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文档简介

1、重庆主城存量房调查报告 日前，重庆某数据三方机构发布的重庆主城存量房调查报告显示，截止到3月7日，我市存量房套数和面积排名前20的区域中，均是茶园-鹿角片区居首，而在存量房面积排名第20位的，那么是沙坪坝中心区域。 这意味着，现在重庆市民买房时，在茶园片区的选择空间更大，而类似于沙坪坝中心、观音桥中心这样的区域，存量房较少，选择面不大。 这次存量房调查报告，针对的是重庆主城区商品住宅，即已取得预售许可证但还未售出的商品住宅。 数据显示，茶园-鹿角片区的存量房总量，约为115.8万平方米，存量套数为11083套，两个数据都排第一。 体量排名第二的是龙洲湾区域，存量房总面积约90.3万平方米，合计

2、9472套。不过，龙洲湾的存量房套数，却比大学城(不含西永片区)要少20套，后者的88.5万方体量虽少于龙洲湾，但在数量上却为9492套，仅次于茶园片区。 该机构人士表示，茶园存量大主要原因是开发节点都到了，所以推出量较大。“开发商肯定都会想方法进行一些价格上的优惠，所以在茶园买房子选择面会比拟大。” 截止到xx年3月7日，整个重庆楼市的存量房数量，比xx年多了190万平方米。如果按照一套建面70平方米的房子计算，今年比去年就多了27142套这种房子。 “现在重庆房企能够给予市民的优惠已经较多，而且在金融贷款方面，已经出台了诸如公积金贷款利率下调等措施。市民的观望情绪其实可以稍微减弱一点。整个

3、3月份到4月份房交会旺季，可供选择房源较多，市民可多进行比拟。”市房协相关人士告诉记者。 这次该数据机构调查的20个重庆主城主要区域中，存量房体量排名前四的，分别是茶园、龙洲湾、大学城、华岩新城，均是新兴区域。而存量体量排名靠后的区域，以沙坪坝中心、观音桥中心、李家沱等老城区为主。 存量最少的沙坪坝中心区域，大约为25万平方米左右。记者查询发现，从沙滨路到商圈、再到双碑片区，在售的楼盘只有5个，给市民的选择空间并不多。 一位沙区在售工程的房地产公司老总告诉记者，沙坪坝区的存量房数量较少，一方面是因为土地出让量不多，另一方面那么是沙坪坝本地人更趋向于购置本区的楼盘。 她说，xx年前，沙坪坝的新房工程80%都是老沙坪坝人购置，而现在，这一现象依然没有改变。“由于沙坪坝区是传统教

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