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文档简介

1、独立商铺出租协议 甲方出租方 乙方承租方 根椐民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他腾法律、法规之规定，甲、乙双方在平等，自愿、协商一致的条件下，就乙方承后果甲方位于贵阳市金阳新区兴筑西路“奥体商业步行街事宜，达成如下条款： 一、租赁范围： 甲方同意将坐落在贵阳市金阳新区兴筑西路奥体商业步行街1-1-11A11号的独立门面出租给乙方作为烟酒便利店使用，房屋建筑面积25.12平方米，该房屋的基本状况祥见附件一。 二、租赁期限、租金及租金交纳方式 1、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租金 每月租金为1004.8元，合计租金为大写壹仟零肆元捌角元，租金为每年递增5元. 即_年_

2、月_日至_年_月_日止为40，合计每月租金为大写壹仟零肆元捌角元￥1004.8元 _年_月_日至_年_月_日止为45，合计每月租金为大写壹仟壹佰参拾元肆角元￥1130.4元 _年_月_日至_年_月_日止为50，合计每月租金为大写壹仟贰佰伍拾陆元￥1256元 _年_月_日至_年_月_日止为55，合计每月租金为大写壹仟参佰捌拾壹元陆角元￥1381.6元 _年_月_日至_年_月_日止为60，合计每月租金为大写壹仟伍佰零柒元￥1507元 3、租金缴付方式 租金的按季度方式支付，乙方必须提前5天缴付下一季度的租金给甲方以收款收据日期为准 三、租赁物业交付及免租 1、交付期限 甲方应当在_年_月_日向乙方

3、交付租赁物业。 2、延迟交付 1如果甲方交付租赁物业超出交付期限的，则甲方每延迟一日交付，乙方的免租期顺延一日，且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。 2但甲方不得迟于本合同签订之日起150日交付租赁物业，否则乙方有权选择解除合同。 3、延迟收房 按照以下第方式选择告知方式。 1甲方在达到交房标准后，以报纸刊凳分广告告知乙方，以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准。 2甲方在达到交房标准后，以书面通知签收的形式告知乙方，以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。 4、免租期 免租期为45天，从甲方交付物业给乙方使用之日起开始计算免租期。 四、合同生效 签订本合同后，乙方必须缴纳一个月的租金，即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物业给乙方使用时乙方开始缴纳租金，所缴纳的定金自动转为确保金。 五、确保金： 乙方必须向甲方交纳确保金大写参仟元整￥3000元此确保金于签订合同后全额支付，该确保金作为乙方遵守及履行本租赁合同约定及条份，乙方壹份。 本合同附件部分： 附件一：楼层平面图 附件二：房屋交房标

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