分包工程与总包分割界面

1、l 分包工程与总包分割界面界面完成面接收面（分包单位工作内容）备注类项完成单位工作内容接收单位工作内容基础工程桩基工程土建总包冲孔灌注桩凿桩、桩顶与承台的连接、浇灌砼,配合桩基检测。专业分包按施工图施工完成。装饰工程铝合金土建总包提供水平线、垂直线、进出线；按施工图要求完成门窗洞口装饰；按规定要求预埋砼块；在专业分包施工单位完成发泡剂修整后门窗框内外用水泥砂浆勾缝封框，并沿框体四周划凹槽，外墙勾缝不得压窗。若有钢副框，此粉刷要求按门窗放线要求粉刷到位。防雷接地连接，门窗专业分包门窗按施工图安装，门窗周边打发泡剂，与土建接口处打胶，配合总包测试。成品保护由总包负责进行。样板房及公共部分精装修工程

2、土建总包按施工图及发包人规定时间要求完成墙体砌筑（尺寸轴线偏差超过规范要求范围须整改至设计要求）、烟道和排气道、进户水电及排污等管线的安装，并负责启用前的调试工作。板样层以上二个楼层的洞口封堵，外围脚手架上全部封板围护及看房通道围护。精装修专业分包按施工图施工，门洞口收口打胶，与土建接口处收口处理。单元门制作安装工程专业分包完成单元门安装，配合门禁系统安装。土建总包分项工程验收后成品保护由总包进行，门洞口收口。入户门制作安装工程土建总包土建总包根据进户门厂家安装工艺要求完成洞口预留，提供给进户门单位门框灌缝砂浆，并负责粉刷及门槛收头。提供标高，轴线控制线。进户门专业分包完成门框、门扇安装并对门

3、框灌缝，完成首次成品保护后移交给土建总包。由进户门厂家对门框、门扇用硬纸板进行首次成品保护，移交土建总包。阳台栏板安装工程土建总包阳台栏板安装完成后栏板粉刷收口，防雷接地预埋、接地连接、测试。专业分包栏杆按施工图安装及幕墙工程土建总包提供轴线、标高、水电接口，按施工图完成墙体，门窗洞口周边粉刷收口。防雷接地预埋、接地连接、测试。专业分包按施工图施工完成，门窗洞口等与其它交接处打胶及。干挂预埋工作由分包施工，外架由总包提供钢结构工程土建总包提供标高、轴线。专业分包按施工图安装完成玻璃雨篷土建总包提供标高、轴线。专业分包按施工图安装完成，与外墙交接处打胶外墙保温土建总包按施工图要求完成外墙梁柱等构

4、件的浇筑及外墙墙体的砌筑（门洞、轴线尺寸偏差超过规范要求范围须整改至设计要求）、施工洞口的封堵专业分包按施工图施工完成。土建总包配合专业分包做好预埋件工作外墙涂料土建总包按施工图要求完成外墙梁柱等构件的浇筑及外墙墙体的砌筑和粉刷（门洞、轴线尺寸偏差超过规范要求范围须整改至设计要求）、施工洞口的封堵专业分包按施工图施工完成。土建总包做好保洁工作木质防火门土建总包按施工图要求完成门洞砌筑（尺寸轴线偏差超过规范要求范围须整改至设计要求）。专业分包按施工图施工完成。成品保护由总包负责进行。防火卷帘门土建总包按施工图要求完成门洞砌筑（尺寸轴线偏差超过规范要求范围须整改至设计要求）。专业分包按施工图施工完

5、成。成品保护由总包负责进行地坪工程土建总包按施工规范要求完成地面清理工作（地下车库及公共楼梯地面及以下基层）专业分包按施工图施工完成总包配合分包做好成品保护工作室外工程景观绿化工程土建总包地下室顶板防水、找坡、清理完成，提供标高、轴线、水电接口专业分包回填至指定标高及场地平整、硬质景观、小品、园路、绿化、围墙等室外市政工程土建总包提供标高、轴线、水电接口专业分包负责分包范围内开挖、管、井及回填工作安装工程弱电智能化工程土建总包按智能化工程图纸完成该系统所需单体内平面图所示管、接线盒及接线箱预埋（接线盒清理、预埋管不堵塞）；预留所有孔洞及预埋套管和进楼进户预埋管；预埋套管、管堵塞的及时处理；智能

6、化施工用水电接口及场地的提供。智能化分包桥架安装、管路穿线；智能化图纸中各系统的设备安装、调试、培训和保修；总包预留预埋过程中的配合和检查。管、盒、箱预埋预留移交根据分包单位实际进场时间和业主根据实际情况确定。安装工程电梯工程土建总包提供轴线、标高；电梯井道和机房、电梯召唤面板、消防紧急迫降按钮底盒孔洞按要求预留；楼层显示孔洞的预留；电梯门缝的填缝；用电接口提供；电梯基础的施工；成品保护。井道地下部分防水专业分包电梯调试用临时电缆，井道照明，电梯的安装调试；配合消防和弱电的有关接线；电梯的维修保养和培训；脚手架搭拆。消防工程（包括通风、人防设备的安装）专业分包消防、通风及人防的管线和设备的安装

7、，消防风机控制柜，消防水泵控制柜，防火卷帘门控制柜安装及柜后到设备出线柜内电缆压接和箱体通电调试，桥架安装以及室外消防施工。土建总包消防、通风、人防预埋（接线盒清理、预埋管不堵塞）及预留孔洞及后期孔洞的粉刷收口；设备基础施工，成品保护，提供专业分包施工用的水电接口及施工用场地。人防门安装工程专业分包按图纸核对人防门尺寸，核对人防门开门方向，核对人防门与墙的距离及人防门设备安装。土建总包人防门预留件安装；按图纸预留人防门尺寸；按人防质监站要求施工；预留洞口收口；提供专业分包施工用电接口及材料堆放场地。二次供水设备采购安装工程专业分包提供二次供水设备基础图、管线回路图、二次供水设备控制箱；设备安装

8、。土建总包二次供水设备基础施工，管线预埋及控制箱安装。给水管至二次供水设备给水管套管预留及给水管，二次供水设备给水管后安装及楼层水管、井道水表安装，成品保护。箱体处收口。专变低压配电工程（包括防雷设备（浪涌保护器）安装等）专业分包专变低压动力柜至区域动力配电箱（含箱体）和区域动力配电箱至电梯动力配电箱（含箱体）之间的桥架、电线、电缆、箱体的安装及调试；景观照明系统、泛光照明系统及防雷保护（指浪涌保护器）的安装调试。土建总包高层电井内桥架安装（但要给专业分包留出电梯电缆的安装位置），孔洞的修补收口。提供专业分包施工用水电接口及材料堆放场地。成品保护。配套工程燃气工程配套公司室内外管道、支架安装及

9、油漆，管道试压吹洗；调压站的安装，室外管沟的开挖回填。室内管道入户；煤气表采购；煤气表后管道施工；土建总包燃气公司管路安装完毕后孔洞的修补及套管的收口。燃气分包施工水电接口及场地的提供。电信配套公司室外管道敷设及总包预埋出户管对接，各类井砌筑，从室外总管至交接间和楼道交换箱穿线接线、设备安装及调试交付使用。土建总包图纸范围内管道、套管、底盒、过路盒的预埋（接线盒清理、预埋管不堵塞），交接间至交换箱和户内多媒体箱线管的预埋，楼板和剪力墙上孔洞、套管的预留预埋与后期机房空调孔洞的粉刷封堵；桥架及各接线箱和户内弱电箱的安装；配套公司施工水电接口及场地的提供。广电配套公司室外管道敷设及总包预埋出户管对

10、接，各类井砌筑，从室外总管至交接间和楼道交换箱穿线、接线，设备安装及调试和交付使用。土建总包图纸范围内管道、套管、底盒、过路盒的预埋（接线盒清理、预埋管不堵塞），交接间至交换箱和户内多媒体箱线管的预留预埋，楼板和剪力墙上孔洞、套管的预留预埋与后期机房空调孔洞的粉刷封堵；配套公司施工水电接口及场地的提供。自来水配套公司市政总管到计量水表的管线（包括管沟）；室外消火栓的安装。土建总包场地平整和水表后管道施工；提供配套公司施工用水电接口及材料堆放场地。移动公司（移动和联通）配套公司地下室、电梯井内布线和蜂窝安装。土建总包机房的移交条件（如粉刷、门、电源等条件）施工的配合。电力配套公司小区供电线路及变电站和开闭所设备材料供应及施工；从变电站出线到住宅楼或公建设施进户点的所有供配电设施；计量柜的供应与安装；电表的安装；室外供电排管及电缆井、沟的施工。 土建总包电表箱、总等电位箱、电表后的电线电缆及安装；户内配电箱、排污泵及控制箱、人防配电箱、车库