建筑工程概预算建筑面积实用教案

1、 6 6、檐廊：设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间(kngjin)(kngjin)。 7 7、回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 8 8、门斗：在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间(kngjin)(kngjin)。 9 9、建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间(kngjin)(kngjin)。 10 10、架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 第1页/共42页第一页，共43页。 11 11、勒脚：建筑物的外墙与室外地面(dmin)(dmin)或散水接触部位墙体的加厚部分。 12 12、围护结构：围合建筑

2、空间四周的墙体、门、窗等。 13 13、围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用的幕墙。 14 14、装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 15 15、落地橱窗：突出外墙面根基落地的橱窗。 16 16、阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 第2页/共42页第二页，共43页。 17 17、眺望间：设置(shzh)(shzh)在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 18 18、雨篷：设置(shzh)(shzh)在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 19 19、地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/21/2者为地下室。 20 20、半地下室：房间

3、地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/31/3，且不超过1/21/2者为半地下室。第3页/共42页第三页，共43页。 21 21、变形缝：伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称(zn chn)(zn chn)。 22 22、永久性顶盖：经规划批准设计的永久使用的顶盖。 23 23、飘窗：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 24 24、骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 25 25、过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房。第4页/共42页第四页，共43页。二、计算建筑面积(jin zh min j)(jin zh min j)的规定1 1、单层建筑物的建筑面积(jin zh min

4、 j)(jin zh min j)，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 单层建筑物高度在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m2.20m者应计算1/21/2面积。 第5页/共42页第五页，共43页。 平面图LBB勒脚第6页/共42页第六页，共43页。利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m2.10m的部位应计算全面积(min j)(min j)；净高在1.20m1.20m至2.10m2.10m的部位应计算1/21/2面积(min j)(min j)；净高不足1.20m1.20m的部位不计算面积(min j)(min j)。第7页/共42页第七页，共43

5、页。第8页/共42页第八页，共43页。2 2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足(bz)2.20m(bz)2.20m者应计算1/21/2面积。 建筑面积S=AS=AB+aB+ab b第9页/共42页第九页，共43页。第10页/共42页第十页，共43页。3 3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足(bz)2.20m(bz

6、)2.20m者应计算1/21/2面积。4 4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m1.20m至2.10m2.10m的部位应计算1/21/2面积；当设计不利用或室内净高不足(bz)1.20m(bz)1.20m时不应计算面积。第11页/共42页第十一页，共43页。5 5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护(boh)(boh)墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者

7、应计算1/21/2面积。 地下室S=(5.1S=(5.1* *2+2.1+0.122+2.1+0.12* *2)2)* *(5(5* *2+0.122+0.12* *2)=128.41m22)=128.41m2 出入口S=6S=6* *2+0.682+0.68* *(2.1+0.12(2.1+0.12* *2)=13.59m22)=13.59m2第12页/共42页第十二页，共43页。第四节 建筑面积(jin zh min j)第13页/共42页第十三页，共43页。6 6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层：设计加以(jiy)(jiy)利用并有围护结构的，层高在2.20m2.20m及以上的部位

8、应计算全面积；层高不足2.20m2.20m的部位应计算1/21/2面积。设计加以(jiy)(jiy)利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/21/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。第14页/共42页第十四页，共43页。第15页/共42页第十五页，共43页。 7 7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积(jin (jin zh min j)zh min j)。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算1/21/2面积。

9、 S=a S=a* *b+2bb+2b* *L+2(a-2L)L+2(a-2L)* *L L第16页/共42页第十六页，共43页。第17页/共42页第十七页，共43页。8 8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算(j sun)(j sun)。层高在2.20m2.20m及以上者应计算(j sun)(j sun)全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算(j sun)1/2(j sun)1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/21/2计算(j (j sun)sun)。第18页/共42页第十八页，共43页。第19页/共42页第十九页，共43页。9 9

10、、立体(lt)(lt)书库、立体(lt)(lt)仓库、立体(lt)(lt)车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算1/21/2面积。第20页/共42页第二十页，共43页。第21页/共42页第二十一页，共43页。1010、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围(wiwi)(wiwi)水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算1/21/2面积。单层悬挑式舞台灯光控制室S=3.14S=3.14* *22/2=6.28m222/2

11、=6.28m2第22页/共42页第二十二页，共43页。第23页/共42页第二十三页，共43页。1111、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗(mn (mn du)du)、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算1/21/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/21/2计算。1212、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/21/2计算。第24页/共42页第二十四页，共43页。1313、建筑物顶部(dn b)(dn b)有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在

12、2.20m2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m2.20m者应计算1/21/2面积。第25页/共42页第二十五页，共43页。14 、设有围护结构不垂直于水平(shupng)面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平(shupng)面积计算。层2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。第26页/共42页第二十六页，共43页。第27页/共42页第二十七页，共43页。1515、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱(yncng)(yncng)应按建筑物的自然层计算。第28页/共42页第二十八页，共43页。

13、第29页/共42页第二十九页，共43页。1616、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过(chogu)2.10m(chogu)2.10m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/21/2计算。第30页/共42页第三十页，共43页。1717、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/21/2计算(j sun)(j sun)。1818、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/21/2计算(j sun)(j sun)。第31页/共42页第三十一页，共43页。1919、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油 站、收费站等，应按其顶盖水平(shupng)(shupng)投影面积的

14、1/21/2计算。2020、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。第32页/共42页第三十二页，共43页。2121、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。2222、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。2323、建筑物内的变形缝，应按其自然(zrn)(zrn)层合并在建筑物面积内计算。第33页/共42页第三十三页，共43页。第34页/共42页第三十四页，共43页。2424、下列项目(xingm)(xingm)不应计算面积：建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。第35页/共42页第三十五页

15、，共43页。建筑物内的设备(shbi)(shbi)管道夹层。建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。第36页/共42页第三十六页，共43页。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m2.10m及以内的雨蓬以及(yj)(yj)与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。第37页/共42页第三十七页，共43页。无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯(lut)(lut)和用于检修、消防等的室外钢楼梯(lut)(lut)

16、、爬梯。自动扶梯、自动人行道。独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第38页/共42页第三十八页，共43页。第39页/共42页第三十九页，共43页。例：计算(j sun)(j sun)下列图示五层建筑物的建筑面积解：建筑面积S=S=（21.4421.44* *12.24+1.512.24+1.5* *3.54-0.63.54-0.6* *1.561.56* *2-0.92-0.9* *8 8）* *5 5 =1293.32m2 =1293.32m2第40页/共42页第四十页，共43页。第41页/共42页第四十一页，共43页。谢谢您的观看(gunkn)！第42页