建筑设计收费标准【参考】

1、.建筑设计收费标准【参考】一 .住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价 2.03.0%收取。2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅 ( 含六跃七跃层 ) ：方案：3 元 /M22.55 元/M2扩初：712 元/M2施工图： 1625 元 /M24 小高层住宅（八 十一层，含十一跃十二跃层） 4.5方案： 4.5 元/M2 3.58 元/M2扩初：1016 元 /M2施工图： 2232 元 /M25 高层住宅（十二 三十层）方案：6 元 /M2510 元/M2扩初：1419 元 /M2施工图： 3038 元 /M26 超高层住宅（三十层以上）方案： 8 元/M2 起扩初：1

2、7 元/M2 起施工图：38 元/M2 起7 别墅方案：12 元 /M2820 元/M2扩初：2040 元 /M2施工图： 4080 元 /M2说明：1. 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2. 上述取费已考虑一定的经验套用率，3. 通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积 5 万 M2，系数为 1.2; 5 万 M2总建筑面积 20 万 M2, 系数为 1.0; 总建筑面积 20 万 M2, 系数为 0.95.4. 单栋或数栋别墅的收费单独另定。5. 上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6. 修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7. 上述费用未包含总图费用，8. 室外

3、总体造价通常为建安总造价的 5%10%，9. 总图费用通常取室外总体造价的 2%3%。10. 地下室及人防 , 普通地下室设计取费按 35 元/M2, 人防地下室设计取费按 45 元 /M211. 独立地下车库，设计取费 3545 元/M2，二 教育类建筑（上限为采暖地区）1 中小学建筑1） 教学楼及行政楼：方案：8 元 /M279 元 /M2扩初：1622 元 /M2.施工图： 3545 元 /M23） 综合实验楼：方案：10 元 /M2912 元/M2扩初：2232 元 /M2施工图： 4565 元 /M24） 教学楼及行政楼：方案：11 元 /M21012 元 /M2扩初：2430 元

4、/M2施工图： 5060 元 /M2；5） 综合实验楼：方案：12 元 /M21115 元 /M2扩初：2636 元 /M2施工图： 5575 元 /M2；6）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%3.5%：或者 方案：13 元/M21216 元/M2扩初：2840 元 /M2施工图： 6080 元 /M2；7）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案：10 元 /M2812 元/M2扩初：1830 元 /M2施工图： 4060 元 /M2；2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案：15

5、元 /M21220 元 /M2扩初：2545 元 /M2施工图： 5585 元 /M2；四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案：15 元 /M21230 元 /M2扩初：2555 元 /M2施工图： 60110 元/M2；五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价2.5%起，方案：18 元 /M2 1235 元/M2扩初：2870 元 /M2施工图： 60140 元/M2；六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，方案：15 元 /M21018 元 /M2.扩初：2440 元 /M2施工图： 5080

6、 元 /M2；七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）方案：16 元 /M21420 元 /M2扩初：3545 元 /M2施工图： 7090 元 /M2；八、医院：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2.5%起，方案：15 元 /M21418 元 /M2扩初：3545 元 /M2施工图： 7090 元 /M2；九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2%起方案：3 元 /M22.45 元/M2扩初：612 元/M2施工图： 1225 元 /M2；1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2，上述

7、费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的 5%10%，总图费用通常取室外总体造价的 2%3%。修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为 800015000 元/ 公顷，基价 7 万元。旧城改造与历史文化地段提高 25%收费。2 公共中心地区详细规划收费为 1200015000元 / 公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化地段提高 25%收费。3 城市设计收费 1200015000元/ 公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化地段提高 25%收费。4 景观规划收费为 1500018000元 / 公顷，基价 10 万元。5 交通枢纽地区详细规划收费 800010000元 / 公顷，基价 10 万元。6 新区详细规划收费 5000 元/ 公顷，基价 7 万元。7 历史街区与历史地段保