南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同

1、.后勤管理处南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同甲方（卖方）：南京师范大学 合同编号：乙方（买方）： 签订地点：一车库情况车库位置编号使用面积 使用面积单价合计金额 元/ 元二乙方应在本合同签订后当日内支付全部车库款。三甲方应将乙方竞拍选中的车库于一个月内交付给乙方。四甲乙双方共同对乙方所购车库按设计要求进行验收。车库内的照明、车库门等设施在保修期内如系非人为因素损坏，甲方有义务协助乙方进行保修。五物业管理方应保证乙方所使用的车库前畅通无杂物。六乙方购买的汽车库个人无产权，只拥有使用权，使用年限按其所属建筑物年限为限。如今后乙方拥有的仙林校区茶苑住宅上市交易，其购买的汽车库与产权房不能一

2、并上市交易，即拥有产权的住宅可上市交易，汽车库须退还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。七乙方所购买的汽车库不得私自转让，若乙方不再需要，必须退还给甲方，甲方按50年期限折旧后退还乙方部分金额。所退车库由甲方重新拍卖。如拍卖金额超过其使用权原拥有者的购价，则超出部分按三七分成，即学校得30，原使用权拥有者得70。八乙方应保证所购汽车库内的管、线等公共设施完好无损，管道上不得悬挂任何物品；如系人为损坏，应由行为人及时报修并承担全部维修费用；如非人为因素损坏，使用权人有义务协助物业管理公司对公共管、线进行维修，不得借故阻碍维修人员进出。九乙方所购汽车库不得改变其用途，不得从事非法活动，

3、不得转租或从事经营性活动，不得饲养家禽、宠物，不得堆放有碍卫生的杂物。十乙方购买汽车库后，还应与物业管理公司签订有关协议，遵守有关规定，服从物业管理公司按章管理。十一本合同一式三份，甲、乙、物业管理公司三方各执一份。十二如乙方违反使用权合同，经劝阻无效，甲方有权终止合同。 甲方（南师大后勤处房管科代盖）：乙方（文苑路1号茶苑 幢 室）房主签名： 签订日期： 年 月 日南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权竞拍竞拍书姓 名身份证号房 号栖霞区文苑路1号茶苑 幢 室所在单位联系电话竞拍价 元平方米使用面积竞拍人签名：后勤处房管科2004-12-23南师大仙林校区茶苑汽车库使用权竞拍说明1、竞拍之前请仔

4、细阅读南师大仙林校区茶苑住宅汽车库使用权买卖合同及相关材料。2、竞拍者仅限购买我校仙林校区茶苑住宅区内住房的我校教职工，并仅限购一间车库，已购买过茶苑车库的教职工不得再竞拍。3、汽车库竞拍底价为1800元平方米使用面积。已安装好的卷帘门另收费，二期车库门2000元/扇,三期车库门2100元/扇。4、填写竞价时，必须以10元平方米使用面积为递增单位，否则为废标；如竞拍价低于竞拍底价的，也视为废标。如逾期送达或未按规定格式填写、内容不清或字迹模糊、辨认不清的，均视为废标。5、竞拍时须交纳2000元保证金。如所投价格入围，无故放弃，视为违约，则保证金作为违约金全部扣除，且取消下一次车库竞拍资格。如所

5、投价格未入围，保证金全部退还。6、竞拍书30元份，无论中标与否不予退款。7、竞拍书必须是后勤处房管科盖章的原件方可竞拍。咨询电话：83598265、3264；5891983、4029后勤处房管科2004-12-16本次竞拍的南师大仙林校区茶苑汽车库的库号及使用面积;10幢(1间)10-175.40×2.72=14.6911幢(1间)11-35.80×2.12=12.3012幢(1间)12-165.50×2.72=14.9615幢(6间)15-15.80×3.33=19.3115-25.80×2.12=12.3015-35.80×3.6

6、2=21.0015-105.80×3.62=21.0015-115.80×2.12=12.3015-125.80×3.33=19.3113幢(8间)13-15.62×2.42=13.6013-25.61×3.03=16.9013-35.62×2.99=16.8013-85.61×2.41=13.5013-95.62×2.42=13.6013-145.60×3.01=16.8013-155.63×3.01=16.9013-165.63×2.41=13.5014幢(7间)14-15.61&

7、#215;2.71=15.2014-25.62×3.02=16.9014-35.64×3.01=16.9014-95.64×2.70=15.3014-105.63×3.02=17.0014-155.62×3.01=16.9014-165.62×2.71=15.2017幢(4间)17-15.65×3.03=17.1017-25.65×3.31=18.7017-35.64×3.63=20.4017-55.65×3.33=18.8018幢(1间)18-125.62×3.32=18.6019幢(4间)19-15.60×2.72=15.2019-25.60×3.04=17.0019-65.64×3.02=17.0019-75.64×2.42=13.6020幢(7间)20-15.61×3.02=16.9020-25.61×3.32=18.6020-35.62×3.32=18.6020