采矿权评估报告书——黑龙江宏泰矿业二井扩大区报告

1、黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区采矿权评估报告书金龙达评报字2021第1103号黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司接受黑龙江省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原那么，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区采矿权进行了价款评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2021年11月30日所表现的采矿权价款进行评估，为黑龙江省国土资源厅出让该采矿权，收取采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。现谨将采矿权评估情况及评估结果报告如下

2、：1矿业权评估机构机构名称：黑龙江金龙达资源咨询有限责任公司注册地址：哈尔滨市动力区三大动力路538号法定代表人：李忠发“企业法人营业执照编号：2376“探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资20020162评估委托人与采矿权申请人评估委托人及采矿权出让人：黑龙江省国土资源厅采矿权申请人：勃利县宏泰矿业有限责任公司矿山名称：勃利县宏泰矿业有限责任公司二井经济类型：有限责任公司地 址：黑龙江省七台河市勃利县经营范围：煤炭开采勃利县宏泰矿业有限责任公司二井原名为勃利县银杏煤矿二井。该井建于1999年，开采21#煤层。该井原界采矿许可证范围内的煤炭资源/储量于2005年11月评审备案黑国土资储藏字2

3、005544号，截止2003年12月31日合计28.76万吨。采矿权价款于2006年9月评估确认黑国土资矿认字2006第160号。原扩大区已进证煤炭资源/储量于2006年3月评审备案黑国土资储藏字2006099号，截止2006年1月31日，合计42.49万吨。采矿权价款于2006年9月评估确认黑国土资矿认字2006第161号。据该矿提供的资料，上述采矿权价款均已全部缴纳完毕。2011年1月24日，黑龙江省国土资源厅以黑国土矿划2021002号文为勃利县宏泰矿业有限责任公司二井划定扩大区范围。根据以上文件，黑龙江省有色金属地质勘查研究总院接受勃利县宏泰矿业有限责任公司二井的委托，对扩大区范围内煤

4、炭资源/储量进行了核实，提交了?黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告?，并由省国土资源厅备案黑国土资储藏字2022092号。本次备案范围的采矿权价款尚未处置。目前，该矿扩大区范围内的采矿权价款评估、备案及采矿证延续工作正在进行中。3评估目的黑龙江省国土资源厅拟出让黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区采矿权，该矿为国家出资勘查形成的矿产地，根据国家有关规定，需对该采矿权进行价款评估，为该矿采矿权出让提供作价参考依据。本工程即为实现上述目的而为黑龙江省国土资源厅出让黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井扩大区采矿权提供公平、合理、真实的价款参考意见。4评估对

5、象及范围评估对象为“黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区采矿权。该矿采矿许可证证号为C23000020215，批准开采21#煤层，生产规模6.0万吨/年，矿区面积：1.9368平方千米，有效期限：壹年，自2021年9月1日至2021年9月19日，发证机关为黑龙江省国土资源厅。该矿采矿许可证矿区范围拐点坐标见表1采矿许可证证号为C23000020215如需要矿区范围坐标详细资料，请到省厅储量处查阅。2011年1月24日，黑龙江省国土资源厅以黑国土矿划2021002号文为勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井划定了扩大区范围，批准开采煤层及坐标如表2： 划定矿区范围批复黑国土矿划2022002

6、号如需要矿区范围坐标详细资料，请到省厅储量处查阅。本次评估以该矿扩大区范围内新增的煤炭资源/储量为主要地质储量依据。5评估基准日根据?确定评估基准日指导意见?CMVS302002021对评估基准日的时限要求，本着有利于评估目的，有利于选择计价依据和评估参数的原那么，本工程评估基准日定为2021年11月30日。报告中所采用的一切取费标准均为2021年11月30日的时点价格标准。6评估原那么6.1遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原那么；6.2遵循产权主体变动的原那么；6.3遵循持续经营原那么、公开市场原那么和谨慎性原那么；6.4遵循奉献性、替代性、预期性原那么；6.5遵循矿产资源开发利用最有

7、效利用的原那么；6.6遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查标准的原那么；6.7遵循采矿权价值与矿产资源相依托原那么；6.8遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原那么。7评估依据7.1 1996年8月29日修改公布的?中华人民共和国矿产资源法?；7.2国务院1998年241号令发布的?矿产资源开采登记管理方法?；7.3国务院1998年242号令发布的?探矿权采矿权转让管理方法?；7.4国土资源部国土资2000309号文印发的?矿业权出让转让管理暂行方法?； 7.5国土资源部国土资2021174号文印发的?矿业权评估管理方法?；7.6国家质量技术监督局1999年?固体矿产资源/储量分类?GB/T1

8、77661999；7.7国土资源部公揭发布的?矿业权评估指南?2004年修订版；7.8中国矿业权评估协会2021年?中国矿业权评估准那么?；7.9中国矿业权评估协会2022年?中国矿业权评估准那么?二；7.10国土资源部公告2021年第6号?国土资源部关于施行矿业权评估准那么的公告?2008年8月29日；7.11中国矿业权评估协会2021年?评估权评估参数确定指导意见?；7.12国土资源部公告2021年第7号?国土资源部关于评估权评估参数确定指导意见的公告?2008年10月23日；7.13国土资源部国土资发2021181号文印发的?国土资源部关于标准矿业权出让评估委托有关事项的通知?；7.14

9、国土资源部国土资发2021182号文印发的?国土资源部关于标准矿业权评估报告备案有关事项的通知?；7.15?关于采矿权价款评估的登记书?(黑国土资矿采评登字2022第141号)；7.16采矿许可证证号：C23000020215；7.17划定矿区范围批复黑国土矿划2022002号；7.18煤炭生产许可证编号：20230；7.19?黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告?黑龙江省有色金属地质勘查研究总院，2021年3月；7.20黑国土资储藏字2021092号?关于黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明?黑龙江省国土资源厅，

10、2011年9月16日；7.21黑矿储评字2021092号?黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告评审意见书?黑龙江省矿产储量评审中心，2011年9月15日； 7.22?勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井扩大区矿产资源开发利用方案?及评审认定书黑龙江三兴工程设计有限责任公司，2021年11月；7.23评估人员收集的有关评估资料；7.24其它。8评估过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织评估人员，对黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井扩大区采矿权实施了如下评估程序：1接受委托阶段：2022年11月8日，工程接洽，与委托方明确此次评估的

11、目的、对象、范围，确定评估基准日，接受登记书，拟定评估方案评估方案和方法等，提供评估资料准备的清单。2现场查勘阶段：根据评估的有关原那么和规定，于2022年11月9日11月11日，本公司评估人员李忠发注册矿业权评估师、杨继龙注册矿业权评估师等人在委托方派出人员的陪同下，对纳入评估范围的黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井扩大区采矿权进行了现场查勘和产权核查，查阅了有关资料，征询、了解、核实矿床地质勘查等根本情况，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。3评定估算阶段：于2022年11月12日11月25日依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评

12、估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。4提交报告阶段：于2022年11月26日12月15日根据评估工作情况，起草评估报告书，向委托方提交评估报告初稿、交换评估初步结果意见，在遵守评估标准、评估准那么、评估指南和职业道德原那么下，认真对待委托方提出的意见，并做必要的修改，提交正式评估报告书。9采矿权概况9.1矿区位置与交通黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井位于七台河市红旗镇闫家沟村1千米，行

13、政区划隶属于七台河市红旗镇管辖。井区距七台河市北西35千米，距勃七公路18千米，交通便利。9.2矿区自然地理概况井区属丘陵地形，地势北东高南西低，海拔一般在150250米，井田内最高点为183米高地，最低167米，相对高差16米；区域上主要河流为倭肯河，向西流入松花江。本区属中温带大陆性季风气候，最高气温35；最低气温-33，年平均气温3.5；雨季集中在每年的78月份，平均年降雨量600毫米，蒸发量110毫米；冬季以西北风为主，夏季以东南风为主，最大风力为78级，平均风速为3.6m/s。本区地震烈度为六度区。9.3矿区地质工作概况该区自19581962年，先后有黑龙江省煤田地质公司一八勘探队和

14、黑龙江省煤田地质公司二四勘探队进行了找矿工作；1972年合江地区煤炭局在该区中部完成5个钻孔，投入工程量1771.78米，揭露了该区主要可采煤层。1972年，黑龙江省煤田地质二四勘探队在该区进行了普查勘探，于1975年12月正式完成提交了?勃利煤田青龙山区小井勘探地质报告?，报告共完成各类机钻孔317个，工程量60652.70米，槽探11818立方米。本报告经黑龙江省煤田地质公司第76009号文件审批。该报告共提交平衡内储量：4187.94万吨，B级储量约占20.20%。气煤：3828万吨；焦煤359.497万吨。表外储量：1538.787万吨。总计获得储量5726.729万吨。2004年1月

15、，勃利县矿产地质勘探队提交了?黑龙江省勃利县勃利煤田青龙山区勃利县银杏煤矿二井煤炭资源储量检测核实报告?。黑龙江省国土资源厅于2005年11月3日予以备案文号：黑国土资储藏字2005544号：截止评审基准日2003年12月31日，勃利县银杏煤矿二井剩余煤炭资源/储量28.76万吨。2006年6月黑龙江索创资源咨询效劳有限责任公司对上述采矿权进行了评估索创评报字2006第0631号，2006年9月通过了省国土资源厅确实认黑国土资矿认字2006第160号。采矿权价款已缴纳完毕。2006年1月12日，黑龙江省国土资源厅以黑国土矿划2005146号文为该矿划定了扩大区范围，2005年10月，由勃利县矿

16、产地质勘探队提交了?黑龙江省勃利县勃利煤田青龙山区勃利县银杏煤矿二井扩大区煤炭资源储量检测核实报告?，黑龙江省国土资源厅于2006年3月16日予以备案文号：黑国土资储藏字2006099号：截止评审基准日2006年1月31日，勃利县银杏煤矿二井扩大区范围内煤炭资源/储量为42.49万吨。2006年6月黑龙江索创资源咨询效劳有限责任公司对上述采矿权进行了评估，2006年9月通过了省国土资源厅确实认。黑国土资矿认字2006161号。采矿权价款已缴纳完毕。2022年1月24日，黑龙江省国土资源厅以黑国土矿划2022002号文为勃利县宏泰矿业有限责任公司二井划定了扩大区范围，2021年3月，黑龙江省有色

17、金属地质勘查研究总院受该矿的委托，对勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区进行了煤炭资源储量核实工作，并提交了?黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告?，省国土资源厅以黑国土资储藏字2021092号对该矿核实报告下发了矿产资源/储量评审备案证明，截至评审基准日2011年1月31日，勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井扩大区保有煤炭资源/储量716.96万吨。其中：控制的内蕴经济资源量122b147.88万吨；推断的内蕴经济资源量333569.08万吨。上述扩大区评审认定范围内的煤炭资源/储量是本次评估的主要地质储量依据。9.4矿区地质特征勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井

18、位于勃利煤田弧形构造西部边缘，为一向南西倾斜的单斜构造，地层走向北西5060°，倾角1540°，区内断层较发育。9.4.1地层本区地层主要为白垩系下统鸡西群城子河组、穆棱组、猴石沟组和新生界第四系。现按地层由老至新表达如下：1城子河组K1ch：层厚18502356米，岩性主要为集块岩、粗砂岩夹薄层凝灰质细砂岩组成。该组地层广泛发育，是主要含煤层位，含煤43层，其中可采6层和局部可采煤层6层。本组地层根据岩相特征、含煤特点等分为四个层段，自下而上分述如下：I段：即47#煤层以上至约100米处含动物化石的粉砂质泥岩顶部为界。中下部以砾岩、砂砾岩、砂岩、粉砂岩及煤层组成。含煤5层

19、，集中在中部，仅2层局部可采，且厚度变化大，结构复杂，煤层向深部变薄尖灭及向浅局部叉现象明显。段：上部到33#煤层顶板砂岩为界。是本区下部主要含煤段。上部煤层多而薄，中下部含主要可采煤层，且标志明显。本段含煤18层，主要可采2层，局部可采1层。段：上部到20#煤层顶板厚层砂岩为界。是本区上部主要含煤段。上部岩性较细，下部岩性较粗。煤层集中在中部，本段含煤15层，主要可采4层，局部可开3层。段：上部到9#煤层顶板厚层砂岩为界、岩性较细，夹薄煤层，本段含煤5层，仅11层局部可采。2穆棱组J3m：不发育，局部可见，岩性以细砂岩为主。3第四系Q4：分布在河谷、沟谷两侧，由砂、砾石及松散堆积物组成。 该

20、矿井开采煤层赋存于下白垩统城子河组，井区地层呈单斜构造，倾向南西，倾角1540°。9.4.2构造井区构造以断裂为主，发育有FB、F22、F25正断层，落差分别为100米、90米，50米。9.4.3岩浆岩生产与勘查中尚未发现岩浆岩侵入体。9.4.4煤层及煤质9.4.4.1煤层勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区批准开采21#、22#、26#、26A#、26B#、27#、27下#煤层。21#煤层：单一结构，厚度0.380.59米，平均0.46米。顶板细砂岩，底板粉砂岩。距下伏22#煤层3036米。22#煤层：单一结构，厚度0.390.96米，平均0.68米。顶板粉砂岩，底板细砂岩。距下伏

21、26#煤层110124米。26#煤层：单一结构，厚度0.191.20米，平均0.79米。顶板粉细砂岩，底板中砂岩。距下伏26A#煤层23米。26A#煤层：单一结构，厚度0.420.75米，平均0.52米。顶板粉细砂岩，底板细砂岩。距下伏26B#煤层7米。26B#煤层：单一结构，厚度0.801.46米，平均1.00米。顶、底板均为砂岩，距下伏27#煤层24米。27#煤层：单一结构，厚度0.440.94米，平均0.60米。顶、底均为砂岩。距下伏27下#煤层10米。27下#煤层：单一结构，厚度0.550.77米，平均0.71米。顶、底板均为砂岩。9.4.4.2煤质依据?勃利煤田青龙山区小井勘探地质报

22、告?，26#煤层：灰分17.4737.24%，平均25.94%，挥发份33.2136.78%，平均34.59%；胶质层厚度Y22毫米；发热量23.88MJ/kg；容重1.43t/m3；26A#煤层：灰分13.0128.03%，平均20.31%，挥发份30.0239.69%，平均32.71%；胶质层厚度Y12.015.5毫米，平均13.8毫米，发热量26.95MJ/kg；容重1.40t/m3；26B#煤层：灰分15.0436.71%，平均27.3%，挥发份29.5937.69%，平均32.61%；胶质层厚度Y12.017.5毫米，平均15.2毫米；发热量25.61MJ/kg；容重1.43t/m3

23、；27#煤层：灰分15.2837.66%，平均21.02%，挥发份28.6635.74%，平均32.04%；胶质层厚度Y11.017.5毫米，平均14.5毫米；发热量28.55MJ/kg；容重1.40t/m3；27下#煤层：灰分10.4129.14%，平均18.75%，挥发份28.8335.75%，平均32.15%；胶质层厚度Y12.515.0毫米，平均13.7毫米；发热量29.79MJ/kg；容重1.40t/m3；22#煤层为勘查不可采煤层，无煤质指标，依据层间距及发育特征，类比采用21#煤层煤质资料，灰分22.1636.10%，平均29.26%，挥发份32.4737.34%，平均34.46

24、%；胶质层厚度Y12.016.5毫米，平均14.5毫米；发热量24.39MJ/kg；容重1.40t/m3；各煤层均为气煤。9.5开采技术条件9.5.1水文地质条件井区地表无水体，矿井主、副井口标高分别为169.95米、169.21米，历史最高洪水位163.20米。现矿井涌水量3m3/h，预计扩大后正常涌水量20 m3/h；9.5.2其他开采技术条件该矿井煤层顶、底板多为粉、细砂岩，完整性、稳定性较好，易支护、管理。依据黑煤生产发2022443号文件，该矿井瓦斯绝对涌出量0.19m3/min，相对涌出量2.73m3/t，二氧化碳相对涌出量1.94m3/t,绝对涌出量0.14 m3/min。煤尘具

25、爆炸性危险，煤的自燃倾向性为II类自燃。10矿山开发利用现状勃利县宏泰矿业有限责任公司二井原名为勃利县银杏煤矿二井，建于1999年， 开采21#煤层，现为片盘斜井开拓，生产规模6万吨/年。现生产规模拟扩为15万吨/年11评估方法 综上所述，黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司煤矿二井为改扩建矿山，根据黑龙江省国土资源厅对该矿下发的划定矿区范围批复，该矿委托黑龙江省有色金属地质勘查研究总院对扩大区范围内煤炭资源/储量进行了核实，编制了?黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告?，已由省国土资源厅评审备案。黑龙江三兴工程设计有限责任公司编制了?勃利县宏泰矿业有限责任公司二井矿

26、产资源开发利用方案?，根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估的采矿权具有一定规模、具有独立获利能力并能够被测算，其未来的收益及承当的风险能用货币计量，其?开发利用方案?设计的技术经济参数可供参考利用。因此，评估人员认为，该采矿权的各项评估参数选取条件根本具备，根本到达采用折现现金流量评估的要求。根据?探矿权采矿权评估管理暂行方法?、?矿业权评估技术根本准那么?CMVS000012021、?收益途径评估方法标准?CMVS121002021、?矿业权价款评估应用指南?CMVS202202021、?矿业权评估参数确定指导意见?CMVS308002021，参考?矿业权评估指南?2004年修订版及

27、2006年国土资源部修改方案，确定本工程采用“折现现金流量法进行评估，其计算公式为：P=P矿业权评估价值；CI年现金流入量；CO年现金流出量；CICOt年净现金流量； i折现率；t年序号t=1，2，3，n；n评估计算年限。12技术经济参数的选取依据本次评估指标和参数的选取主要依据黑国土资储藏字2021092号?关于黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明?、黑矿储评字2021092号?黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告评审意见书?、?黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告?、?勃利县宏泰矿业

28、有限责任公司二井矿产资源开发利用方案?、?中国矿业权评估准那么?、?矿业权评估参数确定指导意见?和评估人员掌握的其他资料确定。12.1对?黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告?的评述：该报告是由具有固体矿产勘查甲级资质的黑龙江省有色金属地质勘查研究总院编写并提交的。该公司编制的核实报告主要依据是：?勃利煤田青龙山区小井勘探地质报告?及相关图件黑龙江省煤田地质公司二四勘探队1975年12月和?勃利煤田青龙山区小井勘探地质报告?审批决议书黑龙江省煤炭工业管理局，第76009号；?黑龙江省勃利县勃利煤田青龙山区勃利县银杏煤矿二井煤炭资源储量检测核实报告?勃利县矿产地质勘探

29、队及评审备案证明；?黑龙江省勃利县青龙山区银杏煤矿二井扩大区煤矿资源/储量核实报告?及评审备案证明。黑龙江省有色金属地质勘查研究总院在对上述资料进行研究分析的根底上，收集矿井开采资料，并对划定矿区范围内开采状况、采空区范围变化情况等进行了实地调查，重点补充煤层厚度变化资料，收集该井区及周边矿区的地质资料，并按照DZ/T2152002?煤、泥炭地质勘查标准?和?固体矿产地质勘查标准总那么?GB/T139082002的要求完成了报告的编制工作。报告采用的工业指标符合现行煤炭一般工业指标的要求，资源储量估算方法合理、结果可靠。上述核实报告通过了黑龙江省矿产储量评审中心的评审，并由黑龙江省国土资源厅进

30、行了备案，可以做为本次评估的依据。12.2对?勃利县宏泰矿业有限责任公司二井矿产资源开发利用方案?的评述：?勃利县宏泰矿业有限责任公司二井矿产资源开发利用方案?是由具有煤炭行业工程设计乙级资质的黑龙江三兴工程设计有限责任公司公司编制完成的。该公司编制的开发利用方案是依据?矿产资源开发利用方案编写内容和要求?、黑国土资储藏字2021092号?关于黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明?、?黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告?及国家相关法律、法规的规定而完成的。根据该矿的实际情况，其开采技术方案、技术参数和经济参数按照

31、全国中等水平进行选取。该开发利用方案可供参考利用。13技术参数的选取和计算13.1保有资源储量根据黑国土资储藏字2021092号?关于黑龙江省勃利县青龙山矿区银杏煤矿二井扩大区煤炭资源/储量核实报告矿产资源储量评审备案证明?认定，截至2021年1月31日，黑龙江省勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区煤炭资源/储量气煤716.96万吨，其中：122b147.88万吨，333569.08万吨。详见表3： 表3 资 源/ 储 量 评 审 结 果 表煤层块段资源/储量及类型计范围122b33322#333-18.4911.17平面及标高范围内333-22.6826#122b-17.62103.8533

32、3-294.58333-30.45333-41.2026A#122b-122.81118.46333-216.49333-365.54333-413.6226B#122b-153.60220.40333-230.01333-3105.82333-430.9727#122b-127.84132.47333-212.44333-377.30333-414.8927下#122b-136.01130.61333-213.48333-361.08333-420.04总计147.88569.08716.9626#333-53.5711.71平面范围内标高之外333-66.75333-71.3926A#33

33、3-54.7010.13333-61.71333-73.6226B#333-510.4917.96333-67.4727#333-57.0310.61333-63.5827下#333-57.4610.63333-63.1760.9460.94本工程对上述评审认定平面及标高范围内的煤炭资源/储量进行评估，补交采矿权价款。由于本次评估的目的为出让，因此确定本次评估即以储量评审基准日该矿扩大区平面及标高范围内上述评审认定范围内煤炭资源/储量，作为评估基准日的煤炭资源/储量。13.2评估利用的资源储量根据?中国矿业权评估准那么?，控制的经济根底储量122b全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量333可

34、参考预可行性研究、矿山设计或矿产资源开发利用方案取值。参考该矿的开发利用方案，推断的内蕴经济资源量333可信度系数取0.8。因此本次评估利用的资源储量计算如下： 评估利用的资源储量=控制的经济根底储量+推断的内蕴经济资源量×0.8 =147.88+569.08×0.8=603.14万吨所以本次评估利用的资源储量为603.14万吨。另：平面范围内标高之外评估利用的资源储量=60.94×0.8=48.75万吨13.3 采矿方案矿井开拓方式为斜井开拓，通风方式为中央并列式，单钩串车混合提升，采煤方法为走向长壁后退式、爆破落煤、全部陷落法管理顶板，单体液压支柱支护。13.

35、4产品方案根据该矿开发利用方案及其实际生产情况，该矿最终产品为原煤。因此本工程评估确定其产品为原煤。13.5采区回采率采矿回采率根据?煤炭工业矿井设计标准?确定：厚煤层大于3.5米不应小于75%；中厚煤层1.3米3.5米不应小于80%；薄煤层小于1.3米不应小于85%。根据?矿业权评估参数确定指导意见?及相关规定，勃利县宏泰矿业有限责任公司二井扩大区批准开采的各煤层均属薄煤层，采区回采率确定为85%； 13.6设计损失量根据该矿的开发利用方案，该矿扩大区设计的矿井煤柱量为56.85万吨333资源量已经可信度系数调整，其中：边界煤柱28.51万吨，断层煤柱9.48万吨，井筒煤柱18.86万吨，其

36、中因划定矿区范围时已考虑了留设境界煤柱问题，因此本工程评估不再考虑井田境界煤柱设计损失量，对井巷保护煤柱，根据有关规定，按50%回采率回采。13.7可采储量评估用可采储量=评估利用储量设计损失量×采区回采率+井巷保护煤柱量×50%那么评估用可采储量=603.149.4818.86×85%+18.86×50%=488.58+9.43=498.01万吨另：平面范围内标高之外评估用可采储量=48.75×85%=41.44万吨13.8生产规模根据?中国矿业权评估准那么矿业权价款评估准那么?，对延续登记出让采矿权的生产矿山，应根据采矿许可证载明的生产规模

37、、批准的矿产资源开发利用方案或主管部门接批准的设计确定其生产规模。黑龙江省国土资源厅批准的该矿开发方案的生产规模为15.00万吨/年，本工程评估确定该矿的生产规模为15.00万吨/年。13.9矿山效劳年限根据矿山可采储量、生产能力和效劳年限之间的关系，确定矿山效劳年限：T=Q/A×K式中：T矿山效劳年限Q可采储量，498.01万吨A矿山生产能力，15.00万吨/年K储量备用系数。取值范围为1.31.5。本矿地质构造条件较为复杂，水文地质条件简单，开采技术条件中等。综合诸方面条件，本次评估的储量备用系数取1.4。T=498.01÷15.00×1.4=23.71年本工

38、程评估确实定的矿山效劳年限为23.71年，约为23年零9个月。该矿为改扩建矿山，根据该矿的开发利用方案，确定基建期为36个月，那么2021年12月1日至2021年11月30日为建设期， 2021年12月1日至2038年8月31日为生产期，因此评估计算期自2021年12月1日至2038年8月31日。14经济参数的选取和计算本工程评估采用的经济参数主要参考?矿业权评估参数确定指导意见?、?勃利县宏泰矿业有限责任公司二井矿产资源开发利用方案?及评估人员收集掌握的有关参数数据。14.1后续地质勘查投资该矿已做过详查勘探工作，无需后续地质勘查投入。14.2固定资产投资根据该矿的开发利用方案，该矿改扩建工

39、程新增投资为14194.90万元，其中房屋及建筑物571.27万元、机械设备及安装4487.66万元、井巷工程4045.31万元，其它费用含价款3938.484273.24万元，预备费用667.42万元，铺底流动资金150.00万元。根据矿业权评估准那么，价款、预备费用、铺底流动资金不参与评估计算，其他费用334.76万元按房屋及建筑物、机械设备及安装、井巷工程的投资比例分摊到这三项费用中。分摊后，新增改扩建工程投资为9439.00万元。其中，房屋及建筑物592.28万元、机械设备及安装4652.67万元、井巷工程4194.05万元。另据评估人员了解，该矿为资源整合矿井，原有固定资产可以利用并

40、计入评估用固定资产投资中。原有固定资产在评估基准日的净值为578.31万元，其中房屋及建筑物75.86万元、机器设备215.70万元、井巷工程286.75万元。综上所述，该矿固定资产总的投资为10017.31万元，其中房屋及建筑物668.14万元、设备及安装4868.37万元、井巷工程4480.80万元。原有固定资产净值在评估基准日投入，改扩建新增投资于基建期平均投入详见附表6。14.3固定资产更新投资根据?矿业权评估参数确定指导意见?，房屋及建筑物和机器设备固定资产采用不变价原那么，考虑其更新资金投入，在其计提完折旧的下一期投入等额初始投资作为更新资金。本工程评估房屋及建筑物折旧年限按30年

41、计算，机器设备折旧年限按15年计算。14.4回收固定资产剩余值根据?矿业权评估参数确定指导意见?，房屋及建筑物折旧年限为30年；机器设备折旧年限为15年。固定资产残值率统一为5%，井巷工程不再计提折旧，计提维简费、平安费和井巷工程基金，直接列入总本钱费用。各类固定资产的残值在折旧年限结束年回收，房屋及建筑物和设备采用不变价原那么，考虑更新资金投入，在计提完折旧的下一期投入等额初始投资作为更新资金。截至评估期末2038年8月31日可回收的固定资产剩余值共计2230.37万元。14.5流动资金本工程评估采用扩大指标估算法估算流动资金。根据?矿业权评估参数确定指导意见?，采用扩大指标估算法按流动资产

42、投资占固定资产的比率来估算，固定资产资金率为1520%。本工程评估固定资产投资为10017.31万元，计算的流动资金为1502.602003.46万元，本工程评估确定采用的流动资金为1753.03万元。流动资金在矿山生产当年2021年一次性投入，评估计算期末收回。14.6销售收入14.6.1产品产量根据开发利用方案设计的生产规模15.00万吨/年，本工程评估确定该矿年产原煤15.00万吨。14.6.2产品价格本工程评估基准日为2021年11月30日。评估人员对当地同煤质的煤炭销售情况做了调查，近几年煤的销售价格波动较大。根据?中国矿业权评估准那么矿业权价款评估应用指南?，对于小型矿山，可以采用

43、评估基准日前一个年度内的价格平均值来确定评估用的产品价格。本次评估主要依据该地区矿井近一年原煤销售价格及评估人员掌握的评估基准日时点该地区同煤质的原煤价格，过去一年该矿原煤加权平均含税销售价格约为430.00元/吨，不含税销售价格约为367.52元/吨。本次评估以原煤不含税销售价格367.52元/吨作为该矿原煤在评估基准日时点的销售价格。14.6.3年销售收入计算过程正常生产年年销售收入=原煤年产量×原煤销售价格=15.00万吨×367.52元/吨=5512.80万元年销售收入的计算详见附表7。14.7总本钱费用及经营本钱该矿的开发利用方案设计的原煤本钱与该矿实际情况有一些

44、差异。本工程评估单位本钱费用一些指标采用了?勃利县宏泰矿业有限责任公司二井矿产资源开发利用方案?设计的指标，对有些本钱指标不符合国家有关评估规定的或与实际相差较大的，本工程评估做了适当调整，并根据?中国矿业权评估准那么?、?矿业权评估参数确定指导意见?等国家有关规定并参考当地相似矿山对有些本钱指标进行了重新设计。评估采用的本钱费用详详述如下：14.7.1外购材料、外购燃料及动力、工资及福利费14.7.1.1外购原材料及辅助原料根据该矿的开发利用方案，确定评估用单位外购原材料及辅助原料费为42.68元/吨不含税价格。年外购原材料及辅助材料费为640.20万元不含税价格。14.7.1.2外购燃料及

45、动力根据该矿的开发利用方案，确定评估用单位外购燃料及动力费为24.35元/吨。年外购燃料及动力费为365.25万元不含税价格。14.7.1.3工资及福利费根据该矿的开发利用方案，确定评估用单位工资及福利费为96.64元/吨。年工资及福利费为1449.60万元。14.7.2折旧费固定资产折旧根据固定资产类别和财政部等有关部门规定、?矿业权评估指南?2004年修订、?矿业权评估收益途径评估方法修改方案?，参考?矿业权评估参数确定指导意见?CMVS308002021，采用直线法计算。房屋构筑物：折旧年限取30年、残值率5%计，正常生产年份折旧费为21.16万元。机械设备：折旧年限取15年、残值率5%

46、计，正常生产年份折旧费为263.53265.51万元。正常年份该矿折旧费为284.69286.67万元详见附表5，单位折旧费为18.9819.11元/吨。14.7.3修理费根据该矿的开发利用方案，确定评估用单位修理费为8.00元/吨。年修理费为120.00万元。14.7.4维简费根据?<矿业权评估指南>2004年修订版及2006年国土资源部修改方案矿业权评估收益途径评估方法和参数?的要求，采矿系统固定资产不再按其效劳年限提取折旧，而按财政部门规定的以原矿产量计提维简费、平安费用和井巷工程基金，直接列入总本钱费用相应地折旧只反映房屋建筑物和设备的折旧。对煤矿，按财政部门规定标准维简费

47、的50%更新性质的维简费及全部平安费用不含井巷工程基金作为更新费用列入经营本钱。对煤矿，根据财政部财企2004119号?关于印发<煤炭生产平安费用和使用管理方法>和<关于标准煤矿维简费管理问题的假设干规定>的通知?及财建2005168号?关于调整煤炭生产平安费用提取标准 加强煤炭生产平安费用使用管理与监督的通知?等规定的煤矿维简费提取标准是包含井巷工程基金，应以扣除2.5元/吨井巷工程基金后的维简费再按上述规定确定更新性质的维简费。根据黑地税发199679号?黑龙江省地方税务局关于煤矿维简费和矿产资源补偿费征收企业所得税扣除问题的通知?，地方煤矿企业按规定吨煤提取的维简

48、费含井巷工程基金为8.70元，在扣除2.5元/吨井巷工程基金后，确定更新性质的维简费为3.10元/吨8.702.50×50%。确定评估用单位维简费为8.70元/吨。年维简费为130.50万元。单位折旧性质的维简费及井巷工程基金为5.60元/吨。年折旧性质的维简费及井巷工程基金为84.00万元。14.7.5平安费用根据财建2005168号?关于调整煤炭生产平安费用提取标准加强煤炭生产平安费用使用管理与监督的通知?该矿属小型煤矿低瓦斯矿井，吨煤提取平安费用为6.00元，另据黑政办发20211号?黑龙江省人民政府办公厅关于印发“黑龙江省煤炭生产平安费用提取使用和监督暂行方法的通知?2021

49、年1月6日，自2021年1月1日起，地方煤矿平安费用在原来提取的根底上，一律增提10元/吨，确定评估用单位平安费用为16.00元/吨。年平安费用为240.00万元。14.7.6其他制造费用根据该矿的开发利用方案，确定评估用单位其他制造费用为15.55元/吨。年其他制造费用为233.25万元。14.7.7管理费用包括劳动保险费、待业保险费、矿产资源补偿费等，该矿的开发利用方案没有设计管理费用，评估人员参照当地相似矿井的生产矿山的单位管理费用23.34元/吨，确定评估用单位管理费用为23.34元/吨，其中矿产资源补偿费为3.68元/吨，其它管理费用19.66元/吨。管理费用包含的矿产资源补偿费计算

50、如下：吨煤矿产资源补偿费=销售收入×费率×回采系数÷生产规模根据?矿业权评估参数确定指导意见?，回采系数取1。煤矿矿产资源补偿费率取1%。管理费用包含的矿产资源补偿费=15×367.52×1%÷15=3.68元/吨年管理费用为350.10万元。 14.7.8销售费用根据评估人员掌握的情况，该矿产品销售采用坑口销售方式，因此评估选取单位销售费用为0。14.7.9财务费用根据?矿业权评估参数确定指导意见?CMVS308002021及?<矿业权评估指南>2004年修订版及2006年国土资源部修改方案矿业权评估收益途径评估方法和参

51、数?之规定，本工程流动资金为1753.03万元其资金来源为70%贷款，2022年7月7日起，一年期贷款利率按6.56%计算，那么正常生产年份流动资金贷款利息为：流动资金贷款利息=1753.03×70%×6.56%=80.50万元故评估用财务费用80.50万元。单位财务费用为5.37元/吨。14.8销售税金及附加14.8.1增值税根据中华人民共和国国务院令第538号?中华人民共和国增值税暂行条例?、财政部国家税务总局令第50号?中华人民共和国增值税暂行条例实施细那么?、财政部国家税务总局财税2021170号?关于全国实施增值税转型改革假设干问题的通知?和财税2021171号?

52、关于金属矿采选产品增值税税率的通知?：自2009年1月1日起，金属矿采选产品、非金属矿采选产品增值税税率由13%恢复到17%；增值税一般纳税人购进或者自制的机器设备发生的进项税额允许从销项税额中抵扣。本工程中，机器设备按17%增值税税率估算进项增值税；当期增值税销项税额抵扣当期材料、动力增值税进项税额后的余额，抵扣设备包含的增值税额；当期未抵扣完的设备包含的增值税额结转下期抵扣。并将生产期各期抵扣的设备包含的增值税记入对应的抵扣期间的现金流入中。14.8.1.1计算公式年应纳增值税额=当期销项税额当期进项税额购置机器设备包含的增值税额销项税额=销售收入×销项增值税税率年进项税额=年外

53、购原材料及辅助材料+年外购燃料及动力××进项增值税税率购置机器设备包含的增值税额=购置机器设备不含税价×购置机器设备增值税税率14.8.1.2参数选取与计算正常生产年销项税额=销售收入×17%=5512.80×17%=937.18万元正常生产年进项税额=年外购材料+年外购燃料及动力×17%=640.20+365.25×17%=170.93万元正常生产年应交增值税=销项税额进项税额=937.18170.93=766.25万元20222022年购置机器设备包含的增值税额=机器设备不含税价×增值税税率=4652.67/1

54、.17×17%=676.03万元2021年应纳增值税额=2021年销项税额2021年进项税额抵扣购置机器设备包含的增值税额 =78.0914.2463.85=0.00万元2022年应纳增值税额=2021年销项税额2021年进项税额抵扣购置机器设备包含的增值税额 =937.18170.93612.17=154.08万元2029年购置机器设备包含的增值税额=机器设备不含税价×增值税税率=4868.37/1.17×17%=707.37万元2029年应纳增值税额=2029年销项税额2029年进项税额抵扣购置机器设备包含的增值税额 =937.18170.93707.37=5

55、8.88万元14.8.2城市维护建设税?中华人民共和国城市维护建设税暂行条例?规定，纳税人所在地为勃利县，税率应为5%。即按应纳增值税额的5%计税。正常生产年应缴城市维护建设税=766.25×5%=38.31万元2021年应缴城市维护建设税为0。2022年应缴城市维护建设税=154.08×5%=7.70万元2029年应缴城市维护建设税=58.88×7%=2.94万元14.8.3教育费附加及地方教育附加?征收教育费附加的暂行规定?规定费率3%，按应纳增值税额的3%计税。根据黑龙江省人民政府发布的?关于调整地方教育附加征收标准的通知?黑政发2021013号，地方教育附加费率为2%。因此，本工程地方教育附加税率确定为2%。本工程年缴教育费附加及地方教育附加合计为5%。即：教育费附加及地方教育附加=实际缴纳增值税×教育费附加税率+地方教育附加税率正常生产年应缴教育费附加及地方教育附加=766.25×3%+2%=38.31万元2021应缴教育费附加及地方教育附加为0。2022应缴教育费附加及地