抛光片投资项目可行性研究报告

1、抛光片投资项目可行性研究报告泓域咨询/规划项目word格式下载可编辑目录第一章抛光片项目绪论1一、抛光片项目名称及承办企业1二、抛光片产品概述1三、抛光片项目选址及用地规模控制指标1四、环境保护及安全生产2五、抛光片项目投资方案及预期经济效益3六、抛光片项目建设进度规划4七、抛光片项目综合评价4第二章报告编制说明7一、报告编制范围7第三章项目建设背景及可行性10一、抛光片产业发展规划背景10二、区位发展背景12三、产业发展符合性13四、有利于发展阜阳经济13五、项目建设可行性分析14六、抛光片业行业分析15第四章建设规模和产品规划方案合理性分析17一、建设规模及主要内容17二、产品规划方案及生

2、产纲领17三、产品方案合理性分析18第五章抛光片项目选址科学性分析20一、项目建设选址原则20二、项目选址方案20三、项目用地总体要求21四、抛光片项目选址综合评价23第六章工程设计总体方案24一、工程设计条件24二、建筑规划方案25三、采用的标准图集26四、土建工程建设指标26第七章工艺技术设计及设备选型方案27一、工艺技术设计确定的原则27二、工艺技术方案28三、设备选型29第八章抛光片项目环境保护分析31一、项目建设区域环境质量现状31二、建设期坏境影响分析及防治对策32三、运营期废水影响分析及防治对策35四、运营期废气影响分析及防治对策35五、运营期固废影响分析及防治对策36六、运营期

3、噪声影响分析及防治对策36七、综合评价37第九章节能分析39一、项目所在地能源消费及供应条件39二、项目节能措施39三、项目预期节能综合评价40第十章组织机构及人力资源配置41一、项目建设期管理41二、项目运营期组织机构41第十一章抛光片项目实施进度计划43第十二章投资估算与资金筹措44一、投资估算的依据和说明44二、建设投资估算44三、抛光片项目总投资估算48四、资金筹措与投资计划49第十三章经济评价52一、经济评价财务测算52二、抛光片项目盈利能力分析56三、财务生存能力分析57四、不确定性分析58五、偿债能力分析58第十四章抛光片项目综合评价结61第十五章抛光片项目附件报表63一、固定资

4、产投资估算表63二、流动资金估算表63三、总投资及构成一览表63四、项目投资使用计划与资金筹措表64五、资金来源与运用一览表64六、项目借款还本付息计划表65七、营业收入税金及附加和增值税估算表65八、达纲年综合总成本费用估算表66九、利润与利润分配表66十、项目主要经济评价指标一览表67第一章抛光片项目绪论本章作为可行性研究报告的首章，主耍目的在于综述报告中各章节的 主要内容和问题及研究结论，并对项目建设的可行与否提出最终建议，为 xxx有限公司“抛光片投资项目”建设决策和可行性研究报告的审批提供方 便。一、抛光片项目名称及承办企业（一）项目名称抛光片投资项目（二）项目建设性质本期工程项目属

5、于新建项目，主要从事抛光片的研制开发与制造业务。（三）项冃承办企业项目承办企业名称：xxx有限公司。二、抛光片产品概述抛光片是将纳米级二氧化硅颗粒与高效粘合剂混合后，均匀地涂覆于 聚酯薄膜的表面，经干燥和固化反应而成。三、抛光片项目选址及用地规模控制指标（一）抛光片项目建设选址本期工程项目选址在阜阳xxx经济开发区。（二）项目用地性质及规模1、本期工程项目计划在阜阳xxx经济开发区建设，用地性质为建设用 地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面 积118667.26平方米（折合约178.00亩）,代征公共用地面积2966.68平 方米，净用地面积115700.58平方

6、米（红线范围折合约173.55亩）。（三）用地控制指标及土建工程1、本期工程项目净用地面积115700.58平方米，建筑物基底占地面积 83588.65平方米，总建筑面积118067.42平方米，其中：规划建设主体工 程86520.89平方米，仓储设施面积1538&17平方米（其中：原辅材料仓 储设施9024.64平方米，成品贮存设施6363.53平方米），办公用房6942.03 平方米，职工宿舍2661.11平方米，其他建筑面积6555.22平方米（含部 分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0.00平 方米，计容建筑面积118067.42平方米；项冃规划绿化面

7、积7937.06平方 米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积24174.87平方米；土地综合利 用面积115700.58平方米。2、该工程规划建筑系数72.25 %,建筑容积率1.02 ,建设区域绿化覆 盖率6.86 %,办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %,固定资产投资强 度3444.02万元/公顷，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算本期 工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发2008 24号）文件规定的具体要求。!1!环境保护及安全生产本期工程项目符合阜阳xxx经济开发区发展规划，选用生产工艺技术 成熟可靠，符合阜阳产业结构调整规划和国家的产业发展政策。以

8、原料无 毒无害化作为推行工业清洁生产的主要目标和重要手段，适时修订国家鼓 励的有毒有害原料替代目录，评估目录中各种绿色原料推广普及效果，引 导企业在生产过程中使用无毒无害或低毒低害原料，从源头削减或避免污 染物的产生，推进有毒有害物质替代。认真贯彻落实8部委电器电子产 品有害物质限制使用管理办法以及汽车产品有害物质和可回收利用率 管理要求，推进重点产品中有毒有害物质的限制使用。本期工程项冃设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清 洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少 污染的作用；因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家 和地方清洁生产的标准要求。

9、五、抛光片项目投资方案及预期经济效益（一）项目投资规模及资金构成1、根据谨慎财务测算，项冃总投资51674.10万元，其中：固定资产 投资39847.36万元，占项目总投资的77.11 %；流动资金11826.74万元， 占项冃总投资的22.89 %；在固定资产投资中，建设投资39663.52万元， 占项目总投资的76.76 %o建设期固定资产借款利息183.84万元，占项目 总投资的0.36 %o2、本期工程项目建设投资39663.52万元,其中：工程建设费用36658.59 万元，占项目总投资的70.94 %,包括：建筑工程投资19928.87万元，占 项目总投资的38.57 %；设备购置

10、费16242.44万元，占项目总投资的 31.43 %；安装工程费487.28万元，占项目总投资的0.94 %。工程建设其 他费用2418.77万元，占项目总投资的4.68 %（其中：土地使用权费1496.98 万元，占项目总投资的2.90 %）；预备费586.16万元，占项目总投资的 1.13%o（二）资金筹措方案1、项目总投资51674.10万元,根据资金筹措方案，xxx有限公司计划 自筹资金（资本金）36568.80万元，占项目总投资的70.77 %o2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额9526.67万元, 占项目总投资的18.44%,其中：项目建设期申请银行固定资产借款5

11、978.66 万元，占项目总投资的11.57%；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动 资金借款3548.02万元，占项目总投资的6.87 %o3、本期工程项目采取其他方式筹措资金5578.63万元，占项冃总投资 的10.80 %（其中冲请国家专项资金3187.79万元，占项目总投资的6.17%； 其他融资2390.84万元，占项目总投资的4.63%） o（三）项目达纲年预期经济效益规划目标1、项目达纲年预期营业收入（sp） : 111573.00万元（含税）。2、年总成本费用（tc） : 83330.75万元。3、税金及附加：745.85万元。4、达纲年利税总额：35006.49万元。5、项目

12、达纲年利润总额（pfo） : 27496.40万元。6、项目达纲年净利润（np） : 20622.30万元。7、项目达纲年纳税总额:14384.19万元。8、达纲年投资利润率:53.21 %o9、达纲年投资利税率：67.74 %o10、达纲年投资回报率：39.91 %o11、达纲年总投资收益率：54.12 %o12、达纲年资本金净利润率：75.19 %o13、全部投资回收期（所得税后）（pt） : 4.29年（含建设期12个月）。14、全部投资财务内部收益率：26.18% （达纲年）。15、固定资产投资冋收期：3.31年（含建设期12个月）。16、项目经营盈亏平衡点（bep） : 39.97

13、% （达纲年）。六、抛光片项目建设进度规划“抛光片投资项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要 求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月。七、抛光片项目综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合阜阳及xxx 抛光片行业布局和结构调整政策；项冃的建设对促进阜阳抛光片产业结构、 技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“抛光片投资项目”属于产业结构调整指导目录（2011年本） （2013年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国抛光片的国产化进程，推动抛光片制造产业调整和行业 振兴；有助于提高xxx有限公司自主创新

14、能力，增强企业的核心竞争力； 因此，本期工程项目的实施是必要的。3、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“抛光片投资项目”， 本期工程项冃的建设能够有力促进阜阳xxx经济发展，为社会提供就业职 位1115.73个，达纲年纳税总额14384.19万元，可以促进阜阳区域经济的 繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期 工程项目的实施具有显著的社会效益。4、尽管“十二五”工业清洁生产推行工作取得了长足的进步，但总休 上仍处在刚刚发展阶段，离全面深入推行还有较大差距，尚存在一些突出 问题：一是清洁生产技术水平仍待进一步提高。“十二五”期间，我国工 业清洁生产技术水平有了显著

15、提升，但仍有较大空间。一方面，大型企业 清洁生产技术水平得到了大幅提升，但中小型企业清洁生产技术普及率还 不高；另一方面，通过重点行业清洁生产技术示范和推广，实现了清洁生 产从点到线的推进，但针对重点区域、重点流域清洁生产水平整体提升工 作仍显不足。二是产品绿色设计推进步伐还需进一步加快。推行工业产品 绿色设计是构建绿色制造体系的重要内容，是提升产品竞争力，打造绿色 品牌的有效途径，也是推进供给侧结构性改革的具体实践。当前，产品生 态设计工作在我国尚处于起步阶段，绿色设计相关工作尚处在试点示范阶 段，法律法规和标准规范体系需进一步完善，产品绿色设计能力相对薄弱, 产品生命周期基础数据不足，绿色

16、设计的观念意识和绿色消费的市场氛围 尚未形成。三是市场机制在推动清洁生产中的作用有待进一步加强。清洁 生产与末端治理本质区别在于，它不仅仅是单纯的环境治理投入，在解决 企业环境问题的同吋，还可是帮助企业创造利润，实现经济效益和环境效 益“双赢”。因此，推行清洁生产，可以充分发挥市场机制作用，调动企 业积极性，挖掘企业内生动力，这也是未来推行清洁生产的重要方向。目 前，我国清洁生产工作的推进仍以政府为主导，很多企业还没有真正认识 到清洁生产的好处，把清洁生产作为竞争发展的自觉行为。5、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率53.21 %,投 资利税率67.74 %，全部投资回报率39.9

17、1 %,项冃全部投资所得税后财务 内部收益率26.18 %,达纲年财务净现值61987.45万元，总投资收益率 54.12%,资本金净利润率75.19%,全部投资回收期4.29年（含建设期12 个月），固定资产投资回收期3.31年（含建设期12个月），项目盈亏平 衡点39.97 %,因此，本期工程项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈 利能力和抗风险能力。第二章报告编制说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资 用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经 济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府 立项审批、产业扶持、银行贷款、

18、融资投资、投资建设、境外投资、上市 融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等 各类可行性报告。依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和阜阳等当地政府的 有关政策、规定文件的要求，对本期工程项目的投资建设进行了全面、详 细的研究分析论证，结合阜阳xxx经济开发区的自然条件、资源条件、基 础设施条件和建设环境要求，依据xxx有限公司对本期工程项目总体规划 设想方案，认真编制抛光片投资项目可行性研究报告，现将报告编制 情况说明如下。报告编制范围可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期, 通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某

19、项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。的实际情况，按照项目的建 设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域 的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对“抛光片投资项 目”进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术 可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场对抛光片供需情况与建 设规模；因此，本报告编制的主要内容有：对项目的建设背景、条件及必 要性进行了论述，对市场的需求进行了分析和预测，对建设规模和内容、 建设方案、公用工程、环境保护、消防及安全卫生、节约能源、项目实施 进度、招投标方案、投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进 行了综

20、合性分析，同吋，提出项目的主要技术经济指标，对项目能否实施 做出个比较科学的评价，其主要内容包括如下九个方面。1、抛光片项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、行业 “十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据xxx有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述本期 工程项目建设的背景及必要性。2、抛光片市场供需分析：根据我国行业市场需求的变化趋势，分析本 期工程项目抛光片的发展前景，论证抛光片的国内外市场需求并确定项目 的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。3、抛光片项目建设方案：根据市场分析并结合xxx有限公司资金、技 术和经济

21、实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺 并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。4、抛光片项目工程方案：初步了解项目建设区域范围、面积、工程地 质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提岀项目工程 建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套 公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。5、抛光片项目节能、环境保护与安全卫生：针对项目的特点，分析本 期工程项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的 环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟釆取的环境保护和安 全防护措施。6、抛光片项目组织管理和实施进度计

22、划：根据项目实际情况，提出项 冃组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项冃特点提岀 合理的总体及分年度实施进度计划。7、抛光片项目投资估算：根据项目工程量及投资估算指标，按照国家 和及阜阳的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表, 按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息 等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关 的测算值。8、抛光片资金筹措方案：根据项目建设进度及能够提供的资本金等情 况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金 使用计划表。9、抛光片项冃经济效益分析：根据项冃的经营特点，对项冃进

23、行定量 的财务分析，测算项目投产期、达纲年营业收入和总成本费用，计算项目 财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分 析等。作为投资决策前必不可少的关键环节，可行性研究报告是在前一阶段 的项目建议书获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工 程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和 销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、 实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方 案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是 继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为

24、进一 步开展工作的基础。第三章项目建设背景及可行性一、抛光片产业发展规划背景（一）国民经济十三五发展规划信息、医疗、养老、家政、旅游等服务型消费空间刚刚打开。2017年, 我国信息消费规模达4.5万亿元。今年春节期间，全国接待游客同比增长 12.1%,旅游收入增长12.6%,春节档电影票房收入增长超过60%。（二）工业绿色发展规划尽管“十二五”工业清洁生产推行工作取得了长足的进步，但总体上 仍处在刚刚发展阶段，离全面深入推行还有较大差距，尚存在一些突岀问 题：一是清洁生产技术水平仍待进一步提高。“十二五”期间，我国工业 清洁生产技术水平有了显著提升，但仍有较大空间。一方面，大型企业清 洁生产技

25、术水平得到了大幅提升，但中小型企业清洁生产技术普及率还不 高；另一方面，通过重点行业清洁生产技术示范和推广，实现了清洁生产 从点到线的推进，但针对重点区域、重点流域清洁生产水平整体提升工作 仍显不足。二是产品绿色设计推进步伐还需进一步加快。推行工业产品绿 色设计是构建绿色制造体系的重要内容，是提升产品竞争力，打造绿色品 牌的有效途径，也是推进供给侧结构性改革的具体实践。当前，产品生态 设计工作在我国尚处于起步阶段，绿色设计相关工作尚处在试点示范阶段, 法律法规和标准规范体系需进一步完善，产品绿色设计能力相对薄弱，产 品牛命周期基础数据不足，绿色设计的观念意识和绿色消费的市场氛围尚 未形成。三是

26、市场机制在推动清洁生产中的作用有待进一步加强。清洁生 产与末端治理本质区别在于，它不仅仅是单纯的环境治理投入，在解决企 业环境问题的同时，还可是帮助企业创造利润，实现经济效益和环境效益 “双赢” o因此，推行清洁生产，可以充分发挥市场机制作用，调动企业 积极性，挖掘企业内生动力，这也是未来推行清洁生产的重耍方向。目前, 我国清洁生产工作的推进仍以政府为主导，很多企业还没有真正认识到清 洁生产的好处，把清洁生产作为竞争发展的自觉行为。（三）中国制造2025贯彻落实总书记制造强国思想，“中国制造2025”纵向联动、横向协 同工作机制日趋完善，五大工程实施稳步推进，“中国制造2025”国家级 示范区

27、启动创建，一批重大标志性项目和工程陆续落地实施。国家制造业 创新体系建设不断完善，新增信息光电了、印刷及柔性显示、机器人3家 国家制造业创新中心；36个工业强基工程重点方向实施“一揽子”突破，4 个“一条龙”应用试点顺利实施；202个智能制造综合标准化和新模式应用 项目取得积极进展，97个项目开展多领域多模式智能制造试点示范，一批 系统解决方案供应商快速成长;142个重大绿色制造项目进展良好；时速 350公里“复兴号”中国标准动车组等一批高端装备创新成果不断涌现，服 务型制造成效初显。“中国制造2025”国际对接合作不断深化。2017年111 月，全国规模以上工业增加值增长6.6%o（四）经济

28、新常态下产业结构调整过去，我国依靠大量劳动力与国内丰富的自然资源，以生产出口产品 来带动经济的发展。然而，2008年国际金融危机后，全球经济遭遇沉重打 击，以美国为首的发达国家金融体系受到严重冲击。同时，也直接削弱了 全球市场对我国出口产品的需求，我国出口导向型经济结构不可持续，需 求侧的三辆马车已不足以拉动中国经济的快速发展。彼得森国际经济研究 所资深研究员阿文德萨勃拉曼尼亚认为，改革将成为重新平衡中国国内经 济结构、促进消费和扩大内需的必然选择。（五）“十三五”中小企业发展规划近年来，产业集群已经成为我国中小企业发展的重要组织形式和载体, 对于提高专业化分工与协作配套、促进生产要素有效集聚

29、和优化配置、降 低创业创新成本以及节约社会资源等方面具有重要作用，是工业化和信息 化发展到一定阶段的必然趋势。目前，产业集群已覆盖了纺织、服装、皮 革、五金制品、工艺美术等大部分传统行业，在信息技术、生物工程、新 能源、新材料以及文化创意产业等新技术领域发展加速，涌现岀一批龙头 骨干企业和区域品牌，在县域经济发展中作用显著。二、区位发展背景工业规模持续壮大。年均新增规模企业200家。规模工业增加值年均 增长10%以上，到2019年，全市实现规模工业增加值800亿元。产业结构 不断优化。到2019年，全市战略性新兴产业产值占规上工业比重提高至 17.5%,高新技术产业产值占规上工业比重提高至23

30、%,民营经济增加值占 地区生产总值比重提高至63.8%o投资力度明显加大。三年累计工业固定资 产投资1780亿元，其中，技改投资880亿元。创新能力显著增强。三年累 计新增省级企业技术中心、工程研究中心（工程实验室）、工程技术研究 中心45家，培育一批具有较强竞争力的阜阳品牌，打造一批“专精特新优” 企业。园区转型升级步伐加快。到2019年，全市新增1家产值超1000亿 元的工业园区，争取全市2-3家开发园区升级为国家级经济技术开发区或国 家级高新技术开发区。质量品牌进一步提高。三年累计开发省级新产品100 个，培育安徽工业精品10个，新增中国驰名商标、安徽著名商标、安徽名 牌120个。企业融

31、资渠道不断拓宽。多渠道推动企业对接多层次资本市场, 力争三年累计全市新增ipo上市企业8家以上、新增“新三板”挂牌企业 55家以上。两化融合加快推进。推动工业化和信息化深度融合，三年累计 新增省级两化融合示范企业27家。绿色发展成效明显。研发生产和推广应 用一批节能环保技术和产品，大力发展循环经济。力争三年全市规模以上 单位工业增加值能耗累计下降13%,到2019年，工业固体废物综合利用率达到98%o适应新常态，要有新考量。中高速增长、中高端水平不会从“天上” 掉下来，增长动力转换也不会自然而然地实现。眼下，一些潜在风险渐渐 浮出水面，不仅表现在人口、土地等红利逐步消减，拉动增长的“旧动力”

32、逐步下降，新兴产业还没有形成传统支柱产业那么大的拉动力，新的增长“发动机”马力不足，新【口动力“青黄不接”；还表现在不少地方、行业 和企业正在承受着经济结构调整带来的“阵痛”，表现在经济增速“下台 阶”让一些长期掩盖的老矛盾、老问题“水落石出”。能不能有效应对这 些挑战，适应新常态，关键在于深化改革开放和调整结构的力度，在于我 们能否摒弃那种不合时宜、不适应新常态的惯性思维，打破掣肘发展进步 的成规惯例，将已经出台的重大经济改革举措落实到位，同时推出既利当 前又利长远的高质量改革方案。三、产业发展符合性为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国 家发改委颁布当前国家重点鼓励发

33、展的产业、产品和技术目录，其中： 抛光片制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，本期工程项目 属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，本期工程项目符合国家及 地方相关行业的准入规定。中国制造2025的发布将实现我国制造业的转型升级，并月将重点 发展新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程 装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、 新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。在政府 出资引导、鼓励民资参与的情况下，有望带动近万亿元的投资及经济总量 增长。本期工程项目建成后将形成年产抛光片0.00 0.00的生产能力，将为阜 阳工业

34、发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣 需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；xxx 有限公司利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施“抛光片投资项目” 形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展; 项目达纲后对发展阜阳经济、增加财政收入、引领抛光片产业发展和解决 劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。五、项目建设可行性分析（一）符合抛光片产业政策发展的客观要求中国制造2025的发布将实现我国制造业的转型升级，并且将重点 发展新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程 装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与

35、新能源汽车、电力装备、 新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。在政府 出资引导、鼓励民资参与的情况下，有望带动近万亿元的投资及经济总量 增长。（二）顺应抛光片行业市场发展的必然趋势抛光片是将纳米级二氧化硅颗粒与高效粘合剂混合后，均匀地涂覆于 聚酯薄膜的表面，经干燥和固化反应而成。（三）满足企业转型升级的现实需要目前很多发达国家和新兴经济体都在针对未来可能的全球市场，积极 扩张新兴产业的产能，在这种情况下我们也应抓紧抢占发展的先机。二是 战略性新兴产业技术发展迅猛，产品更新换代速度快，可以为消费者提供 更高性能、更低成本、更加环保、更多享受的新产品新服务，产品性价比 大幅提升

36、。而且通过市场的选择，新的先进产能将替代旧的落后产能，从 而达到新的供需平衡。因此，我们应该鼓励在技术进步支撑下的有利于消 费者利益的产能扩张。三是战略性新兴产业是未来世界经济科技竞争的制 高点，当前一些国家从保护自身发展而采取“保护性”做法，是损人不利 己的做法，在短期限制我国产业发展的同时更损害了本国消费者的利益， 不会是长久之计。我们不可因噎废食，因为人家的限制就不扩张产能或甚 至限制产能，而是要积极提升自己的发展能力，调整参与国际竞争的方式, 不断满足国际市场的新需求，才能够在未来的竞争中立于不败之地。当然, 产能过快扩张可能会带来企业利润下滑，关键在于企业能否跟上技术进步 的步伐，发

37、挥好市场配置资源的基础性作用，不断建立发展新的商业模式。 同时，产能扩张过快也可能导致一些企业为降低成本而采取以次充好等问 题，客观上要求政府加大引导力度，加大市场监管力度，避免“劣币驱逐 良币”现象的发生。展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现 中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回 头箭，改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革，要更加注 重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化 风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好 的重要工作。六、抛光片业行业分析2015年5月19 h国务院正式印

38、发了中国制造2025,这是党中央、 国务院总揽国际国内经济发展大势，站在增强我国综合国力、提升国际竞 争力、保障国家经济安全的战略高度做出的重大战略部署，其核心是加快 推进制造业创新发展、提质增效，实现从制造大国向制造强国转变。中 国制造2025由工业和信息化部会同发展改革委、科技部、财政部、质检 总局、工程院等部门和单位联合编制。使用时只需添加纯净水作为抛光介质。在抛光过程中，抛光膜的纳米 涂层会逐渐地释放出抛光颗粒，参与抛光作用，使光纤端面达到高度光滑。 抛光膜可以重复使用多次，但是根据抛光机的类型、抛光条件、抛光质量 要求的不同，使用次数也不相同。第四章建设规模和产品规划方案合理性分析一

39、、建设规模及主要内容1、根据国内外市场需求和xxx有限公司建设能力分析，本期工程项目 计划总投资51674.10万元；预计年实现营业收入111573.00万元。2、本期工程项目规划总用地面积118667.26平方米（折合约178.00 亩），其中：代征公共用地面积2966.68平方米，净用地面积115700.58平 方米（红线范围折合约173.55亩）；计划建设主体工程和办公等配套设施, 项目建（构）筑物主要包括：主体工程、辅助工程、公用工程和仓储、供 配电、总图、服务、绿化、环境保护安全及消防设施等，预计场区规划总 建筑面积118067.42平方米，其中：规划建设主体工程86520.89平方

40、米， 仓储设施面积15388.17平方米（其中：原辅材料仓储设施9024.64平方米, 成品贮存设施6363.53平方米）,办公用房6942.03平方米，职工宿舍 2661j1平方米，其他建筑面积6555.22平方米（含部分公用工程和辅助工 程）；根据测算本期工程项目不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积 118067.42平方米；预计建筑工程投资19928.87万元。二、产品规划方案及生产纲领1、xxx有限公司在深入进行抛光片行业市场调查，充分了解国内外抛 光片市场需求的基础上，准确预测其市场走向，筛选出市场销路好、投资 效益高、发展前景广阔的抛光片，作为本期工程项目的规划目标，结合现

41、有市场容量及今后发展趋势，确定产品方案及建设规模，避免全国市场及 局部市场的产能过剩，从而确保项目投资的经济效益；同时充分发挥阜阳 产业体系和xxx有限公司的自身优势，选择合理的工艺路线和生产方案， 充分发挥规模经济优势，采用先进生产工艺技术，确定经济合理的生产规 模。2、本期工程项目主要从事抛光片的生产和销售服务，根据国家有关产 业发展政策和国内外市场对抛光片需求预测分析，综合考虑xxx有限公司 企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、 销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地 建设条件与运输条件、xxx有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障

42、能力 等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、 量入而出”原则提出产能发展目标。三、产品方案合理性分析（一）产业发展政策的符合性分析为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业 制定了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁 止发展产业（含规模）目录；木期工程项目不属于国家发展和改革委员会 为了使国民经济健康有序发展，节约有限的资源和能源，国家和行业制定 了某些重要产品的经济规模标准，也制定了鼓励发展、限制发展和禁止发 展产业（含规模）目录；本期工程项目不属于国家发展和改革委员会产 业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）中

43、规定的限制类和淘 汰类，是产业发展政策允许发展的项目；因此，其建设符合国家和行业的 产业发展政策，能够推动抛光片行业的发展，从而带动阜阳地方经济的发 展。（二）资源利用的合理性分析本期工程项目的建设有利于资源的合理利用，本期工程项目主要利用 的资源包括物质资源、人力资源和资金等；项目建设用地为现有土地，各 项土地综合利用指标符合规划要求；设备已完成初步选型，设备生产厂家 技术先进、成熟，可随时定购；项目需要的建材可从当地采购；阜阳人力 资源充足，满足本期工程项冃建设过程中及建成后的人力资源需要；如上 所述，本期工程项目通过统一规划建设配套设施，将达到节约土地和其他 资源、降低成本、提高效益、更

44、加有效地利用资源的目的。第五章抛光片项目选址科学性分析一、项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项 目选址的一般原则和阜阳xxx经济开发区的实际情况，“抛光片投资项目” 选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与阜阳xxx经济开发区的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。综上所述，“抛光片投资项目”拟选址在阜阳xxx经济开发区，工程 场界为：东接广场，西靠公园，南临道

45、路，北依商场。本期工程项目选址 交通便利、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、 公用设施比较完善、远离污染源的地段；所选建设区域土地资源充裕，而 且地理位置优越、交通运输条件便利、四方通衢、土地平整、配套设施齐 备，符合项目选址要求。二、项目选址方案阜阳阜(fu)阳，简称阜，别名颍州、汝阴、顺昌，位于安徽省西北部, 华北平原南端。西北部与河南省周口市，西与河南新蔡县相邻，西南部与 河南信阳市接壤，北部、东北部与亳州市毗邻，东部与淮南市相连，南部与六安市隔淮河相望。阜阳位居豫皖城市群、华东经济大京九经济带的结合部，长三角经济圈的直接辐射区，中原经济区门户城市。是东部发达地区产业

46、转移过渡带，具有承东接西、呼南应北的独特区位优势，是安 徽三大枢纽之一。2016年12月28日，国务院批复中原城市群发展规划， 作为中原城市群“东部承接产业转移示范区”的重要城市和“区域中心城 市”，阜阳迎来新的发展机遇。阜阳代表文化是淮河文化，是甘罗、管仲、 鲍叔牙、吕蒙、刘福通的故里，晏殊、欧阳修、苏轼曾在此为官。阜阳风 景优美，颍州西湖历史上曾与杭州西湖齐名，颍上县八里河公园为国家 aaaaa级风景区、阜阳生态园和迪沟生态旅游风景区均为国家aaaa级 风景区。阜阳剪纸、颍上花鼓灯、界首彩陶等列入国家非物质文化遗产名 录，阜南县出土的商代青铜器龙虎尊被列为中国十大国宝青铜器之一。三、项目用

47、地总体要求1、“抛光片投资项目”均按照xxx建设用地规划许可证及建设用地规 划设计要求进行设计，同时，严格按照xxx建设规划部门与国土资源管理 部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设项目平面布置符合抛光片行业、重点产品的厂房建设和单位面 积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】 24号）文件规定的具体要求。3、根据测算，本期工程项目固定资产投资强度3444.02万元/公顷，完 全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发2008 24号）中规定的抛光片行业固定资产投资强度21259.00万元/公顷的规定; 同时，满足阜阳xxx经济开

48、发区确定的“固定资产投资强度$3000.00万元 /公顷”的具体要求。4、根据测算，本期工程项目建筑容积率1.02 ,完全符合国土资源部 发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定 的抛光片行业建筑容积率20.80的规定；同吋，满足阜阳xxx经济开发区 确定的“建筑容积率21.00 ”的具体要求。5、根据测算，本期工程项冃建筑系数72.25 %,完全符合国土资源部 发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定 的抛光片行业建筑系数230.00 %的规定；同吋，满足阜阳xxx经济开发区 确定的“建筑系数235.00%”的具体要求。6、根据测算，本期工

49、程项目办公及生活用地所占比重4.80%,完全符 合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008 24号）中规定的抛光片行业办公及生活用地所占比重w7.00 %的规定；同 时，满足阜阳xxx经济开发区确定的“办公及生活用地所占比重w7.00%” 的具体要求。7、根据测算，本期工程项目绿化覆盖率6.86%,完全符合国土资源部 发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定 的抛光片行业绿化覆盖率20.00 %的规定；同时，满足阜阳xxx经济开发 区确定的“绿化覆盖率w20.00%”的具体要求。8、根据测算，本期工程项目占地产出收益率9643.30万元/公顷，完全

50、 符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】 24号）中规定的抛光片行业占地产出收益率$5000.00万元/公顷的规定； 同时，满足阜阳xxx经济开发区确定的“占地产出收益率26000.00万元/ 公顷”的具体要求。9、根据测算，本期工程项目占地税收产出率1243.23万元/公顷，完全 符合国上资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】 24号）中规定的抛光片行业占地税收产出率2350.00万元/公顷的规定；同 吋，满足阜阳xxx经济开发区确定的“占地税收产出率2450.00万元/公顷” 的具体要求。10、根据测算，本期工程项冃办公及生活建面所占比重8.

51、62 %,完全 符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】 24号）中规定的抛光片行业办公及生活建面所占比重w15.00%的规定；同时，满足阜阳xxx经济开发区确定的“办公及生活建面所占比重w10.00%” 的具体要求。11、根据测算，本期工程项目土地综合利用率100.00 %,完全符合国 土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号） 中规定的抛光片行业土地综合利用率290.00%的规定；同时，满足阜阳xxx 经济开发区确定的“土地综合利用率$95.00 %”的具体要求。12、根据综合测算，本期工程项目建设规划建筑系数72.25 %,建筑容 积率

52、1.02 ,建设区域绿化覆盖率6.86%,办公及生活服务设施用地所占比 重4.80%,固定资产投资强度3444.02万元/公顷，建设场区土地综合利用 率 100.00%。!1!抛光片项目选址综合评价积极推进制造业“走出去”，实现国际化发展，有利于促进优势产能对外合作，形成我国新的经济增长点，有利于促进企业不断提升技术、质 量和服务水平，增强整体素质和核心竞争力，推动经济结构调整和产业转 型升级，实现从产品输出向产业输岀的提升，实现我国经济中高速增长和 迈向中高端水平。综上所述，项目选址位在xxx经济开发区工业项目占地规划区，该区 域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠

53、, 给、排水方便，而但，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址 周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建 工程的场址选择是科学合理的。第六章工程设计总体方案一、工程设计条件（一）工程地质条件阜阳xxx经济开发区属于工业用地，其地形地貌类型简单，岩土工程 地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程项目建设。（二）设计荷载（可变荷载标准值）1、基本风压：0.45 kn/m2 o2、基本雪压:0.40 kn/m2 o3、风荷载：0.40 kn/m2 o4、雪荷载：0.30 kn/m2 o5、灰荷载：有灰源车间为1.00 kn/m2o6、灰荷载：无灰源车间为0.50 k

54、n/m2o7、屋面荷载：上人屋面为2.00 kn/m2o8、屋面荷载：不上人屋面为0.50 kn/m2o9、楼面荷载:2.00 kn/m2in 1.00 kn/m2 （灵活隔断）。10、会议室：2.00 kn/m2o11、卫生间：4.00 kn/m2 o12、楼梯荷载:2.00 kn/m2o13、疏散楼梯：3.50 kn/m%14、外挑阳台：2.50 kn/m2 o15、地坑盖、站台、设备基础挑出走道为10.00 kn/m2o16、楼面荷载：主体工程平台、楼梯、输送机转运站为4.00 kn/m2o（三）土建工程设计年限及安全等级1、根据建筑结构可靠度设计统一标准（gb50068）的规定，本期

55、工程项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50年。2、根据建筑抗震设计规范（gb50011）的规定，本期工程项目建 筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（gb50011）的规定，本期工 程项目建筑物结构设计符合viii度抗震设防的要求,基本地震加速度值为0.20 g,设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗 震构造设计。3、建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及 人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计 为一级。4、砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为二级。（四）建筑物防雷保护1、车间、生活间等

56、建筑的混凝土屋面采用10毫米镀锌圆钢做避雷带, 利用钢柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于1&00米（第 ii类防雷建筑物）或25.00米（第三类防雷建筑物）。2、利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子 基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻rw1.00欧姆（共用接地系统）。二、建筑规划方案（一）建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（gb500032001）。2、建筑地基基础设计规范（gb50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（gb500092001）。4、混凝土结构设计规范（gb50010-2002）。5、建筑抗震设计规范（gb50011-20

57、01）。7、钢结构设计规范（gb50017-2003）。8、冷弯薄壁型钢结构技术规范（gb50018-2002）。10、建筑地面设计规范(gb50037-1996)。11、动力机器基础设计规范(gb5004096)。(二)建筑工程设计总体要求土建工程是在满足抛光片生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足 国家的有关规范规定，还结合阜阳的自然条件、施工能力，力求建筑的美 观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。三、采用的标准图集本工程设计所采用标准图集均选自国家标准图集。设计在满足正常使 用要求的情况下，满足国家规定的使用年限。在保证结构安全的基础上， 力求节约，保证合理的经济投资。s1!土建工程建设指标本期工程项