不同预制构件对装配式建筑造价影响分析

1、    不同预制构件对装配式建筑造价影响分析    路艳翠【摘要】装配式建筑是现代建筑中最受欢迎的方式，具有很大的便利性，只需要在工厂完成预制构件的制造，再运往现场进行装配即可，可以使得建筑更加便捷，有效的缩短建筑时间。而且还具有绿色的特征。但是，装配式建筑中不同预制构件会对建筑造价带来不同程度的影响。对此，本文对装配式建筑进行分析，找出影响装配式建筑工程造价的问题，并提出优化建议。【关键词】装配式建筑;构件;造价目前，我国装配式建筑迅速发展，但是由于构件价格较高，对工程造价带来了很大的影响。具体来说，在装配式建筑中，工程的造价较高，比如预制构件以及运输

2、等成本，而且管理难度较大，对装配式建筑的市场带来很多的影响。对此，就需要对装配式建筑的造价控制进行研究，并提出有效地应对策略，真正实现装配式建筑工作的有效开展，为建筑领域的发展提供坚实的保障。1、装配式工程中的造价问题目前，在装配式建筑的造价管理中存在很多的问题，比如造价控制意识，成本控制系统不够完善，对装配式工程的开展带来了阻碍。对此，以下对这两点进行详细论述。1.1 构件造价控制意识匮乏根据目前来看，在装配式建筑中，一些造价工作者由于缺乏装配式建筑的经验和较低的专业知识，导致对装配式建筑的理解存在误差，在这种情况下，就无法明白装配式建筑中的重点，相关的造价工作的开展也就受到了阻碍，致使造价

3、不能得到有效地控制。1.2 成本控制系统有待改善在装配式建筑中，不同预制构件种类较多，是装配式建筑中成本最高的环节，如果不对其进行控制就会对工程造价带来很大的影响，甚至会出现延误工期等现象。除此之外，还包括其它材料的费用，例如除预制构件外的材料费用、吊装设备的费用以及变更图纸的费用，如果实际工作中不能对其进行有效的造价控制，就会产生很大的问题，影响整个装配式建筑的进展。甚至会影响企业的最终盈利。2、装配式建筑工程的造价特点装配式建筑中，包括很多费用，这些都关系着造价。例如，人工费用、材料的费用、机械和管理费用。而且施工模式也会影响着工程的造价，通常来说，在实际的建筑施工中，较常使用预制装配式施

4、工模式和现浇整体式施工模式，两种模式的造价构成上存在很大的差异。其中，预制构件中的费用较为广泛，包括运输、安装、措施费用等，同时还包括土建费用也较高，如装饰、给排水、采暖工程等费用也较高。所以，笔者认为面对如此高的预制构件装配式建筑，就需要有效地进行管理，尤其是预制构件费用、运输安装费用。3、装配式建筑造价的控制策略为了实现对不同预制构件的装配式建筑造价进行控制，就需要对其进行全面的造价管理工作。对此，笔者提出以下几点策略。3.1 全面落實造价管理一般情况下，在实际的施工中，工程量、材料使用量会出现变化，这些在预制构件装配建筑中十分常见，而且不可预测，一旦出现这一现象就极有可能对工程带来很大的

5、影响。因此，若想要全面保证工程造价得到合理的把控，首先就需要制定出科学、全面地造价管理策略，以健全的设计变更和现场签证标准以及制度为基础，针对装配式建筑中出现的变更现象制定完善的权限范围，以分级、分工的形式来确保各项工作的有效开展。以便在工程设计方案出现变更时，及时做好设计变更的流程管控工作，并保证满足“一单一预算”以及“先审批后实施”等的要求，最大程度地避免出现误差，为装配式建筑的施工提供坚实保障。3.2 对实际的预制构件造价进行合理地控制预制构件装配式建筑的造价会受到当地经济环境的影响，随着地区经济环境的变化而发生变化，同时还包括预制构件费用和吊装设备的费用。在此过程中，如果想要合理地控制

6、这些费用，同时又能保证建筑结构的质量，那么就必须要控制构件制作和运输以及安装工作中的成本，以合适的造价控制体系为标准，保障各项工作能够科学有效的运转。首先，在制作预制构件时，要结合设计图纸开展生产工作，保障预制构件的质量和精修满足装配式建筑的要求，同时还能有效地避免后期出现的修补问题。其次，对于一些部分的装修工程，要求预制场和预制件一同开展的工作，这样可以有效的缩短实际的装修工期，进而更好的节约脚手架费用。最后，可通过批量采购的方式控制预制构件装配式建筑中的运输成本，进而形成从出厂到现场的短距离运输，更好地控制整体的造价成本。3.3 重视造价成本管理的良好开展在预制构件装配式建筑中，要重视造价

7、成本的管理工作。首先，要重视标准预算的审查工作，主要是以标准图设计和分析典型的造价设计的方法来展开工作，由此将其优势展现出来，从而满足竣工阶段对造价进行审核的要求。而对于标准预算的审查，其优势是比较明显的，能够在最短期内起到最好的效果，所以笔者认为在装配式建筑工程中的竣工阶段，可以使用该方法，从而保证造价管理的顺利开展。其次，对重点环节的审查工作。在开展装配式建筑过程中，其余一般建设间是有很大的不同，其中包括高技术、工程也比较复杂、成本也较高。对此，要加强重点环节的审查工作，从而促使预制构件装配式建筑工程造价成本得到合理地控制。除此之外，该方法还能够补充估价的项目，满足装配式建筑施工中不同费用

8、和基数实现准确计取，才能满足控制造价成本的要求。最后，采用分解式的对比审查形式。具体来说，在装配式建筑中，其直接费用的结算中会运用分类方法，而分类分布会把费用进行分解，通过分解计算材料的消耗量得像是开展工作。而通过有效地运用这种审查方式，则可以很好的控制造价成本，避免出现成本浪费现象。结论：不同预制构件的装配式建筑是现代建筑工程中的重要建筑模式，具有效率高、绿色环保的功能。但是在实际中造价也较高，如果不能有效地对造价进行控制，就会影响装配式建筑的工期、质量和效益。因此，这就需要相关人员重视起来，提高造价控制意识，全面地落实造价管理、合理控制预制构件造价、重视造价成本管理的开展，从而为装配式建筑的高效率、高收益施工夯实基础。参考文献：1岑晓倩，甄映红，植凤娟，彭开起.装配式木结构建筑的现状与发展以黔东南州为例j.科学技术创新，2020（31）：131-133.2郭惠琴，马涛，陈彤，郑辉.装配式混凝土剪力