XX商业综合体项目目标成本测算(全版)

1、建设项目成本计划表建设项目名称：合肥万达广场 制表单位：成本科目工作界面工作内容面积（m2）造价指标（元/m2）一、土地费用108000 20001地价款及市政配套费1.1 土地出让金1.2市政基础设施配套费1.3契税1.4 土地使用费1.5耕地占用税1.6 土地变更用途和超面积补交的土地出让金2合作款项2.1补偿合作方地价2.2合作项目建房转入分给合作方的房屋成本3红线外市政设施费3.1红线外水、电、气、热设施与管线铺设费3.2红线外通讯建设费3.3红线外道路、绿化建设费3.4接口补偿费4拆迁补偿费4.1地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出4.2安置及动迁支出4.3农作物补偿5市政配套设

2、施的其他支出二、政府行政事业性收费5750001801报批报建费1.1安检1.2质检1.3标底编制1.4交易中心手续费1.5人防报建1.6消防配套设施1.7散装水泥集资1.8白蚁防治1.9墙改基金1.10建筑面积丈量1.11路口开设1.12规划管理1.13拆迁管理1.14招投标管理1.15竣工验收各项报批费用2增容费2.1供水2.2供电2.3燃气2.4热力三、前期工程准备费1勘测丈量费57500061.1初勘1.2详勘1.3沉降观测1.4验线、复线、定线、放线、面积丈量2规划、设计、可研费575000802.1规划设计2.2可行性研究2.3方案招标2.4方案评审2.5交通、环境影响分析2.6模

3、型制作2.7效果图设计2.8施工图设计2.9人防设计2.10装修设计2.11制图、晒图、赶图酒店、百货楼、步行街精装设计费1260002003三通一平费108000553.1临时道路3.2临时用电3.3临时用水3.4场地平整4临时设施费57500024 1临时围墙4.2临时办公室成本科目工作界面工作内容面积（m2）造价指标（元/m2）4.3临时场地占用4.4临时围板4.5独立售楼处与样板房5其他支出四、主体建筑（装修）丄程费1 地基与基础丄程1.1 土石方室外部分土方挖、填、运（暂时按照10kn考虑）858000351.2基坑支护地卜连续墙1200001001.3桩基不含承台PH桩，打桩，接桩

4、，桩头处理972004001.4桩基检测静载试验、小应变97200151.5降水井点降水97200901.6基础处理2地卜结构及粗装修2.1地下主体结构承台、土 0.00及以下主体结构混凝土、钢筋、模板、防水、措施费12000015551、购物中心部分混凝土、钢筋、模板、防水、措施费7000015552、酒店部分混凝土、钢筋、模板、防水、措施费1000015553、住宅部分混凝土、钢筋、模板、防水、措施费4000015552.2地下砌筑及粗装修维护结构、抹灰找平、防水1200001571、购物中心部分砌筑、抹灰、涂料、地面及措施费700001572、酒店部分砌筑、抹灰、涂料、地面及措施费100

5、001573、住宅部分砌筑、抹灰、涂料、地面及措施费400001573地上结构及粗装修3.1地上主体结构如无地下室：承台、主体结构；如有地下室：土 0.00以上主体 结构455000861.751、购物中心混凝土、钢筋、模板、防水、屋面保温、措施费90000861.752、住宅混凝土、钢筋、模板、防水、屋面保温、措施费200000861.753、写字楼混凝土、钢筋、模板、防水、屋面保温、措施费70000861.754、酒店混凝土、钢筋、模板、防水、屋面保温、 措施费35000861.755、室外步行街及底商混凝土、钢筋、模板、防水、屋面保温、 措施费60000816.753.2地上砌筑及粗装修

6、维护结构、抹灰找平、防水、 屋面基层；455000571、购物中心砌筑、抹7壬灰、地面及措施费90000572、住宅砌筑、抹7壬灰、地面及措施费200000573、写字楼砌筑、抹灰、地面及措施费70000574、酒店砌筑、抹7壬灰、地面及措施费35000575、室外步行街及底商砌筑、抹71灰、地面及措施费60000574门窗工程4.1室外门窗如米用玻璃幕墙在外立面中统 计1、购物中心断桥铝合金门窗制作、安装900002、住宅断桥铝合金门窗制作、安装200000149.53、写字楼断桥铝合金门窗制作、安装70000149.54、酒店断桥铝合金门窗制作、安装35000成本科目工作界面工作内容面积（

7、m2）造价指标（元/m2）P 5、室外步行街及底商断桥铝合金门窗制作、安装600004.2尸门入户门、单兀门1、购物中心900002、住宅防盗门制作、安装20000016.38:3、写字楼70000|4、酒店35000|5、室外步行街及底商600004.3防火门1、购物中心甲级防火门制作、安装、验收9000040|2、住宅甲级防火门制作、安装、验收20000040|3、写字楼甲级防火门制作、安装、验收7000040| 4、酒店甲级防火门制作、安装、验收3500040|5、室外步行街及底商甲级防火门制作、安装、验收6000040P 6、购物中心地下室甲级防火门制作、安装、验收7000087、酒店

8、地下室甲级防火门制作、安装、验收100008P 8、住宅地下室甲级防火门制作、安装、验收4000084.4防火卷帘1、购物中心防火卷帘门制作、安装9000019.2P 2、住宅2000003、写字楼70000r 4、酒店350005、室外步行街及底商600006、购物中心地下室防火卷帘门制作、安装7000019.27、酒店地下室防火卷帘门制作、安装1000019.28、住宅地下室防火卷帘门制作、安装4000019.24.5其他1、购物中心自动旋转门制作、安装900005.5612、住宅20000013、写字楼/动旋转门制作、安装700007.1414、酒店:自动旋转门制作、安装3500014.

9、29P 5、室外步行街及底商600005室外精装修5.1屋面屋面瓦或上人屋面面层1、购物中心瓦屋面或者瓷砖屋面面层900007.12、住宅瓦屋面或者瓷砖屋面面层2000007.1:3、写字楼瓦屋面或者瓷砖屋面面层700007.114、酒店瓦屋面或者瓷砖屋面面层350007.1:5、室外步行街及底商瓦屋面或者瓷砖屋面面层600007.15.2外立面外墙面层、外墙装饰物I1、购物中心石材为主，局部铝板和玻璃幕墙、外墙保温900003252、住宅1、2层位石材干挂；3层以上为涂料、外墙 保温20000048.63、写字楼保温、幕墙、石材，局部仿石涂料70000175.54、酒店保温、幕墙、石材350

10、00500r 5、室外步行街及底商保温、石材、玻璃门600003256室内精装修除找平层外所有装修工程6.1大堂除找平层外所有装修工程I1、购物中心I 2 、住宅石材地面、涂料墙面、吊顶天棚2000008I 3 、写字楼石材地面、涂料墙面、吊顶天棚7000012I 4、酒店5、室外步行街及底商6.2电梯厅1、购物中心2、住宅石材地面、不锈钢墙面及顶棚20000030P 3、写字楼石材地面、不锈钢墙面及顶棚70000404、酒店5、室外步行街及底商6.3楼梯间楼梯栏杆及地面面层、墙面天 棚面层1、购物中心2、住宅瓷砖地面、栏杆、涂料墙面及顶棚2000005.253、写字楼瓷砖地面、栏杆、涂料墙面

11、及顶棚700005.254、酒店5、室外步行街及底商6.4厨房1、购物中心2、住宅3、写字楼成本科目工作界面工作内容面积（m2）造价指标（元/m2）、酒店厨房地面、墙面、顶棚100010005、室外步行街及底商厨房地面、墙面、顶棚50010006.5卫生肝1、购物中心瓷砖地面、墙面、吊顶天棚90000162、住宅|3、写字楼瓷砖地面、墙面、吊顶天棚7000016:4、酒店|5、室外步行街及底商瓷砖地面、墙面、吊顶天棚60000166.6厅房1、步行街玻璃顶棚；地面、墙面、天棚32000120|2、万千百货石材地面、涂料墙面、石膏板造型天棚240007213、综合楼石材地面、涂料墙面、石膏板造型

12、天棚1600072|4、娱乐楼（KTV）装修费用（含陈设、设备费用）|5、住宅石材地面、涂料墙面、石膏板造型天棚20000024|6、写字楼石材地面、涂料墙面、石膏板造型天棚7000032|7、酒店全部精装（不含酒店厨房和洗衣设备）350003500|8、室外步行街及底商石材地面、涂料墙面、石膏板造型天棚60000726.7阳台、露台1、步行街地砖地面、涂料墙面、吊顶天棚、防水32000202、万千百货地砖地面、涂料墙面、吊顶天棚、防水2400020P 3、综合楼地砖地面、涂料墙面、吊顶天棚、防水16000204、娱乐楼地砖地面、涂料墙面、吊顶天棚、防水1800020P 5、住宅地砖地面、涂料

13、墙面、吊顶天棚、防水200000206、写字楼地砖地面、涂料墙面、吊顶天棚、防水7000020r 7、酒店8、室外步行街及底商地砖地面、涂料墙面、吊顶天棚、防水60000206.8主力店1、步行街大玻璃墙面、隔断乳胶漆饰面16000300r 2、万千百货人造岗石地面2400063013、超市地面水磨石，其他简单装修1600022014、综合楼部分乳胶漆墙面8001945、娱乐楼找平处理180002016、住宅20000017、写字楼7000018、酒店35000|9、室外步行街及底商600006.9地下室、停车场环氧树脂面层、划线、标识及 设施16、购物中心地下室环氧地面、乳胶漆墙面、混凝土结

14、构棚面5400010017、酒店地下室环氧地面、乳胶漆墙面、混凝土结构棚面10000100|8、住宅地下室环氧地面、乳胶漆墙面、混凝土结构棚面40000100五、主体安装工程费1室内水暖气电管线设备1.1室内给排水系统给水管道室内外界限划分：以 建筑物外墙皮1.5 m为界；入 口处设阀门者以阀门为界排水管道室内外界限划分：应 以出户第一个排水检查井为界1、购物中心PP给水管道及控制系统9000013012、住宅PP给水管道及控制系统20000013013、写字楼PP给水管道及控制系统7000013014、酒店PP给水管道及控制系统3500013015、室外步行街及底商PP给水管道及控制系统60

15、0001301 6、购物中心地下室PP给水管道及控制系统70000507、酒店地下室PP给水管道及控制系统10000508、住宅地下室PP给水管道及控制系统40000501.2室内采暖系统室内外界限划分：以建筑物外 墙皮1.5 m为界；入口处设阀 门者以阀门为界1、购物中心2、住宅1 3、写字楼4、酒店15、室外步行街及底商6、购物中心地下室7、酒店地下室8、住宅地下室1.3室内燃气系统室内外界限划分：地下引入室 内的管道应以室内第一个阀门 为界，地上引入室内的应以墙 外三通为界1、购物中心18000152、住宅室内燃气管道的敷设20000015成本科目工作界面工作内容面积（m2）造价指标（元

16、/m2）3、写字楼700004、酒店35000P 5、室外步行街及底商600006、购物中心地下室700007、酒店地卜室1000038、住宅地下室400001.4室内电气系统（强、弱电预埋管）室内外界限划分：以室内电表 箱或低压配电柜为界1、购物中心强电、弱电钢管的敷设90000252、住宅强电、弱电钢管的敷设20000025r 3、写字楼强电、弱电钢管的敷设7000025|4、酒店强电、弱电钢管的敷设3500025|5、室外步行街及底商强电、弱电钢管的敷设6000025|6、购物中心地下室强电、弱电钢管的敷设7000015|7、酒店地下室强电、弱电钢管的敷设100001518、住宅地下室强

17、电、弱电钢管的敷设40000151.5其他支出2室内空调、电梯设备2.1通风、空调及安装如纯住宅地上部分防排烟列在 消防电中，地下部分单列1、购物中心冷暖中央空调、通风、排烟系统9000028012、住宅冷暖中央空调、通风、排烟系统20000013、写字楼冷暖中央空调、通风、排烟系统7000035014、酒店冷暖中央空调、通风、排烟系统3500035015、室外步行街及底商冷暖中央空调、通风、排烟系统600003001 6、购物中心地下室冷暖中央空调、通风、排烟系统160002807、酒店地下室:8、住宅地下室2.2电梯及其安装1、购物中心电梯的购置、安装、测试、调试（合资品 牌并考虑轿箱精装

18、费）900001502、住宅电梯的购置、安装、测试、调试（合资品 牌并考虑轿箱精装费）2000001003、写字楼电梯的购置、安装、测试、调试（合资品 牌并考虑轿箱精装费）700002004、酒店电梯的购置、安装、测试、调试（合资品 牌并考虑轿箱精装费）350001005、室外步行街及底商电梯的购置、安装、测试、调试（合资品 牌并考虑轿箱精装费）60000506、购物中心地下室电梯的购置、安装、测试、调试（合资品 牌并考虑轿箱精装费）700001507、酒店地下室电梯的购置、安装、测试、调试（合资品 牌并考虑轿箱精装费）100001008、住宅地下室电梯的购置、安装、测试、调试（合资品 牌并考

19、虑轿箱精装费）400001003 消防系统3.1消防水系统管道界限的划分：喷淋系统水 灭火管道：室内外界限以建筑 物外墙皮1.5 m为界；入口处 设阀门者以阀门为界；设在高 层建筑物内的消防泵间管道应 以泵间外墙皮为界；消火栓管 道：室内外界限以建筑物外墙 皮1.5 m为界；入口处设阀门 者以阀门为界1、购物中心消火栓、喷淋系统9000070:2、住宅消火栓、喷淋系统2000007013、写字楼消火栓、喷淋系统700007014、酒店消火栓、喷淋系统350007015、室外步行街及底商消火栓、喷淋系统600007016、购物中心地下室消火栓、喷淋系统700006017、酒店地下室消火栓、喷淋系

20、统10000608、住宅地下室消火栓、喷淋系统40000603.2消防电系统1、购物中心消防报警系统90000302、住宅消防报警系统200000253、写字楼消防报警系统70000304、酒店消防报警系统35000305、室外步行街及底商消防报警系统60000306、购物中心地下室消防报警系统70000407、酒店地下室消防报警系统10000408、住宅地下室消防报警系统40000404弱电（智能化）系统4.1停车管理6、购物中心地下室停车出入口的收费管理系统7000040成本科目工作界面工作内容面积（m2）造价指标（元/m2）7、酒店地下室停车出入口的收费管理系统10000408、住宅地下

21、室停车出入口的收费管理系统40000404.2电信网络1、购物中心电视、网络90000152、住宅电视、网络20000025|3、与字楼电视、网络7000025|4、酒店电视、网络3500025|5、室外步行街及底商电视、网络60000154.3卫星电视1、购物中心卫星电视接收系统900002|2、住宅卫星电视接收系统2000005| 3、写字楼卫星电视接收系统7000024、酒店卫星电视接收系统350005|5、室外步行街及底商卫星电视接收系统6000024.4二表远传系统5750000.54.5家居智能化系统57500004.6公用电视工程57500004.7防盗报警系统57500034.

22、8综合布线系统57500014.9程控交换机系统5750000.54.10楼宇自控系统57500034.11周界安防57500024.12巡更系统57500024.13出入口管理系统57500014.14闭路电视监控系统5750000.5|4.15背景音乐及紧急广播系统57500015 地下室停车场导引系统5.1商业地下停车场停车场引导系统制作、安装70000605.2住宅地下停车场停车场引导系统制作、安装40000555.3酒店地下停车场停车场引导系统制作、安装10000605.4与子楼地下停车场停车场引导系统制作、安装6其它设备6.1厨房设备厨房设备采购、安装6.2洗衣设备设备米购、安装6

23、.3发电机设备6.4擦窗机设备及轨道制作、安装45500C1.76六、社区管网工程费5750001室外给排水系统1.1自来水系统给水与市政给水管道的界限应 以水表井为界；无水表井的， 应以与市政给水管道碰头点为 界。安装、调试575000111.2雨污水系统排水与市政排水界限应以市政 管道碰头井为界。安装、调试57500081.3直饮水系统安装、调试57500061.4热水系统安装、调试57500052室外采暖系统2.1管道系统2.2热交换站2.3锅炉房3室外燃气系统燃气与市政燃气界限应以市政 管道碰头点为界。3.1管道系统安装、调试57500073.2调压站安装、调试57500034室外高低

24、压电力系统以开闭站、分界室为界4.1低压电力线路工程安装、调试、检测575000404.2高压电力线路工程安装、调试、检测575000304.3变电站安装、调试、检测575000254.4开闭站安装、调试、检测575000205室外消防系统安装、调试、检测57500056室外通讯、有线电视系统安装、调试5750003七、园林环境工程费含基层756001环境设计费设计费34020402绿化建设费软覆盖施工、验收费340202.1区内绿化238142602.2区外绿化102061503建筑小品施工、验收费415801504道路、广场、水系建造费硬覆盖施工、验收费162004005大门围墙建造费施工

25、、验收费21764006室外照明施工、验收费108000107楼体泛光设计、施工、验收455000108室外导识系统10800089室外零星设施1080005八、配套设施费成本科目工作界面工作内容面积（m2）造价指标（元/m2）1物业服务用房2业主会所3幼儿园4学校5儿童游乐设施6环卫设施7运动设施8超市（配套商业设施）9其它支出九、其他建设工程支出1 工程监理提供监理服务575000122工程造价顾问咨询提供工程造价咨询服务575000'83工程保险建设工程一切险4施工合同外奖金5其他支出十、物业启动与商业招商费1物业服务启动费2商业招商及开业费3其他支出十、酒店开办费十卜二、管理费

26、用按3年工期考虑1管理费用2项目奖金十卜三、营销费用十四、财务费用十五、各项税金1营业税金及附加2 土地增值税3其他支出十六、销售所得税十七、预备费十八、总计第13页，共14页计划总金额（万元）按建筑面积摊 （元/平方米）计算方法或依据文件21,600.00375.65按土地面积2000元/m2价格考虑地价-10,350.00180.00按建筑面积180元/m2考虑行政事业收费-8,174.00142.16345.006.00按建筑面积暂估-4,600.0080.00按建筑面积暂估-2,520.0043.83200元/m2建筑面积594.0010.33按土地面积暂估115.002.00按建筑面

27、积暂估计划总金额 （万元）按建筑面积摊 （元/平方米）计算方法或依据文件-108,271.851,882.99158.463,003.0052.23深度按照5.5m考虑，基础大开挖方式，放坡系数按1.3考虑1,200.0020.87按地下部分总建筑面积暂估3,888.0067.62基底面积，考虑 PH（桩，D400（A）2000;L=10m满堂布置145.802.54按静载和小应变两种检测考虑，静载800t，1%检测，小应变30%874.8015.21按基底面积暂估-324.52钢筋150kg/m2;混凝土 1.1m3/m2,模板1.2m2/m2,双层SBS?水做法1.2m2/m2,内部防水涂

28、料1m2/m措施费（机械、脚手架等）200元 /m2,水电费：20元/m210,885.00189.30钢筋150kg/m2;混凝土 1.1m3/m2,模板1.2m2/m2,双层SBS?水做法1.2m2/m2,内部防水涂料1m2/m措施费（机械、脚手架等）200元 /m2,水电费：20元/m21,555.0027.04钢筋150kg/m2;混凝土 1.1m3/m2,模板1.2m2/m2,双层SB翱水做法1.2m2/m2,内部防水涂料1m2/m措施费（机械、脚手架等）200元 /m2,水电费：20元/m26,220.00108.17钢筋150kg/m2;混凝土 1.1m3/m2,模板1.2m2/

29、m2,双层SB翱水做法1.2m2/m2,内部防水涂料1m2/m措施费（机械、脚手架等）200元 /m2,水电费：20元/m232.77砌体0.02m3/m2,抹灰刮腻子涂料1.4m2/m2、地面细石混凝土找平 、排水沟及篦子、措施费等1,099.0019.11砌体0.02m3/m2,抹灰刮腻子涂料1.4m2/m2、地面细石混凝土找平 、排水沟及篦子、措施费等157.002.73砌体0.02m3/m2,抹灰刮腻子涂料1.4m2/m2、地面细石混凝土找平 、排水沟及篦子、措施费等628.0010.92砌体0.02m3/m2,抹灰刮腻子涂料1.4m2/m2、地面细石混凝土找平 、排水沟及篦子、措施费

30、等677.21钢筋80kg/m2;混凝土 0.53m3/m2,模板3.6m2/m2,屋面防水3层做法 0.05m2/m2（ SBS材2层3+3mm防水涂料；保护层；保温层；找 平层），卫生间、厨房、阳台防水0.6m2/m2,措施费（机械、脚手 架等）90元/m27,755.75134.88钢筋80kg/m2;混凝土 0.53m3/m2,模板3.6m2/m2,屋面防水3层做法 0.05m2/m2（ SBS材2层3+3mm防水涂料；保护层；保温层；找 平层），卫生间、厨房、阳台防水0.6m2/m2,措施费（机械、脚手 架等）90元/m217,235.00299.74钢筋80kg/m2;混凝土 0.

31、53m3/m2,模板3.6m2/m2,屋面防水3层做法 0.05m2/m2（ SBS材2层3+3mm防水涂料；保护层；保温层；找 平层），卫生间、厨房、阳台防水0.6m2/m2,措施费（机械、脚手 架等）90元/m26,032.25104.91钢筋80kg/m2;混凝土 0.53m3/m2,模板3.6m2/m2,屋面防水3层做法 0.05m2/m2（ SBS材2层3+3mm防水涂料；保护层；保温层；找 平层），卫生间、厨房、阳台防水0.6m2/m2,措施费（机械、脚手 架等）90元/m23,016.1352.45钢筋80kg/m2;混凝土 0.53m3/m2,模板3.6m2/m2,屋面防水3层

32、做法 0.05m2/m2（ SBS材2层3+3mm防水涂料；保护层；保温层；找 平层），卫生间、厨房、阳台防水0.6m2/m2,措施费（机械、脚手 架等）90元/m2，外墙外保温0.98m2/m24,900.5085.23钢筋70kg/m2;混凝土 0.53m3/m2,模板3.6m2/m2,屋面防水3层做法 0.05m2/m2（ SBS材2层3+3mm防水涂料；保护层；保温层；找 平层），卫生间、厨房、阳台防水0.6m2/m2,措施费（机械、脚手 架等）90元/m245.10砌体0.05m3/m2，室内抹灰0.5m2/m2、地面隔音层找平层 1m2/m2513.008.92砌体0.05m3/m

33、2，室内抹灰0.5m2/m2、地面隔音层找平层 1m2/m21,140.0019.83砌体0.05m3/m2，室内抹灰0.5m2/m2、地面隔音层找平层 1m2/m2399.006.94砌体0.05m3/m2，室内抹灰0.5m2/m2、地面隔音层找平层 1m2/m2199.503.47砌体0.05m3/m2，室内抹灰0.5m2/m2、地面隔音层找平层 1m2/m2342.005.95砌体0.05m3/m2，室内抹灰0.5m2/m2、地面隔音层找平层 1m2/m2118.84-2,990.0052.000.23m2/m2断桥铝合金中空玻璃；650元/m21,046.5018.200 23m2/m

34、2断桥铝合金中空玻璃；650元/m2计划总金额 （万元）按建筑面积摊 （元/平方米）计算方法或依据文件-327.605.70按100m2/户，一户一门，门1200宽*2100高，防盗门-360.006.260.05m2/m2甲级防火门800.0013.910.05m2/m2甲级防火门280.004.870.05m2/m2甲级防火门140.002.430.05m2/m2甲级防火门240.004.170.05m2/m2甲级防火门56.000.970.01m2/m2甲级防火门8.000.140.01m2/m2甲级防火门32.000.560.01m2/m2甲级防火门172.803.010.024m2/

35、m2卷帘门（手动），按2500m2/防火分区，每个分区4樘 卷帘门-134.402.340.024m2/m2卷帘门（手动），按2500m2/防火分区，每个分区4樘 卷帘门19.200.330.024m2/m2卷帘门（手动），按2500m2/防火分区，每个分区4樘 卷帘门76.801.340.024m2/m2卷帘门（手动），按2500m2/防火分区，每个分区4樘 卷帘门50.000.87自动旋转玻璃门2樘-50.000.87自动旋转玻璃门2樘50.000.87自动旋转玻璃门2樘-159.11-63.901.11屋面0.05m2/m2，面层贴防滑地砖，造型结构及铝塑板饰面142.002.47屋面0

36、.05m2/m2，面层贴防滑地砖，造型结构及铝塑板饰面49.700.86屋面0.05m2/m2，面层贴防滑地砖，造型结构及铝塑板饰面24.850.43屋面0.05m2/m2，面层贴防滑地砖，造型结构及铝塑板饰面42.600.74屋面0.05m2/m2，面层贴防滑地砖，造型结构及铝塑板饰面2,925.0050.87铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合0.5m2/m2 ； 650元/m2972.0016.9012层位石材干挂；3层以上涂料；0.27m2/m2（不含门窗）；180元/m21,228.5021.37保温、幕墙、石材，局部仿石涂料组合 0.27m2/m2（不含门窗）；650元 /m21,75

37、0.0030.43铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合0.5m2/m2 ； 1000元/m21,950.0033.91铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合0.5m2/m2-366.98-160.002.78按建筑面积的0.8%记取面积84.001.46按建筑面积的0.8%记取面积-600.0010.43建筑面积的5%记取面积280.004.87建筑面积的5%记取面积-105.001.83建筑面积的3.5%记取面积36.750.64建筑面积的3.5%记取面积-计划总金额 （万元）按建筑面积摊 （元/平方米）计算方法或依据文件100.001.74暂估餐厅厨房1000m250.000.87暂估员工餐厅厨房5

38、00m2-144.002.50按建筑面积的1.6%记取面积-112.001.95按建筑面积的1.6%记取面积96.001.67按建筑面积的1.6%记取面积-384.006.68公共走道按建筑面积的4%己取；玻璃顶棚1800元/m2;地面 800元/m2+墙面800元/m2+吊顶200元/m2172.803.01公共走道按建筑面积的 4%己取115.202.00公共走道按建筑面积的 4%己取1,000.0017.39暂定480.008.35公共走道按建筑面积的 4%己取224.003.90公共走道按建筑面积的 4%己取12,250.00213.043500元 /m2432.007.51公共走道按

39、建筑面积的 4%己取64.001.11按建筑面积的2%记取48.000.83按建筑面积的2%记取32.000.56按建筑面积的2%记取36.000.63按建筑面积的2%记取400.006.96按建筑面积的2%记取140.002.43按建筑面积的2%记取120.002.09按建筑面积的2%记取480.008.3550%精装1,512.0026.30全部精装；650元/m2352.006.12地面水磨石，其他简单装修，220元/m215.520.27国美电器5%精装:36.000.63内部简装-540.009.39按80元/m2考虑地面环氧、墙面和顶棚综合20元/m2100.001.74按80元/m2考虑地面环氧、墙面和顶棚综合20元/m2400.006.96按80元/m2考虑地面环氧、墙面和顶棚综合20元/m233,198.25577.36141.96-113.301,170.0020.35按建筑面积暂估2,600.0045.22按建筑面积暂估910.0015.83按建筑面积暂估455.007.91按建筑面积暂估780.001