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文档简介

1、会计学1景区开发筹建管理景区开发筹建管理学习目标学习目标 1、掌握景区开发的理论基础； 2、理解景区规划的系统结构； 3、熟悉景区工程的项目管理过程； 4、了解景区开业的运行管理过程。关键概念关键概念景区开发；景区规划；项目管理；开业管理第三节第三节 景区工程的项目管理景区工程的项目管理第一节第一节 景区开发的理论基础景区开发的理论基础第二节第二节 景区规划的系统结构景区规划的系统结构第四节第四节 景区开业的运行管理景区开业的运行管理1234目录目录距离衰减理论认为如果地理现象之间是相互作用的，那么其作用力与距离成反比例关系，即作用力随着距离的增加而减小。 中心地理论市场区位理论集聚效应理论认

2、为区域的发展必须有一个核心，其为主要供应基地，以该核心向四周辐射，在区域空间上形成一定的经济力。认为选址的最大目标是寻求最大利润点 认为区域内各经济实体聚集产生的总体经济 效益大于各经济实体单独产生的经济效益之和，超出的部分来源于因聚集而造成的有利环境，被称为集聚经济效益。景区选址的影响因素单击添加资源基础资源基础经济特征经济特征交通条件交通条件与旅游中与旅游中心地之间心地之间的距离的距离旅游生态位：旅游生态位：指游客、经营者、当地居民与旅游地自然环境和社会环境关系的总和。 生态位宽度:指在生态位空间中沿某些直线生态位的全部距离。 生态位重叠:指同一种在同一资源的相遇频率。 生态位分离:指两个

3、物种和资源的相似程度。 生态位扩充:指由于生物单元无限增长的潜力所引起生态位增加。规划原则规划原则整体性原则整体性原则动态性原则动态性原则协调性原则协调性原则层次性原则层次性原则观察法调查法测量法案例法实验法评价法旅游心理学的研究方法： 运筹学（Operation Research）是用数学方法来研究各种系统最优化问题的学科。 运筹学的最优包含两方面的含义：一是从时间上来讲，寻求全过程最优；二是从空间上来讲，寻求整体最优。一般来说，制定决策是运筹学应用的核心，而建立模型则是运筹学方法的精髓。投资决策设计阶段的投资控制 招标阶段的投资控制 竣工决算 施工阶段的投资控制 资金筹集资金筹集资金预算资金预算启动资金分配启动资金分配资金管理资金管理员工的招聘员工的招聘员工的岗前培训员工的岗前培训整体性原则整体性原则整体性原则整体性原则 1、景区选址的理论依据是什么？ 2、景区项目生命周期的特征是什么？ 3、现阶段我国景区开发中存在那些问题？应该怎样解决？ 4、景区规划过程中应该怎样运用生态位理论？ 5、景区工程怎样运用项目管理的理论？ 6、景区开业前应该做好哪些准备？第三节第三节 景区工程的项目管理景区工程的项目管理第一节第一节 景区开发的理论基础景区开发的理论基础第二节第二节 景区规划的系统结构景区规划的系统结构第

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