城市规划项目类型及各自收费标准()

1、城市规划项目类型及各自收费标准（ 2008年 07月 23日）目录一、城镇体系规划 . 3二、城市战略 / 概念规划 . 3三、城市总体规划 . 5四、分区规划 . 7五、小城镇规划（指县城以下的建制镇）. 7六、城市近期建设规划. 8七、控制性详细规划. 8八、修建性详细规划. 9九、风景区规划 . 10十、旅游规划 .12十一、城市绿地系统规划 . 12十二、环境景观设计. 13十三、城市设计 . 13十四、专业规划 .14十五、专项规划 . 15十六、城市交通规划. 16十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划. 17十八、规划咨询 . 17十九、编制标书. 18二十、规划标底.

2、 18二十一、电子文件. 18二十二、参考系数. 181二十三、附则 . 19一、城镇体系规划规模计费单价序号（万人）（万元 / 万人）1小于 503.0250-1002.53100-2002.04200 以上1.6注：（ 1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。（ 2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。（ 3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费标准视专题研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元 / 专题、市域（地）20万元 / 专题、县域 15万元 / 专题；如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市 25万

3、元 / 专题、大城市 20万元 / 专题、中等城市15万元 / 专题、小城市 10万元 / 专题。（4）计费基价为 50万元。二、城市战略 / 概念规划1. 单独编制城市空间发展战略 / 概念规划城市规模计费单价序号（平方公里）（万元 / 平方公里）1小城市（ 20 以下）3.022中等城市（ 2050 ）2.83大城市（ 50 100 ）2.54特大城市（ 100以上）2.0注：（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准。（2）如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60%。（3）计费基价为50万；2. 概念规划 / 概念设计规模计费单

4、价序号（平方公里）（万元 / 平方公里）1小于 22022-51835 1016410 以上10注：（1）计费基价为30万；（2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5万元 / 公顷计费。三、城市总体规划1. 单独编制城市总体规划纲要计费单价城市规模序号（万元 / 万人）或（万人或平方公里）（万元 / 平方公里）31小城市（ 20 以下）3.02中等城市（ 20 50 ）2.83大城市（ 50 100 ）2.54特大城市（ 100 以上）2.0注：城市总体规划纲要基价为50万。2. 城市总体规划城市规模计费单价序号（万人）（万元 / 平方公里）1小城市（ 20 以下）52中等城市（

5、 20 50 ）4.53大城市（ 50 100 ）44特大城市（ 100 以上）3.5注：（ 1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据， 并按实际规划用地面积计费， 城市新区、新城、开发区参照此标准。本计费不含乡镇规划。（ 2）本计费不含单独编制的城镇体系规划。 （ 3）城市总体规划计费基价为 60万元。（ 4）在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市25万元 / 专题、大城市 20万元 / 专题、中等城市15万元 / 专题、小城市10万元 / 专题。（5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%, 纲要阶段 35%，总规编制阶段

6、35%，成果制作阶段10-15%。（ 6）城市总体规划分项收费比例：收费构成：城镇体系规划 30%，中心城区规划 70%。4以中心城区规划为100%，以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为： 性质规模占 5-10%； 空间发展与用地布局规划（包括：空间管制、村镇发展与控制、空间增长边界确定、建设用地空间布局及控制要求等）占 25-30%； 住房规划、公共设施规划等占5%； 对外交通与道路交通规划占5-10%； 绿地与景观系统规划占 3%； 历史保护占 5%（历史文化名城可适当增加8%）； 旧城改造与地下空间规划占5%； 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占20-25%； 近期建设规划、空

7、间发展时序、规划措施与政策建议等占10%； 本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。四、分区规划计费单价序号项目类别（万元 / 平方公里）1新区3.52建成区4.0注：（1）城市中心区、改造更新地区增加系数1.2-1.5。（2）编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%，方案阶段 60-70%，成果制作阶段 15-20%。（3）计费基价为40万元。五、小城镇规划（指县城以下的建制镇）1. 小城镇总体规划5（ 1）编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域镇村体系规划。（ 2）计费按规划期末建设用地 5万元 / 平方公里计取， 含镇区总体规划和镇域镇村体系规划。（ 3）规划设计计费

8、基价为 30万元。（4）如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元 / 专题。2. 镇区详细规划（ 1）按规划面积计费，参见相应的城市详细规划收费。（ 2）计费基价为 30万元。3. 新农村规划（ 1）如为村（镇）域规划，视同小城镇总体规划收费；如为详细规划，参见镇区详细规划收费。（2）如进行专题研究，应单独计费，计费为5万元 / 专题。六、城市近期建设规划1. 单独编制城市近期建设规划， 计费按城市总体规划计费 60-100%计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的 30%计取。2. 计费基价为 30万。七、控制性详细规划项目类别计费单价序号（元 / 公顷）1城市新区、开发区250

9、02建成区一般地段3000-35003重点地段、中心区4500注：（1）表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价增加500元 / 公顷。（2）如增加建筑形体方案示意，则计费单价增加2000元 / 公顷。6（ 3）控制性详细规划计费基价为 30万元。（ 4）编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例： 建成区：现状调研阶段30%，方案阶段 40%，成果制作阶段30%； 新区：现状调研阶段20%，方案阶段 50%，成果制作阶段30%。八、修建性详细规划1.居住区用地规模计费单价序号（公顷）（万元 / 公顷）120 以下2.2220-502.0350-1001.54大于 1001.2注：（ 1）

10、计费基价为 30万元。（ 2）建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则费用另计。（ 3）制作模型、动画等费用另计。（ 4）增加规划方案时，按 30%的规划费用计增。2. 城市地段用地规模计费单价序号（公顷）（万元 / 公顷）1一般地段、新区2.0重点地段、大型公22.5建及交通枢纽地区注：7（ 1）计费基价为 30万元。（ 2）建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则费用另计。（ 3）制作模型、动画等费用另计。（ 4）增加规划方案时，按 30%的规划费用计增。（5）涉及旧城改造、历史文化名城保护或历史地段保护更新时，提高30%收费。3. 公园、游乐场及其它公园规划用地面积计费单价序号（

11、公顷）（万元 / 公顷）120 以下2.0220-501.5350-1001.24100 以上0.9注：（ 1）规划设计计费基价为 30万元。（ 2）制作模型、动画等费用另计。（ 3）专类公园乘系数 1.3-2.0 ；绿地设计收费为造价的 7%-12%。（ 4）增加规划方案时，按 30%的规划费用计增。九、风景区规划1. 风景区规划大纲规模计费单价序号（平方公里）（万元 / 平方公里）1小于 500.9250 1000.73100 2000.584200 5000.45500 以上0.3注：（ 1）规划设计计费基价为 50万元。（ 2）本计费为单独编制风景区规划大纲。2. 风景区总体规划规模计

12、费单价序号（平方公里）（万元 / 平方公里）备 注1小于 203基价50万220-502.5基价70万3大于 502.0基价90万注：（ 1）风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。（ 2）风景区总体规划的面积， 应按实际规划用地面积计算。 水面按实际规划利用范围计算。3.风景区详细规划规模计费单价序号（公顷）（万元 / 公顷）1小于 202.0220 501.5350 1001.24100 以上0.9注：规划设计计费基价为30万元。十、旅游规划91. 旅游发展规划规模备注序号计费单价规划期末旅游人口（万人）1省（市、区）域基价 150 万市（省会、副省级、计划单2万元 /基价80万2

13、列、地市）域10 万人3县（市）域基价50万注：根据等级及复杂程度乘以1.0-1.5的调整系数。2. 其他旅游规划旅游区总体规划、详细规划收费以面积为基准，参考风景名胜区、公园、景观规划收费，在此基础上增加 30%-50%的旅游策划费。十一、城市绿地系统规划1. 规划建成区，计费单价 1.5-2 万元 / 平方公里，计价 30万元；2. 市域 / 县域，按规划范围面积大小收取设计费，分类如下：（ 1）规划面积小于 1000k , 计费 30万元；（ 2）规划面积 1000 2000k , 计费 50万元；（ 3）规划面积 2000 3000k , 计费 70万元；（ 4）规划面积大于 3000

14、k , 计费 100万元；注：规划深度参照城市绿地系统规划编制纲要（试行）十二、环境景观设计1. 环境景观设计指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项设计。2. 环境景观设计按 15-60 元 / 平方米收取。3. 规划设计计费基价为 40万元。十三、城市设计101. 单独编制城市设计总体规划、 分区规划阶段， 按 2.5 万元 / 平方公里计费 ; 详细规划阶段， 按 2.5 万元 / 公顷计费。2. 不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加规划设计费： 城市总体规划或分区规划阶段增加30-50%设计费； 控规阶段增加 80-100%设计费；修

15、规阶段增加 50-80%设计费。3. 规划设计计费基价为 30万元。4. 涉及旧城改造和历史文化保护地段提高30%收费。十四、专业规划序号专业规划项目1给水工程2排水工程3环境卫生工程4电力工程5电信工程6供热工程7燃气工程8水系工程9水利工程10环境保护11消防12防空13防震14防洪工程计费单价计费单价 1（元 / 平方公里）（元 / 公顷）备注1500040001800060006000300010000400010000400015000400015000400015000500015000500018000600010000400080004000800040001000040001

16、115管线综合1500 元/km1800 元 /km规划综合的各种管线的累计公里数注：规划设计计费基价为15万元。十五、专项规划专项规划特指照明规划、广告规划、 服务业规划、 商业网点规划等，则偏重于产业规划基础上的空间落实。城市规模计费单价序号（万人）（万元 / 万人）1小城市（ 20 以下）1.52中等城市（ 20 50 ）1.23大城市（ 50 100 ）1.04特大城市（ 100 以上）0.7注：（ 1）专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。（ 2）规划设计计费基价为 30万元。（ 3）城市规模为城市总体规划确定的规划期末人口规模。（ 4）委托单位对单项专业规划有特殊要求

17、时，应根据其规划深度 和工作量增加情况， 乘以1.1-1.3的系数。十六、城市交通规划序号专业规划项目人口规模计费单价基 价（万人）（万元 / 万人）（万元）1212345城市交通发展小城市（ 20 以下）战略规划中等城市（ 20-50）大城市（ 50-100）特大城市（ 100 以上）城市综合交通小城市（ 20 以下）规划中等城市（ 20-50）大城市（ 50-100）特大城市（ 100 以上）城市公共交通小城市（ 20 以下）规划中等城市（ 20-50）城市交通管理大城市（ 50-100）规划特大城市（ 100 以上）城市交通安全规划交通组织方案城市重点地段、交通枢纽、大型公建及周边地段城

18、市一般地段交通影响评价城市重点地段、交通枢纽、大型公建及周边地段城市一般地段2.11.81.51.23.53.02.52.01.81.51.21.04.0 万元 / 平方公里3.0 万元 / 平方公里2.0 元/ 平方米建筑面积1.5 元/ 平方米建筑面积305030202020156交通节点规划5 万元 / 个交叉口15（ 1）城市交通规划深度为城市规划编制办法所规定的深度。（ 2）城市规模为城市总体规划确定的规划期末人口规模和用地规模。13（ 3）本计费未包含委托单位组织实施交通调查的工作量。（ 4）城市公共交通规划、城市交通管理规划、城市交通安全规划必须有先期编制的综合交通规划作为依据和基础， 如尚未编制， 需要进行相应的交通调查和规划研究， 所增加的工作量与费用另计。十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划1. 历史文化名城（名镇）保护规划以名城（名镇）范围内用地面积为准，按 3.5 万元 / 平方公里计费；计费基价为 30万元；2.历史街区保护规划以历史街区范围内的用地面积为准，控制性详细规划为0.6 万元 / 公顷；修建性详细规划为3.5万元 / 公顷，计费基价为35万元。十八、规划咨询1、本计费指各类规划咨询的计费，工程咨询按国家现行规定执行。2、规划咨询计费，按