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文档简介
1、简易服务合同书甲方:_法定代表人:_地址:_联系 :_乙方:_法定代表人:_资质等级:_,证书编号:_地址:_联系 :_甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就_物业名称的前期物业管理服务事宜,订立本合同。第一条 本合同所涉及的物业基本状况物业名称:_物业类型:_座落位置:_区县_乡镇_路_弄_号四至范围规划平面图:_总建筑面积:_平方米;其中住宅_平方米。物业构成见附件一,物业规划平面图见附件二。第二条 乙方为本物业管_区域的业主、物业使用人提供以下物业管理服务事项。一物业共用部位的维护;二物业共用设施设备的日常运行和维护;三公共绿化养护服务;四物业公共区域的清洁卫生服务;五公共秩序的维
2、护服务;六物业使用禁止性行为的管理;七物业其他公共事务的管理服务;八业主委托的其他物业管理服务事项。第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业使用人可以向乙方报修,也可以自行修理。经报修由乙方修理的,修理费用由业主、物业使用人承当。第四条 甲方按规定向乙方提供位于_路_号_室建筑面积_平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用,但不得改变其用途。第五条 乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合以下约定:一物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护,详见附件三二公共绿化养护服务,详见附件四;三物业公共区域的清洁卫生服务,详见附件五;四公共秩序的维护服务,详见附件六;五物业使用禁止性行为的管理,详见附件七;六物业其他公共事务的管理服务,详见附件八;第六条 甲方将物业交付业主前,应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向乙方移交物业管理所必必须的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续,对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采纳书面方式予以确认。具体内容详见附件九。第七条 乙方依据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费。一住宅:高层_元月183;平方米;多层_元月183;平方米;别墅_元月183;平方米;物
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