工程项目施工机械设备租赁管理办法

1、工程项目施工技术管理考核内容及评分标准页脚内容8中铁五局工程项目施工机械设备租赁管理办法第一章术语型畋 视耳河租勇中铁五日（下称局）直属专业公司或中铁五局各子分公 公司）专业化分公司的施工设备。第二条 外租：指项目部租赁局专业公司或公司专业化分公司以外的施工设备。标汨条现停照寺平物力奇心|手特种设备系列而局作为特种设备进行管理的非理会求按设童支出差别组建犯” I3办法 （下称办法）中王要指各办法子分公司的机电分公司、混凝土分公司、钢结构分公司、架梁分公下称办法）口。第五条 临时租赁的设备：项目部为完成项目某项工作而临时租赁使用的设备，该 设备每次使用时间较短，且每月设备总租赁费不高于该设备的月

2、租费。第二章总则第六条 本细则适用于局及公司所管项目使用的内租、外租施工设备。第七条 租入设备包括常规设备、特种设备、大型非标或“内部特种”设备。第三章职责与权限第八条局分管机械设备的副总经理负责审批租入大型施工机械设备（指：900T搬提运架设备、盾构机、普速铁路铺架 设备等）的使用计划。第九条 局机械设备部（下称局机备部）1贯彻执行股份公司设备管理办法及租赁管理办法;.用公司汇报局大型设备闲置情况,掌握并了解股份公司大型设备的闲置情3 .负责对租入大型施工机械设备使用计划的审核，组织对大型设备租赁合同的会审;4 .定期收集区域设备租赁信息，每年负责发布更新局设备租赁指导价；5 .负责建立局年

3、度外租设备合格租赁商评价体系及合格租赁商名册并定期发布；6 .负责建立全局机电设备租赁板块的信息系统并进行管理及业务指导；7 .负责建立外租大型特种设备、内部特种设备动态台账。第十条公司分管机械设备的领导1负责审批除大型施工机械设备以外的外租设备使用计划;8 .负责定期组织机电、工程部门审核、批准公司设备租赁指导价;9 .负责组织公司各部门对项目租赁合同进行会审及审批。第十一条公司设备管理部门1贯彻局设备管理制度及设备租赁管理规定，接受局机备部的业务指导；10 负责审核项目部上报的设备使用计划，组织制定设备内租、外租赁计划。、几3堂朝隙人统计、汇总公司各项目的租赁市场调查表，制定并每半年发布更

4、新公司 设备租赁指导价；建蟒1 譬项目部对当地设备租赁市场、租赁商的调研，组织对当地租赁商的评审并11 负责组织对项目部提出的设备租赁合同进行审核；12 负责建立公司年度外租设备合格租赁商评价体系及合格租赁商名册并上报局机备*13 负责对项目部机电设备租赁板块的信息、管理等业务指导；14 负责建立公司所有项目部租赁设备台账、特种设备台账并实时更新第十二条 项目部机电设备管理部门1参加制定施工机械设备、临时用电设备的配置计划；果21瓮零!1牌竹门的组织下负责对项目当地机械设备租赁市场调研并将调研结15 负责按公司审批的租赁计划联系外租设备，组织相关部门对租赁合同评审；16 负责组织对租赁设备的进

5、场验收、检查，建立项目内、外租设备台账；17 负责对内、外租赁施工机械、电气设备日常使用进行监管、检查；吉内础第售谓轴月租赁费结算单及单机消耗费用，上报公司机械管理部门审核，负18 负责对项目部内租、外租设备操作人员进行安全操作规程培训 第十三条公司专业化分公司1在公司设备管理部门的组织下，参加对内租设备的调配；2负责对项目部内租设备的使用、管理、维修、保养，保证设备的安全、高效、完好19 负责内租设备使用费的统计并按规定流程进行验工、上报;舞|人员、设备操作人员与项目机电管理部门作好接口，接受项目机电5 .负责对进入项目的设备人员进行安全操作规程、技能的培训。 第四章设备租入的原则第十四条只

6、有在局自有设备或公司专业化分公司的设备得到充分利用且无法进行调配而情况下才能知入外部施工机械设备，大型设备优先在股份公司内部租赁第十五条 外租设备必须执行审批原则，即：川1所有列入外租设备计划中的设备必须经子分公司设备管理部门审核，经分管领导审6 .大型施工机械由局机械设备部审核，局分管副总经理审批。第十六条第十七条第十八条第十九条7 .项目临时租赁的设备必须经子分公司设备管理部门审核，项目经理批准；所有内租、外租设备须签定租赁合同，严格控制无合同使用设备。严格控制租入高于公司、局公布的当期施工机械租赁指导价的施工机械。禁止租入淘汰、污染较大、存在安全隐患的设备。禁止租赁局内各级领导、员工及亲

7、属的施工机械设备。第二十条项目部工程管理部门应根据项目实施性施工组织设计制定项目施工机械施工方案制料质时用电首筑但七口.:（一1口由吸第五章施工机械、电气设备租赁计划营备傻用配翼"则.项目内里部J明毒项月质月电匕.划，四部门分别编制s项目施工机械设备使用酉擅杀情一一.组织机电部、1、工程部门评审后，经项目幺理批准上报公司设署管理部门, 备还应报局机备部。第二十一条公司设备管理部门根据上报的项目施工机械设备使用配置计划表绢织公回专出监冶回江已有荐备优宠堞行调配表2项目租赁机械设蓄下加邑Cftffl） . 口安到内部租房计划中；通过调配自有诙备仍无法横超项目设备需求入z ° 巴

8、工部门须组级项目机电部门制定设备夕箱而划， 最写项目微机械设备计划表（外租）； 内租、外租计划经项目经理审核心公司分管领导审批后由项目机电管一j,一化分公司就行，计划中租赁费单月大于 100万元的原则上由幺司总到内述租赁计划 部门须组泵项目机电部门制同配的以备形或自述租赁并划,上见附 工一"故自有设备施配纳入一公司设备管理、融资租赁的设脚鹿公司专业大罂设施肥I用渺I局机备部组织设备使用单位、项目机电管理部门制定租赁计 划，由设备使用下便执仃。L第二十二条工二项目g处租地首租赁费大于设备原值的80%寸且设备在其它项目仍可以使用，推荐对该设备诬存米购。第六章租赁市场调研第三十二条14司谭

9、蛰宣理电须纵然项口机电管理部门对当地及附近能工加械迈 备思量电场资源情况进行综合调查，并填写调查表，附表3项目租赁机械设备调查表， 调查内容包裕：、11施与加蜷遑、/&、4技术状况、能力、型号、生产厂商、出厂时间、租赁价格、 计价万式、租赁费结博方法；、2特种设备的地方安全使用管理情况，包括特种设备是否全部纳入属地监管管理;特翻斗林 种设备是否具有合法使用手续， 所提供的操作人员是否具有相应的.4第套过程中收集特种设备的合法使用手续及相应特种设备作业人员资质复印件并 建立档案；总簧W泰式祖酹翳暨融里蠲用冬饕髓年禁况、近期对“公融瑞戳!魏义第七章租赁商评价及准入制第二十四条租赁商的评价&

10、#174;:&7 斤匕匕诏在膜箫目心所员 工郸党 昼孤幽fe比<-否 营是 观5<<经儿、 机乱情求 居经上及 、星ar目全 岸人袅项安 »> 需税、产 邕商昭2巳目 CEM'项 房租业 中备营无满 金商有否 1/的赁上是等,AHH目备况是僦听提供的攥作人员3.局内部特种设备是否按要求提供检算资料、技术状况检查资料、是否配合相应的安4.叁显设强常理部门则密峻商恸价，建立合格租赁商名册，填写附表 ,租赁商爰胁美，下坪年发布一次。.合格租赁为5sttl善哥选夕机备部。釉褊赁需按时Off®6项目6.局机备部每年公布一次在全局的优质租赁商名册

11、。声7 社进入耍程进度、安全黑名较大不良记录或所供设备无法满足工 O第二十五条租赁商的准入制严上滞球需审或评审7、右优先选择优质租赁商入2落UM入合格方评价的租赁商确实需要租赁其施工设备时，应及时补充评价并纳町翻雕&的技4 .项目部应严格控制临时租赁设备次数，当月结算原则上不能超过月租费。 第八章租赁合同评审及签定第二十六条租赁设备进场前必须与租赁商签定施工机械租赁合同及安全协议书1）。主要内容必须第二1七条上狎工机械租赁合目按照考丁公布H侏耳胤工在强I常用合同范本、的. 通为口，（中铢五法务2014291号）.:12租货合同范本J宸制通f件八 包括租赁设备的名称、型号、设备技术状况、

12、建止日期、使用地点、租金、往返运费、 *融呆养费、油料及配件消耗供应方式、结黄方式、租赁双方的权利义务以及违约条款 目门对牖福耦?戒1徜昧中律部' 合同部' 财务部' 项1设备数量、型号、规格、设备功能是否与租赁计划相符;5 .设备进、退场时间是否满足施工组织需要；6 .租赁设备单价与指导价是否相符；7 .租赁费计费方法、结算方式；8 .租赁商是否是合格或优质供应商；9 .是否存在违法或损害项目利益的情况。二人贝囱特种设笛作业证原件;业证原件；步毛宅箕的特神校备，需提供安拆许人第二±条*血械、里设惫的七奥计窜打禾田工作量法、. 优先推荐工作量法？使用工侔量法合

13、同计费心、幅不 备采用台班或小时计费得超过上限值租和皇假Mi牌成于磊标嘉描焉姬臂搦鳖得高于公司、局发布的指导价，高经赤kt目油|褶湎藁»浮，合同单价大于100万元原则上由公司总»第三土壬条"内部租赁合同按第二十七条款编制，由公司机械管理部门组织项目机 电部签定并保管。门盘理瑁嚅黑殳喇喳金瞎攀备德嘉精乐睦逗典墓腌,由设备使用单位签定租赁合同并保管第九章设备进场管理、第三十五条严格 间不能超过5年；夕翘版ti»l静使当鸨J原则上通用设备出厂时 乩t第三十衣条-总港进场时须目机电管理人员必须织织药进入工地电内抵外租施工 机械二鬼气段备进行清点、检查、验收并填写

14、验收表，附表7机械设备进场验收记录 验收内容包括：1机械、电气设备型号、规格、数量是否与合同中签订的相符；2 .通用设备外观、使用年限、保养、技术状况是否达到规定要求，是否存在安全隐患;3 .大型、特种设备、内部特种设备到场各零件、部件、总成数量是否与设备成套;产备裾a再懦解洞端超证证已醐方黜登构检算资料、主要承载部件焊接检测资料、安装方案、t第二1七条/ I鹿备近场验咚后,上照机曳集理人晃须立即将进场设备登入设备总台 账及特种设备台账中，节卜租设备必须实行项目统一编号管理。第三十八条 需要安装的设备经进场验收员 项目机电管理部门组织对各零件、部件、; 总成进行妥善保管，特别是特希也备、为部傅

15、种设备，必须严信按设备储存保管要 求进行保管第十章设备安装调试第三条山租赁设备的安装由工区项目部机电管理部门组织，由具有安装资质的 租赁商负责安装。第四十条理告知而窑案手续。斓怖、承种速再、“白郁推升琼篇卷和必须上冬装划洌展切实?L 口勺安装万案，特种设备按特种设点专项替理私法还应向当地管理部门办条 特种设备安装后，经初步调试完毕，通过属地监管部门检验合格后方O. 一 大型专用设备串梁车、盾构） 械管理部门组织项目机电管理部门、 安质部M、端螺疆品舞猛瓢1嫌正翻见,与全都能遒足要求的情况下,口布,仅狗风刀布八'J签定设备投入使用意第十一章设备使用管理第四十三条建立项目部租赁设备及特种设

16、备台账项目机电管理部门须对进入项目的所有内租、少卜租设备分别建立台账填入附表 中圭1项目部租画备总台账、表2项目和祀赁特种设备百账中，异进行编号邕 理，及时更新。声租设备按局组资编号管理，外租设备编号可由两部分组成，编号第一 年京为哒旦雀眷及毯惫刍捶的第1个注意宝母与工事理目乱桩序电黎表组成多w第二部愈 力设备数字编与，数字绵与左奥二停装表不。如湘速二项目部租入带2台装载机，贝保 为：XG2ZZJ-002对租入设备实行动蒸管理。第四十理急1选人可目附叱租、/卜棋以备必须穿现雇人穿机，特种设备、内部特种 设备还必须舟证f岗，大型专业设备必须实现班组长费贵制。与记录表?、人经记录，核实后一案四1五

17、缜应租占外机设;备必博朱勺单加修& 9f部对外租段备必须建立蒋备 运转记强 设备操作人员、班组长必须认真、如支寅肓跻表9机产、一户34项目机电管理露门音理人员复核运转记录中运转时间、油料、动力等予以签认；设备完成工作量由工程部门管理人员核实签认I用成夕触林M鸣河|4第嗯十方冬 吸2机电管理部门必须以堪高处理设备利亚落八保证安全傀见，隆低 使用成本为G标2每月组织过机械设备诒转记录表内容进行分布 对工作量不足、 号北？机叫帚口雄僦叔|艾？女格蒸清退闲置友昌力湖君燃油消耗大的设备，=第四上十条项国嗯值型部门碍用寸挹览设备迸行检去 督导，对发现的问题必 须督促整改，对拒不整改的租赁商必须清退

18、并纳入米吞格名单。第四十八条级绷旧森期?芍*隘m综合性检查或作业或安全状态一网!戳缝箭必须授黏同机曳纲确保设备处于不“带病”1检测方式包括：由专业技术人员判断、使用检测设备检测等方式;测。IW僦鹭驾»超弱询及触箭跄梯都圆痴端查也第十二章机械租赁费结算司分管领导审批。艮公司机械管警需公10 «第五十条项目机电管理部门每月根据签认的机械设备运转记录.如神诬攵知在若在皆的w,注明需要扣款及增加款项的原因，上报公司机械管理部,统计填写附表门审核,第五十一条 财务部门根据租赁合同及审批的机械设备租赁费结算单、机械设备运转记录在支付额度内支付租赁费。禁止无结算支付及超结算支付E夔巨大二加 木次结兽前,咽目处电篁理郁Q善组织通关郃口对内奥二处理度惫使乂 j 用的材料、施工安全、席量、人员传理等考核奖罚情况进行清算， 在末次结算同一并结 溃？结算单须注明“末次”结算字样，并经租赁商或持