建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低策略

1、    建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低策略    王朦+宋琨摘要：随着社会经济的不断发展，我国建筑行业也在迅速的发展，其中建筑工程造价的有效控制对建筑工程项目的顺利完成发挥着至关重要的作用。作为支撑我国经济发展与国家建设的重要行业，建筑工程展开工程造价影响因素分析和造价的控制是工程项目中一项重要的内容。文章针对建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低策略进行了详细的阐述，内容仅供参考。关键词：建筑工程造价；影响要素；工程造价降低；策略导言：经济化的发展模式在建筑行业飞速发展的推动下逐渐成为行业追求的目标，营造优化的经济效益为企业的生存及发展提供了稳

2、定的推动作用。通过建筑资源的高效运用和工程造价的有效控制达到建筑成本优化的目的，促使建筑企业可持续蓬勃发展。在建筑工程的实际施工过程中，造价大、涉及广、工期长、费用多、影响因素多，必须采取有效的措施进行管理和控制造价。一、建筑工程造价内容、特征及管理作用建筑工程造价是指工程建设的费用，即包括筹建、设计、招投标、施工到竣工验收全过程的花费。建筑企业生存与发展过程最基础的条件是获得相应的经济效益，而工程造价和经济效益的内在联系恰恰是密不可分的，因此，对建筑工程造价的管理和控制就尤为必要。工程造价贯穿建筑工程的全过程，对每一阶段的成本控制都要格外注意。我们要严格执行相关政策和制度，全面、细致审核实际

3、工作，真实、准确、客观的保障完工结算的顺利进行，从而实现工程造价优化控制的目的。随着城市的飞速建设，建设工程规模日趋扩大，在进行建筑工程过程中合理控制造价，减少不必要开支是一项非常紧迫的问题，是工程建设非常重要的环节。尤其是必须高度重视工程造价管理问题，针对问题提出相适合的策略，使企业得到最大的投资回报率。二、对建筑工程造价影响因素（一）设计方面的影响因素建筑工程设计图纸是建筑工程项目预算依据，也是工程造价的第一步，同时也是对项目实施过程中最为直接影响工程造价管理的因素。施工设计图纸一旦出现纰漏将在不同的程度上会使工程造价出现不可预测的偏差。在设计阶段，建筑设计的地理位置，占地面积以及工程施工

4、的规模等都在一定的程度上影响着建筑工程造价，在不停的优化过程中寻求一个最佳最合理的方案，所以一个好的设计，就为一个好的工程造价管理打下一个夯实的基础。（二）管理人员的影响因素在任何行业中管理都是一个非常重要的因素，当然建筑工程施工也不例外，它对工程造价的影响甚为巨大。在建筑工程中，很多地方都凝聚了建筑管理人员的智慧与心血。因此，不容许他们在工作中有任何一点的疏忽，如果有丝毫的疏忽，必将导致工程造价的大幅度的增加。同时还要要求相应的管理人员具备良好的专业管理素质，在自身条件优秀的前提下，还要有能力充分的发挥到实际的工程建设中去。如果缺乏对项目成本管理的强烈意识，那么就会在一定程度上浪费了设备和施

5、工的原材料，这已经成为了我国建设施工阶段的重大课题。不提高项目成本管理的认识，那么工程上的花费就没有办法得到及时和有效的控制，非常严重的浪费现象真的令人担忧。（三）工程施工阶段对工程结算阶段的影响因素建筑工程施工阶段以及施工项目结算阶段也是建筑工程造价诸多影响因素的主要的矛盾突出点。在施工过程中，如果在设计图纸上有所漏洞，没有及时去反馈，就没法及时的修订设计方案，从而导致了增加项目的工期，同时也必然要增加项目的综合成本，最终结算时导致建筑工程造价的增加。所以建立一套完整施工组织设计和掌握施工的一系列技术措施是对项目工程造价管理的基本要素。因此，确保现场施工和设计尽可能的匹配已成为当务之急。这不

6、仅关系到施工质量的保证，而且关系到施工的成本。一旦发生混叠现象，会给施工质量和成本带来不利的影响。有的施工单位在进行工程造价控制和管理的过程中，对工程结算周期的成本管理往往不注意，到结算一拖再拖，造成工期损失，对自己对建设方其实都是一种伤害，也是没必要的损失。三、优化建筑工程造价降低的对策（一）强化对建筑工程施工造价控制的关注施工阶段在建筑工程中是较为关键的阶段，对工程造价有着直接的影响。建筑工程中施工所用的时间相对较长，建筑施工中的建筑材料价格、建筑施工人员调整以及建筑机械设施的价格都会发生一定的变化，总而言之，会影响到建筑工程的造价水平。所以，在建筑施工時期，要进一步增强建筑施工用来设计的

7、图纸，控制建筑施工质量，还要采取相应的方式对工程造价进行管理控制，避免一些外在因素对工程造价造成一定的影响。要系统性的全面掌握建筑工程造价的详细情况，立足于现阶段市场的实情，要按照市场的具体变化对合同价款进行相应的调整以及合理化的投资，不冒然进行工程造价的投资，降低工程造价的成本，进而能够有效的建立起完善的工程造价体系。（二）完善市场监督体系的建设在现代化市场经济体制大背景下，应当主要以市场为主导进行相应的经济活动，促使企业产品与经济市场之间能够相辅相成，进而实现利益最大化。因此，在建筑工程造价预算的过程中要严格遵守经济市场的要求以及发展规律，实现市场监督体系的完善建设，逐渐提高市场的主导地位

8、，并且实行标准化的管理机制。建立起一套完善性的市场管理机制，能够调动建筑市场充分发挥调节作用，从而创设和谐化的市场监督环境，进一步的实现建筑工程施工单位之间公平性竞争的市场规律，并且要确切的保证好建筑施工单位双方的合法权利与效益。在这过程中，政府要积极地发挥监督职能，对施工单位工程造价进行相应的调控，使其从宏观控制与建筑工程两个管理方面进行工程造价调控。（三）强化对于建筑工程设计过程中的造价控制在进行工程造价的设计过程中有效的控制过程造价能够使得建筑工程的设计更加的合理化以及科学化，进而使得工程造价更趋于经济化。因此，建筑工程的施工人员要将建筑工程的设计监督制度进行进一步的完善，并且要着重于发

9、挥建筑工程监理的功能，从根本上对工程造价进行控制。在建筑工程施工设计单位的监督工作中，应不断的提高设计单位的整体水平，采用多种方案进行对比，以进一步确保施工方案具备相应的科学性。并且能够从中挑选出最为合理化以及科学化的建筑工程造价设计方案。在进行设计招标的过程中，要对于工程量清单进行严格的审查。结束语综上所述，建筑工程造价控制难度较大，并且具有一定不稳定性，为保证建筑工程质量的可靠性，应当准确把握建筑工程项目建设过程中工程造价影响因素，开展系统分析后提出有针对性的工程造价降低措施，加强建筑工程质量控制，实现工程造价的科学化管理，保证建筑工程项目的综合效益，推进建筑单位的健康发展。参考文献1张荣.刍议建筑工程造