苏州市区年度级别基准地价表

1、表 1苏州市区 2015年度级别基准地价表地区评估基准日土地土地级别基准地价设定开发程度设定容积率用途（元 / 平方米）45505七通一平1.5025800七通一平1.5016065七通一平1.50商服9050七通一平1.308270七通一平1.205460七通一平1.002810七通一平1.007350七通一平1.106885七通一平1.40苏州市区2016/1/1住宅6005七通一平1.405005七通一平1.203635七通一平1.002050七通一平1.001200七通一平1.00885七通一平1.00工业785七通一平1.00555六通一平1.00475六通一平1.00355五通一平

2、1.00表 2 苏州市区 2015年度区段基准地价表评估土地区段设定开设定容基准地价楼面地价地区基准区段四至所在级别（元/ 平方（元/ 平方区段编号名称发程度积率日用途米）米）320505002001狮山东至高新区与姑苏区交界处，南至玉山路，西至七通一1.502347515650S路长江路，北至金山路2平320505002002何山东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长七通一1.50147559837S江路往西 500 米，北至何山路往北3路100 米平320505002003华山东至高新区与姑苏区行政边界，南至华山路，西六通一1.3091857065S路至山枫路，北至马运路4平32050

3、5002004兴贤东至河流，南至兴贤路，西至312 国道，北至河六通一1.2083156929S路流5平320505002005华金东至真北路，南至华金路，西至河流，北至真北六通一1.0052805280S路路6平苏州2016320505002006浒杨东至浒杨路，南至浒杨路，西至浒杨路，北至浒六通一1.0057505750/1/1商服6市区S路杨路平320505002007玉山东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长七通一1.50147409827S江路往西 500 米，北至何山路往北3路100 米平320505002008竹园东至高新区与姑苏区交界，南至竹园路，西至长七通一1.50147

4、759850S路江路往西 500 米，北至何山路往北3平100 米320505003001太湖东至锦峰路，南至太湖大道，西至嘉陵江路，北六通一1.0057405740S大道至太湖大道6平320505003002东城东至东监测范围，南至南监测范围，西至河流，六通一1.0028102810S路北至北监测范围7平320508001001观前东至凤凰街，南至十全街，西至中街路，北至白七通一1.504573530490S街塔西路1平320508001002石湖东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，七通一2624017493S21.50西至馨泓路，北至西北街平320508001003干将东至东汇路，

5、南至南环路，西至银泰路，北至苏七通一1641010940S31.50西路站西路平320508001004南环东至莫邪路，南至南环东路，西至福星路，北至六通一89006846S41.30路解放东路平320508001005东环东至常台高速，南至葑门路，西至莫邪路，北至六通一89756904S41.30路桃花坞大街平320508001006西环东至桐泾北路，南至干将西路，西至西环路，北六通一93157165S41.30路至北环快速路平320508001007城北东至城北东路，南至北环快速路，西至城北东路，六通一90756981S东路北至沪宁高速41.30平320508001008江星东至清塘路，南

6、至清塘路，西至城北西路，北至六通一82956913S51.20路城北西路平320508001009城北东至金业路，南至浒池路，西至万科金色里程，六通一53905390S西路北至虎殿路61.00平320508001010景德东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，七通一2572517150S21.50路西至馨泓路，北至西北街平320508001011道前东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，七通一2626017507S街西至馨泓路，北至西北街21.50平320508001012葑门东至东环高架，南至葑门路，西至十全街，北至六通一82806369S41.30路庄先湾平3205080010

7、13福运东至宝运路，南至太湖西路，西至福运路，北至六通一82506875S51.20路宝带西路平320508001014竹辉东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏七通一1637510917S路站西路31.50平320508001015胥江东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏七通一1638510923S31.50路站西路平320508001016上塘东至东汇路，南至南环路，西至银泰路，北至苏七通一1738511590S31.50街站西路平320508001017人民东至凤凰街，南至十全街，西至中街路，北至白七通一4514030093S11.50路塔西路平320508001018凤凰东至

8、姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，七通一2655017700S21.50街西至馨泓路，北至西北街平320508001019十梓东至姑苏区与苏州工业园区交界处，南至东二路，七通一2651517677S21.50街西至馨泓路，北至西北街平320513002001星海东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现七通一1632010880S广场代大道北31.50平320513002002旺墩东至星湖街，南至钟园路，西至华池街，北至现六通一91207015S41.30路代大道平320513002003湖东东至津梁街，南至中新大道，西至星湖街，北至六通一53455345S大厦钟园路61.00平3205

9、13002004南施东至南施街，南至钟园路，西至星湖街，北至现六通一89456881S41.30街代大道平320513002005葑谊东至通园路，南至独墅湖大道，西至南环高架，六通一82606883S路北至东振路51.20平320513002006斜塘东至星塘街，南至斜塘河，西至松涛街，北至琼六通一52755275S61.00老街姬路平320513002007现代东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现七通一1631510877S31.50大道代大道北平320513002008星港东至尹山湖，南至机场路，西至嘉杭路，北至现七通一1627010847S街代大道北31.50平3205130020

10、09华池东至星湖街，南至钟园路，西至华池街，北至现六通一91407031S41.30街代大道平320505002001学府东至福运路向西 1 公里，南至环山路片区，西至六通一49954163J41.20路宝带西路，北至向阳路平320505002002马运东至中环西线，南至向阳路，西至长江路，北至七通一62254446J31.40路太湖大道平320505002003何山东至滨河路向东 1 公路，南至竹园路，西至长江七通一66304736J21.40路路，北至华山路平320505002004湘江东至中环西线，南至金山路，西至建林路，北至六通一47703975J41.20路泰山路平320505002

11、005金业东至城北西路，南至长江路，西至金筑街，北至五通一35453545J街51.00京沪高速平320505002006兴贤东至兴贤路，南至兴贤路，西至北津东路，北至六通一52004333J41.20路铁路平住宅320505002007浒杨东至金筑街，南至桑园路，西至评估边界，北至五通一35853585J路51.00评估边界平320505002008虎殿东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至五通一35603560J51.00路通浒路平320505002009苏福东至福运路向西 1 公里，南至环山路片区，西至六通一50154179J路41.20宝带西路，北至向阳路平320505002010

12、向阳东至中环西线，南至向阳路，西至长江路，北至七通一61954425J31.40路太湖大道平320505002011马涧东至中环西线，南至金山路，西至建林路，北至六通一47903992J41.20路泰山路平320505002012长江东至城北西路，南至长江路，西至金筑街，北至五通一35503550J路北51.00京沪高速平320505002013嵩山东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至五通一35753575J51.00路通浒路平320505002014文昌东至文昌路，南至泰山路，西至评估边界，北至五通一35703570J路 151.00通浒路平320505002015大同东至文昌路，南至

13、泰山路，西至评估边界，北至五通一35803580J51.00路通浒路平320505002016玉山东至滨河路向东 1 公路，南至竹园路，西至长江七通一66454746J21.40路路，北至华山路平320505003001华金东至北津东路，南至通浒路，西至评估边界，北五通一20202020J61.00路至评估边界平320505003002太湖东至评估边界，南至科普路，西至福东路，北至七通一56954068J大道31.40武夷山路、科研路平320505003003天佑东至评估边界，南至武夷山路，西至福东路，北五通一38553855J51.00路至青城山路平320505003004普罗东至评估边界，

14、南至评估边界，西至评估边界，五通一19851985J山路61.00北至昆仑山路平320505003005东渚东至评估边界，南至评估边界，西至评估边界，五通一20102010J61.00镇路北至太湖大道平320505003006通浒东至北津东路，南至通浒路，西至评估边界，北五通一19701970J路61.00至评估边界平320508001001观前东至仓街，南至十全街，西至养育巷，北至西北六通一73506682J11.10街街平320508001002干将东至莫邪路，南至南环东路，西至阊胥路向东1七通一71505107J21.40路北公里，北至平齐路平320508001003南环东至苏嘉杭高速，

15、南至评估边界，西至盘胥路向七通一59354239J东路31.40西 500 米，北至南门路平320508001004干将东至阊胥路向东 500 米，南至三香路，西至彩香七通一72055146J21.40西路路，北至上塘街平320508001005北环东至广济北路向东 100 米，南至三香路，西至鹿六通一51754313J41.20路山路，北至城北西路平320508001006江星东至常台高速，南至平齐路，西至苏虞张公路，六通一48054004J41.20路北至评估边界平320508001007盘胥东至盘胥路向西 500 米，南至三香路向南 1公里，七通一56604043J31.40路西至西环路

16、，北至金门路平320508001008胥江东至评估边界，南至福运路，西至西环路，北至七通一49704142J劳动路向北 1 公里41.20路平320508001009干将东至莫邪路，南至南环东路，西至阊胥路向东1七通一70855061J路南公里，北至平齐路21.40平320508001010福运东至评估边界，南至福运路，西至西环路，北至七通一49804150J劳动路向北 1 公里41.20路平320508001011枫桥东至广济北路向东 100 米，南至三香路，西至鹿六通一51704308J路山路，北至城北西路41.20平320508001012江宙东至常台高速，南至平齐路，西至苏虞张公路，六

17、通一48004000J41.20路北至评估边界平320513002001东振东至星港街，南至评估边界，西至莫邪路，北至七通一59504250J路现代大道31.40平320513002002娄门东至苏嘉杭高速，南至中新路，西至莫邪路，北六通一48754063J41.20路至评估边界平320513002003苏虹东至金鸡湖东侧，南至东振路以北500 米，西至七通一69754982J苏嘉杭高速，北至 312 国道21.40西路平320513002004葑亭东至中环东线，南至 312 国道，西至杨溪路，北五通一37853785J大道至评估边界51.00平320513002005华池东至星湖街，南至评估

18、边界，西至金鸡湖西侧，七通一67654832J北至 312 国道21.40街平320513002006万盛东至星塘街， 南至机场路， 西至星湖街， 北至 312七通一60254304J31.40街国道平320513002007琉璃东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至六通一51404283J312 国道41.20街平320513002008唯胜东至胜浦路，南至评估边界，西至唯胜路，北至五通一21752175J312 国道61.00路平320513002009青丘东至唯胜路，南至评估边界，西至凤里街，北至六通一36253625J312 国道51.00街平320513002010金陵东至评估边

19、界，南至 312 国道，西至星华街，北六通一20752075J西路至评估边界61.00平320513002011苏惠东至金鸡湖东侧，南至东振路以北500 米，西至七通一69754982J21.40璐苏嘉杭高速，北至 312 国道平320513002012苏桐东至金鸡湖东侧，南至东振路以北500 米，西至七通一69704979J路21.40苏嘉杭高速，北至 312 国道平320513002013机场东至星湖街，南至评估边界，西至金鸡湖西侧，七通一67404814J北至 312 国道21.40路平320513002014东环东至星港街，南至评估边界，西至莫邪路，北至七通一59554254J路现代大

20、道31.40平320513002015葑亭东至中环东线，南至 312 国道，西至杨溪路，北五通一37903790J大道51.001至评估边界平320513002016津梁东至星塘街， 南至机场路， 西至星湖街， 北至 312七通一60354311J31.40街国道平320513002017榭雨东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至六通一51354279J312 国道41.20街平320513002018星华东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至六通一51454288J41.20街312 国道平320513002019敦煌东至凤里街，南至评估边界，西至星塘街，北至六通一51554296J

21、41.20路312 国道平320513002020胜浦东至胜浦路，南至评估边界，西至唯胜路，北至五通一21252125J61.00路312 国道平320513002021青丘东至唯胜路，南至评估边界，西至凤里街，北至六通一36403640J街 151.00312 国道平320513002022青丘东至唯胜路，南至评估边界，西至凤里街，北至六通一36353635J街 251.00312 国道平320505002001学府东至评估边界，南至评估边界，西至评估边界，六通一495495G路51.00北至宝带西路向北 500 米平320505002002苏福东至评估边界，南至学府路，西至评估边界，北七通

22、一740740G31.00路至向阳路平320505002003何山东至滨河路向东 1 公里，南至向阳路，西至金枫七通一9951000G路21.00路，北至马运路向北 1 公里平320505002004马涧东至金枫路，南至评估边界，西至建林路，北至七通一735735G31.00路泰山路平工业320505002005嵩山东至河流，南至泰山路，西至评估边界，北至河七通一600600G路41.00流平320505002006玉山东至滨河路向东 1 公里，南至向阳路，西至金枫七通一10001000G21.00路路，北至马运路向北 1 公里平320505002007兴贤东至河流，南至泰山路，西至评估边界，

23、北至河七通一600600G41.00路流平320505003001华金东至通浒路，南至评估边界，西至评估边界，北五通一350355G路61.00至评估边界平320505003002科技东至绕城西线，南至评估边界，西至评估边界，6五通一355355G1.00城北至昆仑山路平320508001001观前东至凤凰街，南至十梓街，西至养育巷，北至西2七通一10551055G1.00街中市平320508001002十全东至莫邪路，南至南门路，西至阊胥路，北至平2七通一10301030G1.00街齐路平320508001003干将东至阊胥路，南至评估边界，西至滨河路向西1七通一890890G31.00西路公里，北至苏站路平320508001004东环东至东环路，南至庄先湾路，西至莫邪路，北至3七通一770770G1.00路东汇路平320508001005城北东至评估边界，南至北环路，西至苏虞张公路，4七通一410410G东路北至京沪高