建筑工程造价存在的问题及对策研究

1、    建筑工程造价存在的问题及对策研究    严杰英摘要：随着经济的发展，建筑行业也取得了惊人的发展，无论是建筑物的数量，还是质量都有了很大的提升。但是由于国内建筑行业发展的过快，依然有很多遗留的问题尚未解决，一些建筑企业由于建筑成本过高，导致自身的发展受到限制，使得自己在越来越激烈的市场竞争中处于了被动的地位。本文就针对建筑工程造价中存在的一些问题进行分析，并提出了一些对应的对策。关键词：建筑行业；市场经济体制；竞争；工程造价；对策；设计阶段引言随着现代中国社会经济的飞速发展和经济体制的改革，市场竞争越来越激烈，建筑行业的压力也越来越大，如何降低成本

2、，提高利润，获得生存和发展的空间成为了现代建筑企业面临的一个重要问题，建筑工程造价成为了衡量建筑企业的水平和能力的一个重要的标准，现代建筑企业要想在竞争激烈的市场中获得发展的空间，就必要认识到建筑工程造价的重要性，并采取科学有效的控制措施来控制工程成本，这就需要建筑企业把心思放到工程项目建造的各个阶段，包括投资决策阶段、工程设计阶段、工程施工阶段和工程竣工阶段。1.建筑工程造价存在的问题1.1投资决策阶段目前的投资决策阶段，一般都是在向业主提交建筑工程建议书的时候，提交投资估算来决定的，而一般在建筑工程的建议书中涉及到的内容比较单一，体现的并不是很明确，从而容易产生漏洞，对后期的工程造价产生一

3、定影响。其实较为科学稳妥的办法是通过业主或者建设企业来委托专业的工程设计单位来对工程进行投资估算和编制可行性报告，但是由于一些建筑企业的理念比较传统，对工程造价的控制并不是很重视，往往只是通过建筑企业自己内部的一些工作人员来进行投资估算，而很多内部的工作人员往往缺乏非常专业的知识，对施工的流程和工艺并不是很清楚，也没有进行实地的调查和研究，仅靠固定的一个计算模式来进行估算。1.2设计阶段设计阶段中。建筑工程造价存在的主要问题有：第一，很多工作人员并不是十分熟悉工程施工的现场，对于建筑市场也不是很了解，所以在进行工程设计的时候往往会有考虑不到的地方。从而对工程造价造成不可估算的影响；第二，一些工

4、作人员在设计的过程中，对于产品的是否安全、是否先进、是否实用过分的关注，而忽视了产品是否经济、是否性价比较高从而导致了设计的成本往往超标：还有一些业主为了加快工程进度，尽快完成项目。会对建筑工程的程序进行简化，更有甚者会一边设计，一边进行施工，频繁的更改设计，不但不容易对工程造价进行控制，甚至会对工程的质量有非常不好的影响。1.3施工阶段工程施工阶段，由于很多建筑施工企业自身缺乏科学有效的管理制度，对于工程造价又没有一个明确、客观的目标，从而导致了资源没有办法合理的分配，资源浪费现象十分严重，这是很多企业在设计阶段设计的非常好，但是到了施工阶段就做不到的一个主要原因，这也给工程造价的控制造成了

5、一定的难度。1.4竣工阶段建筑竣工阶段也是工程造价控制的一个非常关键的环节，很多建筑企业为了获得更多的利润经常会有在竣工结算的时候虚报工程量、提高工程造价、提高收费标准等现象，究其原因还是因为没有一套行之有效的管理机制，导致工程竣工结算的时候没有一个科学可靠的参考标准。2.建筑工程造价问题的对策2.1投资决策阶段造价问题对策建筑单位要充分做好前期准备工作，全面收集各种资料和信息，比如设备运行状况、及设备的技术参数等；要充分考虑和考察建筑工程的市场需求与发展前景等，明确工程项目的建筑标准和建筑规模，做好工程可行性报告的编制工作。2.2设计阶段造价问题对策工程设计对于后期施工的工程造价控制有着直接

6、的联系，要想更有效的控制好工程造价就必须要做好以下几点：首先，建筑企业要通过招标的方式来委托更为专业的设计单位来进行设计，取其中设计最合理。成本最经济的一个。并且对选择的方案反复的进行审核，包括设计方案是否可行、是否合理、是否经济、要保证最后使用的设计方案，既要满足自身要求，又能使得工程造价成本最低。其次，初步设计完成后，建设单位要充分考虑其投资效益，对设计方案进行优化设计；最后，推广标准设计，在贯彻和执行国家相关政策的基础上，合理利用材料、设备、以及资源和能源等，既能够缩短设计周期，还能够降低工程造价。3.施工阶段造价问题对策要对现场签证与工程设计的变更进行严格控制，对于必须要变更的设计要严格遵循变更程序来进行，并坚持工程造价的控制原则：对于所选购的材料和设备要严格把关，控制其数量和质量，然后在材料和设备进场后要进行妥善保管，防止材料变质而无法使用，并且要做好设备的维修和养护工作，延长其使用寿命，降低工程造价。4.竣工阶段造价问题对策首先，在工程竣工结算前要全面及时收集和整理竣工材料，包括各种签证、设计变更、材料单价、以及竣工图纸等；其次，工程项目审核人员要进行实地的调查和勘查工作，保证工程量的准确性。总而言之，建筑企业要想提升自身的工作水平和能力，获得更大的发展空间，必须要对工程造价控制重视起来，认识到工程造价的重要意义才能够保