家庭居室装饰装修施工协议(样式三)范本(20210916025809)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。家庭居室装饰装修施工协议样式三根据?中华人民共和国合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?、?中 华人民共和国消费者权益保护法?、?中华人民共和国价格法?、?北京市保护消 费合法权益条例?，中华人民

4、共和国建设部1997 92号文?家庭居室装饰装修 管理试行方法?以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合 本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。甲方姓名发包方：身份证号码：地址：联络方式：乙方姓名承包方：身份证号码：地址：联络方式：一：概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点：3、施工范围：三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积 平方米。4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制 作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏 室、局部家具打造等其他双方约定工程。5、承包方式为乙方清包工。6、 总价款

5、：Y 元，大写人民币： 元整。其中：材 料 费： 无。 人工费： 元整。管 理 费： 无。 设计费：无。垃圾 清运 费：无。 税金：无。其 他 费 用： 无。此款项经双方认可。假设甲方在签约后变更施工内容，变更局部的工程款经 双方讨后论按实另计。7、 工期：自年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天二、关于材料供给的约定：全部工程用材料均由甲方提供。甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按 时供给到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质 量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工 程损失的，责任由甲方承当。甲方

6、供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由 乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方 负责赔偿。为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工 序需要购置的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延 误，造成的工程延误后果由甲方承当。乙方同时必须提供大致精确 /- 5-10% 的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回 的交通费用将由乙方承当。乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行 dbj08-62-97 ?住宅建筑装饰工程技术规程?、 db31/t3

7、0- 1999?住宅装饰装修验收标准?和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量 评定验收标准。2、本工程由甲方提供设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲 方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承当，工 期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙 方联系，经双方协商后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商 定。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提 前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收， 甲方应予成认

8、。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内 组织验收，并办理验收移交手续详见附件?工程质量验收单?。如甲方在规定 时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承 认原竣工日期。另：乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相 邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发 生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方 负责修复和赔偿。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式如下：本合同签订后甲方支付乙方定金 元。乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后 3 天

9、内支付乙方工 程款元。乙方完成其余所有工程包括清洁，并由甲方验收通过后 3 天内支付乙 方工程款 元。最后 元在甲方入住 周，并确保装修质量可靠后支付。但支付的最后期限不超过实际竣工后 天。2、本工程保修期为三年。保修期从竣工验收完毕，甲方结清所有款项之 日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修工程。3、保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。4、双方款项往来，均应出具收据。五、其它事项1 甲方工作：1甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需 用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的 协调工作。3如

10、确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或 物业管理部门办理相应审批手续，并承当承当有关费用。2 乙方工作：1参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方 应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原 有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任和纠纷解决：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝 工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 50 元；甲方未按合同的约定付 款的，每逾期一天，按逾期未付款的 3支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设 备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或 事故包括罚款，由乙方负责并