瓦工班组施工协议

1、凤凰山安置小区二期A地块一、二标段（ 楼）劳务分包施工合同总包方：溧阳市苏盛劳务承包有限公司施工方： 瓦工班班组 日 期： 建筑劳务分包工程合同书总承包方： 溧阳市苏盛劳务承包有限公司（以下简称甲方）专业分包方： （以下简称乙方）根据总承包方承接的凤凰山安置小区二期A地块一、二标段工程的需要，按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规，结合本工程的实际情况，甲方决定将其中的泥工、木工、钢筋工工程，以劳务分包的形式承包给乙方施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，双方就本工程建筑劳务分包事宜，协议一致，特订立本合同，以资共同遵守

2、。 第一条 工程概况1、项目名称：凤凰山安置小区二期A地块一、二标段（ 楼）2、结构形式：框剪结构3、工程地点：华山路西东侧、珠江路南侧4、施工范围：详见施工图内容。第二条 承包形式1、 本工程采用人工、包辅助材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。2、 本项目的施工质量、工程进度、安全生产和文明施工等在乙方施工过程中及工程质量保修期由乙方对甲方负全部责任。第三条 劳务施工范围和内容1、 基坑开挖：抽水从开工到竣工，配合机械挖回填土，局部（如30cm人工清底、基坑人工挖土等），基础砖砌排水沟、明排水沟、抽水、施工便道、施工配合工程必须用工、土方外运路面清扫等。2、 混凝土工程：整平

3、现场、清理、排水；基础反承台人工挖土、人工清土；伸缩缝、沉降缝、后浇带，基底清理、夯实、砼垫层浇筑、结构混凝土浇筑收光、预制砼构件；泵车、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备清理、冲洗、保管等，外脚手架钢砼垫层和水沟；零星砼搅拌、运输、浇捣、铺盖养护，大型设备基础（包括塔吊承台、人货电梯、井架基础浇筑）等及露台道路各种斜披的连接。每浇筑一次混凝土楼面，混凝土工清理一遍脚手架上的垃圾。泵车里面的混凝土应全部用在当天的浇筑部位。3、 地下室土方回填（室内、外）和首层地坪：场内装土、运土、卸土及铺平、碎土、平土、填土分别打夯等全部操作过程。4、 总之，本分包工程：就是自基础土方开挖配合挖土起，直

4、至工程竣工验收期间全部泥工工作内容均包括在承包范围内，乙方施工部位的质量保修，清理现场而发生的人工及材料、机械费以及为确保文明工地施工要求，及上级主管部门的各种检查而发生的人工费同样包含在承包范围内。5、 有过乙方使用的工具、操作证件、劳务安全用品费用均包含在承包范围内，乙方人员进入施工现场必须穿戴好甲方统一的安全帽，数量和型号由乙方上报甲方，甲方同意购置，费用乙方承担，在工程进度款支付中扣除。6、 所有三级箱以下电箱由乙方自行配备，除塔吊、升降电梯、搅拌机大型机械由甲方提供，其余瓦工用小型机械工具均由乙方自行配置。第四条 材料的进出场以及材料的消耗控制1、 甲方进场的材料由乙方负责卸车，需卸

5、车的材料乙方接到甲方管理人员的通知后12小时内卸完，凡不能满足上述两条规定的，甲方有权指派其他人员装卸，发生的费用直接从乙方的工程款中扣除；收料时，甲乙双方同时验收签字为准。2、 乙方严格按甲方的“限额领料”的办法，领取材料；分项工程结束后剩余的材料必须即日清点后归库；对放在场地上的材料，乙方必须会同甲方的库管人员点清数量，并做好记录作为结算时的依据。材料损耗控制办法：1、 混凝土、切块、砂浆由甲、乙双方根据施工图共同计算确定施工用量。到场材料由甲、乙双方共同签字确认，作为结算依据。2、 以上有甲方提供的材料，乙方超用部分甲方将实际采购价在乙方工程结算中扣除。第五条 工程质量1、 每道工序开工

6、，分包要接受一次总包的安全技术交底及施工方案交底，若分包方有好的建议提供，总包应予以采纳。总体就是在确保安全的前提下把质量做好。2、 本工程质量目标：一次验收合格率100%。地下室、屋面、墙面包不漏。乙方应根据施工的具体要求，结合本工程的特点，在进场施工前应具体方案措施，报甲方审核同意后实施。3、 乙方在施工规程中，必须严格按照国家和江苏省现行的施工规范以及强制性施工规范进行施工；4、 分部分项、隐蔽工程的验收前，乙方必须先做好自检、互检工作，再有乙方书面通知甲方验收，甲方应在乙方通知时间内验收，未经验收或验收不合格的，乙方不得擅自进行下一道工序施工，经整改后复查不合格者，甲方有权对乙方采取有

7、关罚款措施，同时乙方应承担由此造成的损失；5、 如甲方项目部、工程监理、质量监督等有关部门对工程质量提出整改，因乙方整改不到位，且无实质性整改能力及措施，甲方有权取消乙方继续施工的权利，并可按70%支付乙方完成工程量的价款。乙方必须无条件接受，否则视为乙方违约，承担违约责任。6、 混凝土浇筑时，每个楼面、楼面砼浇水不得少于3遍，要配备2名专业养护工。第六条 工程工期1、本工程暂定 年 月 日起开工， 年 月 日止竣工，工期为 天，具体进度计划节点以甲方的书面通知为准。因乙方的原因，而造成工期延误，每延误一天，甲方按乙方合同总价的千分之五对乙方进行处罚，每月确定一次，在结算时扣除。2、乙方不能完

8、成甲方的施工进度，局部节点进度达不到甲方要求的按2000元/天罚款，直至符合甲方要求为止。若乙方无实质性调整进度的能力及措施，甲方有权调换施工队伍或专业工种，按70%支付已完成工程量的价款。乙方必须无条件接受，否则视为乙方违约，承担违约责任。3、第六条第1款规定的施工工期内由于非乙方原因（包括业主、甲方、不可抗力等）造成工期延误，经甲方驻现场负责人核实认可，并作出书面通知工期相应顺延。第七条 工程结算原则1、所有混凝土浇筑按 15 元/m2；二次结构按 180 元/m3；内外粉刷按 元/m2（面积均按国家规定计算建筑面积）2、各单价包含完成各工种所需的一切费用及完成该工种所需的辅料和低值易耗材

9、料。3、各单价包含完成各工种工作所需的一切工具及一切小型机械费用（详见工种承包范围内所包含内容）。4、各单价包括施工过程中劳保用品费用：如安全帽、安全带、劳保福利、地方政府部门应缴纳的费用等。5、乙方应充分考虑施工期间因造成的停工息工，各单价已包含该部分费用，工程完工结算时均不做调整。6、所有业主签证的增减项目或直接签证的费用，均包含在各单价中，乙方不再计算任何费用；除非业主有重大结构调整，单项子目发生修改人工费用贰万（含贰万）以上时，由乙方及时提出，经甲方项目经理、副经理、施工员复核，并当甲方公司获业主批准后，方可进行调整。7、本合同各单价为风险包干单价，乙方不得在施工过程中以任何理由和借口

10、或施工图纸不全、不详细、不明确、属于设计变更及社会工资涨价等，要求甲方增加费用，甲方均不调整综合单价及费用。8、原则上不发生另点工，如发生另点工，则必须积极配合，不得以任何理由推诿，另点工必须当日经主管施工员确认后报项目部审核，逾期一概不予认可。（另点工综合单价为：男工130元/天、女工90元/天）。第八条 付款办法及工程保修1、根据甲、乙双方协商，乙方施工二个月后，甲方开始付乙方生活费按每人每月1200元。2、泥工工程施工至结构封顶付完成工程量价款的40%，主体验收付完成工程款 60 %，竣工验收后年底付工程款的 95 %，留工程款的5%作为质保金，保修期满后无息退还给乙方（保修期二年）。第

11、九条 甲方的权利与义务1、 严格审定乙方的施工资格；2、 根据实际情况为乙方提供住宿和必要的生活设施；3、 提供正确的设计图纸和技术、质量、安全交底（提供施工图纸一份）；4、 为乙方创造必要的施工条件，根据工程进度要求供应材料、配合合同中约定机械设备和安全防护措施；5、 负责乙方进场时的安全教育、质量及技术交底；进行施工过程中的安全、质量监督检查，发现问题督促整改；6、 工程施工管理，治安管理和廉洁自律管理；7、 协助乙方办理暂住证、健康证、劳务证等，费用乙方自理；8、 负责组织工程完成后的验收和结算；9、 甲方按有关规定为参与本工程施工的每位劳务人员办理劳动综合保险费用由甲方承担，但同时乙方

12、必须真实、及时提供劳务人员工种及身份证明，如因乙方未及时提供，由此产生的一切经济损失和后果由乙方承担，与甲方无关。甲方要求乙方劳务人员身体健康，无严重慢性疾病，乙方不得使用60岁以上劳务人员参与本工程任何工种及岗位的施工，否则甲方有权要求乙方清退该人员，乙方必须无条件执行；10、 所有参与本工程的乙方管理人员必须到位，由乙方提供的管理人员名单将作为本合同附件，乙方管理人员的调整和变更必须经甲方书面同意后方能实施，乙方劳务人员从本工程中调入、调出也需经甲方书面同意后实施，否则视为违约；11、 甲方有权根据实际施工进度要求乙方增派劳务人员，乙方若不能在3天内增派到位，甲方有权自行增派劳务人员和劳务

13、队伍参与本工程的实施，发生的费用（按乙方劳务工资的1.52倍）将在乙方工程款中扣除。第十条 乙方的权利和义务1、 乙方必须按照甲方的要求组织生产，严格按甲方的施工进度计划施工；2、 施工质量必须达到合同约定的质量等级标准，严格对每道工序进行认真自检，积极配合甲方检查、验收、接受甲方、工程监理、验收、接受甲方、工程监理和建设方组织的工程进度和质量安全检查；3、 遵守施工现场管理规定，抓好治安管理和廉政建设，服从上级主管部门管理、服从甲方的奖惩制度；4、 禁止将本施工项目转由其他人员来管理分包，一经发现视为违约，处罚按本合同第六条2款处罚；5、 组织教育职工学习，参加培训；6、 根据工特点，组织落

14、实施工人员，每个进入工地的施工操作人员必须带好身份证、上岗证，进入本工地三天内上交其本人证件、照片，甲方协助乙方做好三证（居住证、健康证、外来人员劳务证）并且由乙方与施工操作人员签订劳务合同。第十一条 安全现场标准化管理1、 文明工地乙方在施工时应注意节约材料，并做好施工区域的“落手清”，发生的垃圾应当天运到甲方指定垃圾堆放区域；乙方无条件接收管理。乙方宿舍必须根据甲方要求安排，不得乱拉电线、乱设插座，不得破坏自己及相邻单位设施，严禁随地大小便、严禁宿舍内烧菜烧饭，违反本条例的处以500元/次的罚款。施工过程中甲方定期或不定期对乙方安全文明施工进行检查，提出问题由乙方及时整改，若未能按甲方要求

15、期限整改到位视情节轻重处以1000元2000元罚款。乙方职工必须保护好工程中已完成的成品、半成品，发现故意损坏或偷窃者应及时上报项目部，一经查实，将对责任人予以严惩，对举报人予以奖励。工程结束，乙方施工人员必须23天内退场，承包人留在工地与甲方做好结算工作。乙方现场项目管理人员应在施工现场，如有事外出，均应征得甲方同意，并应按时参加甲方的每次工程例会，不出席处200元/罚款。2、 安全要求：乙方项目负责人为本分包工程的第一责任人，对安全及文明施工负责，甲、乙双方在施工前必须订立安全协议书，认真执行国家及江苏省有关安全生产法规、政策；乙方在施工过程中违反操作规章制度而造成的安全事故，其所有责任由

16、乙方自行全部承担。乙方必须做好职工安全文明教育配合甲方安全员组织的安全学习和安全检查等工作；由于乙方人员违章操作发生工伤事故一切费用由乙方承担。因乙方管理不当，教育不严导致下属人员偷窃甲方或其他施工单位工具及物质等，一经发现以1:10罚款处理。施工现场内发生打架斗殴现象，不分责任和过错，医疗费用均由乙方自行承担，并处以2000元/次的罚款。酗酒闹事的，除当事人清退出场外，处以500元/次的罚款，现场随地大小便的处以200元/次的罚款，赌博处以200元/次的罚款。不戴安全帽处以50元/次罚款，不扣好帽扣处以20元/次的罚款，赤膊施工处以100元/次的罚款，穿拖鞋上班的处以20元/次的罚款。乙方必

17、须做好下属职工安全用电工作，宿舍内严禁乱接电线、烧菜、烧饭、使用热的快等，如有发现处以1000元/次罚款。乙方不准带家眷、小孩在工地居住。严禁小孩进入施工现场，如有发现处以1000元/次。第十二条 治安管理1、 必须严格执行江苏省人民政府关于江苏省外来流动人口管理条例及时申报办理暂住证，严禁使用“三无”盲流人员，施工区域不准带家属居住。甲方安全保卫部门负责督促、检查；2、 须建立健全严格的规章制度，报送甲方项目部存档，每月一次向甲方汇报管理工作和对条例的执行情况，甲方管理人员定期或不定期的检查评估；3、 自觉遵守国家法律、法规及项目部的各项规章制度不准打架、斗殴、赌博、聚众闹事、严禁偷窃、流氓

18、活动和违法乱纪行为的发生，对违纪者采取批评教育、罚款直至清场，对触犯刑律者递交有关部门追究刑事责任。第十三条 违约1、 甲方违约当发生以下情况时：本合同条款提到的甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；本合同条款中提到的甲方无正当理由不支付工程结算款；2、 乙方违约 当发生以下情况时：本合同条款中提到的因乙方原因不能按照合同协议书约定的完工日期完工或甲方同意顺延的工期内完工；本合同条款中提到的因乙方原则不能按照合同协议书约定的工程质量等级；乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。乙方履行合同中有任何形式的违约，除按合同约定向甲方支付违约金外，给甲方造成损失的，还应另行赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括不限于甲方的直接损失、增加的费用开支、甲方向建设方及其他第三方承担的责任等。违约金及损失赔偿甲方有权随时从乙方向甲方缴纳的履约保证金中直接扣除，并无须事先通知乙方或征得乙方同意。上述条款全部扣除后仍不足以赔偿的，甲方向乙方继续追偿，直至乙方全部