消防安装工程施工合同

1、消防安装工程施工合同要点甲方（发包方）将其消防安装工程发包于丙方（总承包方），由乙方（承包人）负责具体施工事宜。本合同对工程概况、承包范围、方式、工期等事项都作出了具体规定。消防安装工程施工合同甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：丙方（总承包方）：法定代表人：地址：联系方式：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。第1条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：承包人需到现场视察，并熟悉现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、装卸材料的限制等，以及一切可能影响承包本工程的其他因素，承包人以不清楚施工工程现场的情况而提出的额外索赔或延长竣工

2、期限要求将不获考虑。如需要工程现场范围以外的工作用地，承包人须自费提供该等之额外施工及存货用地及设施，包括向政府有关部门之申请。1.3项目参与单位：发包人：总承包人：设计人：勘察人：监理人：第2条承包范围根据发包人提供 A-1 地块消防工程的图纸、资料和有关文件，承包的施工和工作内容包括但不限于：2.1本工程图纸范围内的消火栓系统；2.2本工程图纸范围内的自动喷淋系统；2.3本工程图纸范围内的自动报警及联动系统；2.4本工程图纸范围内的防排烟系统；2.5本工程图纸范围内的气体灭火系统；2.6本工程图纸范围内的室外消防部分工程；2.7本工程图纸范围内的防火卷帘及其电动部分工程；2.8本工程图纸范

3、围内的灭火器配置；2.9本工程图纸范围内的消防预留预埋；2.10本工程图纸范围内的其他以上未描述的施工内容详见施工图纸；2.11本工程图纸范围内的以上未提到的内容，但消防验收必要的项目全部在招标范围内。以上项目，甲方有材料及设备的采购权。第3条承包方式3.1按甲方提供的设计院设计的图纸施工，由丙方包工，包料，包安全文明，包工期，包质量，包管理费、包规费、包利润、包税金、包配合费、包通过消防部门验收，并按时取得消防部门出具的有效验收合格证明。3.2 发生下列情形均属丙方承包责任范围，丙方不得以任何理由拒绝施工，计价标准按本合同第五条相关条款执行：甲方和监理安排的其他零星工程；如本合同承包范围界定

4、未尽详细而产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，丙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工。第4条合同工期开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日（为竣工验收备案通过之日）；合同工期总日历天数： 天（含所有节假日及雨天）。具体时间分段按甲方要求。 阶段施工进度必须保证与主体施工同步， 保证与主体工程同步竣工验收，满足项目总工期要求4.1工期顺延本合同工期不论因以下何种原因产生工期顺延日历天内（含日历天）。丙方将自行承担因延期产生的所有费用，包括但不限于提高窝工索赔费、材料设备价格上涨费、机械设备停滞费及现场管理费用等。经甲方总经理和监理公司项目总监或其双方他授权代表签字并加盖甲方和监理公

5、司公章下发的停工令，依据停工令则工期可以顺延。国家法律约定不可抗力条件对施工进度关键线路造成影响时。由上述两条原因产生超过日历天，丙方可根据合同条款向甲方申请延期费用。其他任何原因造成的工期延误，均不顺延工期。4.1.3尽管合同已有其他规定，在遵守中华人民共和国法律法规的前提下，若因丙方自身原因导致竣工工期延误而引发购房者退房时，丙方应承担由此给甲方带来损失，当工期延误罚款不足以支付甲方的退房损失时，甲方有权保留向丙方进一步追偿的权力。但因非丙方原因造成的工期延误， 丙方将不承担工期违约责任。如果工期的延误是多重原因决定的，应明确各个原因所占的比重，根据该比重由责任方分别承担责任。4.1.4丙

6、方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的检查、监督。工程实际进度计划不相符时，丙方应按甲方、 监理的要求提出改进措施， 经监理确认后执行。因丙方的原因导致实际进度与进度计划不符，丙方无权就改进措施提出追加合同价款和补偿工期的要求。4.1.5如因丙方责任造成实际施工进度严重滞后于合同规定超过42 天，甲方有权将丙方所承包的工程全部或部分委托给其他单位负责施工，由此造成的一切损失均由丙方负责，丙方在此基础上还应向甲方缴纳该部分工程造价3%的违约金。丙方应当按照本合同约定的竣工日期竣工。为确保工程的顺利进行，甲方可以合理调整施工的顺序和非关键路径的工期安排。关键工期控制节点（竣工验

7、收除外），因丙方原因每延误一天，乙方须向甲方支付人民币元的违约金。各工期控制节点由甲方和监理根据实际情况进行验收并书面确认，以作为结算依据。 如丙方未按本合同约定的工期通过竣工验收并交付使用，每延误一天，丙方须向甲方支付人民币元的违约金。除非合同已有其他约定，否则丙方承诺不以现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、节假日、法定假日、农忙、人员短缺等为由提出各种形式的工期和费用的索赔。本合同不计取任何形式的赶工措施费用，丙方须配合甲方的工期节点尽早地为甲方其他专业分包单位提供工作面。4.2工程竣工丙方必须按照合同规定的竣工日期或经甲方同意顺延的工期竣工；因丙方原因不能按照合同规定的竣工日期和甲方

8、同意顺延的工期竣工的，丙方承担违约责任。根据工程需要，丙方完成某阶段工作时，应按照甲方和监理的有关要求及时向下一道工序的施工单位办理工序移交手续。工程竣工验收满足合同要求且甲方累计支付的工程进度款达到合同约定时，丙方不得因任何经济纠纷等原因延迟或拒绝交付工程。4.2.4工程竣工验收后，丙方应填写工程移交书， 经甲方验收通过后， 视为工程移交完毕。丙方逾期未向甲方移交，造成甲方向购房者交楼时间延误，由此而产生的费用和责任均由丙方承担。4.2.5工程具备竣工验收条件时，乙方应按国家、行业、地方及甲方关于工程竣工验收的有关规定，提前 14 天向监理提供完整报验资料、竣工验收报告和工程质量保修书及相应

9、的电子文件等。监理应在7天内组织甲方、监理进行初步验收。4.2.6初验合格后 7天内， 甲方与有关部门联系， 确定验收日期， 组织有设计单位、 监理、政府有关部门、甲方、丙方参加的竣工验收。甲方在竣工验收后7 天内提出整改意见，丙方按此意见整改，并承担因自身原因造成修改的费用。4.2.7丙方在竣工验收通过后28 天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子文件资料（含竣工资料，竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。另外，丙方应接受甲方的委托及时向市档案馆办理工程资料验收和移交， 属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给丙方，由丙方汇总整理后移交档案馆。中间交工工程的范围和竣工时间

10、，按甲方、监理和合同其他条款约定以及国家、地方、行业的有关规定执行。因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位分项竣工的，双方另行签订分项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。第5条合同价款5.1 本工程包干合同总价为人民币（大写）（￥元）。除经甲方确认的有效设计变更、现场签证及本合同另有约定的以外，其他一律不予调整。5.2 合同价款指承包人按照合同约定完成承包范围内的全部工程和质量保修责任后由发包人支付给承包人的款项。 包括承包人为完成承包范围内工程所需的材料费、人工费、机械费、措施费、安全文明施工增加费、工程保修费、检验检测费、缺陷修复费、管理费、规费、税金、利润、总包配套费以及其他

11、为完成本承包范围内所有工作内容可能发生的一切费用及风险费用。5.3 合同价款包括的风险范围：一般自然灾害；承包人施工方案变化引起的施工费用的增加；承包人清单综合单价计算错误；承包人投标报价中工程量计算错误；实际工程量的增减对清单综合单价的影响； 除本合同明确约定可以调整价格的主要材料外的其他材料、人工费、机械费价格变化及其他政策性价格调整因素变化；其承包范围内可能发生的其他风险。合同履行过程中，发生合同风险范围内的情形，合同价款不作调整。5.4 单价细目表内的单价仅作为将来工程变更计算的基础，有关工程数量只作为参考，而不作为本合同之一部分，一切之错漏将不会作为变更及不会因此而对合同总价作出任何

12、调整。5.5材料单价调整：承包人交回的单价细目表中附上的有关主要物料的品牌、型号及主材价格等的物料表将作日后计算工程变更之用。或有关材料因设计变更而需替换时，则该项替换材料之综合单价会按照发包人确认后的实际材料价及上述物料表内的材料单价之差额调整。第 6 条合同文件组成及解释次序构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，出现矛盾时，本合同文件组成及优先解释次序如下：（ 1 ）本合同条款；（ 2 ）本合同签订后双方约定的补充协议、会议纪要、设计变更、工程签证等对本合同进行修订的书面协议或文件。（ 3 ）本合同的附件（包括但不限于工程量清单）；（ 4 ）原合同协议条款、专用条

13、款、通用条款（顺序在前的优先适用）；（ 5 ）中标通知书；（ 6 ）丙方投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；（ 7 ）现行法律法规、标准、规范、技术要求和有关技术资料；（ 8 ）图纸。第 7 条图纸和技术资料7.1甲方向丙方提供图纸套数：套7.2甲方对工程的保密要求和保密期限：未经甲方同意，丙方任何时候均不得将本工程图纸转给第三人， 工程竣工验收合格后，丙方应将其他全部图纸退还甲方，丙方不得因此向甲方进行任何索赔。第8条质量标准8.1本工程质量标准：达到国家现行施工验收规范标准。8.2本工程质量标准：优良。第9条双方责任9.1发包人责任组织图纸会审并审核承包人编制的施工组织设计

14、和施工进度计划。现场管理方式采取委托监理的方式，重大事项由发包人决定。发包方委派并签发相关奖惩文件，为现场管理代表，监督工程实施过程中的质量、安全、进度管理协调与工程有关的各方的关系，审核工程进度计量，接交工程技术资料等。为丙方提供生产及生活用水、用电和水、电的接驳点。组织对工程竣工验收和办理竣工结算。9.2承包人责任：委派为现场管理代表，负责施工期间的施工质量、安全等问题。丙方必须根据甲方的施工进度安排，及时配合工程的施工进度，确保工程按时竣工。如因丙方原因造成工期拖延，影响了施工进度，由丙方负责，丙方必须严格审阅施工图纸、说明、会审纪要、设计变更通知单以及国家有关的工程质量检验评定标准、施

15、工验收规范，操作规程进行施工，确保工程质量。丙方在工程开展如发现图纸有任何缺漏、错误、重复、矛盾或不清楚的地方，丙方必须在施工图交底后一个星期内提出。如有问题遗漏，则视为丙方的责任及深化设计工作。本工程开工后，甲方认为丙方已接受设计院发出的设计图纸和设计单位编制的施工详图作为足以令他编制一切所需的深化图以及完成合同工程。丙方应在工程施工前，把设计院发出的设计图纸深化至施工图纸。丙方所有深化设计图纸需经甲方或甲方委托的设计单位审核并经甲方批准后才能用于施工，但并不会减轻甲方在合同文件中所述的责任。为了符合合同文件要求， 或取得有关主管部门的批准，或为在正常施工时与其他工种发生抵触而对设计作出更改

16、或修订，所付出的所有时间和费用，应由丙方负责。 丙方因甲方或甲方委托的设计单位的不同意或修改而提出的要求将不获接纳。丙方不得将本专业工程再次转包或肢解给后再次分包。丙方必须自行与另外各专业方协调，包括留孔、留洞及预埋工作等。丙方须负责编制深化消防有关的施工图。 该等施工图中须显示出所有有关本合同将要安装的一切与消防有关的机械、设备、管道长度、管件工程、墙面、地面开孔的要求、承托设备之基座。经审批后，所有经批准的图纸或细目表均应由丙方自费复制以供施工及分发有关单位之用。丙方应采取有效措施，按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量

17、、安全事故，均由承包人负责并报告发包人及有关部门。丙方必须为施工场地内的所有从业人员购买社保，为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并向甲方提交保险合同复印件。服从甲方施工现场的有关管理规定，遵守甲方现场安全生产和文明施工的规定，对进场施工人员进行有关施工现场的安全和法制教育， 不得违章作业， 接受甲方安全人员的安全检查，甲方安全检查工作人员有权对违规人员按管理规定处罚。材料、设备超出乙方现有垂直运输机械的负荷时，由丙方自行解决垂直运输机械，其费用由丙方承担。丙方施工造成的建筑垃圾和生活垃圾由丙方集中堆放至乙方指定地点后，乙方负责清理， 其费用由丙方承担，从本工程开始到本工程竣工验收交付使用止

18、，完工后在丙方的工程结算款中扣除支付给乙方。施工现场的一切安全防护设施，未经乙方施工现场负责人同意，不得随意拆除。如因工作需要必须拆除，必须经乙方施工负责人同意后，方可拆除，并悬挂警示牌，使用完后及时恢复。因丙方原因造成安全事故由丙方负责全部责任和一切经济损失。教育职工做好成品保护工作，确因施工原因损坏了其他承包人的成品，应按价赔偿。9.2.15需承包人办理的有关部门施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人应按国家现行有关法律法规和×省 ×市有关规定办理相关手续，并承担相关费用.9.2.16按时足额发放民工工资， 如与民工发生任何形式的冲突， 发包人不予承担任何责任；

19、如发生民工闹事，或引发劳动部门关注本工程民工工资时，承包人应在发生事件后1 小时内无条件负责处理和平息事态，如未能及时处理， 承包人将被视为违约， 发包人将有权代为处理并扣留承包人工程款项用于发放民工工资，同时承包人应赔偿由此给发包人造成的一切损失，发包人保留诉讼权利。9.2.17做好施工原始记录，隐蔽工程验收记录，收集施工技术资料，做好交工文件，所有交工资料必须签字齐全，装订整齐。 同时根据工程达到 “省优 ”的标准， 整理相应的评优资料。交付甲方竣工资料为套（两套原件，一套复印件）。第 10 条施工进度计划10.1丙方应编制本单项工程的施工组织进度计划。10.2丙方应按约定的时间和要求（应

20、在丙方收到本工程的单项工程图纸后7 天内）向监理工程师提交施工组织设计和工程进度计划。10.3工程进度计划应按照关键线路网络图和主要工作横道图两种方法分别编制，并应包括每月预计完成的工作量和形象进度。10.4丙方必须按监理监理工程师确认的工程进度计划组织施工，接受监理工程师对工程进度的检查、监督。10.5如果监理工程师认为工程实际进度不符合已经确认的工程进度计划，在丙方无任何理由取得延长工期的情况下， 则丙方应根据监理工程师的要求立即对工程进度计划进行修订并提出改进措施， 并提交给监理工程师确认后执行。修改后的工程进度计划，仍应保证本工程在合同约定的工期内完成。10.6丙方向监理工程师提交上述

21、施工组织设计、工程进度计划和说明，并取得监理工程师同意，不能因此而解除丙方根据合同约定应负的任何责任或义务。第 11条 甲方供应的材料设备11.1甲方按材料设备清单中的约定向丙方提供材料设备，并提供产品质量合格证明，对材料设备质量负责。甲方在所供材料设备到货前24 小时通知丙方。11.2甲方供应的材料设备，在丙方接收后， 由丙方负责保管，因丙方原因发生的丢失或损坏由丙方负责赔偿。如甲方未按10.1 款通知丙方验收交接，则丙方不负责保管，发生的丢失或损坏由甲方负责。第 12条 丙方采购的材料设备12.1丙方负责采购的材料设备，应符合设计、有关标准/规范的要求，并提供产品质量合格证明， 丙方对采购

22、的材料设备的质量负责。丙方负责采购的材料设备的品牌应符合甲方要求。丙方应在材料设备到货前24 小时通知甲方验收。12.2丙方采购的材料设备与设计、标准/规范及甲方的要求不符时，丙方应按甲方要求的时间运出施工场地， 重新采购符合要求的材料设备，承担因此产生的费用。 如丙方使用了不符合设计、标准 /规范及甲方要求的材料设备，则应按甲方的指令负责修复、拆除或重新采购，并承担因此产生的费用。12.3 如丙方不执行 11.2 款甲方的指令，则甲方有权雇佣他人执行该指令，并向其支付有关费用。所有因此产生或伴随产生的费用， 由甲方从支付给丙方的工程款项中扣除上述费用。12.4 丙方应负责其采购的所有材料设备

23、的包装、运输、接收、装卸、存储和保护，并承担因货物运输引起的民事和（或）刑事责任。第 13条 材料设备的检验13.1本工程一切材料设备在用于本工程之前，均应按照法律、 法规和规章和有关标准、 规范的规定以及本合同的约定， 由丙方负责取样并送有资质的检验机构进行检验，不合格的不得使用。13.2材料设备的检验时间和地点、 取样办法、 检验频次和内容由丙方根据法律、法规和规章和有关标准、规范的规定以及本合同的约定提出，报监理工程师确认后施行。13.3除其他条款另有约定以外， 甲方供应的材料设备的检验费用由甲方承担；丙方采购的材料设备的检验的费用由丙方负担。13.4如监理工程师认为需要可要求对材料设备

24、进行再次检验。甲方供应的材料设备， 再次检验费用由甲方承担。 丙方采购的材料设备，如再次检验结果表明该材料设备不符合有关标准、规范的规定或本合同的约定， 检验费用由丙方承担； 如再次检验结果表明该材料设备符合有关标准、规范的规定或本合同的约定，则检验费用由甲方承担。13.5 监理工程师在一切合理的时间内均应能进入施工现场以及半成品的制造、加工或制配的所有车间和场所，丙方应为他们进入上述场所提供一切便利和协助第 14条 工程质量和检验14.1工程质量应当达到本合同约定的质量标准。工程质量标准的评定应以本合同约定的标准、规范为依据。 因丙方的原因造成工程质量达不到约定的质量标准，丙方承担违约责任。

25、14.2丙方应建立质量保证体系，该体系应符合本合同的约定。监理工程师有权对体系的任何人面进行审查。 在每一设计和实施阶段开始前，甲方有权要求丙方向其提交所有程序和如何贯彻要求的文件。遵守质量保证体系不应解除合同约定的丙方的任何义务和职责。14.3丙方就本工程的工程质量向甲方负责，其职责包括但不限于下列内容：编制和审查施工技术方案， 确定特殊工程的施工技术措施， 制定工程质量保证体系，虽然这些方案和措施由监理工程师审批，但并不免除丙方的责任；提供和组织足够的工程质量控制和检验人员，检查和控制工程施工质量；控制施工所用的材料、设备使其不低于国家标准/规范、设计文件和合同约定的标准；14.3.4组织

26、并参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收和竣工验收；14.3.5因丙方在质量控制方面的责任造成的工程损坏，由丙方自行修复，并承担因此造成的甲方的损失。14.4 丙方应严格按照有关标准、规范和设计图纸要求以及监理工程师的指令施工，并随时接受监理工程师的检查检验，为检查检验提供一切便利条件。14.5 没有监理工程师的批准，任何工程均不得隐蔽。当本工程任何部分具备隐蔽条件时，丙方应提前 24 小时通知监理工程师，告知检验的时间、内容和地点，保证监理工程师有充分的机会对隐蔽工程进行检验，并为监理工程师提供一切必要的资料和协助。14.6无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验

27、时，丙方应按要求进行剥离或开孔， 并在检验后重新隐蔽。 如检验合格， 则甲方承担因此发生的全部增加合同价款， 赔偿丙方损失；如检验不合格，则丙方应按监理工程师的指令重新施工，直到检验合格，并承担由此发生的全部费用。第 15 条安全文明施工15.1丙方应遵守有关工程建设安全生产及文明施工的管理规定，严格按照安全文明施工标准组织施工， 采取必要的安全防护措施，消除事故隐患， 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于丙方原因造成的安全事故，由丙方承担相应责任及发生的费用。15.2乙方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得要求丙方违反安全文明施工的规定进行施工。

28、由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。15.3丙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段、临街交通要道附近、 放射毒害性环境中施工以及实施爆破作业、使用毒害性腐蚀性物品施工时，施工前应向监理工程师提出安全防护措施，经监理工程师认可后实施， 由甲方承担相应安全防护措施费用。15.4丙方应将其作业限制在现场内。在施工期间，丙方应保持现场没有一切不必要的障碍物， 妥善存放和处理材料设备和丙方装备，及时从现场清除并运走任何残物、垃圾和不再需要的临时工程。15.5发生重大伤亡及其他安全事故，丙方应按相关规定立即上报有关部门并通知监理工程师， 同时按政府有关部门要

29、求处理。甲方、丙方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定确定。第 16 条工程的保护16.1 从开工之日起，丙方应全面负责照管本工程及将用于和安装在本工程中的材料、设备，直到 A-1 地块主体工程竣工验收之日止。此后，上述照管责任即交给甲方。但是，丙方对他在缺陷责任期内承担的尚未完成的工程和将用于和安装在工程中的材料、 设备的照管负责，直到该工程完工为止。16.2 丙方在负责照管期间，如因丙方自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、设备、装备、临时工程的损坏，丙方均应自费弥补上述损坏、损失或损伤，以使工程在各方面都符合合同约定的标准。16.3 对工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交

30、前，丙方负保护责任，对监理工程师确认因丙方保护措施不当造成的损坏，由丙方负责修复。第 17 条工程量的确认本工程依据设计院设计的图纸， 采用建设工程工程量清单计价规范 及当地工程计价办法计算工程量。第 18 条工程价款的支付18.1本工程原则上不支付预付款；18.2 本工程形象进度过半后，经甲方、乙方、监理方认可，丙方提出申请，乙方签字甲方确认后，支付合同总价的 50% 作为进度款；18.3本工程竣工验收合格、竣工资料备案完毕之日起30 工作日内支付至合同总价的75% ；工程结算最终审定后30 工作日内支付至审定结算价的95% ，承包人按约定履行了保修义务，保修期满后天内，发包人付清工程结算余

31、款。第 19 条竣工验收和结算19.1竣工验收19.1.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收的有关规定，向发包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。19.1.2发包人收到竣工验收报告后28 日内组织有关单位验收，并在验收后14 日内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。因特殊原因， 发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。在本工程项目移交给

32、相关接收部门前， 本工程项目的成品或半成品的保护由丙方负责，其发生的所有费用亦由丙方承担。19.2竣工结算19.2.1工程竣工验收报告经发包人认可后28 日内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料 （包括两套完整的竣工资料、竣工图电子文档及结算电子文档），进行工程竣工结算。19.2.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后28 日内进行核实，给予确认或者提出修改意见。19.2.3工程竣工验收报告经发包人认可后28 日内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行，由承包人承担所有责任。发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本合

33、同二十三条关于争议的约定处理。第 20 条工程质量缺陷保修20.1 丙方应按有关法律、法规等的规定，对交付发包人使用的工程在缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任。20.2 甲方、丙方在签订本合同的同时，应当签订工程质量缺陷保修书，作为的合同附件。第21条保险21.1承包人须对本工程有关或本工程建造期间发生或本工程引致的人身伤亡及财产损坏负费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任，并须保障发包人免负该等责任。除非有关伤亡及损坏是发包方或其应负责的人所引致的。21.2发包人已投有建筑工程一切险及第三者责任险。承包人可向发包人处了解有关保险的具体条款， 并应已充分考虑此等条款对本合同的影响。 任何因忽

34、视或不遵循有关保险条款而引起的索偿或工期延长均不会获批准。21.3承包人须积极地遵循保险条款关于解决索偿、追讨损失和防止意外的一切合理要求，以及无偿自费负责因未能遵循的后果。 承包人须负责保险单内规定的免赔额、 不负责项目或限额以外的费用。21.4 承包人须对其员工的意外事故或伤亡负全责。承包人须遵循政府关于雇员保险的规定，并缴交有关的费用。承包人并须保障发包方免负相关的费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任。21.5 承包人须负责此工程内的设备、 材料及配件在装卸、 运送时可能发生的一切受损或遗失，并为此等可能发生的受损或遗失情况安排保险事宜，以及令建设单位代表满意。第 22 条违约责任22

35、.1 因发包人原因引起的延期付款从本合同规定的支付时间后按同期贷款利率计算拖欠的进度款利息。22.2因发包人原因导致合同无法履行的，承包人有权按对已完成部分工程进行结算，发包人双倍返回履约保证金。22.3承包人未能按期竣工的， 除已征得发包人签认外的工期延误，按合同工期每延误一天承包人支付给发包人违约金5000 元。22.4如因承包人原因导致工期延期引发第三方向发包人索赔，发包人有权向承包人收取同等金额的违约金。22.5因承包人原因解除合同的， 或因工程施工过程中承包人无故停工且在收到发包人复工通知后两天内仍不予复工的，发包人有权中止合同。 承包人应无条件在三天内退场。如承包人不退场， 承包人

36、留在现场的材料、设备发包人有权处置；承包人已完工程发包人不予结算。22.6 因承包人原因造成工程质量达不到约定的质量标准时承包人应按发包人、要求、质量标准在发包人限定的时间内无条件负责整改或返工并达到质量要求，监理的处理承包人应承担相关费用，并赔偿由此造成的损失。22.7不合格工程不予计价，不合格工程的清除费用由承包人承担。22.8按发包人委托第三方修补发生的实际修补费用的两倍向发包人支付违约金。22.9承包人未在本合同约定的日期向发包人移交完整的符合长沙市建设工程竣工档案的编制及报送规定的工程竣工资料、竣工图、电子磁盘资料等，则承包人承担违约责任，每延迟一天承包人应向发包人支付违约金人民币5

37、000 元。22.10发包人或监理人对承包人的违章现象提出整改要求，承包人不及时整改的，承包人承担违约责任，每逾期一天，承包人应向发包人支付违约金人民币1000 元。累计3 次后，每逾期一天，承包人应向发包人支付违约金人民币2000 元。22.11 承包人如出现拖欠农民工工资现象，发包人经调查属实，有权从工程款中直接代扣支付，并收取 10000 元 /次的违约金。22.12依据本条以上各款承包人应承担的违约金，发包人可在承包人的工程款中直接扣除，不足部分由承包人支付。 但发包人扣款前应向承包人发出扣款通知单或支付违约金通知单。第 23 条履约保证金承包人向发包人支付履约保证金人民币（大写）（￥

38、元）（按合同金额的 10% 计取），在签订本合同前递交。在签订本合同后，工程完工全部退还，不计利息和回报。第 24 条争议处理因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1 ）提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2 ）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。第 25 条不可抗力25.1甲丙双方的任何一方由于不可抗力的原因而不能履行合同时，应及时向另一方通报不能履行或不能完全履行的理由及在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、 部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。25.2 不

39、可抗力之定义为因战争、动乱、 罢工、国家法律法规政策的颁布调整、其他政府行为、风雨雪洪震等自然灾害以及空中飞行物坠落或其他非甲丙双方中任何一方责任造成的爆炸、火灾等第26条其他26.1本合同甲、乙、丙叁方法定代表或授权代理人签字盖章后生效。合同内条款全部履行后失效26.2本合同一式两 份，各方各执一 份，具有同等法律效力。第 27 条附件列表以下附件为本合同文本的组成部分，与合同本身具有同等的法律效力附件 1 ：工程质量缺陷保修书附件 2 ：主要设备材料品牌、规格、型号表合同双方法人代表授权代理人单位地址邮政编码电话号码传真号码开户银行银行帐号签章日期甲方乙方丙方投筑资有限公司工程有限公司（盖

40、章）（盖章）年月日年月日签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：丙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：附件 1：工程质量缺陷保修书甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：丙方（总承包方）：法定代表人：地址：联系方式：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、工程质量缺陷保修范围质量缺陷保修范围，双人约定如下：合同价款（包括补充合同价款）所包含的工程项目，设计变更，现场签证和书面文字约定，甲方丙方双人或多人会议约定的全部内容。二、工程质量缺陷保修期质量缺陷保修期从工程实际竣工之日算起。叁方约定本工程质量缺陷保修期为年。三、工程质量缺陷保修责任1. 属于保修范围内的项目，在工程质量缺陷保修期内，丙方应在接到保修通知之日后，工程质量缺陷保修时限按工程质量缺陷保修书第四条相关约定派人修理。丙方不在约定期限内派人修理的，甲方可委托其他人员修理，费用由丙方承担。2. 在工程质量缺陷保修期内，因工程质量缺陷丙方维修一次后，丙方除再次进行维修外，丙方