规范版营销代理合同范文

1、Word文档规范版营销代理合同范文 在当前全球经济环境下,营销代理作为新兴的营销模式已为多数企业所关注。营销代理合同怎么写呢?以下是我为大家整理的规范版营销代理合同范文，供大家参考学习。 营销代理合同1 甲方： (托付方) 乙方： (受托方) 甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法以及国家有关法律、法规和政策，本着公平、自愿、协商全都的原则，就甲方托付乙方代理 项目的营销广告策划和销售代理事宜，达成如下全都，供双方在今后之合作中共同遵守： 第一章 托付事宜 一、 托付代理物业名称： 顺德和园 该项目位于莘县汽车站对面建筑面积约为 60000 平方米。 二、在本合同之有效期内，甲方全权托

2、付乙方负责该物业的营销广告策划和销售代理事宜，不得再托付第三方为该项目进行代理事宜。 其次章 托付期限及代理费的计算与支付 一、销售代理阶段费用计算支付方式 1、购房业主签订房屋销售合同并经甲方盖章生效后，既视为乙方对该房屋销售胜利。合同的签订由乙方派销售人员帮助甲方签订，甲方派专人特地负责合同的签订、审核、备案并详细与乙方沟通及本合同的落实。 2、代理销售面积：约计 平方米 3、代理期限及销售指标 3.1、代理期限：各期房源代理期限自该阶段房源取得预售条件起至该期房源综合验收交付后6个月。 3.2、销售指标：各期房源在代理期限内完成 90% 销售率 (销售率按套数计，商业不计入考核指标).团

3、体购房和甲方关系客户等均计入乙方的销售业绩。详细指标应依据施工进度及预售条件分期制定各期房源销售指标，列为合同附件。 4、代理费计算 代理费计算按底价包销结合溢价的形式计算(因甲方和市场变幻及政府有关部门造成的价格不能上调或售价变低：因国家限价、限购政策的调整致使价格调低，乙方佣金按每平米30元计提)。 在销售过程中，若遇市场状况发生变化，乙方有权另行提出价格变化方案，经甲方批准后，由甲乙双方共同遵照执行。 如项目是分期建设开发，上期已完成销售率，下期开发3个月项目还未开盘，则甲方应按每月2万元(每月5日前)支付给乙方，作为日常工作费用，作为对乙方补偿(以后不再从代理费结算时扣除)。 4.1、

4、底价包销的佣金 乙方胜利销售房屋后，甲方按合同底价超出部分(超过底价60元以内)为乙方佣金。 4.2、销售底价均价：多层住宅结算均价2861元 高层住宅结算均价 元/平方米 4.3、溢价佣金 甲乙双方按各楼层及楼座的相应销售底价作为结算价格。超60-100元部分按甲方 60% ，乙方 40% 结算。超出100元以上部分，按甲方70%，乙方30%结算。以底价为标杆，分段相加结算。 4.4、为保障工作的正常开展，甲方按每月2万元(每月5日前)支付给乙方，作为日常工作费用(以后从代理费结算时扣除)。 4.5、销售代理费的结算 代理费结算每3个月为一结算周期，甲方按合同商定向乙方支付全部代理费，乙方在

5、每3个月的次月五日前将上期代理费对账单递交甲方，甲方须在十日内将代理费支付给乙方。 第三章 双方权利及责任 一、甲方权利及责任： 1、甲方有广告的审批权;对乙方聘请、培训的营销人员有监管权。 2、甲方有对乙方销售执行提出看法及要求乙方修改的权利。 3、销售款由甲方负责收取。 4、甲方负责办理预售许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证等与销售相关的证件及手续，并保证工程进度、施工质量。 5、甲方负责供应项目总平面图及标准层平面图(含户型图、建筑效果图及电子文本)、可售房屋清单、建筑材料。装修标准及设备说明书、 6、甲方担当销售过程中的宣扬费用，如售楼处

6、租用及装修、工程围挡、引导旗及条福、户内外看板、电视、报纸广告、DM单及楼书、促销活动及公务宣扬车日常出行费用。总体宣扬推广费掌握在0.6%以内。 7、供应符合房产销售使用功能的现场售楼处(含装修、办公家具、办公设备)、可以上网的电脑及售楼电话，担当与售楼处营运相关电及修缮等费用。 8、甲方应当按本合同规定支付代理费用等款项，若逾期支付的，应按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滞纳金。逾期30天的，乙方有权终止本协议，并有追索赔偿的权利。 9、双方签约过程中甲方必需就抵押状况照实向乙方通报，并列入合同附件，对该部分物业在销售周期等相关方面所消失的问题，依现实状况双方协商解决。若以甲方供应虚假

7、物业资料或隐瞒该物业已抵押等状况而造成乙方及客户损失的，甲方担当全部赔偿责任。 10、甲方负责财务、备案、按揭及协调各方关系等相关事宜。乙方派人帮助。 二、乙方权利及责任： 1、征得甲方的认可后，以甲方的名义开展市场调研、实地勘察、发布新闻稿、发布售楼广告、进行售楼接待等工作。 2、起草房屋认购书等及相关销售文件，经甲方书面确认后使用。 3、有权要求甲方予以工作的协作，如财务交接、按揭办理及协调各方关系等相关事宜。 4、乙方应全面参加项目的前期规划设计工作，从市场入手供应项目规划布局、建筑外观、功能设计、户型配比、户型优化等建议。 5、经甲方书面确认，乙方负责报纸广告、楼书等全部宣扬的设计。

8、6、负责编制行销企划方案，由甲方核精确认宣扬采纳的形式、内容、宣扬范围等，乙方须在甲方确认的上述范围内开展宣扬推广工作 7、乙方应准时督促客户按销售合同的商定支付房价款，以及办理按揭手续的全部客户资料。 8、乙方对甲方供应的全部项目资料有保密责任。 9、乙方在销售过程中应根据不低于甲方规定的底价销售，低于底价销售时需经甲方书面认同。 10、乙方应当准时将所签订的文本提交甲方，并每月向甲方供应市场与客户看法，并准时将销售状况提交甲方。 11、乙方与客户签订的合同补充条款应与甲方共同商讨，并由甲方事先进行书面审核确认。 第四章 其它费用 一、乙方派遣人员的工资、佣金、津贴、交通费用由乙方自行担当，

9、乙方不担当除乙方人员费用外的其他任何费用。 二、乙方提议宣扬方案后一周内甲方赐予答复，如乙方连续2次经修改的宣扬方案始终未能使用，造成的销售不畅由甲方负责。 第五章 不行抗力 一、“不行抗力”指超出本协议双方掌握范围的，不能预见、不能避开或不能克服的全部大事，包括但不限于地震、台风、流行病、洪水、火灾、战斗、罢工、暴动、法律条文或者其适用发生变化，或者其他任何无法预见、避开或者掌握的大事。 二、假如发生“不行抗力”大事，一方可在相应期限内终止本协议义务而无须担当违约责任，但应准时将不行抗力的事实和影响程度书面通知对方，并且供应证据，同时还应尽一切合理的努力排解不行抗力。 第六章 保密义务 一、

10、“保密”是指本协议签订的各项条款、商业机密及其他不应向外言讲的隐秘，甲、乙双方均不得泄漏。 二、一方因不能履行“保密义务”而给对方造成不良影响或经济损失的，要担当违约责任。 第五章 违约责任 一 、“违约”是指一方当事人不履行本协议商定的权利和义务或不兑现本协议中的承诺或保证，均视为违约。 二、因违约给对方造成不良影响或损失的，均应担当违约责任，并赔偿因此而造成的经济损失。 第七章 争议的解决 一、假如因本协议的签订及履行发生争议，双方应首先争取通过友好协商来解决争议。 二、假如争议未能通过友好协商解决，双方商定向聊城市中级人民法院起诉。 三、本协议的权利、解释以及执行适用中华人民共和国法律。

11、 第八章 其他规定 1、本协议对双方以及该方合法的继承者和受让人有法律约束力。 2、本协议不得以口头方式修改，而须双方签署书面文件后方可修改。 3、本协议规定一方向另一方发生的通知或书面函件，应通过传真送达相应一方，传真机发送报告记载发送的日期为通知到达日期。 4、本合同执行完毕或双方同意终止协议，本协议自行失效。 5、非乙方缘由造成未能履行本合同，乙方不负任何责任。 6、本协议某一条款的无效不影响本协议其他条款的效力。 7、本协议未尽事宜，双方另行商定，形成补充协议，补充协议条款与本协议具有同等法律效力，本协议与补充协议不符的，以补充协议为准。 8、本协议一式四份，双方各持二份，经双方签字盖

12、章后生效(需盖骑缝章)。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 营销代理合同2 甲方名称： 乙方名称： 甲乙双方本着公平互利的原则，就位于新乐市礼堂街的雅荷·春天沿街(地上地下)商业项目之销售代理共同达成如下协议。 第一条 项目名称及标的物地址 1、 项目名称：雅荷·春天沿街商业(含地上地下) 2、 地址：河北省新乐市礼堂街 其次条 托付内容 甲方托付乙方独家销售本项目商业部分，销售面积地上地下共计约8279.07。 第三条 销售价格 价格由乙方依据市场调研结果制定科学合理的价格区间，由甲方审核签字后方可执

13、行。 第四条 合作期限 1、 本合同的有效期限自正式签约之日起至正式开头销售后的6个月终止。 2、 合同期满，双方可视合同详细状况确定是否延长合同期限，并另行签约。 第五条 甲方的权利及义务 1、 甲方须根据本合同第七条之规定向乙方支付有关的策划费及代理佣金。 2、 甲方负责项目的财务和契约管理，负责收取客户定金、房款及相关房地 产税费。 3、 甲方应准时向乙方供应项目之有关资料，并保证资料的精确性、真实性、合法性，以使乙方可合法向认购者销售该物业。负责申办该项目有关销售的全部手续，并担当相关责任。 4、 负责评审乙方提交的策划、推广方案，并提出改进看法，负责审定乙方报送的销售策略、销售价格、

14、付款方式。 5、 项目在乙方代理发售前，甲方须供应能够展现项目形象的售楼部一处，面积介于100左右。同时备妥洽谈桌椅、打印机、复印机等办公硬件设施，协作乙方办理有关销售推广事宜。 6、 负责售楼处装修、户型沙盘、户型模型、效果图、楼书、DM、展板、户外、活动等相关的宣扬费用。 7、 帮助客户办理产权证手续。 8、 在本合同终止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得托付第三方销售本合同商定的托付内容。 9、 甲方全权负责与当地政府各部门及拆迁户的协调工作，以保证销售工作的顺当开展。 10、 甲方须委派一名代表，代表甲方与乙方全程接洽。 11、 同时依据销售要求准时供应看房车辆及市中心设立临时询问点，

15、以加快项目销售进程。 12、 对于乙方提交的策划方案、销售方案、广告推广方案，甲方必需在收到之日48小时之内赐予乙方答复，否则视为甲方同意。 第六条 乙方的权利及义务 1、 乙方负责该商业项目的全程策划、销售代理、广告推广策划等与销售相 2、 乙方依据本合同第七条向甲方收取有关的策划费及代理佣金。 3、 担当本项目销售工作的策划人员、销售人员、广告推广人员、招商人员等工资、办公费、住宿费、佣金等。 4、 负责在销售现场接待客户及供应询问。 5、 进行销售人员选拔、培训、考核、管理及淘汰工作。 6、 乙方在销售过程中应做好客户反馈信息的收集工作，对本项目周边市场进行调查，同时依据本项目状况进行分

16、析讨论及策划工作。 7、 甲方负责广告推广及销售费用，但乙方须完成各阶段有关推广及宣扬活动的策划及整合工作(包括销售方案、销售费用预算、广告投放方案等)供应宣扬策划方案及实施所需费用明细。 8、 乙方依据本项目推广实际状况，保证推广费用不高于该项目销售额的 9、 完成项目广告推广工作(包括整合营销传播策略及执行、VI系统的设计)。 10、 客户签订认购书后，乙方负责与客户进行联络，督促客户缴纳首付款并于签订认购书后的规定时间内签定商品房买卖合同，并通知客户在签订商品房买卖合同的同时交付按揭资料及相关所需资料及其他费用。 11、 自本项目正式开盘销售至本合同终止时，每月3日前向甲方供应上月的销售

17、报表。 12、 乙方保证就客户购买本项目一事不做出超出本项目甲方确认的买卖合同文本及补充协议规定之外的任何承诺，本项目全部的客户资料归甲方全部，乙方不得向第三方泄露，否则视为违约。 13、 乙方策划人员全程跟进项目的整个操作过程，期间乙方依据甲方工作需要准时参加本项目的定位设计工作，并供应参考看法。 14、 乙方必需保证该商业的整体性，在制定销售方案及实施销售时，按片、按方案推动。 15、 双方在签订合同之日起20日内，乙方须供应完整的营销策略报告。 第七条 服务费用 1、 策划费 考虑到该商业项目的特别性，乙方要供应除销售以外的全程策划、广告推广等工作。由于参加该项目工作的人员过多，同时广告

18、推广属额外工作，甲方必需向乙方支付伍万元策划费用，该费用在签订合同之日起5日内由甲方向乙方全额支付。 2、 销售佣金 乙方的销售代理佣金为所售商业营业额的2.5% 3、 佣金支付标准 甲方在每月销售合同签订(或手续不全的状况下，签订自制的购房协议书)并在客户缴纳首期房款后，甲方财务必需在每月10日前给乙方据实结算佣金。 4、 溢价部分提成 甲乙双方确认的销售价格超出的部分，甲乙双方按七三比例分成(甲方为七，乙方为三)。每月溢价提成由甲方向乙方全部据实结算。溢价提成部分的税费，由乙方自行担当。 第八条 项目销售代理费结算方式 1、 服务费及溢价按月结算，销售考核以套数为依据。 2、 乙方须在每月

19、初3个工作日内向甲方供应上月销售报表，甲方将依据乙方实际成交业绩，按既定佣金标准(2.5%)于每月10日前给乙方据实结算佣金(不含大定)。 3、 当乙方连续三个月完不成规定任务的60%，甲方有权单方面终止合同。并按实际回款的2.0%给乙方结算代理佣金，合同自动终止。 4、 当正式销售开头之日起(积累客户和销售VIP卡的时间除外，以正式签订大定协议书收取客户定金之日起开头计算)，乙方三个月内不能完成商业销售总额的30%，甲乙双方合同自动终止。甲方给乙方按1.5%结算佣金，剩余1%做为罚金归甲方全部，不再返还乙方。 5、 甲方托付乙方独家代理销售，不得以其他方式销售，甲方自行销售的必需按规定给乙方

20、计提佣金，或甲方的关系户必需由乙方亲自接待，佣金归乙方全部。甲方如抵账，则抵账款项及套数自动冲抵当月任务(即做为乙方的任务)，但乙方不参加抵账部分的提成。 6、 甲方与客户签订买卖合同后，非甲方缘由导致该买卖合同终止或客户退房时，不计提服务费用。乙方已收取的服务费用，由甲方向日后应向乙方支付的服务费用扣除。 7、 客户签订认购书或买卖合同后，由于换房、更名、违约等，向客户收取的有关费用和违约金归甲方全部 。 8、 甲方支付代理佣金后，乙方给甲方开据正式发票，税费由乙方自行担当。 第九条 保证金 1、 为了更好地督促乙方工作，提高销售进度，乙方需向甲方缴纳拾万元保证金。 2、 保证金的缴纳方式为

21、每月甲方从乙方应提的代理佣金中扣除2万元，5个月扣清，共计拾万元做为保证金。 3、 如合同到期前，乙方完成该项目全部销售额的85%以上(含85%)，并经甲方核准后在七个工作日内一次性返还给乙方。当合同到期前，乙方完成该项目全部销售额的60%以上85%以下，并经甲方核准后在七个工作日内一次性返还乙方保证金总额的50%，剩余50%做为罚金归甲方全部。如合同到期前，乙方完成任务不足60%时，所扣拾万元保证金做为罚金全部归甲方全部。 第十条 销售部的组建 1、 本合同签订后，在双方确定入场前，乙方向本项目供应营销总监1名，销售经理1名，策划师1名，创意表现1名(不驻场)，销售人员46名。营销总监由乙方

22、总经理亲自兼任，必需保证每周在项目现场呆一天，销售经理做为乙方的全权代表与甲方全方位沟通接洽。 2、 策划师在合同签订后半个月内到位并开头工作。销售部在项目认购前一个月组建到位。 3、 上述乙方人员与甲方委派的财务人员共同组成本项目的销售部。 4、 如乙方委派的管理人员、策划人员及现场销售人员在销售过程中有损害甲方利益的行为或被客户投诉或不符合本项目的销售需要，甲方有权要求乙方在10日内更换。 第十一条 违约责任 1、 任何一方不履行本合同中所规定的责任和义务，给对方造成损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。 2、 如签订合同后，甲方违约不将该项目交由乙方代理或中途无故终止合同，则甲方须向乙方

23、支付违约金人民币十万元整;若乙方无故终止合同，或乙方违约须向甲方支付违约金人民币十万元整。 3、 因一方不履行本合同中所规定的责任和义务，守约方在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权提前终止本合同的履行。守约方因本合同的提前终止，而受到损失的，违约方应担当相应的赔偿责任。 4、 如因甲方缘由致使乙方终止本合同的履行时，则甲方应按本合同的规定向乙方支付应付的代理费;如因乙方缘由致使甲方终止本合同的履行时，则甲方视乙方的违约行为给甲方造成的损害程度，扣除相应部分向乙方支付的代理费。 5、 甲方须根据规定时间内向乙方支付代理费用，延期支付的，乙方将根据每日千分之一向甲方收取滞纳金。 6、 乙方

24、入场后由于甲方自身缘由导致项目无法正常开盘销售或该项目转让等缘由导致乙方不能如期销售，同时超过双方确定的开盘日期达一个月以上，则甲方必需赐予乙方两万以上五万以下的经济补偿。 7、 由于甲方缘由，项目在销售过程中被相关部门查封，致使项目不能正常销售、不能收取客户房款，导致乙方无形中增加经营成本达一个月以上时，甲方必需赐予乙方不低于五万元的经济补偿。 8、 合同有效期内，因不行抗力致使一方不能履行合同的不视为违约。 第十二条 争议的解决方式 甲乙双方在解释或履行本合同时，如发生争议应本着互谅的原则友好的协商解决，协商不成时，可向项目所在地人民法院提起诉讼。 第十三条 其他 1、 本合同自双方签字盖

25、章后开头生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 2、 本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 营销代理合同3 甲 方： 乙 方： 依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的基础上，经友好协商，就甲方托付乙方对 项目(以下简称“该项目”)进行营销代理、总体策划合作事宜，达成全都看法，特签订本合同，以兹信守。 第一条 合作事项 乙方对甲方生产的茶油进行推广策划和销售代理。 其次条 合

26、作方式 在合作期限内，乙方为甲方生产的茶油品牌的指定营销代理，甲方不再托付其它代理公司进行该项目代理范围内的营销策划代理。 第三条 合作期限 合作期限为五年，自合同签订之日起至 年 月 日止。合作期满，可以续签合同，如须对合同进行补充或者修改，须经过双方共同协商打算，补充协议视为该合同的有效部分。 第四条 乙方工作内容 乙方负责供应茶油品牌策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行茶叶市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方帮助甲方进行商标的备案登记、注册工作，并进行商标图案设计。 2、乙方负责产品的包装设计、企业形象识别系统设计。 3、乙方负责供应市场营销、价格策略等整体营销推广方案。 4

27、、负责供应销售组织与部署的建议并负责执行。 5、负责供应整体和阶段性的市场调查及分析，负责供应专题性市场和竞品分析及建议。如市场消失重大变化，则应准时供应市场最新情报。 第五条 甲方权利义务 1、保证产品的生产和销售的合法性，申办有关生产资质、产品质量标保等相关法律规定批文和手续。 2、依据市场需求准时生产产品，保证产品生产、包装环节所需的人员、设备、材料等一切条件，并担当相应的费用。 3、负责担当商标申报注册产生的全部费用。 4、为乙方供应乐观支持，与乙方通力合作，以使乙方能顺当开展工作及将双方确认的建议贯彻于执行中。 5、按合同规定向乙方支付代理费用。 6、有权准时对乙方所提交的策划思路、

28、策略、建议、报告分析等工作文件、策略、管理企划，提出修改看法或建议。 7、按时保质向乙方、客户交付产品，如有违约担当相应违约责任。 第六条 乙方权利义务 1、乙方保证乐观协作甲方生产、销售工作，根据有关法律规定和本合同商定为甲方供应销售策划服务，对甲方所托付事项要按时、精确、保证完成。甲方提出的合理要求乙方应准时协作执行。 2、乙方全部策划方案、相关建议文案、市场调查、信息资料分析报告等以书面文件及不行修改的电子文件形式向甲方汇报及跟踪执行。 3、乙方应按时按量完成甲方下达的销售任务(累计考核)，照实际阶段性目标未达到预期销售方案则双方应协商提出相应措施予以调整。 4、乙方应根据双方同意之打算

29、严格执行。如乙方对有关市场策划、销售各方面的策略和执行打算有异议，乙方应准时以书面形式提出，甲方应准时回复，如甲方超过三个工作日不予回复，视为甲方同意乙方看法。 5、乙方不得实行有损甲方商业利益、信誉和形象的不正值行为。 6、乙方有权按本合同商定收取代理费用。 第七条 双方日常工作机制 1、合作中全部关于销售策略、销售资料、销售收费、对外宣扬口径等工作都需要甲方盖章或代表签字确认，乙方才能组织实施。 2、甲乙双方代表定期进行项目营销会，沟通包括销售客户、销售成果和市场状况等与销售相关的事项。 3、甲乙双方代表每月进行一次项目销售总结和方案例会，总结当销售工作状况， 对下个月的销售工作方案进行争

30、论和部署。 4、乙方定期提交给甲方的各类报表、销售报告、客户统计分析表等。 第八条 代理合作费用 乙方依照合同规定履行服务合作内容，甲方须就乙方供应的服务支付费用。详细条款如下： 第一年度，甲方向乙方支付营销代理费50万元，其中现金支付30万元，以茶油支付20万元。现金部分在合同签订后10日内支付10万元，6个月内再支付10万元，12个月内再支付10万元;茶油乙方可以随时提取。从其次年度开头，每年营销代理费在上一年度基础上增长20%，支付期限与第一年相同。同时，乙方保证：合同期内，每年产品销售额比上一年增长20%。未达到要求，相应扣减营销代理费。 第九条 学问产权归属 双方保证向对方供应的各项资料文件(询问性的资料除外)具有完整有效 的全部权、处分权和学问产权。如因此导致他方涉入侵权纠纷并侵权事实成立的，视为该方严峻违约。全部法律后果应由实际的责任方担当，同时，守约方有权马上解除本合同。 第十条 双方陈述和保证 (一)甲方陈述和保证 1、甲方保证向乙方供应的有关该项目的一切政