建筑工程管理建筑施工的基本常识

1、建筑施工的基本常识一.目前工程质量的主要通病1 .基础不均匀沉降2 .刚性屋面渗漏，卷材屋面空鼓或渗漏3 .混凝土蜂窝、麻面、鼠洞、漏筋4 .楼地面超厚、三起一裂（起沙、起皮、起壳、裂缝）5 .砖墙内外墙接槎不符合要求、墙面严重不平、砌体留直槎6 .墙面粉刷粗糙、超厚、起泡、起壳、开裂7 .卫生问、厨房、阳台积水、渗漏和倒泛水8 .门窗翘曲变形、窗扇拼缝过大、门下框缝过大9 .焊接咬肉、夹渣、焊缝不饱满10 .管道安装不平、不直、渗漏、保温材料脱落开裂二.建筑施工中，所谓"五不准"指什么1 .未经持证设计单位设计或设计不合格的工程一律不准施工2 .无出厂合格证明和没有按规定

2、复试的原材料，一律不准使用3 .不合格的建筑构件，一律不准出厂和使用4 .所有工程都必须严格按照国家规范规定标准施工和验收，一律不准降低标准5 .质量不合格的工程及构件，一律不准报竣工面积和产量，也不计算产值三.施工组织设计怎样分类施工组织设计，一般是按照建设规模的大小、施工工艺的繁简、施工项目的重要 性等情况分为四类：1 .大、中型建设项目，应编制施工组织总设计2 .小型建设项目、较复杂的或采用新结构、新工艺施工的单位工程，应编制施工组织设计3 .结构简单的单位工程，或经常施工的、采用标准图纸的建筑工程，应编制施工方 案4 .新技术项目或有特殊要求的分项工程，应根据工程特点和需要，编制专题的

3、技术 措施四.建筑工程保修范围有哪些1 .屋面漏水.2 .烟道、排气孔道、风道不通.3 .室内地坪空鼓、开列、起沙，面砖松动，有防水要求的地面漏水.4 .内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等五.单位工程施工组织设计应包括哪些内容1 .工程概况：工程的位置、建筑面积、结构型式、建筑特点及施工要求等2 .主要准备工作计划：进场条件、劳力、材料、机具等的准备及使用计划 ，三通平的具体安排，预制构件的施工，特殊材料的订货，临时设施的搭设等3 .施工方案：流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法、土建施工和设备安装作业配合、劳动组织及有关技术措施，如冬季雨季、夜间施工措施等主要施 工方法和技术措施4

4、.工程进度表：确定工程项目及计算工程量；确定劳动量及建筑机械台班数；确定 各分部、分项工程的工作日，考虑工序的搭接，编排施工进度.编制劳动力、材料、 成品、半成品、机具等需用量计划5 .施工现场平面布置：各种材料、构件、半成品的堆放位置，水、电管线的布置， 机械位置及各种临时设施的布局等6 .技术经济指标和质量安全措施6 .简单工程施工组织设计内容简单工程施工组织设计，一般只编制施工方案，内容包括：工程特点;主要施工方法及技术措施；单位工程进度计划表；材料、劳力、机具使用计划；现场平面布置图简称一图、一表、一案7 .编制施工组织设计需要哪些原始资料1 .地形资料2 .地质资料3 .水文地质资料

5、4 .气象资料:气温、雨、风资料5 .施工现场资料：拆除建筑、场地平整工程量等6 .地方建筑工业情况：采料场、建筑材料、配料和结构的生产供应情况 ，包括产品名称、规格、数量、质量以及价格、运输等7 .地方资源情况：包括石灰岩、黏土、沙、石、煤灰等可开采和利用情况8 .交通条件9 .建筑基地情况10 .劳动力和生活设施情况11 .供水、供电条件12 .当地建筑机构情况：建筑机构的名称等级，可供利用的力量情况8 .图纸会审的方法由建设单位组织、设计单位交底、施工单位参加 ，对设计单位签署的正式设计文件进行交底和审查，最后签署图纸会审记要加盖各单位公章，作为技术文件存档9 .施工中哪些项目应进行技术

6、复核1 .建筑物定位：标准轴线桩、水准线、龙门板轴线和标高2 .基础:地质、位置、标高、尺寸3 .模板:尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔洞、牢固程度、内部清理及湿润或隔离剂情况4 .钢筋混凝土 ：混凝土配合比、材质、水泥标号和品种，钢筋搭接与焊接长度，保护 层留置，预制构件的型号、标高和位置5 .砖砌体:轴线位置、皮数杆、沙浆配合比6 .大样图:特殊项目大样图的形状、尺寸、预制位置十.怎样对建筑物沉降进行观测1 .观测点的布置由设计单位确定，一般情况是:(1)砖墙承重白建筑物，可沿墙的长度每隔812m 设置一个观测点，并应设置在 建筑物的转角处，纵墙和横墙的交接处、纵墙和横墙的中央、建筑物沉降

7、缝的两 侧;当建筑物的宽度大于15m时，内墙也应在适当的位置设观测点.(2)框架结构的建筑物，应在每个柱基或部分柱基上安设观测点.具有浮筏基础或 箱形基础的高层建筑，观测点应沿纵、横轴线和基础周边设置.新建和原有建筑物 连接处的两边都应设置观测点.烟囱、水塔、油罐及其它类似构筑物的观测点，应 沿周边对称设置2 .沉降观测用水准点数，在每一区域不得少于两个，并且至少应设置一个深埋式水 准点.沉降观测宜用精密水准仪及钢水准尺进行.3 .沉降观测的次数和时间，应按设计要求.一般第一次观测应在观测点安设稳固后 及时进行.民用建筑每加一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观 测，且整个施工时间

8、的观测不得少于 4次.竣工后的观测次数：第一年4次,第二年2次,第三年后每年1次，至下沉稳定为止; 观测期限一般为：沙土地基两年，粘性土地基五年，软土地基十年.当建筑物突然发 生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续的 观测，同时应对裂缝进行观测.4 .建筑物的裂缝观测，应在裂缝上设置石膏条等可靠的观测标志.观测后应绘制祥 图，画出裂缝的位置、形状和尺寸，并注明日期和编号.必要时应将裂缝拍摄下来.5 .沉降观测资料应及时整理和妥善保管，作为工程技术资料存档.并应有水准点位 置和构造图、观测点平面布置图；根据沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与 延续时间的关系曲线图以

9、及沉降观测原始记录和分析报告等资料H一.交工时,要交哪些资料工程交工时，施工单位应提交建设单位保存的技术档案资料，主要为：1 .开、竣工通知.2 .施工组织设计或施工方法.3 .永久水准点的位置和高程、建筑物及起基础定位、埋深等工程测量记录及复核 单;建筑物沉降与变形观测成果.4 .图纸会审记录，设计变更核定书或技术业务联系单.5 .材料、构件和设备的质量合格证明.6 .隐蔽工程验收记录、基槽钎探记录、中间交工工程验收记录、施工日志 .7 .工程质量检查平定记录、质量事故处理记录.8 .材料、混凝土和沙浆等必要的试验、检验记录 .9 .设备和管线调试、试压、试运转记录.10 .施工单位和设计单

10、位提出的对建筑物或设备使用注意事项，参加验收单位的意见.11 .竣工工程项目一览表和竣工验收证书.12 .工程竣工图及其他有关的技术资料.十二.怎样评定工程的质量 工程质量分为合格与优良两个等级检验和评定按下列规定执行1 .分项工程:按"质量检验评定标准"（以下简称"标准"）的规定进行检验和评定，其主要项目均须全部符合"标准”规定;一般项目均应基本符合"标准”规定;有允许偏差的项目，其抽查的点、处、件数中，有70%及以上达到"标准"的规定者评为合格;在合格的基础上，有允许偏差的项目，其抽查的点、处、件数中，有90%

11、及以上达到“标准”要求者，评为优良.2 .分部工程:应根据分项工程质量检验评定表进行评定.在分项工程全部合格的基础上,当分部工程中，有50%及以上分项工程的质量评为优良，且无加固补强者，则该分部工程的质量应评为优良；不足50%者，评为合格.3 .单位工程：工业建筑的单位工程中有50%及以上分部工程（其中主体工程的质量必须优良）的质量评为优良，则该单位工程的质量应评为优良，不足50%者评为合格;民用建筑评定单位工程质量时，建筑分部工程与管道、电气、通风等分部工程一同评定，有50%及以上分部工程的质量评为优良（其中建筑工程的主体工程质量必须优良），则该单位工程的质量应评为优良，不足50%者评为合格

12、.（一'）土方和地基工程施工1 .场地平整场地平整为施工小的一项重要内容，施工程序一般为：现场勘察-清理地面障碍物-标定整平范围- 设置水准基点-设置方格网，测量标高-计算土方挖填工程量-平整土方-场地碾压-验收。2 . 土方开挖开挖基坑（槽）应按规定的尺寸合理确定开挖顺序和分层开挖深度，连续地进行施工，尽快地完成。为 防止边坡发生塌方或滑坡，根据土质情况及坑（槽）深度，一般距基坑上部边缘2m以内不得堆放土方和建筑材料,或沿坑边移动运输丁具和机械，在此距离外堆置，高度不应超过1. 5m,否则，应验算边坡的稳定性。挖土应自上而下水平分段分层进行，每 3m左右修整一次边坡，到达设计标高后，

13、再统一进行一次修坡清底，检查底宽和标高，要求坑底凹凸不超过2. 0cm。深基坑一般采用“分层开挖，先撑后挖”的开挖原则。为了防止基底土（特别是软土）受到浸水或其他原因的扰动，基坑（梢）挖好后，应立即验槽做垫层，否则, 应在基底标高以上预留15-30cm厚的土层，待下道工序开始时再行挖去。如采用机械挖土，为防止超挖，破 坏地基土，应根据机械种类，在基底标高以上预留一层土进行人工泊槽。3.基坑排水与井点降水在开挖基坑、地槽、管沟或其他土方时，土的含水层常被切断，地下水将会不断地渗入坑内。雨季施 工时，地面水也会流入坑内。为了保证施工的正常进行，防止边坡塌方和地基承载能力的下降，必须做好基坑降 水工

14、作。降水方法分明排水法和人工降低地下水位法两类。（1）明排水法在基坑或沟槽开挖时，采用截、疏、抽的方法来进行排水。开挖时，沿坑底周围或中央开挖排水沟， 再在沟底设集水井，使基坑内的水经排水沟流向集水井，然后用水泵抽走。基坑四周的排水沟及集水井应设置在基础范围以外，地下水流的上游。（2）井点降水法井点降水就是在基坑开挖前，预先在基坑四周埋设一定数量的滤水管（井），利用抽水设备，在基坑开挖前和开挖过程中不断地抽山地下水，使地下水位降低到坑底以下，直至基础工程施工完毕为止。井点降水的方法有：轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点及深井井点等。施工时可根据土的渗透系数、要求降低水位的深度、工程特点、设

15、备条件及经济性等具体条件参考选用。第246页4 .深基坑边坡支护深基坑开挖，采用放坡尤法保证施工安全或现场无放坡条件时，一般采用支护结构临时支挡，以保证基坑的十壁稳定。深基坑支护结构既要确保坑壁稳定、坑底稳定、临近建筑物与构筑物和地下管线、道路的安全, 又要考虑支护结构技术先进、受力可靠、施工方便、经济合理、有利于土方开挖和地下室的建造。支护结构分挡土(挡水)及支撑拉结两部分，而挡土部分因地质水文情况不同又分透水部分及止水部分。透水部分的挡土结构需在基坑内外设排水降水井，以降低地下水位。止水部分的挡土结构主要是防止基坑外地下 水进坑内，如做防水帷幕、地 F连续墙等，只在坑内外设降水井。5 .地

16、下连续墙和锚杆施工(1)地下连续墙 地下连续墙是在地面上采用专门的挖槽机械，沿着新开挖工程的周边轴线，在泥浆护壁条件下，开挖条狭长的深槽，清槽后在槽内吊放钢筋笼，然后用导管法浇筑水F混凝土，筑成一个单元槽段，如此逐段进行, 在地下筑成一道连续的钢筋混凝土墙壁，作为截水、防渗、承重和挡土结构。(2)锚杆 土层锚杆简称土锚杆，是在地面或深开挖的地下室墙面 (挡土墙或地下连续墙)或基坑立壁未开挖的土层钻孔或掏孔，达到一定深度后，或在扩大孔的端部，形成球状或其他形状，在孔内放人钢筋、钢管或钢丝束、 钢绞线或其他抗拉材料，灌入水泥浆或化学浆液，使其与土层结合成为抗拉（拔）力强的锚杆。6. 土方回填建筑工

17、程的填土，主要有地基填土、基坑（槽）或管沟回填、室内地坪回填、室外场地回填平整等。对 地下设施工程（如地下结构物、沟渠、管线沟等）的两侧或四周及上部的回填土，应先对地下工程进行各项检查， 办理验收手续后方可回填。（1）人工填土方法（2）机械填土方法 一般有推土机填土；铲运机填土；汽车填土三种。（3）压实方法一般有碾压法、夯实法和振动压实法以及利用运土工具压实。对于大面积填土工程，多 采用碾压和利用运土工具压实。较小面积的填土工程，则宜用夯实工具进行压实。（二）基础工程施工1 .砖石基础施工（1）砖基础施工砖基础砌筑前，应先检查垫层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清除干净。

18、砌基础时可依皮数杆先砌几皮转角及交接处部分的砖，然后在其间拉准线砌中间部分。若砖基础不在同一深度， 则应先由底往上砌筑。在砖基础高低台阶接头处，下台面台阶要砌一定长度（一般不小于500mm）实砌体，砌到 上面后和上面的砖一起退台(2)毛石基础施工毛石混凝土 毛石混凝土一般用在基础工程的多。如毛石混凝土带形基础、毛石混凝土垫层等。也有用在大体积混凝土浇筑，为了减少水泥用量减少发热量对结构产生的病害，在浇筑混凝土时加入一定量毛石。浇筑混凝 土墙体较厚时，也参入一定量的毛石，如毛石混凝土挡土墙等。毛石混凝土施工中，参入的毛石一般为体积的 25% 左右，毛石的粒径控制在200以下；具体操作先放浆再放入毛石、保证浆体充分包裹住，毛石在结构体空间中 应保证其布置均匀。毛石混凝土施工1 .施工准备。毛石应选用坚实、未风化、无裂缝、洁净的石料，强度等级不低于MU20 ;毛石尺寸不应大于所浇部位最小宽度的1/3,且不得大于30厘米；表面如有污泥、水锈，应用水冲洗干净。2 .施工方法(1)毛石混凝土的厚度不宜小于400毫