二手房装修的注意事项

1、二手房装修的考前须知有关二手房装修的考前须知想要平安装修二手房，必须事先对二手房装修考前须知有所了解 , 二 手房装修有别于新房装修，无论是在设计上还是施工上，都存在 着很大 的差异，本文就为大家讲解二手房装修的考前须知。二手房怎么装修？二手房装修的考前须知二手房装修的考前须知一、要做整体规划这个规划设计很重要，防止业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比 如房 屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业 主只做一 些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种 做法是推翻以 前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。二、勿动承

2、重墙私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。 承 重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失， 还有可 能受到法律制裁。注意可撤除和改造的墙体，哪些是可拆的 , 哪些是不可 拆的。所以撤除前先征询一下物业， 因为物业会有房子 的一些结构图纸。三、是装修资金预算严格的控制预算，根本上按照预算来做就没有大的问题了。很多 人家 装完了之后，有 90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之 前一定要 给自己做一个详细的计算。而且在购置东酋的时候一定要 理智消费。因 为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就 会买贵了。控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。

3、包括一 把锁 子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。 还要在预 算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了 可以从多余的 钱里头再来扣，这样做理智的消费。四、房屋设计特点及考前须知1、不“情有独钟。在多数人在家居装修前总要看几木“图集， 从中选某个“情有 独钟 的方案， “克隆到自己的家中。 然而，这种方法到头来总 是难尽人意， 问题出在哪里呢？ “图集中的“样板房，往往是 选的又高又大的豪 华型。而一般家居的空间是难以“达标的，故“照般，实际上变成了 “压缩，结果是给人一种过多侵占空间 后 的拥挤、压抑感。你选的“样板图中的空间尺寸在长、宽、高 上 最好与你的家居接近

4、。2、不随便“超标、降格。有人在选择装修材料时， 突然对某种“精品产生激情或见到 “廉价 货就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不 协调，如 特别高档的地而会使中档的家具暗然失色；低档的地面 衬托不出高档家 具的庄重、豪华等等。故，装修中一定要有整体眼 光，心中明确你的家 居在“高、中、低档中究竟定位在哪一格， 在采购各种材料、物品上 也都统一在那个档次上为准。3、不固执己见。在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而，家 居必 竟不是个人的住所。装修前，家庭主要成员一定要充分协商沟 通，达成 共识才好。总之，装修，无论在材料、工艺和观念上都是在不断开展的，故 遗憾 之事是

5、难免发生的，对此要有一个平常心才好。五、主材选购考前须知1、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局， 在装修时一定 要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管 线使用的 是己被淘汰的镀锌管， 必须将其全部更换为铜管、 铝塑复 合管或 pp-t 管。2、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，己 不能 适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新 布线。如 果发现原有线路使用的 ' 是铝质电线，那么必须将其全部更换 成 2. 5平方毫 米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的 线路，那么应单独设 置一条 4

6、 平方毫米截面的线路，且使用 pvc 绝缘 护线管。3、三“面改造必不可少4、旧门锁必须要换首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到 底有 多少人手中还保存了老锁的钥匙。 此外，还应当注意检查门窗 是否老化， 如果材质巩固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗外表漆 膜脱落、主体锈 蚀或开裂，最好拆掉重做。5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质巩固，而且 你也 喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有 以下问题 出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、 变形，如果 有，那么说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。 此外，钢制门窗 外表漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不平安外， 也很难恢复原状，为 了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。6、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少， 那就是要彻底消毒。可用 百分 之 3 的来苏水、百分之 1- 百分之 3 的漂白水或用百分之 3 的过 氧乙酸溶 液喷洒。洒后关门窗 1 小时。7、防水在装修二手房之前， 应该对卫生间和厨房进行 24 小时至 48 小时 的蓄 水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现 象，证明 防水处理做得很好；如果出现漏水现象那么必须重新做