施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则

1、共享知识分享快乐施工升降机安装与拆卸工程安全监理实施细则编制：审核：审批：北京华厦工程项目管理有限责任公司二0一七年二月二十七日页眉内容共享知识分享快乐目录一、工程概况二、监理依据三、专业工程特点及工作流程四、监理工作控制要点五、设备安全监理措施一、工程概况二、监理依据：1、已批准的安全监理规划2、以专业工程相关的标准、规范、规程、设计文件和技术资料3、施工升降机专项施工方案4、建设工程安全生产管理条例国务院第 393 号令5、建设工程施工安全监理规程DG/TJ08-2035-20086、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20017、建筑施工安全检查标准JGJ59-998、施工升降机安全规程

2、GB10055-20079、建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ2152010页眉内容共享知识分享快乐10、建设部关于印发 危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的通知建质 2004第 213 号11、国家和本市现行建设工程安全监理有关政策、法规和规定。12、相关的强制性标准要求，建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 第、条为相关的强制性条文，必须严格执行。三、专业工程特点及监理工作流程（一）施工电梯基础的设计与处理1、施工电梯的中心至建筑物的距离，应按说明并根据现场施工条件确定，优先选用较小的距离。一般地耐力应不小于 40T/ ，浇C35砼基础，在本工程中，

3、 电梯的拟定架设高度 D 楼为 51 米，E 楼为 52.5 米，A 楼为 米， B 楼为 米， C 楼为 米。经设计采用 5.6 ×4.2 米，厚 300mm的现浇钢筋混凝土基础。上图是 SC200/200型中速施工升降机，传动机构功率 2×3× 11kw，运行高度可达 100 米，每分钟最高不超过 34 米，额定载荷 2000公斤，额定乘员9 人。（二）安装拆卸施工升降机基本要求页眉内容共享知识分享快乐1 、施工升降机安装单位应当具备建设行政主管部门颁发的起重设备安装工程专业承包资质和建筑施工企业安全生产许可证且在有效期内；2 、施工升降机安装拆卸项目应配备与

4、承担项目相适应的专业安装人员以及专业安装技术人员。施工升降机的安装拆卸工、电工、司机等应具有建筑施工特种作业操作资格证书；3 、施工升降机使用单位应与安装单位签订施工升降机安装、拆卸合同，明确双方安全生产责任；4 、施工升降机应具有特种设备制造许可证、产品合格证、使用说明书、起重机械制造监督检验证书，并已在产权单位工商注册所在地县级以上建设行政主管部门备案登记；5、施工升降机安装作业前，安装单位应当编制施工升降机安装拆除工程专项施工方案， 由安装单位技术负责人批准后报送施工总承包单位或使用单位、监理单位审核，并告知工程所在地县级以上建设行政主管部门；6、施工升降机的类型、型号和数量应能满足施工

5、现场货物尺寸、运载重量、运载频率和食用高度等方面的要求；7、当利用辅助起重设备安装、拆卸施工升降机时，应对辅助设备设置位置、锚固方法和基础承载力等进行设计和验算；8、施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案应根据施工升降机使用说明书的要求、作业场地及周边环境的实际情况、施工升降机使用要求等编制。当安装、拆卸过程中发生与专项方案不同的情况时，应重页眉内容共享知识分享快乐新编制方案并按程序进行审批，未经审批不得继续安装、拆卸；9、安装作业前，安装单位应根据施工升降机基础验收表、隐蔽工程验收单和混凝土强度报告等相关资料，确认所安装的施工升降机和辅助起重设备的基础、地基承载力、预埋件、基础排水措施等符合施

6、工升降机安装、拆卸工程专项施工方案的要求；10、施工升降机安装前应对各部件进行减查。对有可见裂纹的构件应进行修复或更换，对有严重锈蚀、严重磨损、整体或局部变形的构件必须进行更换，符合产品标准的有关规定后方可进行安装；11、安装作业前，应对辅助起重设备和其他安装辅助用具的机械性能和安全性能进行检查，合格后方可投入作业；12、安装作业前，安装技术人员应根据施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案和使用说明书的要求，对安装作业人员进行安全技术交底，并由安装作业人员在交底书上签字。在施工期间内，交底书应留存备查。（三）施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案的要求1、工程概况；2、编制依据；3、作业人员组织和

7、职责；4、施工升降机安装位置平面图、立面图和安装作业范围平面图；5、施工升降机技术参数、主要零部件外形尺寸和重量；6、辅助起重设备的种类、型号、性能及位置安排；7、吊索具的配置、安装与拆卸工具及仪器；页眉内容共享知识分享快乐8、安装、拆卸步骤与方法；9、安全技术措施；10、安全应急预案。（四）监理工作流程1、审核施工升降机特种设备制造许可证、产品合格证、起重机械制造监督检验证书、备案证明等文件；2、审核施工升降机安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书；3、审核施工升降机安装、拆卸施工专项方案；4、监督安装单位对施工升降机安装、拆卸工程专项施工方案执行情

8、况；5、监督检查施工升降机的使用情况；6、发现存在生产安全事故隐患的，要求安装单位、使用单位限期整改；对安装单位拒不整改的，及时向建设单位报告。四、监理工作控制要点：（一） 审查有关资料1、审查施工升降机安装分包单位（租贷单位）的资质和资格；2、审查总包单位与施工升降机安装分包单位的安全协议签订；3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度；4、审核承包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项安全技术措施、施工升降机安装施工及应急抢险方案；页眉内容共享知识分享快乐5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作；6、有下列情况之一的施工升降机不得安装使用：

9、（1）属国家命令淘汰或禁止使用的；（2）超过由安全技术标准或制造厂家规定使用年限的；（ 3）经检验达不到安全技术标准的规定的；（4）无完整安全技术档案的；（5）无齐全有效的安全保护装置的。（二）检查施工升降机安装前的准备情况1、安装地点应具备能量足够的电源，并必须配备一个专供升降机用的电源箱，每个吊笼均应由一开关控制，供电熔断器的电流不小于150A。2、工地的专用电源箱应直接从工地变电室引入电源，距离不应超过30m。一般每个吊笼用一根大于35mm2×3+10mm2×2 的铜线电缆连接，如距离过长应适当增加电缆的截面积。3、应具备合适的超重设备及安装工具。4、应具备运输和堆置

10、升降机零件的道路及场地。5、根据安装需要，备好站台附件，如：过桥板、安全栏杆等。6、每台施工升降机安装不得少于5 人，其中电工 1 人，安装工 4 人。（三）施工升降机在安装、拆除中安全监理工作要求：1、施工升降机安装拆除必须是具有资质的单位和资格人员进行施工。2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。页眉内容共享知识分享快乐3、施工升降机在安装前，办好初次登记、安装告知、初次检测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装。施工升降机的技术资料和安全资料必须齐全。4、安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿

11、轮、限速器、附着锚固等安全装置是否齐全可靠应全数检查。D楼附着六道； E 楼附着六道。（四）升降机的拆除为了保证电梯拆除过程中的安全，必须制定拆卸方式，要有专人指挥的作业队伍进行拆卸，并要熟悉图纸，拆卸程序。拆卸的注意要点如下：1、在进行拆卸作业前，要先办理拆卸告知手续。2、安装拆除附壁杆以及各层通道架设铺板时，梯笼应随之停置在作业层的高度，不能在拆除过程中，梯笼同时上下运行。3、安装和拆除人员必须按高处作业要求，挂好安全带。4、在拆除之前必须对升降机进行一次全面的检查, 其中电磁制动器的间隙是否符合要求 , 主传动机构的运行是否正常 , 两项检查尤为重要。在检查调整之后 , 吊笼可升至导轨架

12、顶端，再上升 500mm左右停止, 吊笼应不发生下滑现象方可进行拆卸 , 其步骤按安装的顺序倒行即可。（五）施工升降机的使用和维护1、施工升降机必须由取证后的专职司机操作，电梯每班首次运行时，应分别作空载及满载试运行，将梯笼升高离地面半米左右停车，检查页眉内容共享知识分享快乐制动灵敏性，确认正常，方可投入使用。梯笼乘人、载物时，应使载荷均匀分布，严禁超载使用。2、电梯底笼周围 2.5 米范围内，必须设置稳固的防护栏杆，各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口的栏杆应安全可靠。3、限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏可靠。4、在电梯未切断总电源开关前，司机不能

13、离开操纵岗位。作业后，将梯笼降低底层，各控制开关板至零位，切断电源，锁好闸箱和梯门。5、风力达到六级以上，应停止使用，并将梯笼降到底层。五、施工升降机安全监理措施（一） 检查施工升降机司机执行安全操作规程情况1、施工电梯司机必须身体健康，无心脏病和高血压病患者，经专门学习，考核合格者持有特种作业操作许可证，方可任电梯司机。2、施工电梯必须定人定机，非电梯司机严禁操动电梯开关。3、电梯司机必须熟悉电梯的构造原理及技术性能，应严格遵守安全操作规程，严禁擅离工作岗位。电梯司机严禁酒后开机，在操作中必须思想集中，严禁与别人闲谈，严禁边操作边看书，随时注意信号，遇有故障和危险时应立即停车。上班前应先检查

14、限速器、制动装置及各部电器设备，如有不正常现象应停机检修，严禁带病运行。4、施工电梯严禁超载，装载货物应平衡防止偏重运载。物料不得超出护网。视野差、有大雾、雷雨天气，滑道结冰以及有危及安全的情况严禁开车。页眉内容共享知识分享快乐5、风速达 10 米/ 秒时应停止开车，如特殊情况一定要开车时，视安全情况下小心慢档开车，风速超过12 米/ 秒时，严禁使用电梯。电梯司机应坚持做好电梯的检查和维护保养，特别是暴风雨后应检查机座、电源、接地线、过桥附壁支撑的各锚固螺栓、暂设支撑、钢丝绳等无故障，不影响安全的条件下方准开车运行。在无平衡铁梯笼向下运行时，只允许运行半节导轨，逐次运行到梯笼所需要的位置或最低

15、位置，严禁连续下滑，避免超速产生事故。6、电梯司机应坚持做好班后工作，操纵台各开关应恢复零位，检查各传动部位有损坏应立即排除，清扫梯笼，做好运转及维护记录，拉开总电闸，锁好开关箱及控制笼及底笼门，做好上下班的交接班工作。电梯每班首次作业前，应检查试验各限位装置、梯笼门等处的联锁装置是否良好，各层站台口门是否关闭，并运行空车升降试验和测定制动器的效能。电梯在每班首次载重运行时，必须从最低层上升，严禁自上而下。当梯笼升离地面1m高处时，要停车试验制动器的可靠性。多班作业的电梯司机应按照规定进行交接班，并认真填写交接班记录。（二）检查施工升降机安全保护装置情况1. 制动器。由于施工电梯在施工中经常载

16、人上下，其运行的可靠性直接关系着施工人员的生命安全。制动器是保证电梯运行安全的主要安全装置，由于电梯起动、停止频繁及作业条件的变化，制动器容易失灵，梯笼下滑导致事故，应加强维护，经常保持自动调节间隙机构的清洁，发现问题及时修理。安全检查时应做动作试验验证。页眉内容共享知识分享快乐2. 限速器。坠落限速器是电梯的保险装置，电梯在每次安装后进行检验时，应同时进行坠落试验。将梯笼升离地面 4m高度处，放松制动器，操纵坠落按钮， 使梯笼自由降落， 其制动距离不大于 1-1.5m，确认制动效果良好。再上升梯笼 20cm，放松摩擦锥体离心块（以上试验分别按空载及额定荷载运行）。按要求限速器每两年标定一次（

17、到指定单位进行标定），安全检查时应检查标定日期和结果。3. 门联锁装置。门联锁装置是确保梯笼门关闭严密时，梯笼方可运行的安全装置。当梯笼门没按规定关闭严密时，梯笼不能投入运行，以确保梯笼内人员的安全。安全检查时应做动作试验验证。4. 上、下限位装置。确认梯笼运行时，上极限限位位置和下极限限位位置正确及装置灵敏可靠。安全检查时应做动作试验验证。5、检查施工升降机安全防护设施情况1）电梯底笼周围 2.5m 范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部搭设足够尺寸的防护棚（按坠落半径要求）。2）防护棚必须具有防护物体打击的能力，可用5cm厚木板或相当的 5cm木板强度的其他材料。3）电梯与各层站过桥

18、和运输通道，除应在两侧设置两道护身栏及挡脚板并用立网封闭外，进出口处尚应设置闭型的防护门。防护门在梯笼运行时处于关闭状，当梯笼运行到哪一层站时，该层站的防护门方可开启。4).防护门构造应安全可靠必须是常闭型，平时全部处于关闭状，不能使门全部打开形成虚设。页眉内容共享知识分享快乐5).各层站的运行通道或平台， 必须采用 5cm厚木板搭设平整牢固，不准采用竹板及厚度不一的板材，板与板应进行固定，沿梯笼运行一侧不允许有局部板伸出的现象。6）负荷：由于外用电梯一般均未装设超载限制装置，所以施工现场使用时要有明显标志牌，对载人或载物做出明确限载规定，要求施工人员与司机共同遵守，并要求司机每次起动前先检查

19、确认符合规定时，方可运行。7）施工电梯安装后应按规定进行验收，包括：基础、架体的垂直度，附墙距离、顶端的自由高度、电气及安全装置的灵敏度检查测试结果，并做空载及额定荷载的试验运行进行验证。8）如实的记录检查测试结果和对超过规定存在问题的改正结果，确认电梯各项指标均符合要求。必须经有关部门技术鉴定合格后方才准予使用。同时显著位置悬挂限载标志牌、安全警示牌、操作规程牌、验收合格牌、定人定机牌。7、施工电梯的基础应能承受最不利工作条件下的全部载荷，基础周围应有排水设施并设置防护围栏。施工电梯基座5 米范围内，不得挖掘沟槽，电梯底笼2.5 米范围内要搭设坚固的防护棚。8、施工电梯各停层应设置层门，层门应与吊笼电气或机械联锁，层门锁紧装