 、甲方工作：1、为施工协调有关工作关系。2、甲方施工员对工程进度，施工步骤进行安排，指导 乙方施工，并对质量安全工作进行质量监督检查。（ 二 ） 、乙方工作：1、严格执行合同中对工程工期、质量安全的要求，服 从施工员及现场管理人员的安排，严格按照施工图、交底记 要和国家现行施工规范进行施工。2、加强对工人的管理， 教育工人遵纪守法， 加强安全、 防火、防盗意识。严格要求工人按照建筑工人安全技术操作 规程进行施工作业，做好自检工作。3、组织工人文明施工，加强施工现场管理，不允许工 人打架骂人，做到工完场清。第七条：工程质量验收1、严格按

13、照国家现行施工验收规范和质量评定标准进 行验收。2、因乙方造成的质量问题而返工，由乙方负责全部责 任并承担其材料及人工费，并接受罚款。如无法保证工程质 量进度，甲方有权单方面终止本合同，所完成的部分分项工 程经验收合格后按已完成金额的60%人工费 （ 不加任何费用 ）结算给乙方，并清退出场。第八条：人工费支付 本分项工程无进度款，待工程完工验收合格后一次性付 清。第九条：安全责任：在分项工程单价中 10%作为安全设施费和管理费。另签定安全责任书，具有同等法律效力第十条：其他约定：1、合同期内乙方借故中途停工或退场，甲方有权拒付 人工费，乙方所聘工人的工资由签约人全权负责支付。并同 时承担给甲方该分项工程总造价15%的违约金，由此给甲方造成的其它经济损失由乙方全额赔付。2、乙方所需机具、用具由乙方自行解决，在甲方借用 的设备在施工期间应对设备进行维修保养。如有损坏照价赔 偿或支付修理费。3、严禁将所承包的分部分项工程分包给他人，否则甲 方有权单方终止合同，所完成的部分分项工程经验收合格后 按已完成量的 60%人工费 （ 不加任何费用 ） 结算给乙方，并清 退出场。4、乙方如因工人素质低、技术差等原因达不到质量、 工期及文明施工等要求，以及有违法乱纪行为等，造成所有 损失由乙方签约人全权负责。5、甲方为乙方提供食宿条件，如乙方人员损失甲方公 物，