临汾城市规划战略PPT课件

1、2021/7/241苏丽敏园林1208学号：12540602222021/7/242一、一、临汾市临汾市基本情况介绍基本情况介绍1.城市定位城市定位 位于山西省位于山西省西南部西南部，东与长治、晋城为邻；西临，东与长治、晋城为邻；西临黄河，与陕西省隔河相望；北与晋中、吕梁毗连；黄河，与陕西省隔河相望；北与晋中、吕梁毗连；南与运城市接壤。南与运城市接壤。 该市该市历史悠久历史悠久，是华夏民族的重要发祥地之一和，是华夏民族的重要发祥地之一和黄河文明的摇篮，有黄河文明的摇篮，有“华夏第一都华夏第一都”之称；该市之称；该市是华北地区重要的是华北地区重要的粮棉生产基地粮棉生产基地，盛产小麦、棉，盛产小麦

2、、棉花等，素有花等，素有“棉麦之乡棉麦之乡” 美誉；美誉； 2021/7/2432.城市规模城市规模 面积面积20,275平方公里平方公里 (2013年数据年数据)。下辖市。下辖市区尧都区，侯马市，霍州市区尧都区，侯马市，霍州市两个县级市两个县级市和翼城，和翼城，洪洞等共洪洞等共17个县市区个县市区。 全市总人口全市总人口439.08万人，城市人口万人，城市人口146.70万人，万人，村镇人口村镇人口292.38万人万人(2013年数据年数据) 。2021/7/2443.城市形态城市形态 临汾市城区周围的线临汾市城区周围的线条拉直就是一个条拉直就是一个正方形正方形，其东西距离与南北距离相其东西

3、距离与南北距离相差不大。区内重要布局较差不大。区内重要布局较为为分散分散。全市以。全市以鼓楼鼓楼为中为中心，向东西幅散。平阳广心，向东西幅散。平阳广场和鼓楼广场是全市的繁场和鼓楼广场是全市的繁华地段。汾河经过城市西华地段。汾河经过城市西部，带动了沿线发展。城部，带动了沿线发展。城市总体呈市总体呈团块状团块状发展。发展。2021/7/2452021/7/246临汾是山西省重心城市，城市历史悠久，是以能源、重化工为主的工业基地、是山西的财富中心。1 1临汾市位于山西省西南部，东倚太岳，与长治、晋城为邻；西临黄河，与陕西省隔河相望；北起韩信岭，与晋中、吕梁毗连；南与运城市接壤。全市土地总面积2027

4、5平方公里，现辖2个县级市及14个县。2007年末，全市常驻人口417.2万人，其中，城镇人口151.7万人，占36.4%；乡村人口265.5万人，占63.6%。 临汾以煤炭、焦化、冶金、电力、装备制造为骨干，煤化工、旅游、农副产品加工、物流业为配套的多元产业体系，是山西省新型能源和工业基地建设的重要组成部分。经济总量和财政收入位居全省第二，在中部六省同类城市中排名第16位。 2021/7/247临汾市是山西省以钢铁重工业中心，未来将实施“特色农业、工业优化、科教兴市、城镇扩张、民营经济、可持续发展”六大战略。 1 1以临汾市为市域中心、侯马市为市域次中心，以中部五个重点县域中心和东西十个山区

5、县城及重点中心镇为增长极点；以连接中部平川七县市的交通干线，引导各种生产因素和产业向增长极点和发展轴线集中布局，形成中部、东部、西部三个经济区，促进全市经济社会协调发展。1.大区位：为陇海兰新地带成员城市，处于太原、西安、郑州等特大城市的多重辐射影响范围内；2.中区位：地处山西省南部，为晋南地区中心城市之一，同时也是晋南地区的首位城市，是山西与西北、西南、中原联系的重要“节点”；3.小区位：位于汾河下游、临汾盆地中部，是晋南北部中心和交通枢纽，是临汾市域的经济核心。2021/7/248市区“东改、西扩、北引、南优”的全面扩张战略，西扩扩大了城市的范围，东改提升了城市的居住品质1 1河西区河西区

6、汾河汾河生态区生态区老城区老城区东城区东城区(1)河西区河西区是未来新城为市区的行政办公中心、商务中心、文娱中心和公路客运中心。新城总面积约15平方公里。(2)汾河生态区总面积约9km2，该区域将规划把城市生态、科教、旅游、娱乐有机结合起来，形成城市新的经济增长点。形成生态文化旅游产业区。(3) 老城区（铁西区）铁西区为现状城市中心区，形成以商业服务、教育科研、文体娱乐为主的城市中心组成部分。充分展示城市历史文脉。(4) 城东区（铁东区）铁东区现状以临钢、临纺等大中型企业和部分高校组成。规划除保留临钢、临纺等大中企业用地外，拓展高校用地，以支撑铁东区的进一步发展。2021/7/249市区“东改

7、、西扩、北引、南优”的全面扩张战略，西扩扩大了城市的范围，东改提升了城市的居住品质1 1西至铁路、东至108国道，共计10平方公里，将108国道以东7平方公里统一进行了规划，目前东城区规划范围为17平方公里。 尧都区政府迁移：现阶段，党政机关的东迁，已经实现了行政中心的转移。行政中心的转移必将带来商业贸易、文化娱乐中心的转移。未来发展方向：规划的东城区将是一个功能齐全、设施完善、特色明显、环境优美的全新城市，是尧都区政治、经济、文化的中心。城市未来配套：(1)搬迁铁路货场以及铁路沿线仓储用地至北站，形成北站铁路货运中心。(2)搬迁第三监狱，原址调整为公园用地。(3)铁东染料厂改为公共设施用地。

8、(4)城南机床厂等企业改为生活居住用地。(5)搬迁五一路油库。(6)铁东区小麦研究所实验用地改为商业设施用地。规划建设2万平米市政广场2021/7/2410突出未来河东四个工业园区，改造升级，逐步向生态型、环保型方向发展1 1 (一)段店机电制造园区 规划面积10000亩。主要发展机电、装备制造等行业，具体包括精密铸造、不锈钢深加工、铝镁合金深加工、法兰、玛钢、汽车零部件、重型机械产品、煤矿机械产品、纺织机械、电子机械及电子仪器等科技含量较高的领域。重点发展1000万元以上的高科技项目，到2010年入园企业达到20户以上，入园企业固定资产投资总额达到18亿元。 (二)尧庙轻工物流园区 规划面积

9、5000亩。主要发展农产品深加工、木器制造、食品、药品制剂及汽贸物流等行业，具体包括乳制品加工、肉制品加工、果品加工、粮食加工、饲料工业、木器加工、酿酒、酿醋、饮料、成药及药品制剂、商贸物流等领域。重点发展500万元以上的轻工、物流项目，到2010年入园企业达到20户以上，入园企业固定资产投资总额达到12亿元。(三)贾得铸造化工园区 规划面积10000亩。主要发展冶金铸造、化工建材等行业，具体包括各类铸造产品、生铁冶炼、精细化工(主要包括日化、涂料、染料、油墨、橡塑助剂、食品添加剂等)、电石乙炔化工、尿素、甲醇及下游产品、焦油加工及新型墙体材料等领域。重点发展1000万元以上的标准化精细化工项

10、目，到2010年入园企业达到16户以上，入园企业固定资产投资总额达到25亿元。(四)屯里仓储加工园区 规划面积10000亩。主要发展仓储业、加工业。重点发展500万元以上的仓储、加工项目，到2010年入园企业达到10户以上，入园企业固定资产投资总额达到5亿元。2021/7/2411东城区现状以临钢等大中型企业和部分高校组成1 1临汾钢铁公司：太钢集团临汾钢铁有限公司（简称临钢）是以中厚板为主导产品的大型钢铁联合企业，为山西省重点工业企业和临汾市营业额最大、上缴税金最多的企业，现有资产总额58.2亿元，职工1万余人。 山西师范大学：创建于1958年，学校设有20个学院，全日制本专科生20000余

11、人，研究生2000人；有涉及10大学科门类的46个本科专业，62个硕士学位点，2个博士学位点；现有教职工2000人,专任教师1000人，师资队伍数量充足 。是临汾市唯一一所正规本科以上正规院校。2021/7/2412经过几年的发展，临汾房产市场进入快速发展阶段1 1人均人均GDPGDP与房地产发展关系与房地产发展关系 小于4% 4-5% 5-8% 大于8%萎缩停滞稳定发展高速发展宏观经济增长与房地产发展关系国际通用衡量标准表明，宏观经济增长和人均GDP水平决定了一个地区房地产市场的发展阶段。800-4000美元 4000-8000美元 8000-20000美元0-800美元启动期 快速发展期

12、稳定发展期 减缓发展期p09年临汾市人均可支配收入突破1000美元人民币;p01年到06年,临汾GPD平均增长速度超过10%p05年,临汾房地产施工面积及销售面积都超过100万平方米.06年,房地产投资突破100亿大关，比上年增长27.11 .2021/7/2413临汾板块形式图1 1鸿鸿安安城市花城市花园园亚特亚特兰兰世纪花世纪花园园中 雅中 雅苑苑博 浩博 浩源源华远铭华远铭邸邸九洲花九洲花园园新东城新东城莱茵半莱茵半岛岛铜锣铜锣湾湾吉祥花吉祥花园园东安紫东安紫郡郡新世新世达达兴沣兴沣源源紫 金 花紫 金 花园园洋洲花洋洲花园园府 西 家府 西 家园园家天家天下下阳光尚阳光尚都都左岸空左岸

13、空间间金海金海湾湾城西板块城西板块新城炒作，新城炒作，环境较佳环境较佳教授教授花苑花苑御景御景水城水城城南板块城南板块旅游景观区带动旅游景观区带动区域发展区域发展城内板块城内板块配套成熟，配套成熟，寸土寸金寸土寸金城东板块城东板块区域放量逐区域放量逐步走高，认步走高，认同度需进一同度需进一步提高步提高城西板块：政府大力推广的新城所在，住宅配套大力增加，沿河环境较好，区域认可度较高城内板块：老城区，区域内配套非常成熟，但放量较小，区域认可度高城东板块：区域未来放量全市最高，但现阶段档次较弱，区域环境较差，配套不够齐全，档次较低。认可度较低城南板块：借助尧庙的旅游资源发展的区域，但现阶段尚未形成规

14、模，影响力较弱。2021/7/24142 2Strategic Planning of Linfen City2021/7/2415城镇密集带规划城镇密集带规划2021/7/2416（1）集聚战略：）集聚战略：市域人口、产业要素向城市域人口、产业要素向城镇密集带集聚；镇密集带集聚； （2）协作战略：）协作战略：城镇密集带各城市相互协城镇密集带各城市相互协作，共同发展。作，共同发展。2021/7/2417城镇密集带规划城镇密集带规划2021/7/2418 2005年，临汾市域人口年，临汾市域人口412万人，沿汾河城镇密万人，沿汾河城镇密集带人口集带人口305万，占市域万，占市域74% 。 沿汾河

15、城镇密集带城镇化水平沿汾河城镇密集带城镇化水平38%，城镇人口总，城镇人口总计计115.7人，占市域城镇人口总量的人，占市域城镇人口总量的81%。 1. 1. 人口与城镇化现状人口与城镇化现状市域2000 城镇化水平市域2005 城镇化水平年均增长 1.57点密集带2005 城镇化水平38%35%27%2021/7/24192 2、人口预测、人口预测2005：412万人；万人； 2020：450-460万人。万人。2021/7/24202 2、人口与城镇化、人口与城镇化2021/7/24213 3、关于城镇化的基本认识、关于城镇化的基本认识普遍的担心：普遍的担心： 进城没有产业支撑进城没有产业

16、支撑城市是一个复杂系统城市是一个复杂系统 城乡统筹城乡统筹 正好发展产业正好发展产业 主要的障碍：主要的障碍： 保护耕地、限制城市规模保护耕地、限制城市规模 基础设施跟不上基础设施跟不上2021/7/24224 4、怎么进城？、怎么进城？ 按预测，按预测，2020年平川城市带仍呈现为松散的年平川城市带仍呈现为松散的点状结构，并不能形成大尺度集聚体。点状结构，并不能形成大尺度集聚体。 2021/7/2423城镇密集带规划城镇密集带规划2021/7/24241 1、城镇密集带用地评价、城镇密集带用地评价2021/7/24252 2、密集带城市发展潜力评价、密集带城市发展潜力评价2021/7/242

17、63 3、空间结构方案比较、空间结构方案比较（1）散点模式；）散点模式； （2）线性连绵模式；）线性连绵模式； （3）强核模式；）强核模式；2021/7/24274 4、空间结构规划、空间结构规划以铁路、高速公路以铁路、高速公路、区间快速路构成、区间快速路构成的网络状交通体系的网络状交通体系为依托，规划形成为依托，规划形成“一核两翼轴带一核两翼轴带”型发展结构。型发展结构。 2021/7/24285 5 等级规模结构规划等级规模结构规划 城市等级结构规划表城市等级结构规划表2021/7/2429沿汾河城镇密集带主要城市规模结构表沿汾河城镇密集带主要城市规模结构表 2021/7/24306 6

18、职能结构规划职能结构规划 2021/7/24317 7 区域产业布局区域产业布局煤电化产业区煤电化产业区冶金、机械、轻工产业区冶金、机械、轻工产业区煤机铁化产业区煤机铁化产业区轻工业带轻工业带密集带：密集带： 三大产业区三大产业区核心区：核心区： 东重西轻格局东重西轻格局2021/7/2432市域交通现状图8 8 区域交通基础设施区域交通基础设施现状现状 周边机场距离：周边机场距离： 太原：太原：270270公里公里 长治：长治：120120公里公里 运城：运城：100100公里公里2021/7/2433 8 8 区域交通基础设施区域交通基础设施规划规划 市域对外交通规划图市域对外交通规划图2

19、021/7/2434七七 区域交通基础设施规划区域交通基础设施规划密集带密集带区域物流中心区域物流中心大型煤炭集运站大型煤炭集运站太原、运城、长治太原、运城、长治2021/7/24353 3Strategic Planning of Linfen City人口统筹人口统筹 土地统筹土地统筹 产业统筹产业统筹 空间统筹空间统筹 水资源统筹水资源统筹 产业布局统筹产业布局统筹2021/7/24361 1、人口统筹、人口统筹城 村城 村2021/7/24372 2、土地统筹、土地统筹 控制指标：控制指标： 城镇：城镇：110m2/人人 村庄：村庄：150 m2/人人2021/7/24383 3、产业

20、统筹、产业统筹现代农业现代农业人口集聚催生市场和产业人口集聚催生市场和产业非农产业非农产业2021/7/24394 4、空间统筹、空间统筹2021/7/24405 5、水资源统筹、水资源统筹规划规划7大水源工程大水源工程 地下水开发利用地下水开发利用 污水回用污水回用 节水措施节水措施表表 3 1：临汾市：临汾市水资源二次供需平衡表水资源二次供需平衡表 表表 3 2：沿汾河城镇：沿汾河城镇水资源二次供需平衡表水资源二次供需平衡表表表 3 3：临汾：临汾水资源二次供需平衡表水资源二次供需平衡表结论：水资源可以满足发展要求结论：水资源可以满足发展要求2021/7/24416 6、产业布局统筹、产业

21、布局统筹重化工业引导区重化工业引导区2021/7/24427.7.沿汾河城镇密集带空间管制沿汾河城镇密集带空间管制禁止建设区：禁止建设区：为保护生态环境、自为保护生态环境、自然环境，满足基础设施和公共安全等方面的然环境，满足基础设施和公共安全等方面的需要，禁止安排城镇开发项目。需要，禁止安排城镇开发项目。 限制建设区：限制建设区：不宜安排城镇开发项不宜安排城镇开发项目；确有进行建设必要的城镇开发项目应符目；确有进行建设必要的城镇开发项目应符合城镇整体和全局发展的要求，并应严格控合城镇整体和全局发展的要求，并应严格控制项目的性质、规模和开发强度。制项目的性质、规模和开发强度。 适宜建设区：适宜建

22、设区：可以安排城镇开发项可以安排城镇开发项目的地区。目的地区。 建成区：建成区：采用用地调整和旧区改造方采用用地调整和旧区改造方针，根据城市用地结构调整和发展要求，逐针，根据城市用地结构调整和发展要求，逐步搬迁有污染的工业企业，提高公共设施和步搬迁有污染的工业企业，提高公共设施和公共绿地比例，改善城市环境。公共绿地比例，改善城市环境。 2021/7/24434 4Strategic Planning of Linfen City2021/7/24441.1.现状规模与结构现状规模与结构单中心圈层结构单中心圈层结构 2005年建设用地为年建设用地为37.4平方公里，人口平方公里，人口42.9万，万，人均建设用地人均建设用地87平方米。平方米。 2021/7/24452.2.规划研究范围规划研究范围22 22021/7/24463.3.规模预测规模预测特别说明：快速发展的可能2010年：80万2021/7/24474.4.用地评价用地评价结论：用地条件对城结论：用地条件对城市建设不构成限制。市建设不构成限制。 2021/7/24485.发展方向第