建筑工程质量控制培训课件

1、学习项目二学习项目二 质量控制质量控制 一、勘察设计质量的概念及控制依据一、勘察设计质量的概念及控制依据 1勘察设计质量的概念 勘察设计质量的概念，就是在严格遵守技术标准、法规的基础上，对工程地质条件做出及时、准确的评价，正确处理和协调经济、资源、技术、环境条件的制约，使设计项目能更好地满足业主所需要的功能和使用价值，能充分发挥项目投资的经济效益。模块一 建筑工程质量控制单元2 工程勘察设计质量控制 2勘察、设计质量控制的依据 (1) 有关工程建设及质量管理方面的法律、法规、城市规划，国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。 (2) 有关工程建设的技术标准，如勘察和设计的工程建设强制性标准规范及

2、规程、设计参数、定额、指标等。 (3) 项目批准文件。 (4) 体现建设单位建设意图的勘察、设计规划大纲、纲要和合同文件。 (5) 反映项目建设过程中和建成后所需要的有关技术、资源、经济、社会协作等方面的协议、数据和资料。模块一 建筑工程质量控制二、勘察设计质量控制的要点二、勘察设计质量控制的要点 1单位资质控制 国家对从事建设工程勘察、设计活动的单位，实行资质管理，对从事建设工程勘察、设计活动的专业技术人员，实行执业资格注册管理制度，建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽业务。 国家建设行政主管部门先后颁发了与之相配套的建设工程勘察设计市场管理规定、建设工程勘察设计企业资质管

3、理规定和工程勘察资质分级标准、工程设计资质分级标准。模块一 建筑工程质量控制 单位资质制度是指建设行政主管部门对从事建筑活动单位的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查，以确定其承担任务的范围。并发给相应的资质证书。 个人资格制度指建设行政主管部门及有关部门对从事建筑活动的专业技术人员，依法进行考试和注册，并颁发执业资格证书，并使其获得相应签字权。模块一 建筑工程质量控制模块一 建筑工程质量控制 （1）工程勘察、设计单位资质类别和等级 建设工程勘察设计资质分为工程勘察资质和工程设计资质两大类。工程勘察资质分综合类、专业类、劳务类三类：工程设计资质分工程设计综合资质、工程设计行业资质和

4、工程设计专项资质三类。 工程勘察资质和工程设计资质分级标准按单位资历和信誉、技术力量、技术水平、技术装备及应用水平、管理水平、业务成果等六方面考核确定，其中业务成果指标供资质考核备用，其余五项为硬性要求。 模块一 建筑工程质量控制 1) 工程勘察资质等级 工程勘察资质范围包括建设工程项目的岩土工程、水文地质勘察和工程测量等专业，其中岩土工程是指岩土工程的勘察、设计、测试、监测、检测、咨询、监理、治理等项。 资质等级设立。综合类包括工程勘察所有专业，其资质只设甲级；专业类是指岩土工程、水文地质勘察、工程测量等专业中某一项，其中岩土工程专业类可以是五项中的一项或全部，其资质原则上设甲、乙两个级别，

5、确有必要设置丙级的地区经建设部批准后方可设置；劳务类指岩土工程治理、工程钻探、凿井等，劳务类资质不分级别。 模块一 建筑工程质量控制 承担任务范围和地区： 综合类承担业务范围和地区不受限制。 专业类甲级承担本专业业务范围和地区不受限制。 专业类乙级可承担本专业中、小型工程项目，其业务地区不受限制。 专业类丙级可承担本专业小型工程项目，其业务限定在省、自治区、直辖市所辖行政区范围内。 劳务类只能承担业务范围内劳务工作，其工作地区不受限制。模块一 建筑工程质量控制 2)工程设计资质等级 资质等级的设立： 工程设计综合类资质不设级别； 工程设计行业资质根据其工程性质划分为煤炭、化工石化医药、石油天燃

6、气、电力、冶金、军工、机械、商物粮、核工业、电子通讯广电、轻纺、建材、铁道、公路、水运、民航、市政公用、海洋、水利、农林、建筑等21个行业。模块一 建筑工程质量控制 2) 工程设计资质等级 工程设计行业资质设甲、乙、丙三个级别，除建筑工程、市政公用、水利和公路等行业设工程设计丙级外，其他行业工程设计丙级设置对象仅为企业内部所属的非独立法人单位。 工程设计行业资质范围包括本行业建设工程项目的主体工程和必要的配套工程以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、消防、安全、卫生、节能等； 工程设计专项资质划分为建筑装饰、环境工程、建筑智能化、消防工程、建筑幕墙、轻型房屋钢结构等六个专项

7、。模块一 建筑工程质量控制 工程设计专项资质根据专业发展需要设置级别。工程设计专项资质的设立，需由相关行业部门或授权的行业协会提出，并经建设部批准，其分级可根据专业发展的需要设置甲、乙、丙或丙级以下级别。 模块一 建筑工程质量控制 承担任务的范围和地区： 甲级工程设计行业资质单位承担相应行业业务范围和地区不受限制。 乙级工程设计行业资质单位承担相应行业中、小型建设项目的工程设计任务，地区不受限制。 丙级工程设计行业资质单位承担相应行业小型建设项目的工程设计任务，限定在省、自治区、直辖市所辖行政区范围内。 具有甲、乙级行业资质的单位，可承担相应的咨询业务，除特殊规定外，还可承担相应的工程设计专项

8、资质业务。 模块一 建筑工程质量控制 取得工程设计专项甲级资质证书的单位可承担大、中、小型专项工程设计项目，不受地区限制； 取得乙级资质的单位可承担中小型专项工程设计项目，不受地区限制。 持工程设计专项甲、乙级资质的单位可承担相应咨询业务。 工程勘察设计单位取得市政公用、公路、铁道等行业任一行业中桥梁、遂道工程设计类型的甲级勘察设计资质，即可承担其他两个行业桥梁、隧道工程甲级设计范围的勘察设计业务。模块一 建筑工程质量控制 （2）工程勘察和设计单位资质的动态管理核查 工程勘察甲级、建筑工程设计甲级及其他工程设计甲、乙级资质由国务院建设行政主管部门审批，委托企业工商注册所在地省、自治区、直辖市建

9、设行政主管部门负责年检，年检合格的报国家建设行政主管部门备案，基本合格或不合格的亦应上报确认其年检结论。 工程勘察乙级资质、勘察劳务资质、建筑工程设计乙级资质和其他建设工程勘察、设计丙级及以下资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市建设行政主管部门审批并负责年检。 年捡结论为：合格、基本合格、不合格三种。模块一 建筑工程质量控制 （3）监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点 监理工程师应重点核查以下内容： 1) 检查勘察、设计单位的资质证书类别和等级及所规定的适用业务范围与拟建工程的类型、规模、地点、行业特性及要求的勘察、设计任务是否相符，资质证书所规定的有效期是否已过期，其资质年检结论是

10、否合格。 2) 检查勘察、设计单位的营业执照，重点是有效期和年检情况。模块一 建筑工程质量控制 3) 对参与拟建工程的主要技术人员的执业资格进行检查，对专职技术骨干比例进行考察，包括一级注册建筑师、一级注册工程师(结构)和在国家实行其他专业注册工程师制度后的注册工程师；注册造价工程师；取得高级职称的技术人员，从事工程设计实践10年以上并取得中级职称技术人员。 4) 对勘察、设计单位实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备进行实地考察，特别是对其近期完成的与拟建工程类型、规模、特点相似或相近的工程勘察、设计任务进行查访，了解其服务意识和工作质量。 5) 对勘察、设计单位的管理水平，

11、重点考查是否达到了与其资质等级相应的要求水平。 模块一 建筑工程质量控制 2勘察质量控制 （1）勘察阶段划分及其工作要求和程序 工程勘察的主要任务是按勘察阶段的要求，正确反映工程地质条件，提出岩土工程评价，为设计、施工提供依据。 工程勘察工作一般分三个阶段，即可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察。 当工程地质条件复杂或有特殊施工要求的重要工程，应进行施工勘察，各勘察阶段的工作要求如下： 模块一 建筑工程质量控制 1) 可行性研究勘察，又称选址勘察，其目的是要通过搜集，分析已有资料，进行现场踏勘。必要时，进行工程地质测绘和少量勘探工作，对拟选场址的稳定性和适宜性作出岩土工程评价，进行技术经济论证和

12、方案比较，满足确定场地方案的要求。 2) 初步勘察是指在可行性研究勘察的基础上，对场地内建筑地段的稳定性做出岩土工程评价，并为确定建筑总平面布置、主要建筑物地基基础方案及对不良地质现象的防治工作方案进行论证，满足初步设计或扩大初步设计的要求。 3) 详细勘察应对地基基础处理与加固、不良地质现象的防治工程进行岩土工程计算与评价，满足施工图设计的要求。 模块一 建筑工程质量控制 （2）勘察阶段监理工作内容、程序和方法 1) 工作内容 建立项目监理机构。 编制勘察阶段监理规划。 收集资料，编写勘察任务书(勘察大纲)或勘察招标文件，确定技术要求和质量标准。 组织考察勘察单位，协助建设单位组织委托竞选、

13、招标或直接委托，进行商务谈判，签订委托勘察合同。 审核满足相应设计阶段要求的相应勘察阶段的勘察实施方案(勘察纲要)，提出审核意见。模块一 建筑工程质量控制 定期检查勘察工作的实施，控制其按勘察实施方案的程序和深度进行。 控制其按合同约定的期限完成。 按规范有关文件要求检查勘察报告内容和成果，进行验收，提出书面验收报告。 组织勘察成果技术交流。 写出勘察阶段监理工作总结报告。 模块一 建筑工程质量控制2) 勘察阶段监理工作程序组建项目监理机构编制监理规划选址勘察阶段监理初步勘察阶段监理详细勘察阶段监理勘察阶段监理工作程序框图 3) 主要监理工作方法 编写勘察任务书、竞选文件或招标文件前，要广泛收

14、集各种有关文件和资料，如计划任务书、规划许可证、设计单位的要求、相邻建筑地质资料等。在进行分析整理的基础上提出与工程相适应的技术要求和质量标准。 审核勘察单位的勘察实施方案，重点审核其可行性、精确性。 在勘察实施过程中，应设置报验点，必要时，应进行旁站监理。 模块一 建筑工程质量控制 对勘察单位提出的勘察成果，包括地形地物测量图、勘测标志、地质勘察报告等进行核查，重点检查其是否符合委托合同及有关技术规范标准的要求，验证其真实性、准确性。 必要时，应组织专家对勘察成果进行评审。模块一 建筑工程质量控制 （3）勘察阶段质量控制要点 勘察阶段监理工程师进行质量控制的要点为： 1) 协助建设单位选定勘

15、察单位 2) 勘察工作方案审查和控制 3) 勘察现场作业的质量控制 4) 勘察文件的质量控制 5) 后期服务质量保证 6) 勘察技术档案管理模块一 建筑工程质量控制 3设计质量控制 （1）工程设计阶段的划分 工程设计依据工作进程和深度不同。一般按扩大初步设计、施工图设计两个阶段进行。 模块一 建筑工程质量控制 （2）设计准备阶段监理工作内容、程序和方法 1) 工作内容 组建项目监理机构，明确监理任务、内容和职责，编制监理规划和设计准备阶段投资进度计划并进行控制。 组织设计招标或设计方案竞赛。 协助建设单位编制设计招标文件，会同建设单位对投标单位进行资质审查。组织评标或设计竞赛方案评选。 编制设

16、计大纲（设计纲要或设计任务书），确定设计质量要求和标准。 优选设计单位，协助建设单位签订设计合同。模块一 建筑工程质量控制2) 工作程序检查熟悉原始资料组建项目监理机构编制监理规划论证项目总目标提出项目总体构思、总投资规划、总进度规划和质量水平目标编制招标文件或方案竞选文件评标或竞选方案比较协助签订设计合同编制设计任务书对投标或参赛单位资质审查发标或发送竞选文件组织现场踏勘答疑选择设计单位开标竞选文件接收编制设计准备阶段资金使用计划计划执行情况跟踪方案经济性比较编制设计准备阶段进度计划计划执行情况跟踪方案进度比较各方案满足建设单位功能要求情况各方案满足城建规划条件情况各方案安全可靠性比较分析

17、3) 主要工作方法 收集和熟悉项目原始资料，充分领会建设单位意图。 项目总目标论证方法。 以初步确定的总建筑规模和质量要求为基础，将论证后所得总投资和总进度切块分解，确定投资和进度规划。 起草设计合同，并协助建设单位尽量与设计单位达成限额设计条款。模块一 建筑工程质量控制 （3）设计展开阶段监理工作内容、程序和方法 1) 工作内容 设计方案、图纸、概预算和主要设备、材料清单的审查，发现不符合要求的地方，分析原因，付出修改设计的指令。 对设计工作协调控制。及时检查和控制设计的进度，作好各部门间的协调工作，使各专业设计之间相互配合、衔接，及时消除隐患。 参与主要设备、材料的选型。 组织对设计的评审

18、或咨询。 编写设计阶段监理工作总结。模块一 建筑工程质量控制2) 工作程序详细投资计划设计阶段资金使用计划设计阶段进度计划初步设计出图计划设计质量标准要求技术设计出图计划施工图设计出图计划监 理 月 报进度状况监理月报质量状况监理月报投资状况与设计单位进行初步设计技术磋商施工图设计程序和进行磋商初步设计情况跟踪中间全面审核初步设计完成全面审核技术设计方针和原则磋商技术设计情况跟踪中间全面审核技术设计完成时全面审核施工图设计情况跟踪中间全面审核组织施工图审核监理工作总结组织技术交底报政府进行施工图审查 3) 3) 主要工作方法主要工作方法 在建设单位与设计单位间发挥桥梁和纽带作用。 跟踪设计，审

19、核制度化。 采用多种方案比较法。 协调各相关单位关系。模块一 建筑工程质量控制 （4）设计阶段质量控制原则、任务和方法 1）设计质量控制的原则 审查设计基础资料的正确性和完整性。 协助建设单位编制设计招标文件或方案竞赛文件，组织设计招标或方案竞赛。 审查设计方案的先进性和合理性，确定最佳设计方案。 督促设计单位完善质量体系，建立内部专业交底及会签制度。 进行设计质量跟踪检查，控制设计图纸的质量。 组织施工图会审。 评定、验收设计文件。 模块一 建筑工程质量控制 2) 设计阶段监理质量控制的主要任务 建设工程设计应当与社会、经济发展水平相适应，做到经济效益、社会效益和环境效益相统一。 建设工程设计应当按工程建设的基本程序，坚持先勘察，后设计，再施工的原则。 建设工程设计应力求做到适用、安全、美观、经济。 建设工程设计应符合设计标准、规范的有关规定，计算要准确，文字说明要清楚，图纸要清晰、准确，避免“错、漏、碰、缺”。 3) 设计阶段质量控制方法 对设计进行质量跟踪 模块一 建筑工程质量控制三、施工图设计内容、要求及其监理程序三、施工图设计内容、要求及其监理程序 1编制施工图设计的目的 指导建筑安装的施工，设备、构