越秀星汇君泊阵地营销方案PPT学习教案

1、会计学1客户地图模拟（共计取样3260组客户）总体来说，成交客户主要为江岸区，江汉区以及硚口区为主，大汉口区域客户占据了成交客户的主力。省内其他29组省外45组武汉其他203组汉阳区62组拓客区域江岸区50%江汉区17%硚口区12%东西湖区4%武昌区4%青山区1%洪山区3%汉阳0%黄陂区2%新洲区2%蔡甸1%江夏1%省外1%省内其他1%合计100.00%洪山区109组江汉区543组江岸区1639组武昌区115组青山区44组硚口区406组东西湖区127组选取区域内项目同安家园、汉口城市广场、海赋江城、泛海国际共计3260组成交客户样本导出客户落点。第1页/共38页客户路径模拟越秀星汇君泊从东西湖

2、常青到项目从硚口、宗关到项目从永清、二七到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项目第2页/共38页1. 精神堡垒后湖大道和中一路路口越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口、宗关到项目从江岸区到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖到项目发布城市发布形式发布数量发布地点覆盖范围武汉精神堡垒1个后湖大道与塔子湖东路交汇的入口处武汉大道和中一路方向来的客户尺寸：8m高工艺：钢结构框架饰面氟碳漆或铝塑板材料费用：10万（不包含城管费用）工期：30天精神堡垒星汇君泊第3页/共38页2. 道旗塔子湖东路发布城市发布形式发布数量发布地点覆盖范围武汉道旗100个塔子湖东路中一路、武汉大道及三环方向来塔子湖东路尺

3、寸：1800mm高*800mm宽工艺：38丝720DPI钢架喷绘，扣件连接费用：800元/根（含制作费和发布费）越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口、宗关到项目从江岸区到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项目第4页/共38页越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口、宗关到项目从永清、二七到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项目3.公交站亭全城风暴发布城市发布形式发布数量发布时间覆盖范围武汉候车亭风暴100个开盘前一周到达后湖的主干道，武汉大道、后湖大道、中一路等，以及人流量大的建设大道、解放大道、常青等。费用：甲方已洽谈合作公司，故以甲方洽谈为准。第5页/共38页3. 公交站亭内容

4、建议塔子湖东路及后湖整个公交站亭广告内容，采用有创意具有趣味性的设计画面，吸引人们注意，起到宣传目的；选取塔子湖东路附近公交车站，以人生成长历程及距离越秀星汇君泊有XX米为一组画面，由远及近引导客户至售楼处。到达越秀星汇君泊距离越秀星汇君泊500米距离越秀君泊1千米前方路口右转，距离越秀星汇君泊1千米第6页/共38页4. 蓝白牌从硚口、西北湖、永清方向到项目发布城市发布形式发布数量发布地点覆盖范围武汉交通牌1个兴业路和中一路交汇口兴业路后湖方向和江岸区二环和中一路方向中一路和兴业路路口设置蓝白牌越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口到项目从永清、二七到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项

5、目星汇君泊第7页/共38页4.蓝白牌从百步亭、堤角方向来发布城市发布形式发布数量发布地点覆盖范围武汉交通牌1个兴业路和金桥大道交汇口百步亭堤角区域，兴业路、二七方向来的客户兴业路和金桥大道交汇口设置蓝白牌越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口、宗关到项目从永清、二七到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项目星汇君泊第8页/共38页4.蓝白牌从二环线来发布城市发布形式发布数量发布地点覆盖范围武汉交通牌1个二环线和金桥大道交汇口二环线、金桥大道二环线和金桥大道交汇口设置蓝白牌越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口、宗关到项目从永清、二七到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项目星汇君泊金桥

6、大道二环线姑嫂树路第9页/共38页4.蓝白牌从二环线来发布城市发布形式发布数量发布地点覆盖范围武汉交通牌1个二环线兴业路出口二环线、兴业路二环线兴业路出口设置蓝白牌越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口、宗关到项目从永清、二七到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项目星汇君泊第10页/共38页4.蓝白牌从二环线、百步亭来发布城市发布形式发布数量发布地点覆盖范围武汉交通牌2个金桥大道、后湖大道二环线下金桥大道方向和后湖大道往塔子湖二环线下金桥大道方向和后湖大道往塔子湖越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口、宗关到项目从永清、二七到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项目星汇君泊星汇君泊第

7、11页/共38页4.蓝白牌从东西湖常青方向来发布城市发布形式发布数量发布地点覆盖范围武汉交通牌1个三环线下塔子湖东路入口导视从三环线来的客户费用：需甲方与政府协调越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口、宗关到项目从永清、二七到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项目三金潭立交桥金桥大道越秀星汇君泊第12页/共38页越秀星汇君泊从东西湖常青到项目从硚口、宗关到项目从永清、二七到项目从百步亭、堤角到项目从西北湖、江汉路到项目4.蓝白牌从东西湖常青方向来发布城市发布形式发布数量发布地点覆盖范围武汉交通牌1个三环线下塔子湖东路入口导视从三环线来的客户三环线下来入口导视星汇君泊第13页/共38页5.

8、 现场包装导视牌（4个）广场道旗（8个）人员动线PP售楼部售楼部第14页/共38页5.现场包装广场道旗尺寸：1800mm高*800mm宽工艺：38丝720DPI钢架喷绘，扣件连接费用：180元/幅（仅含制作安装费）数量：8个第15页/共38页5.现场包装导视牌（推荐一）尺寸：1200mm*1200mm工艺：亚克力板材切割，喷印费用：3000元/个工期：7天数量：6个第16页/共38页5.现场包装导视牌（推荐二）尺寸：1800mm*1800mm工艺：钢结构，钢板饰面，喷氟碳漆，费用：18000元/个工期：10天数量：3个第17页/共38页6.售楼部一楼导视牌（1个）资料架（1个）合同展示（1个）

9、现场销售公示或卖点展示（8块）站位台（1个）第18页/共38页6.售楼部一楼站位台（推荐一）尺寸：470 * 470 * 1100 mm工艺：不锈钢、人造革费用：660元/个第19页/共38页6.售楼部一楼站位台（推荐二）尺寸：620*450*1200mm工艺：优质钛金板+实木费用：700元/个第20页/共38页6.售楼部一楼入口资料架（推荐一）尺寸：1450mm高*480mm宽工艺：钢管喷塑费用：168元/个第21页/共38页6.售楼部一楼入口资料架（推荐二）尺寸：425*332*1080mm工艺：木质费用：280元/个第22页/共38页6.售楼部一楼入口资料架（推荐三）尺寸：长40cm*垂

10、直高度101cm。进深36cm工艺：铁艺费用：160元/个第23页/共38页6.售楼部一楼合同展示架（推荐一）尺寸：长45cm*脚宽25cm*高132cm工艺：铁艺费用：160元/个第24页/共38页6.售楼部一楼合同展示架（推荐二）尺寸：1300*530(mm)工艺：铝合金+亚克力等费用：350元/个第25页/共38页6.售楼部一楼合同展示架（推荐三）尺寸：1300*530(mm)工艺：亚克力费用：1600元/个第26页/共38页6.售楼部一楼现场展示架（推荐一）尺寸： 50cm*160cm （规格可以定做）工艺：铁艺费用：300元/个（仅含铁架）第27页/共38页6.售楼部一楼现场展示架（

11、推荐二）尺寸： 120cm*240cm （规格可以定做）工艺：铁艺费用：3500元/扇工期：15天第28页/共38页6.售楼部一楼导视牌尺寸：可以双面夹画，夹画尺寸在10-205公分内 高度任意调节。工艺：铁制烤哑光漆费用：30元/个第29页/共38页7.售楼部二楼导视牌（1个）第30页/共38页8.售楼部三楼样板间包装导视牌（1个）户型牌（3个）样板间温馨提示（6个）第31页/共38页8.售楼部三楼样板间户型牌采用铁艺雕刻户型图加二维码的形式，客户一扫二维码即可保存户型信息至手机。尺寸：800mm*800mm工艺：激光雕刻费用：3500元/个数量：3个第32页/共38页8.售楼部三楼样板间温

12、馨提示样板间各处温馨提示语采用水晶刻字牌。尺寸：80mm*80mm（尺寸可自定）工艺：激光雕刻费用：约100元/个数量：6个第33页/共38页8.售楼部三楼样板间温馨提示贴尺寸：150mm*200mm（尺寸可自定）工艺：印刷费用：约5元/个（根据纸张和工艺的不同，略有差异）数量：20个第34页/共38页现场包装清单序号地点物品数量价格1售楼部外场道旗画面8180元/幅2售楼部外导视63000元/个-18000元/个3售楼部一楼导视牌130元/个站位台1660元/个-700元/个4资料架1160元/个-280元/个5合同展示架1160元/个-1600元/个6现场展板8300元/个-3500元/扇7售楼部二楼导视牌130元/个8三楼样板间导视牌130元/个9户型牌33500元/个10样板间温馨提示6100元/个11温馨提示贴纸205元/个第35页