石膏板天花项目可行性研究报告

1、石膏板天花项目可行性研究报告泓域macroword格式下载可编辑第一章项目总论1、项目名称及建设性质1二、石膏板天花项目提出的背景2三、扌艮告说明3四、主要建设内容及规模3五、环境保护4六、项目投资规模及资金筹措方案6七、预期经济效益和社会效益7八、建设期限及进度安排9九、简要评价结论9第二章 石膏板天花项目行业分析11第三章 石膏板天花项目建设背景及可行性分析15、石膏板天花项目建设背景15二、石膏板天花项目建设可行性分析19第四章项目建设选址及用地规划23、项目选址方案23二、项目建设地概况23三、项目用地规划25第五章工艺技术说明28、扌支术原贝u28二、技术方案要求28第六章能源消费及

2、节能分析31、能源消费种类及数量分析31二、能源单耗指标分析32三、项目预期节能综合评价32四、“十三五”节能减排综合工作方案33第七章环境保护35、编制依据35二、建设期环境保护对策36三、项目运营期环境保护对策38四、噪声冷染治理措施39五、地质灾害危险性现状39六、地质灾害的防治措施40七、生态影响缓解措施40八、特殊环境影响41九、绿色工业发展规划42十、环境和生态影响综合评价及建议42第八章组织机构及人力资源配置45、项目运营期组织机构45二、人力资源配置46第九章项目建设期及实施进度计划47、项目建设期限47二、项目实施进度计划47第十章投资估算与资金筹措及资金运用48-、投资估算

3、48二、资金筹措方案52三、资金运用计划53第十一章项目融资方案54、项目融资方式54二、项目融资计划54三、资金来源及风险分析55四、固定资产借款偿还计划56第十二章 经济效益和社会效益评价59、经济效益评价59二、社会效益评价68第十三章综合评价69第一章项目总论一、项目名称及建设性质（一）项目名称石膏板天花项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事石膏板天花投资建设业 务。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积25333.46平方米（折合约38.00亩）， 该项目建筑物基底占地面积18264.23平方米；项目规划总建筑面 积29313.06平方米，绿化面积1669.51

4、平方米，场区停车场和道 路及场地硬化占地面积5171.72平方米；土地综合利用面积 25105.46平方米，土地综合利用率100.00%o（四）项目建设地点该“石膏板天花投资建设项目”计划选址位于xxx（位置待定）。（五）项目建设单位xxx某某有限公司二、石膏板天花项目提出的背景坚持质量为先，把质量作为建设制造强国的关键内核。高质 量是制造业强大的重要标志之一，它从市场竞争的角度反映出一 个国家的整体实力，既是企业和产业核心竞争力的体现，也是国 家和民族文明程度的表征；既是科技创新、管理能力、劳动者素 质等因素的集成，又是法治环境、文化教育、诚信建设等方面的 综合反映。十多年来，我国制造业整体

5、质量水平不断提升，较好 地保障了消费的稳定增长和经济的持续发展。但是伴随着消费需 求的变化，对质量的要求与日俱增。在生活性消费领域，数量消 费正向质量消费过渡；从日用消费品向耐用品、资本品过渡；从 百元、千元消费层次向万元、十万元消费层次过渡。在生产性消 费领域，对关键基础材料的稳定性、基础零部件/元器件的性能一 致性、重大设备的可靠性等都提出了更高的要求。质量好，起到 增幅器的作用，有助于放大需求、扩大市场。质量不好，则起到 阻滞器的作用，压制或转移需求，甚至会影响到国家的国际声誉。中国制造2025提出，必须把质量作为建设制造强国的生命线,全面夯实产品质量基础，不断提升企业品牌价值和“中国制

6、造” 整体形象，走以质取胜的发展道路。三、报告说明泓域macro机构项目申请报告主要是通过对项目的主要内容 和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设 备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工 程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得 的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值 得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种 综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、 科学性的特点。该石膏板天花项目可行性研究报告由泓域咨询规 划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询 规划设计了此方案，仅供读者参

7、考。!1!主要建设内容及规模1、该项目主要从事石膏板天花项目，预计达刚年产值为11376.03万元。预计项目总投资3792.01万元；规划总用地面积25333.46平方米（折合约38.00亩），净用地面积25105.46平方 米（红线范围折合约37.66亩）。2、该项目总建筑面积29313.06平方米，其中：规划建设主体 工程15063.27平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房 2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分 公用工程和辅助工程）6611.85平方米，项目计容建筑面积29177.49 平方米，预计建筑工程投资3107.43万元；建筑物基底占

8、地面积 18264.23平方米，绿化面积1669.51平方米，场区停车场和道路及 场地硬化占地面积5171.72平方米，土地综合利用面积25105.46 平方米；建筑容积率1.16,建筑系数72.75%,建设区域绿化覆盖 率6.65%,办公及生活服务设施用地所占比重7.18%,场区土地综 合利用率100.00% o五、环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水, 故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备 运行产生的噪声。1、废水环境影响分析：该项目建成后新增114人，根据测算 该项目达纲年办公及生活废水排放量约821.22立方米/年，主要为 生活废水，主要污染

9、物是cod、ss、氨氮，经场区化粪池处理后 排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足污水综合排放标 准（gb8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管 网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废物影响分析：项目建设单位场区职工办公及生活每 年约产生垃圾量约14.25吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清 运，对周围环境影响较小；在石膏板天花生产过程中产生的固体 废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或 交回收公司综合利用。3、噪声环境影响分析：该项目噪声主要是石膏板天花生产时 所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国 家噪声标准要求的设备（

10、设施），同时加装防护设施，从而降低 噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振 消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪 装置，降低噪声对环境产生的污染。4、清洁生产：该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采 取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污 染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家 和地方环境保护标准及清洁生产的要求。六、项目投资规模及资金筹措方案（一）项目投资规模1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资3792.01万元，其 中：固定资产投资3792.01万元，占项目总投资的100.00%;流动 资金0.00万元，占项目总

11、投资的0.00%o2、在固定资产投资中，建设投资3758.64万元，占项目总投 资的99.12%;建设期固定资产借款利息33.37万元，占项目总投 资的0.88%03、该项目建设投资3758.64万元，包括：建筑工程投资3107.43 万元，占项目总投资的81.95%;设备购置费275.54万元，占项目 总投资的7.27%;安装工程费8.27万元，占项目总投资的0.22%; 工程建设其他费用311.85万元，占项目总投资的8.22% （其中： 土地使用权费190.00万元，占项目总投资的5.01%）;预备费55.55 万元，占项目总投资的1.46%。（二）资金筹措方案1、该项目总投资3792.

12、01万元，根据资金筹措方案，项目建 设单位计划自筹资金（资本金）3113.76万元，占项目总投资的 82.11%o2、项目建设期申请银行固定资产借款678.25万元，占项目总 投资的17.89%;项目经营期申请流动资金借款0.00万元，占项目 总投资的0.00%:根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额678.25 万元，占项目总投资的17.89%。七、预期经济效益和社会效益（一）预期经济效益1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入11376.03 万元，总成本费用8289.33万元，营业稅金及附加79.50万元，年 利稅总额3731.10万元，其中：年利润总额3007.20万元，年净利 润2

13、255.40万元，纳稅总额1475.70万元，其中：增值稅644.40 万元，营业稅金及附加79.50万元，年缴纳企业所得稅751.80万o2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率79.30%,投 资利稅率98.39%,全部投资回报率59.48%,全部投资所得稅后财 务内部收益率26.18%,财务净现值8731.41万元，总投资收益率 80.11%,资本金净利润率96.58%o3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.33年（含建设期 24个月），固定资产投资回收期4.33年（含建设期）；用生产能 力利用率表现的盈亏平衡点30.96%,因此，该项目经营非常安全, 财务盈利能力指标表明该项目具

14、有较强的盈利能力和抗风险能 力。（二）社会效益分析1、项目达纲年预计营业收入11376.03万元，占地产出收益率 4531.08万元/公顷；达纲年纳稅总额1475.70万元，占地稅收产出 率587.77万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率99.79 万元/人。2、该项目建设符合国家和xxxxxx发展规划，有利于促进xxx 区域石膏板天花产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供114 个就业职位，每年可为xxx增加财政税收1475.70万元，对区域经 济和社会发展具有积极的推动作用。八、建设期限及进度安排1、该项目建设周期确定为24个月。2、“石膏板天花生产项目”目前已经完成前期的各项准

15、备工 作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用 地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项 目备案工作。3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产 运营共需24个月的时间。九、简要评价结论1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx石膏 板天花行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx石膏板 天花产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着 积极的推动意义。2、“石膏板天花生产项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政 策导向；项目的实施有利于加速我国石膏板天花的国产化进程，

16、 推动石膏板天花制造产业调整和行业振兴；有助于提高项目建设 单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该项目的实 施是必要的。3、项目建设单位为适应国内外市场需求，拟建“石膏板天花 生产项目”，该项目的建设能够有力促进xxxxxx经济发展，为社 会提供就业职位114个，达纲年纳稅总额1475.70万元，可以促进 xxx区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的 贡献，由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在xxx内，工程选址符合xxxxxx 土地利用总 体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利， 可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障

17、。5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无 水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；项目建设单位对 建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放, 对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。第二章 石膏板天花项目行业分析目前国内外对于“制造强国”的概念和内涵没有统一的描述。 通过对一些有代表性的工业发达国家进行梳理和研究，大致上可 以将“制造强国”的内涵概括为以下三个方面：一是规模和效益 并举。从美国、德国、法国、日本等公认的制造强国的发展历程 来看，最基本的特征就是制造业规模日趋壮大，产业质量不断提 高。二是具有较高国际分工中地位。当今多数制造强国中，高技

18、术产业和服务型制造占比较高，在国际分工中大多处于产业链高 端地位，尤其是信息技术的应用使其拥有很强的核心竞争力。三 是具有较好的发展潜力。不论是既有的制造强国，还是具有后发 优势的"潜在”强国，都要求具有良好的发展潜力。以强大的自 主创新能力实现制造业资源节约、环境友好、绿色发展，保持持 续发展的能力。我国制造业竞争力不强，缺乏世界知名品牌，领军企业发展 不足，在有些国家和地区，“中国制造”已成为质量低劣的代名 词，严重损害了国家信誉和形象。首先，我国产品质量和技术标 准整体水平不高。国家监督抽查产品质量不合格率高达10%,岀 口商品长期处于国外通报召回问题产品数量首位，制造业每年直

19、 接质量损失超过2000亿元，间接损失超过万亿元。以玩具生产为 例，从2013年7月到2014年6月欧盟新玩具安全指令全面 实施一年来，欧盟rapex通报、召回中国大陆制造、出口到欧盟 国家的玩具产品共498起，每月都有20起以上中国大陆产玩具因 质量安全问题被欧盟rapex通报/召回。其次，我国企业在品牌 设计、品牌建设和品牌维护等方面投入严重不足，品牌化展滞后。 2014年，在世界品牌500强中，我国内地仅有29个品牌入选，远 低于美国、法国和日本。第三，标准体系整体水平不高。据统计, 我国主导制定的国际标准占比不到0.5%,标准更新速度缓慢，“标 龄”高出德、美、英、日等发达国家1倍以上

20、。第四，我国行业 领军企业发展水平与我国的制造业大国地位也很不相称o2013年, 我国规模以上工业企业数量达到34.3万家，工业增加值达到21.07 万亿元，居全球第一，但中国大陆地区进入“世界500强”的工 业企业仅36家，领军企业对工业增长的贡献远低于工业发达国家 的平均水平。要鼓励企业追求卓越品质，形成具有自主知识产权 的的名牌产品，不断提升企业品牌价值和“中国制造”整体形象, 推动中国产品向中国质量转变。坚持质量为先，把质量作为建设制造强国的关键内核。高质 量是制造业强大的重要标志之一，它从市场竞争的角度反映出一 个国家的整体实力，既是企业和产业核心竞争力的体现，也是国 家和民族文明程

21、度的表征；既是科技创新、管理能力、劳动者素 质等因素的集成，又是法治环境、文化教育、诚信建设等方面的 综合反映。十多年来，我国制造业整体质量水平不断提升，较好 地保障了消费的稳定增长和经济的持续发展。但是伴随着消费需 求的变化，对质量的要求与日俱增。在生活性消费领域，数量消 费正向质量消费过渡；从日用消费品向耐用品、资本品过渡；从 百元、千元消费层次向万元、十万元消费层次过渡。在生产性消 费领域，对关键基础材料的稳定性、基础零部件/元器件的性能一 致性、重大设备的可靠性等都提出了更高的要求。质量好，起到 增幅器的作用，有助于放大需求、扩大市场。质量不好，则起到 阻滞器的作用，压制或转移需求，甚

22、至会影响到国家的国际声誉。中国制造2025提出，必须把质量作为建设制造强国的生命线,esh macro丨可行性研究报告咨询全面夯实产品质量基础，不断提升企业品牌价值和“中国制造”整体形象，走以质取胜的发展道路。第三章石膏板天花项目建设背景及可行性分析一、石膏板天花项目建设背景（一）项目建设地概况柳州，简称柳，又称壶城、龙城，中国五大汽车城之一，西 南地区工业重镇、综合交通枢纽、商贸物流中心，也是全国唯一 拥有一汽、东风、上汽和重汽等四大汽车集团整车生产企业的城 市;也是中国内陆走向东盟的重要通道城市和西南出海大通道集散 枢纽城市、中国内陆与东盟双向往来的产品加工贸易基地和物流 中转基地；“一带

23、一路”有机衔接门户的重要节点和西部大开发战 略中西江经济带的龙头城市和核心城市。柳州工业经济总量在广 西的占比居全区各市之首，约占广西总工业的1/4,是广西最大的 工业基地和经济中心，柳州素有“桂中商埠”之称，是沟通西南 与中南、华东、华南地区的铁路中枢及区域性综合交通枢纽，已 形成集水陆空于一体的立体化现代交通网络。柳州虽为广西最大 的生态工业城市，但却有着山清水秀地干净的赞誉。市区青山环 绕，有“世界第一天然大盆景”的美誉；水抱城流，描绘出“百 里柳江，百里画廓”的景色。以柳州为圆心的250公里半径范围 内，集中了广西80%的4a级以上的旅游风景区，与毗邻的桂林市, 共同构成享誉世界的大桂

24、林旅游风景区。“柳州奇石甲天下”， 被誉为“中华石都” o柳州是壮族歌仙刘三姐传歌圣地，传说刘 三姐在鱼峰山唱歌感动上天而得道成仙，山歌世代在鱼峰山脚下 缭绕。壮族的歌、侗族的楼、苗族的舞、瑶族的节堪称柳州民族 风情四绝。柳州在2016中国十佳宜居城市排行榜中位列第七，在 2016中国最干净城市排行榜中排名第五。2016年f1摩托艇世界 锦标赛在柳州举行。过去的一年，面对复杂多变的形势和艰巨繁重的改革发展稳 定任务，我们坚决贯彻落实系列重要讲话精神，认真落实中央、 自治区、市委关于稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险的 各项决策部署，努力化解经济下行压力，积极应对挑战，保持了 经济社会持续健

25、康发展，经济运行总体平稳、稳中有进、稳中有 好。预计全市实现地区生产总值2311亿元，增长8.0%;工业总产 值4573亿元，增长4.0%;固定资产投资2048亿元，增长16.0%; 财政收入343.8亿元，增长8.6%;社会消费品零售总额940亿元, 增长9.5%;城镇居民人均可支配收入29362元，增长10.0%;农 民人均纯收入9553元，增长11.0%o城镇登记失业率3.95%,居 民消费价格指数全年累计上涨1.7%0经济基本面保持稳定。工业 结构调整取得实效，财政支持企业发展专项资金达6.5亿元，完成 更新改造投资1058亿元，增长15%o汽车工业产值2082.6亿元、 产量229.

26、1万辆，城市汽车产量占全国比重达9.7%,排名由全国 第5位上升到第3位；冶金、机械工业积极调整产品结构，战略 性新兴产业规模以上工业总产值突破400亿元，亿元以上工业企 业达429家。柳东新区成为广西首个产值超千亿元开发区，河西 工业园区成为广西第八个自治区级高新技术产业开发区，柳江县 新兴工业园列为自治区产城融合发展试点园区，鹿寨经济开发区 成为广西工业园区“两化”融合试点，园区工业集中度达61%o 农业现代化步伐加快，柳江荷塘月色、鹿寨呦呦鹿鸣、三江布央 茶产业等现代特色农业（核心）示范区通过自治区级验收，落久 水利枢纽工程动工建设，实施7万亩“双高”糖料蔗基地建设。“倍增计划十大产业工

27、程”完成创建特色种植业基地54万亩、农 业观光旅游村（园）35个、万元示范村100个、十万元示范农户 500户。特色农产品品牌推广力度加大，融安金桔入选2015中国 果品区域公用品牌50强。养殖业加快规模化、集约化、标准化生 产。主要农作物耕种收综合机械化水平达54%o “美丽柳州生态 乡村”建设扎实推进，53个市级“美丽柳州”乡村建设综合示范 村屯治理成效明显，303个自治区级绿化示范村屯建设扎实推进， 乡村环境明显改观。现代服务业提速发展，服务业实现增加值 828.6亿元，增长12.0%,增速比上年提高2.5个百分点。万达广 场、窑埠古镇、风情港等大型商业综合体建成开业，新柳邕农产 品批发

28、市场（一期）投入运营，鹏坞江钢铁深加工及物流产业园 被评为全区示范物流园区。（二）战略新兴产业“十三五”发展规划“十二五”期间，我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业 快速发展。2015年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重 达到8%左右，产业创新能力和盈利能力明显提升。新一代信息技 术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国际市场第一方 阵，高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破， 一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转 型升级。大众创业、万众创新蓬勃兴起，战略性新兴产业广泛融 合，加快推动了传统产业转

29、型升级，涌现了大批新技术、新产品、 新业态、新模式，创造了大量就业岗位，成为稳增长、促改革、 调结构、惠民生的有力支撑。（三）产业转型升级发展规划技术改造是促进企业走内涵式发展道路的重要途径，充分发 挥技术改造投资省、周期短、效益好、污染少、消耗低的优势， 通过增量投入带动存量调整，优化工业投资结构，推动工业整体 素质跃上新台阶。二、石膏板天花项目建设可行性分析（一）顺应产业政策的发展方向适应新常态新阶段的发展需要，2018年货币政策将在继续保 持稳健中性的基础上深化结构调整，预计m2增速小幅回升至 11.1%,社会融资规模存量增速小幅回落12.5%,两者的缺口明显 缩小。（二）符合市场需求的

30、发展趋势制定重点领域装备技术政策。根据国民经济重点领域中长期 发展的需要，制定科学合理、先进适用和相对稳定的装备技术政 策，为装备制造业制定中长期技术引进和自主创新发展规划奠定 基础。装备技术政策由发展改革委组织使用和制造部门及研究设 计专家编制，经咨询论证并按程序审定后，作为国家审批和核准 重点建设工程项目的依据。要抓紧制定电力工业大容量、高参数 的发电和输变电，石油化工工业（含海洋石油工程）的炼油和化 纤原料生产，煤炭工业的采掘，冶金工业的冶炼和轧制，建材工 业的新型（环保）建筑材料生产，汽车工业的汽车产品关键总成 生产，轨道交通运输业的新型轨道交通运输，远洋运输，民用航 空航天工程，信息

31、产业通讯工程，生物工程和医疗医药等领域的 装备技术政策。（三）满足企业发展的客观需要石膏板天花项目的投资建设，可以大幅度提高企业的经济效 益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是企业在多年的生 产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，提升了在石 膏板天花行业的核心竞争力，有利于促进当地石膏板天花行业的 可持续发展。提高中小企业公共服务平台的服务能力。继续支持建立和完 善中小企业公共服务平台，引导平台不断提高集聚服务资源的能 力、完善服务功能，推动线上线下服务相结合，服务与需求精准 对接。继续对国家中小企业公共服务示范平台进行动态管理，组 织开展经验交流，提高平台的服务能力。鼓励和支持利

32、用互联网 和信息技术，加强技术创新、智能制造、质量品牌等公共技术服 务平台建设。到“十三五”末，培育和认定的省级平台达到3000 家。对外交流合作不断增强。中小企业领域的双边和多边合作取 得重要进展。中国国际中小企业博览会和apec中小企业技术交 流暨展览会成为重要的对外合作平台。中德（太仓）中小企业合 作示范区聚集230多家德资企业，中外中小企业合作区建设取得 积极成效。围绕“一带一路”建设，中小企业与沿线国家和地区 合作交流日益增加。（四）符合产业转型发展的客观需要紧紧抓住增强自主创新能力这个中心环节，大力推进原始创新、集成创新和引进消化吸收再创新，突破关键核心技术，加快 构建以企业为主体

33、、产学研结合的技术创新体系，为工业转型升 级提供重要支撑。9?aar第四章 项目建设选址及用地规划一、项目选址方案1、石膏板天花生产项目通过对拟建场地缜密调研，充分考虑 了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳 动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设 施条件及土地成本等，拟选址位于xxxo2、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积 25333.46平方米（折合约38.00亩）,项目建设遵循“合理和集约 用地”的原则，按照石膏板天花行业生产规范和要求，进行科学 设计、合理布局，符合石膏板天花项目发展和运营的需要。二、项目建设地概况柳州，简称柳，又称壶城

34、、龙城，中国五大汽车城之一，西 南地区工业重镇、综合交通枢纽、商贸物流中心，也是全国唯一 拥有一汽、东风、上汽和重汽等四大汽车集团整车生产企业的城 市;也是中国内陆走向东盟的重要通道城市和西南出海大通道集散 枢纽城市、中国内陆与东盟双向往来的产品加工贸易基地和物流 中转基地；“一带一路”有机衔接门户的重要节点和西部大开发战 略中西江经济带的龙头城市和核心城市。柳州工业经济总量在广 西的占比居全区各市之首，约占广西总工业的1/4,是广西最大的 工业基地和经济中心，柳州素有“桂中商埠”之称，是沟通西南 与中南、华东、华南地区的铁路中枢及区域性综合交通枢纽，已 形成集水陆空于一体的立体化现代交通网络

35、。柳州虽为广西最大 的生态工业城市，但却有着山清水秀地干净的赞誉。市区青山环 绕，有“世界第一天然大盆景”的美誉；水抱城流，描绘出“百 里柳江，百里画廓”的景色。以柳州为圆心的250公里半径范围 内，集中了广西80%的4a级以上的旅游风景区，与毗邻的桂林市, 共同构成享誉世界的大桂林旅游风景区。“柳州奇石甲天下”， 被誉为“中华石都” o柳州是壮族歌仙刘三姐传歌圣地，传说刘 三姐在鱼峰山唱歌感动上天而得道成仙，山歌世代在鱼峰山脚下 缭绕。壮族的歌、侗族的楼、苗族的舞、瑶族的节堪称柳州民族 风情四绝。柳州在2016中国十佳宜居城市排行榜中位列第七，在 2016中国最干净城市排行榜中排名第五。20

36、16年f1摩托艇世界锦标赛在柳州举行。三、项目用地规划（一）项目用地规划及用地控制指标分析该项目计划在xxx建设，选定区域预计规划总用地面积 25333.46平方米（折合约38.00亩），该项目建筑物基底占地面积 18264.23平方米；规划总建筑面积29313.06平方米，计容建筑面 积29177.49平方米，绿化面积1669.51平方米，场区停车场和道 路及场地硬化占地面积5171.72平方米，土地综合利用面积 25105.46平方米。（二）项目用地控制指标分析1、“石膏板天花生产项目”均按照xxx建设用地规划许可及 建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照xxx建设规划 部门与国土资

37、源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场 区总平面图。2、建设项目平面布置符合石膏板天花行业、重点产品的厂房 建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控 制指标（国土资发【2008 24号）文件规定的具体要求。3、根据测算，该项目固定资产投资强度1510.36万元/公顷。4、根据测算，该项目建筑容积率1.16o5、根据测算，该项目建筑系数72.75%o6、根据测算，该项目办公及生活服务用地所占比重7.18%o7、根据测算，该项目绿化覆盖率6.65%。8、根据测算，该项目占地产出收益率4531.08万元/公顷。9、根据测算，该项目占地稅收产岀率587.77万元/公顷。10、根据测

38、算，该项目办公及生活建筑面积所占比重11.99%。11、根据测算，该项目土地综合利用率100.00%o12、根据综合测算，该项目建设规划建筑系数72.75%,建筑容积率1.16o13、“石膏板天花生产项目”建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照石膏板天花行业生产规范和要求进行科学设计、合 理布局，符合石膏板天花制造经营的规划建设需要。14、以上数据显示，该项目固定资产投资强度1510.36万元/ 公顷1259.00万元/公顷，建筑容积率1.16>0.80，建筑系数 72.75%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.65%<20.00%,办公及生 活服务设施用地所占比重7.1

39、8%<7.00%,各项用地技术指标均符 合规定要求。第五章工艺技术说明技术原则开发绿色产品。按照产品全生命周期绿色管理理念，遵循能 源资源消耗最低化、生态环境影响最小化、可再生率最大化原则， 大力开展绿色设计示范试点，以点带面，加快开发具有无害化、 节能、环保、低耗、高可靠性、长寿命和易回收等特性的绿色产 品。积极推进绿色产品第三方评价和认证，发布工业绿色产品目 录，引导绿色生产，促进绿色消费。建立各方协作机制，开展典 型产品评价试点，建立有效的监管机制。二、技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、 运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进 的集

40、散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质 量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照石膏板天 花行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大 顾客提供优质的产品和良好的服务。2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型 设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备， 满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、 试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、 合理的生产和物流方式。3、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品 制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工 艺流程技术要求进行操作，提高产

41、品合格率，努力追求石膏板天 花的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产 品质量。4、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全 生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及 节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。5、建立完善柔性生产模式；该项目产品具有客户需求多样化、 产品个性差异化的特点，因此，石膏板天花规格品种多样，单批 生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、 生产成本及交付周期；建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制 造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化 要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故 障率、提

42、高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进 水平。6、以生产石膏板天花为基础，以提高质量为前提，在充分考 虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础 上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、 运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。第六章能源消费及节能分析一、能源消费种类及数量分析根据综合能耗计算通则（gb/t2589）实际消耗的各种能 源是：一次能源、二次能源和生产使用耗能工质所消耗的能源； 根据“石膏板天花生产项目”用能数据统计和设备及工艺运行情 况，达纲年所需综合能耗（折合当量值）179.86吨标准煤/年，该 项目主要能源消费种类及数量如下所述。（一

43、）项目用电量测算该项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照 明电耗以及变压器及线路损耗构成，变压器及电路损耗按项目运 行耗电量的2.60%估算；根据项目生产工艺用电和办公及生活用电 情况测算，全年用电量906981.00千瓦时，折合111.47吨标准煤。（二）项目用水量测算项目建设单位生产工艺用水及设备耗水和生活用水由xxx经 济开发区自来水供水管网供应，项目建设规划区现有给、排水系 统设施完备可以满足使用要求，项目工业用水水压 0.35mpa-0.45mpa,生活给水水压0.35mpa,根据谨慎财务测算， 该项目实施后总用水量3740.94立方米/年，折合0.32吨标准煤； 详见一

44、项目年用新鲜水量测算一览表所示。项目年用新鲜水量测算一览表（三）天然气用量测算本项目达纲年单位时间天然气最大消费量为10.66标准立方 米/小时，单位时间平均用量为8.53标准立方米/小时，每年按 250.00个工作日计算，年新增天然气消耗（最大量）51180.00标 准立方米，折合68.07吨标准煤。二、能源单耗指标分析根据节能测算，该项目年综合耗能179.86吨标准煤，达纲年 营业收入11376.03万元，年现价增加值3823.05万元，因此，单 位产品综合能耗15.81千克标准煤/吨，万元产值综合能耗15.81 千克标准煤/万元，现价增加值综合能耗47.05千克标准煤/万元。三、项目预期

45、节能综合评价1、该项目采用先进的生产装备和成熟可靠的技术工艺，在项目总体设计、主要设备的选型、工艺技术、能源管理等方面采取切实有效的措施，项目建设符合国家产业发展政策。2、通过节能分析，该项目能够合理利用能源，提高能源利用 效率，促进产业结构调整和产业升级；制定合理利用能源及节能 的技术措施，有效降低各类能源的消耗，按照项目生产总值和能 源消费指标分析，其万元增加值综合耗能指标处于国内石膏板天 花行业先进水平，节能效果显著，符合国家相关节能政策要求。3、该项目采用目前国内先进的工艺技术流程和设备，最终产 品的万元产值能源消费15.81千克标准煤/万元（当量值），万元 增加值综合能源消费47.0

46、5千克标准煤/万元（当量值）,优于国 家和xxx及xxx”十三五"末万元产值和万元增加值能源消费指标。4、“石膏板天花生产项目”的建设能够有效地带动节能降耗 政策的落实，在xxx处于节能先进水平；项目使用的主要能源种 类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，该项目 的节能评估结论是项目切实可行。u!“十三五”节能减排综合工作方案强化重点用能设备节能管理。加强高耗能特种设备节能审查和监管，构建安全、节能、环保三位一体的监管体系。组织开展 燃煤锅炉节能减排攻坚战，推进锅炉生产、经营、使用等全过程 节能环保监督标准化管理。'十三五”期间燃煤工业锅炉实际运 行效率提高5个百

47、分点，到2020年新生产燃煤锅炉效率不低于 80%,燃气锅炉效率不低于92%o普及锅炉能效和环保测试，强 化锅炉运行及管理人员节能环保专项培训。开展锅炉节能环保普 查整治，建设覆盖安全、节能、环保信息的数据平台，开展节能 环保在线监测试点并实现信息共享。开展电梯能效测试与评价， 在确保安全的前提下，鼓励永磁同步电机、变频调速、能量反馈 等节能技术的集成应用，开展老旧电梯安全节能改造工程试点。推广高效换热器，提升热交换系统能效水平。加快高效电机、配 电变压器等用能设备开发和推广应用，淘汰低效电机、变压器、 风机、水泵、压缩机等用能设备，全面提升重点用能设备能效水 平。第七章环境保护、编制依据1、

48、中华人民共和国环境保护法。2、中华人民共和国水污染防治法。3、中华人民共和国大气污染防治法。4、中华人民共和国固体废物污染环境防治法。5、中华人民共和国环境噪声污染防治法。6、建设项目环境保护管理办法(86)国环字第003号。7、中华人民共和国环境影响评价法。8、环境空气质量标准(gb3095-19)中二级标准。9、地表水环境质量标准(gb3838-2002)中iii类水域水 质标准。10、声环境质量标准(gb3096-2008)中2类标准。11、大气污染物综合排放标准(gb16297-1996)中二级 标准。12、污水综合排放标准(gb8978-1996)中三级标准。13、建筑施工厂界噪声限

49、值(gb12523-90)。14、社会生活环境噪声排放限值(gb22337-2008)中2 类标准。15、环境影响评价技术导则(hj/t2.1-2011) o16、生态环境状况评价技术规范(试行)(hj/t192-2006)。17、城市区域环境噪声标准(gb3096-1993) ii类标准。18、xxx城市扬尘污染防治管理暂行规定。二、建设期环境保护对策1、大气污染防治措施砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水, 使其保持一定湿度减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运 走；运输车辆不应装载过满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及 时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料。2、水污染防治措

50、施施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、 散落和溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物, 并对施工期废污水进行必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、 石灰类的建筑材料须集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清 扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质被雨水冲 刷带入污水处理装置内和附近的水体。3、噪声污染防治措施加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声 管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用 低噪声的施工工具；采用文明施工方法，降低噪声源；在高噪声 设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区 汽车数量和行车密度，控制

51、汽车鸣笛；设备调试尽量在白天进行。4、固体废弃物污染防治措施工程建设期间对生活垃圾要进行专门收集，严禁乱堆乱扔， 防止产生二次污染；合理布置施工现场的所需原辅材料及产生的 固体废弃物的堆场，严禁安置在地表水源周边。5、施工期环境控制措施施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘 污染控制，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程 结束后，全面覆盖裸土、树穴，裸土覆盖率达到100.00%:大力整 治堆场削减扬尘污染源；加强道路保洁，所有建设施工过程全面 实施扬尘污染规范化控制措施；加强建筑施工场地噪声控制，对 工地噪声的相关工序的重点监控。6、实现固体废弃物的安全、有效、无害化处

52、置措施积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物 产生情况，实施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废物， 避免将危险废物作为一般工业废物处理造成污染。三、项目运营期环境保护对策该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水, 故无生产废水排放；环境污染因子主要是生活废水、生活垃圾及 设备运行产生的噪声。1、废水治理措施该项目建成投产后劳动定员114人，根据测算该项目达纲年 生活废水排放量约821.22立方米/年，生活污水的主要污染物是 ss、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理， 排放浓度满足污水综合排放标准（gb8978）表6中的二级排 放标准，同冲洗废水一同

53、排入xxx市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废弃物治理措施项目建设单位场区职工办公及生活产生垃圾量约14.25吨/年, 经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在石 膏板天花生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专 人收集后定置存放并进行集中处理，或交回收公司综合利用。u!噪声污染治理措施该项目噪声主要是石膏板天花生产时所产生的机械噪音，因 此，在设备选型上首先选用先进的、符合国家噪声排放标准要求 的设备（设施），同时，加装防护设施进而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时, 对于设备运行过程产生的噪声选用降噪装

54、置，降低噪声对场区周 边环境产生的影响。五、地质灾害危险性现状1、勘察资料表明，本项目所在地块地质情况稳定，建设区域 存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行 较小，本工程按基本烈度8度进行抗震计算。对工程建设、居民 生命财产和活动等范围不受影响或称危害不大。2、项目所在地区没有明显的地质灾害，地质情况适宜项目建 设，项目的建设不会给该地区带来地质灾害。3、根据中国地震动参数区划图(gb18306-2001) , xxx的地 震烈度为8度，本项目建筑物的抗震设防烈度为8度。六、地质灾害的防治措施1、对于“石膏板天花投资建设项目”建设场址区域，在场地 整平前必须进行详细的工程地质

55、勘察工作，及时探明不良地质状 况。2、对于工程建设期和运营期的可能岀现的地质灾害影响，应 采取相关对应措施降低发生的概率，将可能的损失降到最低。七、生态影响缓解措施1、加强绿化建设。根据建设区域不同的生态绿化功能，对生 态绿化进行合理配置，改变林相单一现状，构建安全、稳定的植 物群落，并为其他生物提供良好的栖息环境。以大型乔木为主， 适当考虑林下灌层的发育，构筑“多廊多点多面，点、线、面结 合”的绿化体系。2、景观建设。景观建设与人工林建设相结合进行。以城市景 观建设为主体绿化景观，结合人居环境建设，营建舒适惬意的自 然绿色景观。八、特殊环境影响1、本项目选址符合当地的区域规划，附近无重要风景

56、名胜古 迹和人类文化遗产，不存在对风景名胜古迹和人类文化遗产的影 响问题。2、场区周边范围内居民搬迁安置后没有居民居住点，场区周 围主要为规划建设用地、道路、工厂，建设项目不会对特殊环境 产生影响。3、项目拟建地址不属于地质灾害易发区，项目建设过程中不 会诱发地质灾害。4、本项目几乎无污染物排放，对周围环境影响很小，不会改 变当地环境质量现状。而当地环境质量较好，符合本项目建设的 各项要求。5、本项目地块内部及周边无特殊环境，因此，该项目建设不 会对这些特殊环境产生影响；若施工过程中发现有文物、古迹等,则按国家相关法律法规执行。九、绿色工业发展规划资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一

57、步下降, 大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利 用率稳步上升。资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一步下降, 大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利 用率稳步上升。十、环境和生态影响综合评价及建议（一）环境保护总体评价结论建设项目符合xxx人民政府总体规划，对废气、废水和固体 废物等污染物及噪声采取防治措施后，在切实落实各项环境保护 措施并保证污染物和噪声达标排放后，从环境保护角度出发，该 项目在拟建场址建设和运营是可行的。（二）项目环境保护建议1、项目施工期做好环境保护监管工作，防止施工噪声扰民。2、施工场地禁止设置混凝土搅拌站，可直接购买商品水泥， 以减少扬尘和施工噪声。地基阶段尽量不采用打桩方法施工。3、建议工程采用已经通过iso 14000认证的建筑公司进行施 工，以保证工程质量，减少施工扰民。4、加强项目使用期的运行管理，做好大气、