房屋抵押登记委托书

1、房屋抵押登记委托书（2013年8月启用）现授权委托 （银行）及其指派工作人员全权代理位于 ，房屋所有权证号码为： 的房屋抵押登记手续，代理人抵押登记过程中的所有行为，均视频有权代理，由委托人承担全部责任。本授权委托书在他项权利证书贫发之前为不可撤销之委托，全体委托人保证向抵押登记部门所填写的内容和提交的所有资料均属真实，并为委托人本人签署，如有隐瞒或虚构、虚假，委托人将承担一切法律和经济后果。若因本人委托及代理而引起的抵押无效或部分无效，全体委托人放弃通过任何途径向抵押登记机构主张权利的请求权。委托人（签章）：（含抵押人、享有共有权的抵押人配偶）年 月 日 证明书 兹证明上述委托事项确属委托人

2、自愿新自出具，除房屋所有权证及其记载事项外的登记资料均属真实，真实的登记资料复印件与原件核对一致，所有签字为委托人本人签署，若有不变，本单位愿意承担由此产生的相应法律及经济责任。特此证明证明单位（盖章）：证明单位见证人签字：年 月 日承诺书中国邮政储蓄银行 支行： 因借款人 向售房人 购买座落于 二手房一套，借款人首付款人民币 元 （大写 ），银行贷款人民币 元（大写 元）（大小写不一致时，以大写为准）为维护购买卖双方合法权益，确保交易顺利完成，买卖双方承诺如下：1买卖双方承诺交易真实，合法，有效，无任何欺骗虚假行为，并同意签订西安市西安市住房置业融资担保有限公司担保申请表按揭银行： 中介名称

3、： 担保编号：主借人基本情况客户姓名性别男 女证件类型身份证 军官证姓名状况已婚 单身 离异 丧偶工作单位（全称）手机号码单位详细地址单位电话直系亲属联系人其他联系人配偶基本情况配偶姓名证件类型身份证 军官证工作单位（全称）手机号码单位详细地址单位电话申请贷款情况房屋出售人手机号码房屋成交价产权状态抵押 全产权首付金额房屋面积贷款金额贷款年限房屋维修资金 已交存 房屋维修资金 未交存本人保证以上所填内容真实、合法、有效，如有欺骗、虚假，本人愿承担因此给西安市住房置业融资担保有限公司造成的一切损失与法律责任。申请人（签字按手印）： 配偶（签字按手印）：贷款银行面签日期： 年 月 日中介业务联系人

4、签字银行面签经办人签字担保复审审批情况：初审： 年 月 日 复审： 年 月 日 房屋出售人声明中国邮政储蓄银行股份有限公司 支行：本人现就向购房人 出售坐落于 的房产，声明如下：（一）本人拥有完全民事行为能力，对上述房产有合法出售的权利且不受任何限制。如果存在任何权利限制，本人保证通过合法途径先行取得全部授权。若事后发现任何瑕疵，本人保证恢复至无瑕疵状态，一切责任本人承担，与贵行无关。（二）所出售的房产为本人通过合法途径取得，无掏抵押、被法院查封等影响房产合法买卖的情况，所提供的房屋产权证书如实反映当前房屋产权状态，并可办理上市交易的手续。 现本人自愿出售该房屋，房屋共有人（如有）无条件同意出

5、售该房屋，并与购房人签订合法有效的房屋买卖合同，合同交易价格￥ 元，如有虚假本人承担相应的法律责任。（三）本人保证在购房人的贷款申请获得批准之后，根据房屋买卖合同的约定按期办理房产过户手续。本人在确认该房屋交易的全部款项收妥后，如有关上述款项发生任何纠纷，与贵行无关。（四）上述房产的出租情况为 ，本人承诺承担因此而产生的一切法律责任。自然人作为出售人的，出售人或其授权代理人（签字）：法人作为出售人的，出售人（公章）： 法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：日期：20 年 月 日债权债务声明中国邮政储蓄银行 支行： 借款人 身份证号 ，本人因购买坐落于 的房产在贵行 年 月 日办理了个人二手房屋

6、按揭贷款，贷款金额为 元，借款期限 月，在此期间开发中心介公司产生的任何经济纠纷与贵行无关，并承诺按照贵行要求办理相关公证、抵押登记、还款等事项，特此声明。声明人：配偶：日期：承诺书（2016版）两安市住房置业融资担保有限公司：借款人（买方） （身份证号： ）为购买卖方： 所有的位于 的房产特向 银行 支行申请该房产的个人二手房按揭贷款，贷款金额为：人民币 元整（大写： 元整），贷款年限为：人民币 年。该银行指定西安市住房置业融资担保有限公司做担保，担保借款人在办理上述房产过户、房产抵押手续过程中的真实性、有效性、合法性及不动产权证书的安全性。故此借款人及卖方向西安市住房置业融资担保有限公司做

7、出如下承诺：一、借款人承诺申请贷款所提供的资料均真实、合法、有效，无任何虚假行为，房产过户所产生的任何纠纷由借款人承担，与贵公司无关。二、借 款 人 确 认 知 晓 所 购 房 产 己 交 存 房 屋 维 修 资 金。签 字 确 认 ：买方确认 （签字按手印）所购房产未交存房屋维修资金，现在由买方 全部承担（签字按手印）；卖方_ _全部承担（签字按手印）。 三、借款人承诺积极配合西安市住房置业融资担保有限公司和银行办理按揭手续，若未能按照规定时间办理完毕下列任何一事项，借款人愿意每逾期一天按照贷款金额1承担违约金。l、自银行发放该笔贷款之日起，借款人承诺20个工作日内办理完毕过户手续，承诺不动

8、产权证书过户到借款人名下；2、自新不动产权证书出证之日起，借款人承诺10个工作日内到房管局领取不动产权证书；3、自领取不动产权证书之日起，借款人承诺无条件配合贷款银行办理所购房产的抵押登记手续。四、上述房产因买卖双方原因导致过户失败，买卖双方承诺10个工作日内解除资金监管，退还银行贷款。五、因借款人原因未能及时领取不动产权证书，所产生的经济损失和法律纠纷由借款人自行承担，并向西安市住房置业融资担保有限公司支付贷款额20%的违约金。六、根据第三条第3款，因上述房屋被查封、抵押、出售等原因未能在10个工作日内办理抵押登记，借款人承诺在三日内一次性还清银行贷款、利息及相关费用；逾期不能办理一次性还清

9、银行贷款及费用，按每逾期一天向贵公司支付贷款金额1的违约金。七、其他未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可向贵公司所在地的人民法院起诉。承诺人：买方及配偶： （签字按手印）承诺人：卖方及配偶： （签字按手印）年 月 日房地产抵押登记询问笔录房屋坐落：抵押人： 抵押权人：询问人姓名：被询问人姓名(抵押方)：被询问人姓名(抵押权方)：询问内容回 答回 答申请登记事项是否为申请人真实意思表示？申请登记的房地产是共有，还是单独所有？ 若是共有，请说明共有情况。本次申请登记的房地产，是否存在争议？抵押人是否已向抵押权人全面、真实的介绍抵押房地产状况？抵押权人是否已亲自到实地查看，并全面、充分了解抵押人房地产状况？你还有其他需要说明的情况吗？若有，请简要说明。经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。被询问人签字： 被询问人签字：年 月 日 年 月 日法律责任风险提示：中华人民共和国物权法第二十一条：当事人提供虚假材料申请登记，他人造成损害的，应当承担赔偿责任。中华人民共和国婚姻法第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。中华人民共和国侵权责任法第六条：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。单身声明本人