购房合同,2019购房合同范本大全

1、购房合同，2019购房合同范本大全个人购房合同模板（一）卖方：（简称甲方）身份证号码： 买方：简称乙方）身份证号码： 根据中华人民共和国经济 合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法 规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向 甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价： 人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾 万 11ffI 拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

2、元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万 f 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民 币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于 银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币拾 万 fI拾 元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 大内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。 第五条

3、税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知 甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约 之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。2.乙方是,代表人是 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机 关 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人

4、一份，乙方一份，房地产交易中心一份、 公 证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合 同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项： 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 曰年 月 日 个人购房合同模板（二）卖方（以下简称甲方）：姓名： 身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名： 身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）： 姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第 层 户

5、，房屋结构为 ，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号 为。 第二条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元,该房屋售价总金额为 万元整，大写：。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写：，日内交 付 万元（大写），余款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有 权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款 之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的向甲方支付违

6、约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第六条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方 交纳。 第七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议。第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 方所在地人民法院起诉第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方:年一月日年一月日委托代理购房合同委托人： 受托人： 双 方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项委托人授权办理有关购买商品房 套的各项事宜。1.购买的商品房共 套，总面积在二平方米之内；2.商品

7、房的购入价应掌握在 元/每平方米至元/每平方米之间；3.商品房所在位置，可在 市 区路以东，路以西，路以南，路以 北范 围之 内选购；4.其他 二、委托报酬 受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬 元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费 元。 三、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。四、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后 日之内，先付%其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他 费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行 结算。 五、委托授权期限自年 M日起，至年 M 日止。 六、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后，对授予托人

8、在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利， 不得弄虚作假，更不得与第 三人恶意通谋， 欺骗 委 托人； 3. 七、争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有 关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。八、双方议定的其他事宜 委托人：（签 章） 地址： 邮政编码： 法定代表人：（签 字） 委托代理人：（签字） 开户银 行： 银行帐号： 受托人： （签章）地址 ： 邮 政 编 码： 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 开户银行： 银行帐号：

9、 合同签订地点： 合同签订时间： 经济房购房合同模板1 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙 方）： 甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得xx市 区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为 平方米，国有土地使用证件为 。甲方在上述地块上建设的项目名称为 , 现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证 字号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房 销售许可证号为京房内证（经）字第 号。 乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。 双方经友好协商，就 上述房屋的买卖事项，订

10、立本合。第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积:平方米，分摊的共有共用建筑面积 :平方米），共有共用 部位详见附件二。土地使用面积为:平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币（大写） 仟佰 拾万 jf佰拾元整（小写）元。乙方预付的定金 元， 在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意年 M 日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行： 银行账号为:第四条甲方同意在 年M 日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的xx市建设

11、工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点： 甲方同意按建 设工程质量管理办法、XX市建设工程质量条例及有关规定，自 房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业 管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到XX市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追 索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付

12、房价款金额的万分之 （大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过 日（遇法定节假日 顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方 书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方， 利息按 利率计算。第八条 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定 付款之日第二日起至实际付款之日止， 每延期一日，乙方按延期交付 房价款的万分之 （大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。 逾期超过 日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方

13、之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补 充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 种（大写）方式解决纠纷。1.提交xx仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 份，房地产交易管理部门壹份，。 甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话：联系电话： 邮政编码： 邮政编

14、码： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话：年 M 日年 M 日预售登记机关：（章） 经办人： 经济房购房合同模板2卖方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市 区（县）的房屋所 有权证书，所有权证书 字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 建筑面积为?方米。第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及xx市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有 权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的 法律及经济责任由甲方来

15、承担。第三条 乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才 具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。（大写I 拾 万 仟 佰 拾元整） 第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订xx市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订xx市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的 10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前 3个工作日内，支付首期房款。

16、3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 3个工作日内，将乙方的已付 款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约， 应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 每逾期一 天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4 %作为滞纳金，逾期超过15天， 即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后 3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。 向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院 强制执行。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细 目： 1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖 费等； 2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条 关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权 证。办理上述手续时产生的税费